1 990 000 EUR

iad France - Christophe Lion vous propose: Mas d’exception du XIXe siècle – Un art de vivre unique à Barbentane Au cOEur de la Provence, à Barbentane, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle, entièrement rénové, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Derrière ses murs chargés d’histoire, cette propriété rare développe près de 487 m² habitables au sein d’un écrin de verdure de plus de 4 000 m², offrant calme, élégance et douceur de vivre. Un lieu pensé pour recevoir et partager… La demeure propose de beaux volumes baignés de lumière avec : * 9 chambres aux ambiances uniques * 12 pièces au total * 2 bureaux, idéals pour télétravail ou activité indépendante * 3 salles de bain et 7 salles d’eau pour un confort optimal * Une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle * Une salle à manger chaleureuse pour de grandes tablées * Plusieurs espaces de vie où l’on se sent immédiatement chez soi À l’extérieur, le charme opère tout autant : * Deux terrasses pour profiter pleinement du climat provençal * Un jardin paysager soigneusement entretenu * Une piscine invitant à la détente Le charme de l’ancien, le confort du moderne Ce mas a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité, respectant son authenticité (pierre, volumes, âme des lieux) tout en intégrant des prestations actuelles : chauffage au sol, fibre, cheminée, sécurité… Une situation idéale À seulement quelques minutes de Avignon et de sa gare TGV, proche de Saint-Rémy-de-Provence, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant facilement connecté aux grands axes. ⸻ Un bien rare, pour une vie d’exception… Résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes), les possibilités sont multiples. Une visite s’impose pour ressentir pleinement la magie de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

12 p

9 ch

487 m²

terrain 4 187 m²

Barbentane

200 000 EUR

iad France - Marilyne LAZARO vous propose: Charmante Maison de Village à Barbentane -5 mn de la gare tgv d'Avignon. Découvrez cette belle maison de village située à Barbentane, offrant un potentiel incroyable pour créer votre futur cocon dans un cadre calme et authentique. Cette maison de village propose une surface habitable de 84.5 m² sur un seul niveau, offrant ainsi une disposition pratique et fonctionnelle. Avec 4 pièces au total, comprenant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, cette maison offre de belles opportunités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. L'espace cuisine, non équipé et séparé, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une cuisine sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins. La présence d'une terrasse de 37 m² apporte un véritable atout en offrant un espace extérieur convivial et propice aux moments de détente en plein air. Vous trouverez également un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et envisager des projets d'aménagement supplémentaires. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une magnifique opportunité de personnalisation et de valorisation. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV d'Avignon, offrant une excellente accessibilité et facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison de village en un véritable foyer chaleureux qui saura vous ravir au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour créer le nid douillet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

4 p

2 ch

85 m²

Barbentane

260 000 EUR

Avec ses murs en pierre apparente, son plafond à la française, ses poutres en bois et son sol en pierre, cette maison séduira sans aucun doute les amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste pallier pouvant devenir un bureau ou un coin TV. Enfin, au dernier niveau, la suite parentale s'ouvre sur un superbe toit-terrasse sans aucun vis-à-vis. Un garage ainsi qu'une buanderie complètent ce bien rare, idéalement situé en plein coeur du village, avec des parkings gratuits à proximité immédiate. Lien vidéo disponible

6 p

3 ch

99 m²

terrain 20 m²

Barbentane

275 000 EUR

255 000 EUR

Charmante maison de village - 105m2.

13570 Bouches du Rhône, Maison de charme ,105 m² , 3 chambres. Maison économique. Située dans un quartier calme et recherché, au pied de la La Montagnette, cette maison de 105 m² vous séduira par son authenticité. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Vous découvrez L'espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage : Une chambre de 15m2 et une deuxième chambre de 11,5m2, ainsi qu'un espacepouvant servir de bureau . Au deuxième et dernier étage : Une troisième chambre de 15m2, accompagnée d'un espace télé ou détente, parfait pour créer un véritable cocon. Un dressing complète l'étage. Confort et équipements : Climatisation Poêle à bois Cheminée Matériaux naturels Cette maison rare sur le secteur saura séduire dès la première visite par son atmosphère et son cachet. A découvrir sans tarder ! 255 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE B - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JABOULET, au 0621233028 ou, par courriel à ni.jaboulet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JABOULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 991188830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas JABOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 991188830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

105 m²

Barbentane

170 000 EUR

Appartement - 56m² - Barbentane.

Votre agence 123webimmo vous présente : Beaucoup de cachet et belle hauteur sous plafond pour cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété dans le centre du village dans un immeuble de caractère. Entrée, pièce de vie avec salon, salle-à-manger avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau + WC. Il est situé dans le centre village donc proche des commodités et parking, proche gare TGV Avignon. Petite copropriété, climatisation réversible. Visite virtuelle sur demande. Possibilité d'acquérir en rez-de-chaussée un local de 17m² pour bureau ou profession libérale ou studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

2 p

1 ch

56 m²

etage 1

Barbentane

2 995 000 EUR

iad France - Myriam Appy vous propose: Au cOEur d’un environnement naturel d’exception, cette magnifique propriété provençale du XVIIIᵉ siècle développe environ 350 m² habitables et s’inscrit sur un domaine rare de près de 30 hectares. Niché dans un écrin préservé mêlant garrigue et pinède le mas est entouré de 850 oliviers et de 400 chênes truffiers, offrant un cadre de vie authentique, intime et profondément inspirant. La bâtisse principale, en pierre, séduit immédiatement par son élégance intemporelle et le charme de ses matériaux anciens. Les volumes généreux, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une résidence familiale de caractère ou un projet de vie au cOEur de la Provence. La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant deux bâtiments annexes d’environ 100 m² et 70 m², deux hangars, une sellerie, deux boxes à chevaux, un atelier ainsi que deux garages. Les multiples terrasses invitent à profiter pleinement de la quiétude des lieux et des paysages environnants. À l’extérieur, une piscine au sel de 14 x 7 mètres, conçue dans l’esprit des bassins anciens, s’intègre harmonieusement au décor naturel et prolonge l’art de vivre méditerranéen dans un cadre d’une grande sérénité. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 50 minutes de l’aéroport international de Marseille, à moins de 20 minutes de l’autoroute A7 et de la gare TGV d’Avignon, ainsi qu’à proximité immédiate du Golf de Servanes et de Saint-Rémy-de-Provence. Un bien rare, conjuguant authenticité, élégance et douceur de vivre, pour les amoureux de nature et de patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Appy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 898253588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

14 p

5 ch

350 m²

terrain 30 000 m²

Barbentane

AUCUNE PHOTO

1 390 000 EUR

5 ch

220 m²

terrain 4 000 m²

Barbentane

295 000 EUR

BARBENTANE, APPARTEMENT T4 99m², 2 EXTERIEURS, 2 PARKINGS.

BARBENTANE, uniquement proposé par Chrislaine réseau PP. Spacieux appartement en exposition Sud de 99m² type T4 en RdC d'une petite résidence fermée et calme, idéalement située proche de toutes commodités. Vous pourrez découvrir au gré d'une visite, une cuisine équipée/aménagée ouverte sur l'espace salle à manger/salon donnant sur la terrasse et son jardin, 3 chambres avec placard, une grande salle d'eau, buanderie, toilette. Cet appartement est agrémenté d'un second extérieur ainsi que de deux places de parking. Chauffage pompe à chaleur air/eau et climatisation, double vitrage alu, jolies prestations, clés en main. Copropriété de 10 lots d'habitations et 17 lots de parking Pas de procédure en cour, syndic bénévole, garanti décennale jusqu'en 2029 Prix : 295000 euros( honoraires charge vendeur) DPE : A (53) GES : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 580 euros et 784 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISLAINE , au 07.89.55.64.38 ou par courriel à c.passerieux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISLAINE Passerieux agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 49 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 Mandat réf : 433758CPAS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

99 m²

Barbentane

310 000 EUR

Maison Barbentane 6 pièce(s) 116 m2 garage espace extérieur.

Fabienne ESTEVE vous présente cette charmante maison de village avec solarium, cour et garage Au coeur du village de BARBENTANE je vous invite à découvrir cette agréable maison de caractère développant 116 m² habitables, répartis sur deux étages et RDC alliant fonctionnalité et charme. Elle se compose de 3 chambres, d'un dressing, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'espaces de vie lumineux ( pièce à vivre/salon, cuisine indépendante équipée). A l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure d'environ 20 m², parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse de 15 m² et d'un solarium offrant un espace supplémentaire à ciel ouvert. Un garage complète le bien, permettant le stationnement d'un véhicule de type Fiat 500. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, proche des commodités( commerces, écoles) et au calme. Sa localisation à seulement 10mn de la Gare TGV, 15 mn d'Avignon et 15mn de Saint-rémy de provence. Prix de vente 310 000 euros FAI ( charges vendeurs). Appelez moi au 06 85 29 39 56 pour organiser une visite! DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ESTEVE au 06 85 29 39 56 ou, par courriel à f.esteve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ESTEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 439 099 078 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne ESTEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 439-099078 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Fabienne ESTEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 099 078 Tarascon - .

6 p

3 ch

116 m²

terrain 105 m²

Barbentane

430 000 EUR

410 000 EUR

Maison Barbentane 7 pièce(s) 163 m2.

Christophe NICOLAS (EI). Sur la charmante commune de Barbentane. Jolie maison de ville de 163 M2 avec garage au coeur du centre historique. C'est une maison d'hôtes mais qui convient aussi très bien à une famille. Cette maison a été rénovée avec goût et est pleine de charme. Elle comprend 4 chambres avec 4 SDO et WC privatifs, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Un Spa, un sauna, une cour, une triple cave voutée et une terrasse avec une très belle vue viennent compléter ce bien. Proche des commodités. Collée à la Montagnette, les sentiers ne sont pas loin de la maison. La gare TGV d'Avignon est à 15 minutes. Au prix de 410 000 euros. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 381 euros à 3 221 euros par an indexé à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS (EI), au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420 509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

7 p

4 ch

163 m²

Barbentane

735 000 EUR

À seulement 8 minutes de la gare TGV d'Avignon et 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de ville d'environ 220 m² allie charme, beaux volumes et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, ainsi que deux salons chaleureux, parfaits pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'étage, une grande bibliothèque, un bureau lumineux et une belle suite parentale offrent un cadre de vie confortable et élégant. Le second étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et invités. Côté jardin, exposé plein sud, vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec piscine, pool house et cuisine d'été, idéal pour les journées ensoleillées. À l'arrière, la propriété est adossée à une ancienne carrière, formant un décor naturel spectaculaire, tel une véritable cathédrale de pierre, majestueuse et unique. Un espace de stationnement, le calme environnant et un cadre rare complètent ce bien au charme indéniable. Un lieu chargé d'histoire, parfait pour les amoureux de la vieille pierre et de l'authenticité. Features: - Swimming Pool

8 p

5 ch

220 m²

terrain 400 m²

Barbentane

3 360 000 EUR

2 999 000 EUR

Au cœur d’un vaste domaine de près de 30 hectares, cette propriété rare profite d’un cadre naturel exceptionnel entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon. Pins, garrigue parfumée, 850 oliviers et 400 chênes truffiers composent un paysage typiquement provençal, tandis que de vastes prairies offrent un espace idéal pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux. La demeure principale, une élégante bâtisse en pierre datant du XVIIIe siècle, déploie environ 350 m² de surface habitable. Ses pièces spacieuses et chargées d’histoire offrent un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Une maison indépendante de 70 m² ainsi qu’une dépendance d’environ 100 m² viennent enrichir l’ensemble, offrant des possibilités d’accueil supplémentaires. Pensée pour les amateurs d’équitation, la propriété dispose d’infrastructures adaptées, avec des écuries, un grand manège et des installations dédiées au bien-être des chevaux. Côté loisirs, une belle piscine de 14 x 7 m permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Enfin, plusieurs bâtiments annexes, tels que des hangars, un atelier et des garages, apportent des solutions pratiques pour le rangement ou le développement de nouveaux projets. Un lieu unique, où la nature et l’authenticité de la Provence se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie privilégié. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Proposé par Géraldine PIC Features: - Barbecue - Intercom - Swimming Pool - Garage

4 p

4 ch

485 m²

Barbentane

1 095 000 EUR

Maison à vendre à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon. Située dans un quartier résidentiel calme, avec une vue imprenable sur la Montagnette, jolie maison de plain-pied d’environ 165 m² habitables composée d'une entrée, d'un grand séjour cheminée, d'une cuisine dinatoire, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Attenant à la maison principale, un T3 de 70m2 tout équipé avec kitchenette et salle d'eau. Un beau terrain arboré de plus de 4 000 m², avec piscine et court de tennis, exposé sud, invite à profiter du soleil et de la vue. Prestations de qualité, garage, portail automatique, stationnement pour plusieurs véhicules, forages pour les extérieurs. Des panneaux solaires permettent une revente d'électricité à EDF d'un montent d'environ 2000 euros pour une année. Contact Sylvie Desbieys Agent commercial RSAC ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

8 p

5 ch

230 m²

terrain 4 000 m²

Barbentane