372 000 EUR

3P BEAURIVAGE FACE AU PORT DE GARAVAN.

3 p

2 ch

62 m²

etage 2

Menton

235 000 EUR

2P Jardin Monnet.

2 p

1 ch

33 m²

Menton

318 000 EUR

En exclusivité, nous vous proposons ce vaste 2 pièces en excellent état avec balcon, idéalement situé au cœur de Menton, face aux célèbres Jardins Biovès. Ce cadre verdoyant, connu pour ses promenades et ses événements, tels que la Fête du Citron, offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. À seulement quelques pas du casino, des plages et de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne et emplacement de prestige. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, ce bien de 54 m² entièrement rénové se distingue par des prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, et une distribution fluide des espaces. Il comprend une entrée, un double séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre à coucher, une salle de douche moderne avec lave-linge, ainsi qu'un agréable balcon offrant une vue sur les jardins. Cet appartement constitue une opportunité rare de vivre au centre-ville tout en profitant de la vie agréable offerte par les Jardins Biovès. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom

2 p

1 ch

55 m²

etage 1

Menton

450 000 EUR

410 000 EUR

Menton - Proche du centre ville de Carnolès, très beau 3 pièces de 72 m2 et terrasse de 80 m2, plus jardinières de 40 m2. Menton, à deux pas des plages, et proche de toutes commodités, ravissant appartement de 72 m2, en très bon état, exposée Est, Sud-Est et Sud, offrant une terrasse de 80 m2 et jardinières de 40 m2. Ce bien se compose d’une entrée, dressing, salle à manger et séjour de 27 m2, cuisine séparée équipée, deux chambres, salle de douche avec toilettes. Un garage privatif complète ce bien. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété : 178 € / mois (charges générales) Taxe foncière : 1 820 € / an. CLASSE ENERGIE: C 133 CLASSE CLIMAT: A 4 (DPE établi le 26/11/2024) Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021, 2022 et 2023 entre 807 € et 1 091 € (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Features: - Internet - Lift

3 p

2 ch

72 m²

etage 3

Menton

6 490 000 EUR

Domaine prestigieux de 850 m² à Menton Nous vous proposons cette exceptionnelle maison de 850 m², située à Menton, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Profitez d'un cadre de vie raffiné tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville. Caractéristiques du domaine : 3 salons spacieux : Chacun conçu pour offrir confort et élégance, idéal pour des moments de détente en famille ou des réceptions sophistiquées. 3 cuisines séparées : Entièrement équipées pour répondre aux besoins des passionnés de gastronomie et pour offrir des espaces de préparation culinaire variés. 6 salles de bain luxueuses : Aménagées avec des finitions haut de gamme, garantissant confort et intimité pour tous les résidents. Le domaine s'étend sur un vaste jardin paysager, parfait pour se relaxer en plein air ou organiser des événements en plein air tout en profitant d'une vue magnifique sur la campagne. Features: - SwimmingPool

10 p

8 ch

850 m²

terrain 17 996 m²

Menton

250 000 EUR

Menton Panoramique 2P 42 m2.

2 p

1 ch

42 m²

etage 6

Menton

295 000 EUR

279 000 EUR

Joli 3 pièces traversant au cinquième étage.

A Menton dans le quartier du Carei découvrez cet appartement traversant de 3 pièces au 5ème étage, qui allie confort et fonctionnalité. Proche des écoles, de l'autoroute et des transports en commun tels que les lignes de bus, il est idéalement situé pour les familles. Composé d'une entrée, d' un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse exposé Sud-ouest et vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée donnant sur une deuxième terrasse, deux chambres agréables, un dressing pratique, et une salle d'eau avec WC Une cave complète avantageusement ces équipements extérieurs, et l'achat d'un garage fermé est possible en sus. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont déjà compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

etage 5

Menton

2 200 000 EUR

9 p

6 ch

330 m²

terrain 2 152 m²

Menton

6 900 000 EUR

5 ch

550 m²

terrain 4 867 m²

Menton

980 000 EUR

6 p

4 ch

160 m²

Menton

540 000 EUR

390 000 EUR

Appartement T2 72 m2 au coeur des Jardins Biovès.

Situé plein centre de Menton, cet appartement T2 de standing de 72 m² se distingue par sa localisation privilégiée au cœur du quartier des Jardins Biovès, renommé pour sa célèbre Fête des Citrons. Cet appartement traversant offre un aperçu mer et bénéficie d'une exposition Ouest-Est qui inonde ses pièces d'une lumière naturelle, se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les transports en commun, le casino, ainsi que sa situation à quelques pas de la mer. Des travaux de rénovation seront à prévoir, ce qui rendent le prix négociable. L'appartement, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se compose d'une entrée, de 2 vastes pièces de vie avec balcons et placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les deux balcons offrent des vues sur les jardins Biovès et la mer. Doté d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,43m et de deux cheminées fonctionnelles, ce bien lumineux et traversant présente un fort potentiel d'aménagement avec possibilité de transformation en 3 pièces, d'investissement locatif ou d'adaptation à des besoins professionnels ou familiaux divers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

72 m²

etage 2

Menton

615 000 EUR

590 000 EUR

4 p

3 ch

140 m²

Menton

1 890 000 EUR

6 p

3 ch

150 m²

Menton

555 000 EUR

Appartement Menton 3 pièce(s) BORD DE MER.

Projet de rénovation complet pour ce magnifique 3 pièces Traversant en bord de mer . il est composé d'une entrée spacieuse avec rangement, d'une cuisine séparée, d'un beau séjour salle à manger avec vue mer panoramique.. Les 2 chambres sont très spacieuses , le projet prévoir l'aménagement de dressing dans les chambres s'ajoutant à des nombreux autres rangements. Il est agrémenté d'une terrasse spacieuse avec vue mer. Une cave complète ce bien. DPE : D- GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de moyen de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 : ENTRE 540 euros ET 800 euros Prix : 555.000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Safia BELAÏDI, au 0781513563 ou par courriel à s.belaidi@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Safia BELAÏDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 454089731 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 206 lots (). Safia BELAÏDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 454089731 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

67 m²

etage 3

Menton

570 000 EUR

Appartement Menton 3 pièce(s) Bord de mer.

Projet de rénovation haut de gamme pour ce spacieux 3 pièces traversant en bord de mer. Il est composé de 2 Chambres, 2 salles de bains, WC invité. La cuisine séparée est très fonctionnelle. La terrasse bénéficie d'une vue mer panoramique. Ce bien dispose également d'un garage privatif. DPE : C- GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ENTRE 674 euros ET 912 euros Prix : 570.000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Safia BELAÏDI, au 0781513563 ou par courriel à s.belaidi@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Safia BELAÏDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 454089731 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Safia BELAÏDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 454089731 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

73 m²

etage 2

Menton

375 000 EUR

MENTON GRAND 2 PIECES AVEC TERRASSE - BALCON.

2 p

1 ch

52 m²

etage 5

Menton

2 285 000 EUR

1 950 000 EUR

GARAVAN - VILLA DUPLEX AVEC PISCINE ET VUE MER.

Venez découvrir dans le quartier résidentiel de Garavan une magnifique villa duplex en toit terrasse au 5ème et dernier étage de 140 m², 3 chambres avec terrasses, piscine et jardin offrant une vue exceptionnelle sur Menton et la mer. Vous serez, tout d'abord, séduits par l’espace, la luminosité et la vue du grand séjour, salle à manger ouvert sur une terrasse de 92m2. Ensuite, une belle cuisine indépendante et entièrement équipée donne sur l'autre partie de la terrasse avec la piscine. Et enfin, à l'étage vous trouverez 3 belles chambres spacieuses disposant chacune d’une salle de bains avec toilettes, d’un dressing et d'une terrasse. A l’entresol, un cellier aménagé de 40m2 environ se compose d’une cave à vin, une chambre/salle de jeux, un wc et un débarras. Vous profiterez à l'extérieur, d’une belle piscine de 10x5 avec sa cuisine d'été, son barbecue, d'un jardin avec ses arbres fruitiers et d'un cabanon. Une cave et un double garage complètent ce bien. Cette villa en copropriété dispose d’un ascenseur avec accès privé par clé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 950 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 872 000 € Honoraires charge acquéreur : 78 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

5 p

3 ch

140 m²

Menton

645 000 EUR

Dpt Alpes Maritimes (06), MENTON BIOVES - Appartement Bourgeois 3/4 Pieces - Vue Panoramique - Mer.

Menton Plein Centre Ville.. Grand appartement surplombant les jardin bioves Appartement de 104 m2 pouvant être transformé en 4 pièces, Actuellement deux chambres avec placards. Appartement est situé en 5ème et avant dernier étage d'un immeuble bourgeois prestigieux et très recherché. Cet appartement est exposé à l'est. Vue magnifique sur les jardins biovès et collines, et vue mer. L' appartement se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour, de dégagements, de deux chambres dont une en suite, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un débarras, un grand balcon circulaire d'angle d'un balcon donnant sur la cour intérieure . Appartement avec toilettes séparées. Une Cave complète ce bien. **Possibilité d'acheter un parking en sus. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(180) : 2160 soit 180 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

4 p

2 ch

104 m²

Menton

990 000 EUR

890 000 EUR

Oasis de Sérénité avec Piscine, Terrasses, et Potentiel d'Appartements indépendant !.

Alpes-Maritimes-06500 Menton- Elégante demeure de 200 m² habitables en duplex. Au rez-de-chausée, découvrez un somptueux séjour salon salle à manger agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée de 60 m². La cuisine, généreusement équipée, s'ajoute à cet espace d'exception, accompagnée d'un dressing, d'une grande chambre, d'une salle-de-bains, d'un WC et d'un cellier. A l'étage, 3 chambres, une buanderie, une salle de jeux et coin TV, une seconde salle-de-bains et un WC offrent un confort absolu.avec un accès à un esapace de 300 m² de terrasse et piscine. De plus, la propriété est entourée d'un beau jardin de 1300 m². Un magnifique garage de 25 m² complète cette propriété unique. Idéalement située, à proximité immédiate de commerces, bus et école avec la plage à seulement 1,5 km. Un potentiel séduisant se dessine, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre découverte. Surface CARREZ : 169 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53857 - Réseau ABESSAN - LECHEVALLIER Cathy ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 911 317 907 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

7 p

4 ch

200 m²

terrain 1 338 m²

Menton

890 000 EUR

740 000 EUR

6 p

4 ch

170 m²

Menton

164 300 EUR

1 p

27 m²

etage 1

Menton

1 365 000 EUR

4 ch

174 m²

Menton

1 300 000 EUR

2 ch

172 m²

Menton

282 500 EUR

265 000 EUR

1 ch

Menton