650 000 EUR

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une maison traditionnelle des années 80 d’environ 160 m² de surface utile, sur un vaste terrain d’environ 6000 m², offrant un potentiel d'extension ainsi que la possibilité d'ajouter une piscine. Située dans un environnement prisé, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le village de Ménerbes. Les environs de la maison offrent un cadre naturel magnifique, à quelques minutes seulement de villages pittoresques comme Gordes, Roussillon, et Bonnieux. Ce secteur combine la beauté du Luberon, le riche patrimoine provençal, et l’accès aux commodités essentielles (écoles, commerces, services de santé et restaurants). La maison, bien positionnée au centre de la parcelle, dispose d’un jardin arboré avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du cadre provençal. Le terrain spacieux permet d’aménager des espaces extérieurs adaptés à la détente, ainsi qu’une piscine si désirée. À l’intérieur, cette maison lumineuse et chaleureuse a été bien entretenue pour une occupation à l’année. L’espace de vie principal comprend une cuisine conviviale avec une arrière-cuisine/buanderie/cave pour un rangement optimisé. Un couloir dessert deux chambres confortables avec placards, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, et un WC séparé. La cuisine et la salle d’eau pourraient bénéficier d’une remise au goût du jour pour un style plus actuel. La maison est raccordée à l'eau, à l'électricité, et est éligible à la fibre optique, garantissant un confort moderne. Un garage d’environ 25 m² accessible depuis la maison et un second garage d’environ 30m2 servant d’atelier complètent cet espace. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété bénéficie de la possibilité d'extensions selon le PLU, permettant également deux annexes non attenantes et une piscine jusqu'à 80 m².

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102 m²

terrain 5 785 m²

Ménerbes

1 484 000 EUR

MENERBES Demeure de collection Située dans le haut du village, cette demeure bénéficie d’une vue panoramique sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux, l’Hotel de Tingry et la Maison Dora Maar. La partie la plus ancienne date du 14ème siècle et l’extension des années 1940. Sa surface utile est d’environ 220 m2 comprenant : Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un salon ayant un accès vers le jardin, une salle à manger voutée avec sa cheminée, une cuisine équipée, des toilettes invités, une superbe pièce voutée en pierre d’une surface de 54 m2 avec une grande hauteur sous plafond qui faisait vraisemblablement partie de l’ancien hospice de Ménerbes pouvant faire une belle pièce réception, une seconde pièce voutée actuellement utilisée en cave A l’étage : deux belles chambres avec chacune leur salle d’eau wc, puis une vaste pièce à aménager qui était une ancienne magnanerie ou on élevait des vers à soie. A l’extérieur un magnifique jardin d’une surface de 488 m2 avec sa treille et sa roseraie, un ancien lavoir et divers beaux éléments anciens Cette maison a beaucoup de caractère, de charme et d’authenticité. Les beaux éléments anciens ont été conservés. Elle est parfaitement exposée et baignée de lumière. Elle a été restaurée récemment et bénéficie d’un grand confort avec un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. Il est rare de trouver des maisons à la vente dans le haut du village et au calme. C’est un privilège. Ce bien est vraiment unique à la vente, un véritable coup de cœur !

6 p

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220 m²

terrain 488 m²

Ménerbes

750 000 EUR

695 000 EUR

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison de plain-pied fraîchement construite en 2021, offrant une superficie d'environ 167 m². La propriété comprend une habitation principale de 133 m² avec 3 chambres, ainsi qu'un gîte indépendant de 34 m², le tout sur un terrain spacieux de 2500 m², offrant un cadre de vie contemporain au cœur du Luberon. Les environs de la maison offrent un mélange harmonieux entre la beauté naturelle du Luberon, les villages perchés alentour et la proximité des services essentiels. Le vaste terrain permet également d'envisager l'aménagement d'un espace extérieur idéal pour diverses activités, y compris l'installation éventuelle d'une piscine. L'intérieur de la maison est lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour et trois chambres bien agencées. La salle de bain spacieuse est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le gîte indépendant de 34 m² comprend un séjour avec un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. La maison est raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et est éligible à la fibre optique. Construite selon les normes RT 2012, elle garantit une faible consommation d'énergie pour un confort contemporain optimal. Idéalement située à proximité du centre de Ménerbes, à seulement 10 minutes de Gordes, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille Provence.

6 p

4 ch

167 m²

terrain 2 500 m²

Ménerbes

595 000 EUR

Maison traditionnelle provençal à Menerbes.

Située a proximité de la charmante ville de Ménerbes (84560), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible, tout en restant à proximité des commodités telles que des écoles. Son exposition est-ouest offre une belle luminosité, mettant en valeur sa façade en pierre et son magnifique jardin ombragé et fleuri. À l'extérieur, une spacieuse terrasse invite à la détente, tandis que la piscine et le pool house offrent un espace de loisirs idéal pour les journées ensoleillées. Avec 5 places de parking extérieures et un accès pour handicapés, le confort et la praticité sont privilégiés. À l'intérieur, cette maison de 98 m² rénovée avec goût propose un aménagement de 4 pièces, comprenant 2 chambres. Son espace de vie de plain-pied est agréablement agencé, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble, en pierre traditionnelle provençale, reflète le charme et l'authenticité de la région, idéal pour les amateurs d'ambiance chaleureuse et de caractère. Possibilité de reprendre l'affaire en auto-entrepreneur de préparation de Pizza et tacos à emporter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

98 m²

terrain 1 100 m²

Ménerbes

955 000 EUR

874 500 EUR

Maison du XVIe.

Dans l'un des plus beaux villages de Provence, à Ménerbes, je vous propose cette belle maison ancienne d'une superficie de 155m2 environ, sur 3 niveaux. Rdc : l'espace de vie s'ouvre sur un salon, salle à manger, cuisine le tout baigné de lumière apportée par une véranda offrant une vue panoramique sur le Luberon, une cave de 28m2 aménageable complète ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres dont une avec douche. Au deuxième une chambre et un grenier pouvant être transformé en suite parentale. Le plus, à coté de la maison un charmant jardin de curé de 210m2 avec une vue imprenable sur le Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 874 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

155 m²

terrain 210 m²

Ménerbes

2 650 000 EUR

2 400 000 EUR

18 p

5 ch

400 m²

terrain 11 492 m²

Ménerbes

1 490 000 EUR

1 470 000 EUR

3 ch

115 m²

terrain 10 000 m²

Ménerbes

3 500 000 EUR

6 ch

527 m²

terrain 10 000 m²

Ménerbes

9 000 000 EUR

LUBERON MAGNIFIQUE DEMEURE 17 HA.

En PROVENCE Luberon Triangle d’OR - Magnifique demeure authentique, face au village médiéval de Ménerbes, jouissant d'une vue imprenable sur la chaîne du Luberon et la vallée. Entourée d'un parc privé et entièrement paysagé de plus de 17 ha, cette sublime propriété formant un hameau de plusieurs bâtiments en pierres du pays se compose d'un mas principal, d'une maison d'amis, d'un pavillon indépendant et d'une maison de gardien, le tout représentant une surface bâtie d'environ 1 200 m². L'ensemble a été entièrement rénové et mise au goût du jour avec tout le confort qu'on puisse souhaiter, tout en conservant le charme et l'aspect original et authentique des bâtisses. La propriété offre également un court de tennis, une piscine en forme libre, un pool-house, un bar avec salle de jeux et billard ainsi qu'un terrain de golf privé. En dehors du logement confortable du gardien, les bâtiments de maître comportent en tout 9 chambres principales et leurs salles de bains attenantes, plusieurs salons et suites, de belles cheminées et boiseries anciennes, une salle à manger voûtée et une grande cuisine familiale.

15 p

12 ch

1 200 m²

terrain 170 000 m²

Ménerbes

955 000 EUR

874 500 EUR

Maison.

Provence Home propose à la vente une maison de village du XVIème siècle située dans le centre historique de Ménerbes, un des plus beaux villages perchés du Luberon. La maison dispose d’un terrain non attenant de 210m² avec une vue sur le Luberon. À l'intérieur, la maison comprend une verrière, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et une cave voûtée de 28 m². Le premier étage abrite deux chambres, dont une avec salle d’eau, et le dernier étage possède une troisième chambre et une pièce pouvant être convertie en quatrième chambre. Toutes les chambres offrent une vue panoramique sur le sud.

7 p

3 ch

128 m²

terrain 210 m²

Ménerbes

650 000 EUR

Maison.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une maison traditionnelle des années 80 d’environ 160 m² de surface utile, sur un vaste terrain d’environ 6000 m², offrant un potentiel d'extension ainsi que la possibilité d'ajouter une piscine. Située dans un environnement prisé, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le village de Ménerbes. Les environs de la maison offrent un cadre naturel magnifique, à quelques minutes seulement de villages pittoresques comme Gordes, Roussillon, et Bonnieux. Ce secteur combine la beauté du Luberon, le riche patrimoine provençal, et l’accès aux commodités essentielles (écoles, commerces, services de santé et restaurants). La maison, bien positionnée au centre de la parcelle, dispose d’un jardin arboré avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du cadre provençal. Le terrain spacieux permet d’aménager des espaces extérieurs adaptés à la détente, ainsi qu’une piscine si désirée. À l’intérieur, cette maison lumineuse et chaleureuse a été bien entretenue pour une occupation à l’année. L’espace de vie principal comprend une cuisine conviviale avec une arrière-cuisine/buanderie/cave pour un rangement optimisé. Un couloir dessert deux chambres confortables avec placards, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, et un WC séparé. La cuisine et la salle d’eau pourraient bénéficier d’une remise au goût du jour pour un style plus actuel. La maison est raccordée à l'eau, à l'électricité, et est éligible à la fibre optique, garantissant un confort moderne. Un garage d’environ 25 m² accessible depuis la maison et un second garage d’environ 30m2 servant d’atelier complètent cet espace. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété bénéficie de la possibilité d'extensions selon le PLU, permettant également deux annexes non attenantes et une piscine jusqu'à 80 m².

3 p

2 ch

102 m²

terrain 5 785 m²

Ménerbes

790 000 EUR

Maison.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, située à Ménerbes sur un terrain boisé et arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. Conçue aux normes RT 2020, elle offre une surface habitable d’environ 130 m², comprenant un vaste salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne. L’espace nuit est composé de deux chambres qui se partagent une salle d’eau élégante et fonctionnelle, ainsi que d’un studio d’environ 30m2 avec salle d’eau. La maison bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, alliant confort et esthétisme. Le terrain est piscinable et dispose d’un garage de 20 m². Les alentours offrent un cadre exceptionnel, avec la proximité des villages emblématiques du Luberon, tels que Gordes et Bonnieux, où vous pourrez découvrir marchés provençaux, restaurants renommés et paysages à couper le souffle. À proximité du centre de Ménerbes, à 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

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3 ch

131 m²

terrain 1 200 m²

Ménerbes

1 150 000 EUR

4 ch

260 m²

terrain 2 093 m²

Ménerbes

9 000 000 EUR

Cette superbe maison d’architecte de plus de 700 m² sur plus de 9 hectares de terrain est composée de plusieurs entités.Une belle entrée au Nord donne sur un escalier hélicoïdal dessiné par un architecte de renom et faisant la connexion intérieure entre l’habitation principale et la maison d’amis.L’habitation principale comprend une salle à manger, une cuisine (avec piano Maurice de taille généreuse), une arrière cuisine, une buanderie, un cellier, une bibliothèque, un très grand salon avec cheminée, puis à l’étage deux chambres aux volumes généreux et deux salles de bains. Plusieurs WC, penderies et terrasses.Dans la deuxième partie, pouvant être accédé indépendamment, une cuisine, quatre autres chambres, trois salles de bains et une salle d’eau.Enfin une petite chambre indépendante et sa salle d’eau.Points de vues superbes sur le village perché et les alentours, ainsi que sur le Luberon. La propriété bénéficie de l’accès à trois forages, chauffage central au fuel, clim réversibles, cave indépendante, abris voitures, piscine de 12 x 7 m avec grande plage, une salle de cinéma ainsi qu’une salle de sport, etc. Les matériaux choisis sont de très grande qualité. Assez belles végétations autour de la maison dont plusieurs arbres centenaires. Le reste des terres est principalement en bois et vignes.Certainement une des plus belles propriétés à vendre dans le Luberon.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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7 ch

700 m²

terrain 97 507 m²

Ménerbes

690 000 EUR

À vendre : Villa de standing à Ménerbes avec vue imprenable sur le Luberon L'OUSTAOU IMMO vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique villa de plus de 110 m2 habitables, parfaitement située sur la commune de Ménerbes. Offrant une vue dominante sur le Luberon, cette maison de plain-pied se trouve dans un environnement calme, idéal pour profiter de la beauté de la région. Détails de la propriété : Séjour spacieux : Un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Chambres : Trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, dont une avec WC et dressing. Espaces pratiques : Inclus sont un cellier, un local technique, et des toilettes pour les invités. Caractéristiques de la villa : Rénovée entièrement en 2022, cette villa offre des matériaux et des prestations de qualité supérieure. Équipements modernes : climatisation gainable, pompe à chaleur, pergola bioclimatique, visiophone. Deux garages et un espace de stockage. Extérieur : Jardin paysagé de 1500 m2, entièrement clos, où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Terrasse spacieuse de plus de 90 m2, idéale pour les repas en plein air ou se prélasser au soleil. Jacuzzi pour profiter de moments de détente, été comme hiver, tout en admirant la vue. Cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

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3 ch

110 m²

terrain 1 458 m²

Ménerbes

2 990 000 EUR

En campagne, sur une commune classée parmi les plus beaux villages de France, ce vaste mas provençal du XVIIIe siècle conjugue charme et caractère. D’une surface habitable d’environ 380 m2, il est composé d'une partie principale d'environ 200 m2, de 3 gîtes haut de gamme attenants, d'une superbe cave voûtée et de nombreuses dépendances. Cet ensemble superbement restauré est au cœur d’un terrain paysagé de 2 ha, exposé plein sud avec vue dégagée sur les vignes et les collines. Avec 1 ha de vignes cultivées en bio (en fermage), un jardin aux essences typiquement provençales et ses divers espaces détente : un terrain de pétanque, une piscine/bassin (8X4), un poolhouse et une grande piscine chauffée (14 X 4,5 X 1,40) avec plage immergée entourée de pelouse et d'oliviers…. Une magnifique cour intérieure ombragée par un murier-platane centenaire dessert des pièces à vivre élégantes, confortables et spacieuses qui allient les matériaux anciens et contemporains, conférant au lieu une atmosphère qui mêle modernité et authenticité aux accents du Sud. Un vieux pigeonnier vient renforcer la dimension historique de cet ensemble architectural unique. Un carport (5 véhicules) et un garage de 90 m2 complète cette propriété. C’est un environnement idéal pour une demeure familiale ou une maison de vacances permettant de réunir une grande famille ; l’endroit offre aussi la possibilité de développer une activité de locations saisonnière de standing. Features: - Barbecue - Alarm - Internet - Air Conditioning - SwimmingPool

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7 ch

380 m²

Ménerbes

1 260 000 EUR

Magnifique immeuble de caractère, idéalement situé au cœur de Ménerbes, alliant charme authentique et confort moderne. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable d'environ 250 m². **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** 250 m² incluant un appartement indépendant - **Chambres :** 2 spacieuses chambres - **Magasin d'exposition :** Un grand espace avec superbes voûtes idéalement conçu pour une activité commerciale - **Jardin intérieur :** Une cour-jardin d’origine du XVIIIème siècle - **État :** Immeuble entièrement rénové **Description du bien :** Cet immeuble se distingue par son authenticité et son charme intemporel. La rénovation complète a su préserver l’âme du lieu tout en y intégrant des finitions modernes et élégantes. Le magasin d'exposition, avec ses larges vitrines, est parfait pour attirer les regards et accueillir une clientèle dans un cadre raffiné. L'appartement de fonction, situé à l'étage, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le jardin intérieur, véritable écrin de verdure, ajoute une touche de sérénité et d'authenticité à ce lieu unique. **Potentiel économique :** Ce bien présente un important potentiel économique grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration idéale pour une activité commerciale couplée à une résidence principale. Pour ouvrir une galerie d'art, une boutique haut de gamme ou tout autre commerce de luxe, cet espace saura répondre à vos attentes. **Localisation :** Ménerbes, un des plus beaux villages du Luberon et de France, attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son patrimoine historique et son cadre idyllique. La situation privilégiée de cet immeuble au cœur du village garantit une visibilité optimale et une fréquentation accrue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Internet

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2 ch

250 m²

Ménerbes

2 850 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial OLLIVIER et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - MENERBES (84560)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MENERBES, somptueuse villa dotée d'une vue époustouflante. D'une superficie d'environ 234m² habitable, elle dispose d'un très bel espace à vivre avec cuisine ouverte, et arrière cuisine équipées, un wc invités, ainsi que 3 chambres comprenant chacune une salle d'eau et un wc en rez-de-chaussée. A l'étage, nous retrouvons une suite incluant un dressing, un espace nuit, une salle d'eau et une terrasse, ainsi qu'un bureau. Cette construction récente (2022) et confortable, au caractère sobre et raffinée, s'étend sur une parcelle de 2 500m². Elle est complétée par une piscine (15X5) avec pool-house, cuisine d'été et un wc d'extérieur, ainsi qu'un accès au sous-sol avec local piscine et d'un double abri voiture. Cette villa aux prestations soignées est située dans un cadre idyllique !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude OLLIVIER et associé - Notaires à Avignon - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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4 ch

234 m²

terrain 2 503 m²

Ménerbes

2 990 000 EUR

Entre les villages perchés de Ménerbes et Goult, à quelques minutes de Gordes, propriété de charme rénovée avec des matériaux de qualité. L'ensemble comprend un authentique mas du XVIIIème avec ses dépendances, mitoyenneté sur l'arrière non-gênante. On accède à la propriété via une belle cour intérieure agrémentée d'un murier platane centenaire, d'un ancien pigeonnier, d'un bassin et d'une piscine. Maison principale: Le rez de jardin est composé d'une grande cuisine entièrement équipée notamment d'un piano Lacanche, lumineuse salle à manger ouvrant sur un double salon avec cheminée. Un espace bar / salon cigare avec salle d'eau + wc peut aisément redevenir une chambre. La buanderie / chaufferie (chauffage au fuel mais un passage en pompe à chaleur est possible) complète ce niveau. Un escalier en pierres, conduit à l'étage et donne sur un salon de lecture, on découvre 2 suites chacune avec salle d'eau + wc, et la suite principale avec salle de bains et grand dressing. La partie principale bénéficie d'une piscine carrée de type bassin et d'une cuisine extérieure. Une cave voutée, un jardin d'hiver et un large garage pour 4 voitures + pièces de rangements, complètent l'habitation. Gites: «La Bergerie» est traitée comme un loft, elle se compose d'un espace cuisine / salon d'une chambre avec salle d'eau et wc séparé. «Les Vignes» avec un jardin privatif et un accès direct à la piscine, est composé d'un séjour avec cuisine équipée, salon en mezzanine, d'une chambre «verrière» et une salle d'eau et wc. «La Feunière» : Un escalier en pierres conduit au balcon de ce gîte. Pièce à vivre avec cuisine équipée, un salon en mezzanine, une chambre et une salle d'eau + wc. «La Roulotte» : un espace cuisine séjour, une salle de douche et wc, ainsi qu'un espace nuit confortable. Elle est climatisée et reliée à la fosse septique. Confort: Eau du canal, puits, air-conditionné, double vitrage, fibre optique, fosses septiques aux normes, etc. Au cœur des oliviers et bordée par les vignes, piscine chauffée de 14 mètres avec pool house équipé. Un grand auvent voiture à l'entrée de la propriété pouvant accueillir 5 voitures. Le terrain d'environ 2 hectares comprend un hectare de vignes en fermage, des oliviers, un murier platane centenaire, des essences locales, de nombreux espaces paysagés et offre différents lieux de vie. Propriété pouvant convenir à une activité commerciale comme à une grande famille. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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380 m²

Ménerbes

2 990 000 EUR

Dpt Vaucluse (84), à vendre en campagne de MENERBES, proche de Gordes et de l'Isle sur la Sorgue, propriété de près de 400 m² avec mas principal de 4 chambres, 3 gîtes et 1 roulotte sur 2 hectares.

En plein cur du Lubéron, en campagne de Ménerbes à deux pas de Gordes, je vous propose à la vente cette propriété pleine de charme. Sur près de 2 hectares un authentique Mas du XVIIIe entièrement rénové propose des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Passé un majestueux portail l'on découvre le Mas et ses dépendances qui s'articulent autour d'une jolie cour intérieure ombragée par un mûrier platane centenaire. Un ancien pigeonnier, un bassin à l'ancienne avec ses poissons, des escaliers en pierre de taille, de la ferronnerie... Des détails, du beau... Rien ne manque. LE MAS PRINCIPAL Comme la tradition en Provence le veut, depuis une terrasse avec sa treille, l'on entre dans le mas par la cuisine. Celle-ci est entièrement équipée avec un fourneau Lacanche et s'ouvre sur une salle à manger lumineuse offrant une vue sur la cour. Un double salon avec sa cheminée permet de recevoir confortablement. Un espace bar lounge de près de 22 m² pourrait également faire office de chambre en rez-d

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8 ch

439 m²

Ménerbes

2 990 000 EUR

Entre les villages perchés de Ménerbes et Goult, à quelques minutes de Gordes, propriété de charme rénovée avec des matériaux de qualité. L’ensemble comprend un authentique mas du XVIIIème avec ses dépendances, mitoyenneté sur l’arrière non-gênante. On accède à la propriété via une belle cour intérieure agrémentée d’un murier platane centenaire, d’un ancien pigeonnier, d’un bassin et d’une piscine. Maison principale: Le rez de jardin est composé d’une grande cuisine entièrement équipée notamment d’un piano Lacanche, lumineuse salle à manger ouvrant sur un double salon avec cheminée. Un espace bar / salon cigare avec salle d’eau + wc peut aisément redevenir une chambre. La buanderie / chaufferie (chauffage au fuel mais un passage en pompe à chaleur est possible) complète ce niveau. Un escalier en pierres, conduit à l’étage et donne sur un salon de lecture, on découvre 2 suites chacune avec salle d’eau + wc, et la suite principale avec salle de bains et grand dressing. La partie principale bénéficie d’une piscine carrée de type bassin et d’une cuisine extérieure. Une cave voutée, un jardin d’hiver et un large garage pour 4 voitures + pièces de rangements, complètent l’habitation. Gites: «La Bergerie» est traitée comme un loft, elle se compose d’un espace cuisine / salon d’une chambre avec salle d'eau et wc séparé. «Les Vignes» avec un jardin privatif et un accès direct à la piscine, est composé d’un séjour avec cuisine équipée, salon en mezzanine, d'une chambre «verrière» et une salle d’eau et wc. «La Feunière» : Un escalier en pierres conduit au balcon de ce gîte. Pièce à vivre avec cuisine équipée, un salon en mezzanine, une chambre et une salle d’eau + wc. «La Roulotte» : un espace cuisine séjour, une salle de douche et wc, ainsi qu'un espace nuit confortable. Elle est climatisée et reliée à la fosse septique. Confort: Eau du canal, puits, air-conditionné, double vitrage, fibre optique, fosses septiques aux normes, etc. Au cœur des oliviers et bordée par les vignes, piscine chauffée de 14 mètres avec pool house équipé. Un grand auvent voiture à l’entrée de la propriété pouvant accueillir 5 voitures. Le terrain d’environ 2 hectares comprend un hectare de vignes en fermage, des oliviers, un murier platane centenaire, des essences locales, de nombreux espaces paysagés et offre différents lieux de vie. Propriété pouvant convenir à une activité commerciale comme à une grande famille. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

9 p

7 ch

380 m²

terrain 19 670 m²

Ménerbes

955 000 EUR

874 500 EUR

Provence Home propose à la vente une maison de village du XVIème siècle située dans le centre historique de Ménerbes, un des plus beaux villages perchés du Luberon. La maison dispose d’un terrain non attenant de 210m² avec une vue sur le Luberon. À l'intérieur, la maison comprend une verrière, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et une cave voûtée de 28 m². Le premier étage abrite deux chambres, dont une avec salle d’eau, et le dernier étage possède une troisième chambre et une pièce pouvant être convertie en quatrième chambre. Toutes les chambres offrent une vue panoramique sur le sud.

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3 ch

128 m²

terrain 210 m²

Ménerbes

299 000 EUR

MENERBES un des plus beaux villages de France situé dans le triangle d’or du Luberon. Au cœur du village et au calme Cet appartement avec une terrasse véranda bénéficie d'une vue panoramique Il est exposé plein sud et fait face à la montagne du Luberon en surplombant de superbes champs de lavande. Il s'agit d'un appartement d'une superficie de 91,70 m² utiles soit 84,60 m2 Carrez qui comprend ; Un hall d'entrée, un bel espace vie salon salle à manger et terrasse véranda, une cuisine équipée ouverte, trois chambres avec placard penderie, une salle d’eau, wc séparés, L’appartement d’un grand confort bénéficie d’une climatisation réversible. Un parking privatif ainsi qu’un cellier privatif font partie de cette vente. Cet appartement est baigné de lumière. La résidence date de 2020. Son emplacement est unique, proche des commerces et des commodités du village, avec dans l’immeuble une pharmacie et un centre médical avec médecin, kinésithérapeute, infirmières, ostéopathe. Ce bien peut correspondre à divers projets de résidence principale mais aussi de pied à terre sans maintenance. Il peut aussi être parfaitement adapté à un investissement pour une exploitation en location saisonnière ou à une personnes âgée car il y a un accès handicapé.

4 p

3 ch

84 m²

Ménerbes

2 990 000 EUR

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, un très beau mas du XVIIIème siècle entièrement restauré, proposant environ 380 m2 habitables et de nombreuses dépendances sur un terrain d’environ 2 hectares avec vigne, jardin, boulodrome, parking et espace piscine-bassin de nage chauffé. Le mas s'articule autour d'une magnifique cour intérieure fermée par une vieille grille en fer forgé et propose un ancien pigeonnier, une deuxième piscine façon vieux bassin de 8 x 4 m avec plages dallées, et un mûrier-platane centenaire. Cette propriété comprend une très belle partie principale de près d’environ 280 m2 avec 3 suites et indépendamment, 3 gîtes (de 30 à 40 m2) parfaitement équipés. Beaucoup de charme et de caractère pour ce mas en parfait état, idéal pour une grande famille ou pour exercer une activité d'accueil haut de gamme. A 5 minutes en voiture (environ 4kms) du centre du village de Ménerbes avec tous commerces et restaurants, à 10 min de Gordes, à 45 mn de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

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7 ch

380 m²

terrain 20 000 m²

Ménerbes