238 740 EUR

JOLIE MAISON de Plain-pied, sur un Terrain de 2 700 m², en bordure d'un bois Composée d'un SALON/SEJOUR/CUISINE de 56 m² avec un Insert, 3 Chambres, une Salle de Bain/Douche et un WC séparé Un Double GARAGE avec portail électrique et un Cellier complètent ce bien Venez visiter cette Belle MAISON idéalement située à 10 km de Bergerac, dans un Environnement boisé Terrain clôturé avec Portail motorisé. BELLE AFFAIRE / A VOIR TRES VITE !!!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355, titulaire de la Carte Professionnelle CPI ... pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 979.00 et 980.00 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RACINES IMMO 24 : Licenciée Locale - Bernadette FORTUNEL Carte T ... RCP 9897986

5 p

3 ch

118 m²

Maurens

181 450 EUR

155 325 EUR

3 ch

131 m²

terrain 269 m²

Maurens

167 300 EUR

149 200 EUR

Maison en pierre, T5, 3 Chambres, Cave, Puits.

Située à Maurens (24140), cette charmante maison en pierre de 102 m² offre un cadre paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 269 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité de la nature. Cette localité pittoresque offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison individuelle présente un intérieur fonctionnel comprenant une cuisine, une salle d'eau, un bureau, une cave, un salon, une chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. L'extérieur est agrémenté d'un jardin entièrement clôturé avec un abri de jardin, tandis qu'un puits fonctionnel ajoute une touche d'authenticité. La propriété est bien entretenue, avec des menuiseries en double vitrage PVC, et une toiture récemment rénovée. Un bien idéal pour une vie sereine à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 200 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

102 m²

terrain 269 m²

Maurens

183 000 EUR

150 000 EUR

Idéalement nichée dans la charmante commune de Maurens, à seulement 10 minutes de Bergerac, cette maison en pierre de 127 m2 est une véritable découverte emplie de chaleur. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une cour parfaitement entretenue, agrémentée d'un puits et d'un pigeonnier, ajoutant une touche pittoresque. En pénétrant dans la demeure, une vaste cuisine lumineuse de 18 m2, dotée de nombreux rangements, vous attend. Un couloir vous conduira vers une salle d'eau et des toilettes, donnant accès ensuite à un bureau pouvant également être aménagé en salon. Le salon-séjour de 29 m2, agrémenté d'une cheminée, sera le lieu idéal pour vous détendre. Le rez-de-chaussée s'achève par une spacieuse chambre de 15 m2 avec sa propre salle d'eau et ses toilettes privatives. À l'étage, deux chambres de 20 m2 sous mezzanine, l'une accessible par la salle à manger est pourvue d'un point d'eau, l'autre par la cuisine. Complétant cet ensemble, une cave de 17 m2 offre un espace supplémentaire. Vous aurez également la possibilité d'aménager plus de 35 m2 de combles selon vos besoins. En termes de confort, cette habitation est équipée de double vitrage avec des huisseries en PVC, ainsi que de volets roulants manuels. Ce bien accueillant dispose du chauffage au fioul et de l'assainissement tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

127 m²

terrain 270 m²

Maurens

229 000 EUR

224 000 EUR

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de plus de 100 m2, nichée dans un cadre paisible à proximité d'un charmant village, à seulement 15 minutes de Bergerac et de toutes ses commodités. Lumineux et spacieux, le salon et la cuisine américaine vous accueillent dans un espace de vie chaleureux, avec une vue apaisante sur la forêt environnante. Trois chambres, toutes dotées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne composent l'espace nuit. Toilettes séparées. Vous apprécierez également le confort et la praticité de ce bien, avec son cellier / buanderie attenant à la cuisine et un garage équipé d'une porte automatisée. Ce dernier, de plus de 23 m2, carrelé et isolé, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, pouvant se transformer en une quatrième chambre si nécessaire. Le jardin, orienté vers la forêt, vous invite à la détente et à la convivialité, et offre la possibilité d'installer une piscine selon vos envies. Côté équipements : chauffage électrique, ballon thermodynamique, double vitrage et un système d'assainissement individuel conforme aux normes en vigueur, garantissant ainsi votre confort au quotidien. Terrain de 2472 m2 clôturé. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

5 p

3 ch

101 m²

Maurens