3 200 000 EUR

3 100 000 EUR

Prix : 3 100 000 MXN Propriété meublée et équipée, située dans un lotissement avec accès aux services, aux routes principales et aux zones commerciales. Emplacement Las Américas II, Mérida, Yucatán Surface Superficie du terrain : 160 m² Taille de construction : 140,73 m² Disposition et caractéristiques 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) Cuisine avec plan de travail en granit Salon et salle à manger Terrasse Abri d’autocar avec espace pour 2 véhicules Équipement Appareils électroménagers 3 climatiseurs 3 ventilateurs Citerne Propriété adaptée à un usage résidentiel ou en alternative à la location, sous réserve des conditions du marché. Contact Carlos de la Rosa Lara Groupe immobilier Kaambal Téléphone : ... Note Le prix et la disponibilité peuvent être modifiés sans préavis. Le mobilier inclus doit être confirmé lors de la visite ou dans le contrat correspondant. Les mesures et caractéristiques sont approximatives et doivent être vérifiées par la documentation officielle. La transaction est formalisée par un contrat conformément à la réglementation applicable. Features: - Swimming Pool - Parking - Furnished - Air Conditioning - Balcony

3 p

3 ch

141 m²

terrain 160 m²

Mérida

2 650 000 EUR

2 590 000 EUR

2 p

2 ch

85 m²

terrain 135 m²

Mérida

4 300 000 EUR

1 p

2 ch

129 m²

Mérida

2 209 094 EUR

1 033 m²

Mérida

588 334 EUR

3 m²

Mérida

340 569 EUR

3 ch

Mérida

4 955 324 EUR

4 289 945 EUR

18 m²

Mérida

2 300 000 EUR

1 p

1 ch

47 m²

Mérida

7 300 000 EUR

3 p

3 ch

246 m²

terrain 301 m²

Mérida

3 900 000 EUR

2 p

2 ch

131 m²

Mérida

2 500 000 EUR

3 p

3 ch

152 m²

terrain 168 m²

Mérida

5 700 000 EUR

2 p

2 ch

127 m²

etage 3

Mérida

3 700 000 EUR

3 p

3 ch

232 m²

terrain 277 m²

Mérida

2 186 937 EUR

2 180 000 EUR

1 ch

Mérida

2 650 000 EUR

2 p

2 ch

112 m²

Mérida

1 790 000 EUR

1 p

1 ch

55 m²

Mérida

2 200 000 EUR

2 p

2 ch

77 m²

terrain 164 m²

Mérida

3 250 000 EUR

3 p

3 ch

174 m²

terrain 189 m²

Mérida

8 800 000 EUR

3 p

3 ch

259 m²

terrain 167 m²

Mérida

28 650 000 EUR

4 p

4 ch

551 m²

terrain 613 m²

Mérida

401 854 EUR

Une maison moderne magnifiquement équipée avec de vastes espaces de vie, des espaces extérieurs tropicaux et des améliorations économes en énergie.   Située dans le quartier en pleine croissance et prisée de Dzityá, cette résidence magnifiquement équipée offre des espaces de vie généreux, des améliorations réfléchies et une excellente fonctionnalité pour un confort de vie toute l’année à Mérida. Installée sur un vaste terrain, la maison dispose d’environ 340 m² de construction, ainsi que d’autres zones couvertes de pergola couvertes. Le vendeur est actuellement en train d’obtenir une enquête à jour pour vérifier les dimensions exactes de la propriété et les mesures finales. Conçue dans un souci de confort et d’efficacité, la maison propose trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée et un walk-in, ainsi qu’une demi-salle de bain pour invités et une salle de service séparée avec sa propre salle de bain. Les principaux espaces de vie sont spacieux et accueillants, avec une salle à manger séparée et une cuisine entièrement équipée comprenant des commodités pratiques telles qu’un lave-vaisselle et un broyeur à déchets. Les espaces intérieurs se connectent facilement à une terrasse couverte, créant un cadre accueillant pour la restauration en extérieur, la détente et les réceptions. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande piscine de 4 x 7 mètres entourée d’un aménagement paysager tropical, donnant à la terrasse et à la piscine une ambiance privée, proche d’un complexe hôtelier. Parmi les équipements extérieurs supplémentaires figurent l’irrigation automatique, une porte électrique, des commandes d’éclairage pratiques, des équipements électriques extérieurs protégés contre les intempéries et un parking hors rue pour deux voitures. L’un des atouts remarquables de la maison est son infrastructure étendue. La propriété est équipée de 22 panneaux solaires et de deux boîtiers onduleurs, ce qui contribue à réduire significativement les coûts d’électricité. Le propriétaire actuel déclare avoir payé peu ou rien sur les factures d’électricité récentes. La maison comprend également un système de filtration de style américain, une filtration au carbone, un traitement de l’eau pour toute la maison, des filtres de cuisine sous l’évier, ainsi qu’un système conçu pour aider à réduire le sel dans l’eau. Avec cinq unités de climatisation, des systèmes économes en énergie, des intérieurs généreux et des améliorations importantes déjà en place, cette maison est une excellente option pour les acheteurs à la recherche de confort, de praticité et de confort moderne dans l’un des quartiers résidentiels en expansion de Mérida. 3 chambres Chaque chambre comprend une salle de bain privée et un dressing Salle de bain pour invités Salle de service avec salle de bain Piscine de 4 x 7 mètres Porte électrique Système d’irrigation automatique 22 panneaux solaires Deux boîtiers onduleurs Système de filtration de type américain Système de filtration au charbon Traitement de l’eau pour toute la maison Système de réduction du sel Filtres sous l’évier de cuisine Lave-vaisselle Broyeur à déchets 5 unités de climatisation Système d’éclairage extérieur Contrôle de l’éclairage intérieur du couloir Caractéristiques extérieures électriques protégées contre les intempéries Le mobilier peut être négociable, sous réserve de confirmation du vendeur.   -Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Rob ... ... Site web - meridasold.com Features: - Dining Room - Swimming Pool - Dishwasher - Washing Machine - Garden - Furnished - Garage - Air Conditioning - Security

7 p

3 ch

340 m²

terrain 546 m²

Mérida

472 769 EUR

PAS UNE MAISON TYPIQUE DE MÉRIDA — CONÇUE POUR LA VIE INTERNATIONALE Les acheteurs internationaux recherchent de plus en plus des maisons à Mérida qui offrent plus que du charme — ils veulent du confort, de l’efficacité, de la fiabilité et une infrastructure de qualité déjà en place. Une résidence magnifiquement rénovée à quelques minutes de Centro , alliant charme traditionnel à des systèmes modernes rarement retrouvés dans beaucoup de maisons de la région. Réveillez-vous entouré de jardins tropicaux, d’eau filtrée, d’énergie solaire et de l’élégance détendue qui fait de Mérida l’une des villes les plus prisées du Mexique. ✨ QU’EST-CE QUI DISTINGUE CE FOYER DES AUTRES Système avancé de filtration et de pression de l’eau — un énorme avantage pour le confort quotidien ⚡ Les panneaux solaires aident à réduire les coûts d’électricité toute l’année Infrastructure de plomberie et d’électricité mise à jour ❄️ Des unités de climatisation mini-split déjà installées partout Jardin paysager mature créant une intimité naturelle Piscine privée prête pour les journées chaudes de Mérida Parking couvert + mobilier prêt à emménager   POURQUOI LES ACHETEURS ÉTRANGERS — EN PARTICULIER LES CANADIENS — CHOISISSENT-ILS MÉRIDA ✔️ L’une des villes les plus sûres et paisibles du Mexique ✔️ Temps chaud tout l’hiver ✔️ Des services médicaux et dentaires de haute qualité à proximité ✔️ Communauté d’expatriés forte et mode de vie détendu ✔️ Une valeur exceptionnelle comparée à l’immobilier canadien   ⚖️ Important pour les acheteurs étrangers : Si vous n’êtes pas Mexicain, l’achat de biens immobiliers est simple et sécurisé via un trust bancaire (fideicomiso) — une structure juridique qui permet aux étrangers de détenir tous les droits de propriété tout en étant protégés par une banque mexicaine. Ce n’est pas qu’une maison — c’est une amélioration du style de vie, une escapade hivernale et un investissement international intelligent.   Features: - Parking - Dining Room - Intercom - Swimming Pool - Pool Outdoor - Garden - Garage - Air Conditioning

7 p

3 ch

334 m²

terrain 690 m²

Mérida

4 940 000 EUR

3 p

3 ch

224 m²

terrain 246 m²

Mérida

19 950 000 EUR

Nichée près du parc Santiago, au cœur du centre historique de Mérida, cette splendide maison de 7 chambres et 8 salles de bain offre un mélange captivant de charme historique et de luxe moderne. Impeccablement restaurée, cette propriété dispose d’une magnifique piscine entourée de jardins luxuriants, en faisant une véritable oasis en ville. Conçue avec un accent à la fois sur la convivialité et l’intimité, cette maison est parfaite pour les familles en quête d’une expérience de vie harmonieuse. Voici un aperçu de ce qu’il offre : *Une suite avec accès séparé à la rue principale de la maison, un canapé-lit, une kitchenette, un lit king size et une salle de bain privée. *Deux suites parentales avec lits king size, kitchenettes, dressings, salles de bain privées et une vue incroyable sur les jardins et la piscine. Chaque pièce dispose d’un espace de salon semi-privé. *Suite supérieure avec balcon privé, salle de bain privée et jardin semi-privé. *Deux suites juniors avec deux chambres queen et salles de bains privées. *Une suite double avec deux lits queen et une salle de bain privée donnant sur des espaces communs et une terrasse avec chaises et parapluie pour des soirées inoubliables. Cette propriété se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés du centre : Santiago ; Maintenant disponible à la location ! Venez découvrir comment le luxe, le confort et l’histoire émergent et se combinent pour en faire l’une des plus belles maisons du Centre historique de Mérida ! *Des espaces privés spectaculaires, comme la cuisine entièrement équipée, avec une machine à laver et un sèche-linge. *Espace de vie et de petit-déjeuner ouvert à côté de la fontaine, un détail spectaculaire où le doux bruit de l’eau fait du café du matin un véritable plaisir et le moment parfait pour se reconnecter avec soi-même. *Salle à manger et salon formels avec vue sur le jardin et la piscine. *Belle décoration. **PRIX 19 950 000 MXN *Prix et disponibilité susceptibles d’être modifiés sans préavis. Merci d’avoir pris le temps de consulter mon annonce ! Je peux vous montrer cette maison ou n’importe quelle maison à vendre ou à louer auprès de n’importe quel agent immobilier réputé au Yucatan. Veuillez me contacter pour prendre rendez-vous ! Lilian Vogett ... Bureau ... Email : ... Features: - Balcony - Garden - Terrace - Swimming Pool

7 p

7 ch

422 m²

terrain 370 m²

Mérida