560 000 EUR

Maison individuelle de 185m² située à proximité du centre-ville de Menton, dans le quartier du Carei. Cette propriété offre un vaste potentiel de rénovation et se compose de : Salon lumineux avec cuisine ouverte Buanderie Trois salles de bains Quatre chambres Dressing et nombreux placards Entrée avec couloir Deux places de parking Grand garage Terrasse (41m²) Jardin verdoyant Située calme et à quelques minutes en voiture des commodités et des attractions du centre-ville. Features: - Internet - Furnished - Barbecue

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4 ch

185 m²

Menton

220 000 EUR

199 000 EUR

// MENTON // GARAVAN // ITALIE // MONACO // BAISSE DE PRIX ! UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE - RARE A LA VENTE, SUPERBE BIEN POUR INVESTISSEMENT LOCATIF DE COURTE DURÉE TYPE AIRBNB OU LONGUE DURÉE ! Venez visiter ce studio avec terrasse et parking privatif * dans une résidence a deux pas des plages de Menton et de l'Italie. Le bien est composé d'une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un salon avec cuisine americaine équipée, une terrasse exposée Sud/Ouest. Une place de parking* sécurisée (*en complement) complete ce bien. Bien soumis au statut de copropriété. Frais de fonctionnement mensuels :69 € Taxe foncière 2023 : 937/an Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Terrace - Lift

1 p

26 m²

Menton

690 000 EUR

Face à la mer, dans une résidence recherchée avec gardien et piscine, à quelques minutes à pied des commerces. Trois pièces traversant de 87 m2 en étage élevé, à remettre aux goûts du jour, comprend une entrée, un séjour sur terrasse sud-est bénéficiant d’une vue mer panoramique, d’une cuisine indépendante et de deux chambres sur balcon, salle de douche et salle de bains, toilettes invités. Nombreux rangements. Cave. Possibilité d'acheter un garage double dans la residence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 240 €/an - Classe énergie 153 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 24 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 824€ ~ 1114€ Ref. 14942 Features: - Lift - Intercom

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2 ch

86 m²

etage 4

Menton

2 070 000 EUR

Somptueuse villa provençale offrant une vue imprenable sur la mer, est idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Menton, des plages et du port de Garavan. Laissez-vous charmer par le panorama époustouflant qui s'étend des collines au pittoresque village de Menton, jusqu'au Cap Martin. En hiver, la vue s'étend même jusqu'à la Corse. Répartie sur deux niveaux, la villa se compose d'une entrée majestueuse avec un vaste séjour, abritant trois chambres offrant toutes une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, le grand séjour s'ouvre sur une terrasse magnifique, également orientée vers la mer, tandis que la cuisine et la chambre principale complètent cet espace de vie harmonieux. -- À l'extérieur, une cuisine d'été invite à des moments conviviaux en famille ou à des réceptions imprégnées des senteurs envoûtantes méditerranéennes. L'accès facile et pratique fait de cette propriété une option aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un projet passionnant visant à transformer la villa dans un style contemporain et à l'agrandir d'environ 75m2 et la construction d'une piscine, a déjà obtenu l'approbation nécessaire. Un dossier complet ainsi que des photos détaillées sont disponibles sur demande qualifiée, offrant un aperçu exclusif de cette opportunité exceptionnelle. Les dépenses énergétiques moyennes en 2015 s'élèvent à 2 847 €. Classe énergétique E (313) - C (18). Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Réf. 14415 Features: - SwimmingPool

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4 ch

160 m²

Menton

645 000 EUR

MENTON : Au coeur du centre ville et à 300m du bord de mer, dans un immeuble bourgeois, ce grand 3 pièces climatisé vous offre toutes les commodités au pied de l'immeuble. Cet appartement de 105 m² en avant-dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse d'angle offrant une vue sur les montagnes, la ville et la mer, d'une grande cuisine équipée avec balcon. Deux chambres en suite avec chacune sa salle de bain ou douche. Un bien de qualité, à rafraîchir, et bénéficiant d'un superbe emplacement et de très nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 122 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 18 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 914€ ~ 1372€ Ref. 14974 Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom

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2 ch

104 m²

etage 5

Menton

570 000 EUR

Situé en plein cœur de Menton, cet appartement exceptionnel de trois pièces offre une vue imprenable sur la mer depuis son balcon, situé en première ligne. Il est doté d'une place de parking en sous-sol, un véritable luxe dans ce quartier urbain très prisé. Dès votre entrée, la luminosité qui inonde chaque pièce vous charmera instantanément. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère plaisante et accueillante. Cet appartement vous permettra de découvrir Menton à pied, de profiter de ses nombreux restaurants, bars et boutiques, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous serez à quelques pas seulement de la plage de sable fin, du célèbre Casino de Menton et du marché provençal, où vous pourrez vous procurer des produits locaux frais chaque jour. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Ref. 14972 Features: - Air Conditioning

3 p

2 ch

74 m²

Menton

555 000 EUR

Menton, les pieds dans l'eau. En front de mer et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement trois pièces offre une vue panoramique sur la mer, allant de la côte italienne jusqu'au Cap Martin. Il dispose d'une belle terrasse donnant sur la mer et d'un balcon accessible depuis les deux chambres. L'appartement traversant se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse avec vue sur la mer, de deux chambres avec placard donnant sur le balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave est également incluse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De plus, un parking en sous-sol est disponible moyennant un supplément. Classe énergétique : D (151), D (32). Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 540 et 800 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 14320.

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2 ch

68 m²

etage 3

Menton

187 000 EUR

//MENTON // CARNOLES // Ideal investissement ou 1er achat ! Très beau potentiel pour cet appartement de type F 2 Bis à rénover sis au 1 er étage d'une petite co- propriété de 6 lots et comprenant un séjour orienté plein sud , une chambre et un bureau, idéal investisseurs ou 1er achat, faibles charges . Bien soumis au statut de copropriété. Frais de fonctionnement mensuels :88 € Taxe foncière 2023 : 550 / an Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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2 ch

46 m²

Menton

1 750 000 EUR

A27402BC06 - Rare ! En centre ville, grande propriété avec villa belle époque édifiée en 1926 et jardin de 2 649 m² complanté d'agrumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

166 m²

terrain 2 649 m²

Menton

298 000 EUR

Acuellement agencé en 3 pièces composé d'un studio et d'une 2 Pièces, cet appartement de 71m2, refait à neuf, idéalement pour un couple avec ado qui souhaite avoir sa liberté. L'appartement bénéficie de 2 cuisines ouvertes sur sejours, 2 salles d'eau, et une belle cour intérieure ombragée de plus de 20m2 pour profiter des Barebecues et des apéros d'été. Features: - Terrace

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2 ch

71 m²

Menton

650 000 EUR

Menton Garavan, au calme, dans résidence de standing avec gardien, vue mer et verdure, exposé sud, entièrement rénové et climatisé, agréable 3 pièces traversant de 86 m2, deux terrasses de 25 m2 chacune. Cet appartement se compose d’un spacieux séjour de 34 m2, ouvrant sur première terrasse de 25 m2, cuisine entièrement équipée ouvrant également sur une seconde terrasse de 25 m2, deux chambres avec placard, salle douche avec wc, et toilettes séparées. Garage de 16 m2 en option en supplément. Prestations : climatisation, volets électriques, stores électriques, fibre, gardien. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges (tout inclus, eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur et charges communes) Taxe foncière 1 655 €/an. Aucune anomalie dans les diagnostics. 24 lots principaux Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2022 entre 1 095 € et 1 481 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Features: - Air Conditioning - Internet - Lift

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2 ch

86 m²

etage 1

Menton

1 155 000 EUR

A01089 - Dans le quartier Riviera de menton, découvrez une jolie maison en hauteur avec une vue panoramique sur la mer, Roquebrune-cap-martin et les montagnes de St Agnès. sur plusieurs niveaux, la maison se compose d'un rez-de-chaussée actuellement utilisé comme espace de stockage, pouvant être aménagé en grand un appartement. A l'étage se trouve la maison, composée d'un lumineux double séjour avec une belle cheminée et des portes fenêtres donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, une chambre actuellement utilisé comme bureau et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage se trouvent une chambre parentale avec salle de bain attenante et placard, une seconde chambre et une salle de bain complète. Toutes les chambres donnent sur une terrasse. Le troisième étage est un grand grenier pouvant être aménagé. En contre bas de la maison se trouve la piscine couverte et la cuisine d'été. Rafraîchissez vous au bord de la piscine tout en admirant la jolie vue panoramique. Le jardin en restanque est bien entretenu, il est arboré par de nombreux arbres fruitiers et des oliviers. Abri de jardin, potager, poulailler, local technique pour la piscine. Nombreuses places de parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 ch

138 m²

terrain 1 610 m²

Menton

255 000 EUR

A28044BC06 - Agréable 2 pièces en étage sans ascenseur dans un bâtiment ancien bien entretenu, au cœur de la vieille ville de Menton, à quelques pas de la Place du Cap, avec ses restaurants et commerces, et de la plage des Sablettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

41 m²

Menton

1 456 000 EUR

A01136 - Situé dans la fabuleux quartier de menton garavan et au dernier étage d'une residence récente, vous trouverez un appartement d'une superficie de 143m² avec une splendide terrasse de 34m² avec vue panoramique sur le mer. Orienté sud, l'appartement bénéficie du soleil toute la journée et offre un lumineux séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles de bains avec wc, une salle de douche avec wc et un toilette d'invité. la résidence récemment construite propose une piscine commune. Travaux en cours, possibilité pour l'acheteur de choisir les matériaux et le style à son goût. Possibilité d'acheter un garage simple, double ou triple et de choisir les finitions de l'appartement qui est en cours de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 ch

143 m²

Menton

550 000 EUR

Menton - Promenade. Appartement 2 pièces 60 m2 dans une résidence de standing en bord de mer. Appartement spacieux et lumineux comprenant un vaste hall d'entrée, un grand séjour donnant sur une belle terrasse d'angle avec une vue mer imprenable, une grande chambre avec placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking. Ce bien est présenté en délégation de mandat. DPE : C/ GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 520 € et 750 €. Copropriété de 36 lots. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles: 198 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift - Terrace

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1 ch

60 m²

etage 3

Menton

587 000 EUR

569 000 EUR

// MENTON // GARAVAN // PISCINE // GARDIEN // 4 PIECES / 3 CHAMBRES EN TRES BON ETAT FACE AU PORT DE GARAVAN A MENTON. Produit rare sur le marché dans une des résidences les plus recherchées de Menton avec ses espaces verts, gardien et piscine face a la mer. L'appartement est complètement rénové avec gout et modernité, il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/cuisine américaine de standing ouverte entièrement équipée d'environs 40 m2 avec coin bureau et avec accès a la terrasse de 18 m2 exposé sud, 3 chambres dont deux avec terrasse et une avec climatisation; une salle de douche et un WC indépendant. Complètent ce bien une cave double sur le palier et une grande place de parking en sus au sous-sol. L'appartement est baigné de lumière, vendu meublé prêt à être habité, équipé d'une climatisation réversible. Bien soumis au statut de copropriété. Frais de fonctionnement mensuels : 250 € Taxe foncière 2022 : 1 600/an Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Terrace - Lift

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3 ch

93 m²

etage 3

Menton

353 000 EUR

298 000 EUR

// MENTON // TERRASSE VUE MER // A VISITER RAPIDEMENT, BAISSE DE PRIX ! Sur le quartier Terres Chaudes à Menton, proche de toutes commodités, des plages et de l'Italie, ce grand 2 pièces (possibilité de transformer en 3 pièces) va vous convaincre par son potentiel. Après une rénovation, cet appartement avec sa terrasse de 30 m2 exposé S/O avec vue mer, sa cave et son parking sécurisé (*en complément), prendra de la valeur dès sa transformation en 3 pièces. L'emplacement au calme de la résidence avec barrière et gardien que son quartier résidentiel finiront par vous convaincre de ce bon investissement. Venez faire une visite et pourquoi pas une offre ! Bien soumis au statut de copropriété. Frais de fonctionnement mensuels : 220 € (chauffage + eau chaude collectives) Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge acquéreur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Terrace - Lift

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1 ch

63 m²

Menton

314 000 EUR

MENTON, Quartier Route de Gorbio : Je dis OUI ! Un Sublime 3 pièces bercé par le soleil avec sa terrasse dominant tous les environs et complété d'un box privé à MENTON ? C'est possible. Vous recherchez le parfait équilibre entre confort moderne et élégance intemporelle voilà ce que cet appartement de 66m² vous offrira en plus de son soleil. Un vrai confort de vie, idéal pour accueillir n'importe quelle famille. Ayant , des matériaux de haute qualité et des finitions impeccables, ce bien vous fera donc profitez de moments de détente rêvés, sur sa magnifique terrasse dans les nuages. En ( SUS) votre tranquillité d'esprit est assurée avec un box privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. Destiné pour des personnes recherchant une atmosphère chaleureuse et confortable. Contactez nous vite avant que votre bronzage ne devienne jaloux de cette terrasse unique. Référence agence : 2322 Features: - Terrace - Furnished - Lift - Parking

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2 ch

66 m²

Menton

255 000 EUR

À SEULEMENT 150 MÉTRES DES PLAGES ET DU BORD DE MER DE MENTON Idéalement situé à proximité immédiate des Jardins Biovès et du Casino, dans le quartier central de Menton, cet appartement permet de profiter de tout à pied : marché, gare ferroviaire, gare routière, rue piétonne et mairie. Nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 40 m² en parfait état, avec un balcon de 5 m², situé au 3e étage d'une résidence construite en 2006. Un garage en sous-sol, situé au -2, est inclus, ce qui ajoute une valeur considérable à ce bien rare en plein centre de Menton. Features: - Lift

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1 ch

39 m²

etage 3

Menton

2 100 000 EUR

1 950 000 EUR

Dans le secteur résidentiel et privilégié de Garavan à Menton, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette lumineuse villa duplex de 138 m². Dominant la baie de Menton, de la pointe de l’Italie au Cap Martin, elle offre une vue panoramique sur la mer. Orientée est-sud-ouest, la villa dispose d'une piscine privative de 10x5, d'une terrasse de 92 m², d'une cuisine d'été, d'un pool house, d'un barbecue, d'un cabanon, et d'un jardin luxuriant avec des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers. Un double garage de 32 m², un grand cellier de 40 m², et une cave de 7 m² complètent ce bien. Accessible par un ascenseur privé, la villa propose un spacieux séjour de 48 m² avec chauffage au sol et cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse face à la mer. La cuisine séparée de 12 m² est entièrement équipée. L'étage est dédié aux espaces de repos avec trois chambres, chacune ouvrant sur des terrasses, équipées de salles de bains privatives avec toilettes et dressings. L'entresol de 40 m² offre un cellier, une cave à vins, une salle de jeux et des toilettes. Les prestations incluent une pompe à chaleur, chauffage au sol dans le séjour, climatisation, volets électriques avec fermeture centralisée, et stores électriques. Villa sous statut de la copropriété de 8 lots. Loi Carrez 137.74 m2 Charges 445 €/mois (eau consommation, eau arrosage, charges courantes et ascenseur) Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien rare sur Menton Garavan, à découvrir rapidement Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Lift - Alarm

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3 ch

138 m²

Menton

219 000 EUR

Dans immeuble de standing, au dessus de la Vieille ville de Menton et plein centre, en exposition sud, ce studio de 35m2 vous emerveillera de par sa grandeur, la profondeur de sa terrasse et la vue epoustoufflante sur la ville et la mer. A deux pas des commerces, des ecoles et des transports, il se compose d'une entree directe sur la piece de vie, deux placards a l'entrée, une salle de bains avec wc, une cuisinette et la terrasse profonde tout du long de 15m2. Une cave en sous sol complete ce bien. Un stationnement vous est réservé a la location, 150€ par mois, box en sous sol de l'immeuble. N'hésitez pas une seconde a visiter cet appartement. Contact agence ... Features: - Terrace

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36 m²

etage 2

Menton

280 000 EUR

265 000 EUR

Menton, spacieux appartement deux pièces de 49 m² à Menton, situé en centre-ville, proche du bord de mer et offrant une vue sur la mer. Exposé sud en étage élevé, l'appartement combine des vues imprenables avec un emplacement idéal. L'appartement, rénové en 2021 à l'exception de la cuisine, comprend un séjour/cuisine équipée de 26 m², une chambre de 13 m² et une salle de douche avec WC. Le séjour/cuisine et la chambre s'ouvrent tous deux sur une terrasse de 12 m², prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Les prestations comprennent des volets électriques, des stores électriques, et un ravalement de façade déjà effectué et payé. Ce bien représente une opportunité rare de posséder un appartement élégant et pratique dans un quartier prisé de Menton, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE: 136 C CLASSE CLIMAT: 32 D DPE établi le 21 juin 2020 (mise à jour en cours pour nouveau diagnostic) Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2015 : 623,82 € Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 67 Charges: 275 €/mois (tout compris, chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, et charges générales). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Features: - Lift

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1 ch

49 m²

etage 4

Menton

403 000 EUR

380 000 EUR

// MENTON // PORT DE GARAVAN // ITALIE // EXCLUSIVITÉ RIVIERA DREAM ! Face au port de plaisance de Garavan a Menton, venez visiter ce grand 2 pièces au rez de chaussé d'une résidence bien entretenue et recherchée. L'appartement se compose comme suit: Une entrée, un grand salon avec terrasse, une salle de bains, wc séparé, cuisine équipée et chambre avec balcon. Une cave complete ce bien. Possibilité de transformer en 3 pièces. Biens soumis à la copropriété. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge acquéreur. Charges mensuelles : 147 € (chauffage, eau chaude et froide comprises, entretiens espaces communs et espaces verts). Taxe foncère 2024 - 1500€ Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georiques.gouv.fr Features: - Terrace - Balcony - Lift

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1 ch

65 m²

Menton

1 065 000 EUR

799 000 EUR

6 p

4 ch

155 m²

terrain 1 700 m²

Menton