10 900 000 EUR

8 p

2 ch

147 m²

terrain 147 m²

etage 11

Progreso

385 987 EUR

6 chambres | 7.5 Salles de bain | 2 Piscines | Bar de piscine | 60 pieds de front de mer Vendeur très motivé — Valeur exceptionnelle en bord de mer. Proposée à 450 000 USD , cette vaste résidence en bord de mer à Chicxulub offre une rare opportunité de posséder une maison en bord de mer imposante à un prix bien inférieur à sa dernière estimation, d’environ 1 300 000 USD . Située directement sur le golfe du Mexique, à seulement quelques minutes de Progreso, la propriété dispose d’environ 60 pieds (18 mètres) de front de mer privée , six chambres au total, deux piscines, des logements indépendants pour les invités et de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs. Points forts de la propriété 6 chambres au total : 4 chambres dans la résidence principale plus 2 studios indépendants pour invités , chacun avec une entrée privée et une salle de bain complète 7 salles de bain complètes + 1 demi-salle de bain Environ 60 pieds (18 mètres) de façade directe du golfe Deux studios indépendants pour les invités, idéaux pour la famille, les invités ou un usage potentiel en location Cour centrale avec terrasse couverte Grande piscine-jardin avec bar au bord de la piscine Terrasse couverte en bord de mer et bar avec vue sur l’océan Deuxième piscine en bord de mer Espaces de vie et de restauration ouverts avec vue directe sur le golfe Grande cuisine avec garde-manger et beaucoup de rangement Parking couvert pour 2 véhicules, plus un parking ouvert pour environ 4 véhicules supplémentaires Infrastructures et équipements Situé sur l’avenue principale à Chicxulub Eau municipale et électricité Puits d’eau privé Panneaux solaires Accès pratique à Progreso, restaurants, boutiques et services Une rare opportunité de propriété côtière Au-delà de la taille et des caractéristiques de la résidence elle-même, la propriété bénéficie également de la valeur sous-jacente significative de ses terrains en bord de mer. La valeur comparable du terrain dans cet endroit est nettement supérieure au prix demandé actuel, renforçant encore la valeur à long terme et le potentiel d’investissement du bien. Cela rend la propriété particulièrement attrayante pour un acheteur à la recherche d’une grande résidence en bord de mer avec la possibilité de rénover, de personnaliser et de créer une valeur ajoutée au fil du temps. Note importante sur l’état de la propriété : La résidence nécessite des réparations, de l’entretien et des mises à jour, et est vendue dans son état actuel. Le prix demandé reflète la motivation du vendeur et l’état actuel du bien. Les acheteurs sont encouragés à effectuer eux-mêmes leurs inspections et à faire preuve de diligence raisonnable. Features: - Terrace

6 p

6 ch

515 m²

terrain 774 m²

Progreso

1 279 485 EUR

Progreso

Progreso

411 720 EUR

Progreso

1 ch

Progreso

685 342 EUR

4 ch

3 268 m²

Progreso

4 600 000 EUR

4 550 000 EUR

Découvrez votre paradis à Chicxulub, Puerto ! Nous présentons cette spectaculaire maison de ville en développement 10.5, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie détendu, entourés de nature et avec un excellent potentiel de rentabilité. Située dans un espace privé exclusif, à seulement 250 mètres des magnifiques plages du Yucatán et à quelques minutes de Progreso et Mérida, cette propriété combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la mer et le confort de la ville. ✨ Fonctionnalités dont vous tomberez amoureux CARACTÉRISTIQUES - 2 chambres spacieuses ️ - 2 salles de bain complètes - Salon et salle ️️ à manger - Cuisine entièrement équipée - Zone de service - Terrasse couverte - Jardin privé - Piscine propre avec des finitions semblables ️ au sable Design moderne et finitions de luxe Des espaces lumineux et aérés, conçus pour votre confort maximal. Livré entièrement équipé de : - Climatiseurs ❄️ - Système de pressurisation - Citerne Confidentialité et sécurité Située dans un concept résidentiel exclusif de seulement 16 maisons de ville et 10 villas, avec : Accès contrôlé Surveillance 24h/24 et 7j/7 ️ Équipements de premier ordre En plus de votre piscine privée, profitez d’un parc central spectaculaire avec : Terrain polyvalent Palapa et piscine pour enfants Aire de jeux pour enfants Palapa-bar Piscine adulte Zone barbecue ☀️ Sundeck Toilettes publiques ️ Salle de sport Point de vue en terrasse Grands espaces verts avec allées Miroirs d’eau Stationnement des visiteurs ️ Maison de la table de nuit Vis comme tu l’as toujours rêvé Imaginez vous réveiller chaque matin avec la brise marine et profiter de couchers de soleil spectaculaires depuis le confort de votre maison. Cette maison de ville n’est pas qu’une propriété... c’est un investissement judicieux dans l’une des zones avec le plus grand gain en capital du Yucatán et un style de vie inégalé. EMPLACEMENT https://maps.app.goo.gl/WKiSjYQh7Ahx2FY76 EXIGENCES - 50 000 $ - 20 % d’apport MÉTHODES DE PAIEMENT - Ressources propres - Crédit bancaire ____________________________________________ *Les prix des biens immobiliers peuvent changer sans préavis, mise à jour mensuelle de la disponibilité des chèques **Ce prix n’inclut pas les taxes, les évaluations et les frais de notaire * Le prix total sera déterminé en fonction des montants variables de crédit et de concepts notariaux qui doivent être consultés auprès des promoteurs conformément aux dispositions de la NOM-247-SE-2021 *Images à des fins d’illustration Features: - Swimming Pool - Garden - Fitness Center - Parking - Furnished - Air Conditioning

2 p

2 ch

135 m²

terrain 200 m²

Progreso

222 157 EUR

Nichée dans la paisible communauté de Chuburna Puerto, Casa Talavera est une maison à un étage qui offre le parfait équilibre entre commodité et charme côtier. Située à seulement 200 mètres de la côte émeraude du golfe du Mexique et à quelques minutes en voiture des principales places animées de Chuburna et Chelem. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et 2 salles de bain supplémentaires en demi-salle de bain, cette maison offre un espace suffisant pour la famille et les invités. La pièce/bureau flexible est idéale pour travailler à domicile ou poursuivre des loisirs, et peut facilement être transformée en une chambre supplémentaire pour accueillir les visiteurs. La cuisine équipée, avec une touche mexicaine, s’étend dans le salon et les espaces de salle à manger accueillants. Sortez vers votre paradis privé, où une superbe piscine filtrée vous attend. Parfaits pour recevoir ou se détendre après une longue journée, les jardins avant et arrière luxuriants offrent un cadre paisible avec une terrasse couverte et un espace barbecue – parfait pour organiser des réunions de famille. Cette maison comprend 8 panneaux solaires, un adoucisseur d’eau, un système d’eau sous pression, une filtration de piscine, des meubles, ainsi que la commodité de deux garages et de stockage supplémentaire. Construction : 212,7 m² | 2 289,5 pieds carrés Terrain : 504,5 m² | 5 430 pieds carrés Dimensions du terrain : 12,6 m x 40 m |  41 ft x 131 ft Prix : 259 000 $ USD Fonctionnalité à domicile : Chambre principale avec placard et salle de bain complète 2 chambres d’amis avec placards et salles de bains Jack & Jill Salle flexible (4ème chambre, bureau) Cuisine équipée Salon Salle à manger Terrasse couverte avant et arrière Jardins avant et arrière Zone BBQ Salle de bain moitié d’amis Salle de bain de la piscine Piscine Caractéristiques générales : 8 panneaux solaires Adoucisseur d’eau Système d’eau sous pression Système de filtration de piscine Climatisation Système d’irrigation Paysagés Tuiles de Talavera Ventilateurs de plafond Écrans 2 Puits Niveau unique Enceintes Double accès à la rue Lave-vaisselle Meublé Confiance avec Monex   Emplacement : 5 minutes en voiture de la place principale de Chelem et Chuburna Puerto 20 minutes de route jusqu’à Progreso 55 minutes en voiture jusqu’à Mérida Centro 60 minutes en voiture de l’aéroport international de Mérida Features: - Dining Room - Terrace - Swimming Pool - Guest Suites - Furnished - Wine Cellar - Garden - Barbecue - Air Conditioning - Garage

3 ch

212 m²

terrain 504 m²

Progreso

5 800 000 EUR

Située dans le quartier prisé d’Ismael García à Progreso, Casa Alta se dresse comme un phare moderne de la vie urbaine balnéaire. Cette résidence de deux étages, située à seulement 4 rues de la pittoresque promenade et à 8 rues du marché principal, promet un mode de vie de confort et de sérénité, entourée d’une gamme d’options de restauration à une courte distance à pied. Rénovée en 2018, cette maison allie le modernité et la commodité de la plage à des panneaux solaires, de l’eau sous pression et des unités mini-split, garantissant une vie de confort et de confort. À l’entrée, la maison accueille avec un mélange harmonieux d’espaces de vie intérieurs et extérieurs, caractérisés par des arches saisissantes qui assurent une atmosphère fluide, lumineuse et aérée partout. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison, avec un salon généreux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre d’amis spacieuse avec salle de bain attenante. Le niveau supérieur de Casa Alta est un sanctuaire d’intimité et de confort, avec une chambre principale avec salle de bain complète, balcon, salon au deuxième étage et terrasse couverte au deuxième étage. Le joyau de cette propriété exquise est la terrasse couverte sur le toit, un point de vue pour des couchers de soleil à couper le souffle et profiter des brises marines rafraîchissantes.   Avec son emplacement de choix, ses caractéristiques remarquables et son confort moderne, Casa Alta n’est pas seulement un foyer, mais une offre lifestyle au cœur de la communauté dynamique de Progreso. Construction : 241 m² | 2 594 pieds carrés Terrain : 147 m² | 1 582 pieds carrés Dimensions du terrain : 7,9 m x 18,6 m | 25,9 ft x 61ft Au prix de 5 800 000 MXN Caractéristiques de la maison : 2 chambres 2,5 Bains Placards Salon Salle à manger Cuisine équipée Buanderie Terrasse couverte Toit Garage 1 voiture Piscine Caractéristiques générales : Super emplacement Climatisation Réservoir de gaz stationnaire Cuisinière Appareils inclus Machines à laver incluses Meublé Eau sous pression Panneaux solaires Eh bien Chauffe-eau Ventilateurs de plafond Douche extérieure Stockage Garage Deux étages Fiducie MONEX   Features: - Garage - Air Conditioning - Swimming Pool - Furnished - Parking - Wine Cellar - Guest Suites - Washing Machine - Dining Room

2 ch

241 m²

terrain 147 m²

etage 2

Progreso

5 675 000 EUR

Habite à seulement 150 mètres de la plage et de la mer de Progreso, cette magnifique villa de plain-pied, entièrement équipée et meublée Vivre à Progreso vous permet de profiter de la tranquillité et de la beauté de la mer sans renoncer au confort de la ville. Ses vastes plages, son emblématique Malecón Internacional de Progreso, idéal pour se promener, faire de l’exercice et contempler des couchers de soleil spectaculaires, ainsi que le Musée des Météorites, l’une des attractions les plus modernes et visitées de la région, enrichissent l’expérience de vie sur la plage. De plus, la ville de Progreso propose tous les supermarchés, tels que des quincailleries Walt Mart telles que la zone Boxito Auto, des marchés traditionnels, des hôpitaux, des écoles bancaires et des restaurants de haut niveau gastronomique à seulement 30 minutes de la capitale Mérida, permettant un accès rapide à des hôpitaux de première classe, universités, centres commerciaux et à l’aéroport international. Features: - Concierge - Parking - Swimming Pool - Washing Machine - Satellite TV - Internet - Furnished - Security - Air Conditioning - Hot Tub - Garden

2 ch

209 m²

terrain 191 m²

Progreso

3 250 000 EUR

Casa Coco est une résidence moderne de plage à deux étages située à Puerto Lindo, Chelem Puerto.  Dotée d’un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, cette propriété offre une opportunité remarquable de vivre et d’investir sur la côte du Yucatán. L’espace de vie à aire ouverte présente un plafond double hauteur qui englobe le salon, la salle à manger et la cuisine avec un îlot. Le jardin arrière entièrement clos de 192,9 m² est une toile blanche : ajoutez une piscine, agrandissez la maison ou un espace vert avec une terrasse couverte. À l’entrée du terrain se trouve un jardin avant et une allée avec votre propre cocotier mature. Les acheteurs auront accès à une aire de jeux, une piscine privée, un club de plage et une grande terrasse. Casa Coco est prêt à emménager ! Construction : 108,7 m² | 1 170 pieds carrés Terrain : 192,9 m² |   2 076,3 pieds carrés Dimensions du terrain : 9 m x 21,4 m |  29,5 ft x 70,2 ft Prix à 3 250 000 MXN Caractéristiques de la maison : 2 chambres 2 salles de bain complètes Placards Wal-in Salon Salle à manger Cuisine équipée Cour Terrasse couverte Caractéristiques générales : Stationnement hors rue Climatiseur Ventilateurs de plafond Cuisinière Réfrigérateur Armoires sur mesure Jardin Herbe Espace pour construire une piscine Deux étages Communauté fermée Meublé Appareils inclus   Features: - Concierge - Parking - Dining Room - Terrace - Guest Suites - Air Conditioning - Garden - Pool Outdoor - Furnished

2 ch

108 m²

terrain 192 m²

etage 2

Progreso

6 000 000 EUR

Découvrez la maison de plage de vos rêves au Yucatán Casa Arena offre aux futurs propriétaires une vie côtière moderne à son meilleur avec une propriété entièrement équipée d’un seul étage, située à seulement un petit pâté de maisons de la plage de Chelem. Cette résidence magnifiquement murée dispose d’un accès avant, d’un portail électrique en aluminium télécommandé sécurisé, et d’un accès arrière parfait pour l’entretien de la maison et de la piscine. La tranquillité d’esprit est assurée par le système d’alarme avancé et les caméras périmétriques pour votre tranquillité d’esprit. La maison principale de 2 chambres offre une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain complète supplémentaire et une chambre secondaire pour les invités. De plus, une charmante casita à l’arrière de la propriété comprend une chambre et une salle de bain complète, ce qui en fait un espace privé pour les visiteurs. Entièrement meublée et prête à emménager, cette maison dispose d’une cuisine bien équipée avec un lave-vaisselle, ainsi que des meubles intégrés sur mesure partout. Vous trouverez également une buanderie intérieure pratique équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Sortez pour profiter de magnifiques jardins paysagers avec des arbres fruitiers, le tout entretenu par un système automatisé d’arrosage. Le jardin est une véritable oasis, avec une piscine magnifique équipée de filtration UV, un robot nettoyant et un système de chauffage passif efficace. Profitez d’une qualité d’eau supérieure dans toute la maison, avec un système pressurisé et filtré par UV, ainsi qu’un système potable d’osmose inverse/UV dans la cuisine. La propriété est équipée de services d’eau municipaux, complétés par un puits filtré sur place pour une commodité supplémentaire. Pour l’efficacité énergétique, cette maison dispose de 16 panneaux solaires couplés à un système automatique de secours à 2 batteries lithium et à une entrée génératrice extérieure, garantissant stabilité énergétique et autosuffisance — avec des factures d’électricité faibles, voire pas du tout ! Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un coin de paradis. Cette maison de plage est prête pour que vous l’appeliez chez vous.   Construction : 152m² | 1 636 pieds carrés Terrain : 420m² | 4 521 pieds carrés Dimensions du lot : 9,75 m x 43,5 m | 32 ft x 143 ft Prix : 6 500 000 MXN   - 3 Chambres - 3 Thermes complets - Parking sécurisé - Double accès - Salon - Salle à manger - Cuisine - Salle de lavage/équipement - Menuiserie sur mesure - Meublé - Eau sous pression - Adoucisseur d’eau - Filtre UV - Osmose inverse - Piscine filtrée avec filtre UV, nettoyeur robotisé et système de chauffage passif - 16 panneaux solaires avec batteries lithium de secours - Système d’irrigation Features: - Dining Room - Terrace - Swimming Pool - Washing Machine - Guest Suites - Security - Air Conditioning - Furnished - Alarm - Wine Cellar - Internet - Garage - Garden

3 ch

152 m²

terrain 420 m²

Progreso

3 800 000 EUR

EN UN COUP D’ŒIL Emplacement : Progreso, Yucatán, Mexique Terrain : 191 m² Construction : 100 m² Chambres : 1 Salles de bain : 1 salle de bain complète | 1 toilette pour invités Étages : 1 an construit : 2025 Style : Maison côtière moderne avec finitions chaudes en chukum Stationnement : Parking sécurisé sur la propriété Meublement : entièrement meublé et équipé (clé en main) Idéal comme : location de vacances (Airbnb), location longue durée, résidence d’hiver pour snowbirds ou résidence permanente POINTS FORTS CONSTRUIT EN 2025 – pratiquement comme neuf ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ – clé en main et immédiatement adapté à Airbnb À SEULEMENT 200 M DE LA PLAGE DE SABLE BLANC DE PROGRESO QUARTIER RÉSIDENTIEL TRANQUILLE LOIN – proche des restaurants et du nouveau Walmart JARDIN PRIVÉ ET FACILE ENTRETIEN de Progreso avec piscine Chukum et douche extérieure FINITIONS CHUKUM DE HAUTE QUALITÉ PARTOUT qui apportent un style authentique du Yucatán PARKING SÉCURISÉ SUR LA PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT MURÉE ET GRILLAGÉE TOUS LES PAPIERS ET DOCUMENTS SONT À JOUR ET DESCRIPTION COMPLÈTE DE LA PROPRIÉTÉ Casa Hortensia a été achevée en 2025 et allie confort de vie moderne avec la charme intemporel de l’architecture traditionnelle yucatáne. Des surfaces chaudes en chukum dans des tons jaunes doux, des éléments contemporains et des espaces extérieurs soigneusement conçus créent une atmosphère accueillante où l’on se sent chez soi dès le premier instant. Le salon et salle à manger à aire ouverte se fond parfaitement dans la cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un bar pour le petit-déjeuner. Cela crée une sensation d’espace de vie qui rend la vie quotidienne ainsi que les soirées sociales en famille et entre amis agréables. La chambre confortable comprend deux lits doubles, une armoire en bois intégrée, la climatisation et sa propre télévision. À l’extérieur, vous trouverez une cour tropicale privée avec une jolie piscine en Chukum, une douche extérieure, un espace barbecue, une terrasse couverte et des toilettes pour invités – l’endroit idéal pour se détendre après une journée en mer. Grâce à son état clé en main, son concept à faible entretien et son excellente emplacement à seulement une rue du golfe du Mexique, Casa Hortensia est idéale comme investissement Airbnb rentable, résidence hivernale pour les snowbirds nord-américains, location à long terme ou comme résidence permanente simple sur la côte du Yucatán. Organisez votre visite personnelle dès aujourd’hui ! PLAN D’ÉTAGE ET ÉQUIPEMENTS MAISON Espace de vie et salle à manger à aire ouverte Cuisine entièrement équipée avec placards en bois, îlot de cuisson et bar petit-déjeuner pour trois Chambre généreuse avec deux lits doubles Salle de bain complète avec accessoires en bois sur mesure Salle de technologie / stockage Terrasse couverte EXTÉRIEUR Parking sécurisé sur la propriété Jardin privé Piscine filtrée avec surface en Chukum Douche extérieure Toilettes d’invités Barbecue Espace de service reliant l’avant et l’arrière de la propriété GÉNÉRAL CARACTÉRISTIQUES Condition clé en main Caméras de sécurité entièrement meublées et équipées avec connexion smartphone Maison entièrement murée et grillagée Climatisation Ventilateurs de plafond Internet haut débit Chauffe-eau électrique Carrelage en céramique moderne dans toute la maison Finitions en chukum sur les murs intérieurs et extérieurs Faciles à entretenir Espace jardin Tous les papiers et documents en ordre EMPLACEMENT Située dans une zone côtière tranquille de Progreso, Casa Hortensia offre le meilleur possible Combinaison parfaite de relaxation et de confort. À seulement une rue du golfe du Mexique, la propriété vous invite à profiter pleinement de la vie décontractée en bord de mer – que ce soit une promenade matinale sur la plage, une baignade rafraîchissante dans l’océan ou l’admiration des couchers de soleil spectaculaires pour lesquels Progreso est réputé. Des restaurants, des commerces locaux et des installations pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate, rendant cet emplacement particulièrement attractif tant pour la résidence permanente que pour les séjours de vacances. Un autre point positif est l’excellente connexion avec le vivant Malecón de Progreso. Là, de nombreux restaurants en bord de mer, cafés, clubs de plage, boutiques et une large gamme d’activités de loisirs créent une ambiance animée toute l’année. Le musée du météorito (Musasaurus), tout proche, offre des aperçus fascinants sur l’impact de la météorite qui a façonné la péninsule du Yucatán. Le Walmart récemment ouvert offre également des achats pratiques pour les besoins quotidiens à une courte distance du bâtiment. Progreso, officiellement appelé Progreso de Castro, est le centre culturel et touristique de la côte du Yucatán et abrite la plus longue jetée du monde, où des navires de croisière internationaux accostent toute l’année. Entourée de paysages de mangroves, d’une faune abondante et de sites archéologiques importants tels que Dzibilchaltún et Xcambó, la ville allie de façon unique une vie balnéaire décontractée à l’histoire, à la culture et à la nature. Mérida est accessible en environ 30 minutes par des autoroutes modernes et offre un accès aux centres commerciaux, hôpitaux, musées, à l’aéroport international et à toutes les commodités de l’une des villes les plus sûres et agréables à vivre du Mexique. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Plage|200 m (656 ft) Walmart Progreso|1,1 km (0,68 mi) Malecón Progreso |2,7 km (1,68 mi) Ruines mayas de Dzibilchaltún|28 km (17,4 mi) Mérida Nord (Costco, Galerías Mérida)|31 km (19,3 mi) Centre de Mérida (Paseo de Montejo, Remate)|38 km (23,6 mi) Aéroport international de Mérida|51 km (31,7 mi) CONTACT Merci de votre intérêt pour cette propriété ! Nous serons ravis de vous fournir plus d’informations ou d’organiser un rendez-vous privé pour une visite. René Jeremias Téléphone/WhatsApp : ... VoIP Allemagne : ... ✉️ E-mail : ... AVERTISSEMENT : Toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le propriétaire. Yucatan Property Scouts fait tout son possible pour garantir l’exactitude, mais ne garantit pas l’exhaustivité, les erreurs ou les variations de prix. Features: - Parking - Dining Room - Swimming Pool - Pool Outdoor - Internet - Furnished - Garden - Air Conditioning

1 ch

100 m²

terrain 191 m²

Progreso

10 500 000 EUR

9 750 000 EUR

APPARTEMENT EN BORD DE MER À VENDRE – YUCALPETÉN, MÉRIDA 9e étage Habitez à l’intérieur du Yucalpetén Resort Marina, un complexe exclusif situé à Yucalpetén, sur la côte nord de Merida, porte d’entrée vers le golfe du Mexique Ce complexe intègre des résidences en bord de mer, une marina, un club nautique, un hôtel-boutique et un village commercial, avec plus de 40 équipements conçus pour vivre en mode vacances toute l’année ️ ✨ Le département comprend : - Appartement entièrement équipé - Salon – salle à manger - Cuisine ️ - Balcon avec vue sur l’océan - 2 chambres (parentale avec salle de bain) ️ - Demi-salle de bain d’amis - Zone de lavage Équipements en vedette : - Club de plage privé ️ - Piscines - Spa ♀️ - Centre de fitness - Sunset bar - Zones d’événements - Club nautique ⚓ - Marina avec services haut de gamme - 500 mètres de plage exclusive Une propriété idéale pour vivre, passer des vacances ou investir sur la côte yucatéque. EMPLACEMENT https://maps.app.goo.gl/pN1oQ7Nbvcxig9ZbA EXIGENCES - Paiement de 50 000 $ - 20 % d’apport MÉTHODES DE PAIEMENT - Ressources propres - Crédit bancaire ____________________________________________ *Les prix des biens immobiliers peuvent changer sans préavis, mise à jour mensuelle de la disponibilité des chèques **Ce prix n’inclut pas les taxes, les évaluations et les frais de notaire * Le prix total sera déterminé en fonction des montants variables de crédit et de concepts notariaux qui doivent être consultés auprès des promoteurs conformément aux dispositions de la NOM-247-SE-2021 *Images à des fins d’illustration ———————————————————————————————- CONDOMINIUM EN BORD DE MER À VENDRE – YUCALPETÉN, MÉRIDA , 9e étage Profitez d’une vie de luxe au Yucalpetén Resort Marina, un projet exclusif en bord de mer situé à Yucalpetén, sur la côte nord de Mérida, porte d’entrée vers le golfe du Mexique Cette communauté exceptionnelle combine des résidences en bord de mer, une marina, un club nautique, un hôtel-boutique et un village commercial, offrant plus de 40 équipements conçus pour un style de vie ️ de villégiature toute l’année ✨ Caractéristiques de la propriété : ● Condominium entièrement équipé ● Salon et salle à manger ● Cuisine ️ ● Balcon avec vue sur l’océan ● 2 chambres (chambre principale avec salle de bain attenante) ️ ● Salle de bain moitié invité ● Buanderie Équipements en vedette : ● Club ️ de plage privé ● Piscines ● Spa ♀️ ● Centre de fitness ● Sunset Bar ● Lieux d’événements ● Club nautique ⚓ ● Marina avec services haut de gamme ● 500 mètres de plage exclusive Une propriété exceptionnelle pour vivre, passer des vacances ou investir sur la côte du Yucatán. LOCALISATION https://maps.app.goo.gl/pN1oQ7Nbvcxig9ZbA EXIGENCES D’ACHAT ● Dépôt de réservation de 50 000 $ MXN ● 20 % d’apport MÉTHODES DE PAIEMENT ● Achat en espèces (fonds propres) ● Financement hypothécaire bancaire *Les prix des biens immobiliers peuvent changer sans préavis. La disponibilité doit être confirmée au moment de la vérification. **Le prix affiché n’inclut pas les taxes, les frais d’expertise, les frais de clôture ni les frais de notaire. *Le prix final d’achat sera déterminé sur la base de coûts variables de financement et de clôture, conformément aux réglementations NOM-247-SE-2021. *Les images sont uniquement à titre illustratif. Features: - Balcony - Terrace - Lift - Security - Swimming Pool - Hot Tub - Fitness Center - Parking - Air Conditioning

2 p

2 ch

139 m²

etage 9

Progreso

5 825 000 EUR

DME247-1 Appartement avec vue sur l’océan, piscine et bar, à vendre   Appartement à vendre à Chicxulub, Yucatán. Face à l’océan, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des finitions luxueuses. Avec des finitions luxueuses et un accès à des commodités exclusives ; À tous des pas de la plage. Idéal pour ceux qui recherchent du confort, de l’intimité et un style de vie détendu au bord de la mer.   POINTS FORTS Vues panoramiques sur la mer Plafonds d’une hauteur de 3 mètres Appartement lumineux conçu pour profiter de la lumière naturelle Salon avec accès à la fenêtre du sol au plafond et balcon Chambres avec salle de bain et placard Parking privé Zone de lavage Placard blanc Salle familiale (Demandez la disponibilité) Escalier intérieur (Demandez la disponibilité) Chambre principale avec terrasse privée (Demandez la disponibilité)   ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Zone de piscine Espace lounge Feu de feu Jardin Zen Espace de bar Zone barbecue Surface de table Salon Toilettes Espaces verts Escaliers Marcheurs Stationnement des visiteurs Cabine de contrôle d’accès   EMPLACEMENT Appartement en pré-construction à Chicxulub, Puerto, Yucatán, Mexique 5 minutes à pied de la plage À 15 minutes du Centre Progreso. À 30 minutes de Merida. À 55 minutes de l’aéroport international de Merida.   INVESTISSEMENT Appartement avant construction   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 5 825 000 pesos, le prix en dollars américains est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Les images de cette publicité correspondent au projet en général et non à une résidence spécifique.   Les prix peuvent varier en fonction de l’avancement de la construction. Les prix peuvent changer sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer la liste des prix et les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions. Features: - Garage - Swimming Pool - Garden - Security - Parking

2 p

2 ch

120 m²

Progreso

10 982 400 EUR

DME247-3 Penthouse avec vue sur l’océan, piscine, zone hamac, à vendre   Appartement à vendre à Chicxulub, Yucatán. Face à l’océan, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des finitions luxueuses. Avec des finitions luxueuses et un accès à des commodités exclusives ; À tous des pas de la plage. Idéal pour ceux qui recherchent du confort, de l’intimité et un style de vie détendu au bord de la mer.   POINTS FORTS Vues panoramiques sur la mer Plafonds d’une hauteur de 3 mètres Appartement lumineux conçu pour profiter de la lumière naturelle Salon avec accès à la fenêtre du sol au plafond et balcon Chambres avec salle de bain et placard Parking privé Zone de lavage Placard blanc Salle familiale (Demandez la disponibilité) Escalier intérieur (Demandez la disponibilité) Chambre principale avec terrasse privée (Demandez la disponibilité)   ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Zone de piscine Espace lounge Feu de feu Jardin Zen Espace de bar Zone barbecue Surface de table Salon Toilettes Espaces verts Escaliers Marcheurs Stationnement des visiteurs Cabine de contrôle d’accès   EMPLACEMENT Appartement en pré-construction à Chicxulub, Puerto, Yucatán, Mexique 5 minutes à pied de la plage À 15 minutes du Centre Progreso. À 30 minutes de Merida. À 55 minutes de l’aéroport international de Merida.   INVESTISSEMENT Appartement avant construction   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 10 982 400 pesos, le prix en dollars américains étant une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Les images de cette publicité correspondent au projet en général et non à une résidence spécifique.   Les prix peuvent varier en fonction de l’avancement de la construction. Les prix peuvent changer sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer la liste des prix et les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.   Features: - Parking - Dining Room - Swimming Pool - Security - Garage

3 p

3 ch

237 m²

Progreso

6 980 000 EUR

2 p

2 ch

122 m²

Progreso

513 792 EUR

Découvrez la Villa San Carlos, un véritable joyau en bord de mer situé dans le charmant port de Chelem, au Yucatán. Cette propriété allie le caractère de l’architecture yucatée traditionnelle à des espaces spacieux conçus pour profiter pleinement de la vie au bord de la mer. Située sur un terrain de 711 m² avec environ 15 mètres linéaires de front de mer, cette résidence offre intimité, confort et une vue sur l’océan inégalée. La maison dispose de 5 chambres et 4 salles de bains complètes, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou les invités. Son agencement est centré autour d’un espace de vie et de salle à manger généreux qui sert de cœur à la maison, créant un espace parfait pour se rassembler et recevoir. La cuisine est bien dimensionnée et fonctionnellement intégrée au reste de la propriété. Dehors, vous trouverez une grande piscine filtrée de 10 x 3 mètres entourée de palmiers, parfaite pour se détendre en écoutant le bruit de l’océan. La propriété offre également des places de parking pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, ce qui apporte plus de commodité aux résidents et aux invités. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir tranquillité, confort et une expérience de vie unique. La maison est équipée d’un puits d’eau, d’un système de pompe à eau et d’un service municipal d’eau, garantissant un approvisionnement en eau fiable et efficace. Située dans un quartier bien établi de Chelem, avec de superbes voisins et un environnement sûr, cette propriété est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement à long terme. La propriété dispose de services d’électricité et d’eau potable et est prête à emménager. Vivre près de l’océan et transformer chaque jour en une expérience exceptionnelle.  

5 ch

206 m²

terrain 710 m²

Progreso

144 960 EUR

Résidentiel Espaces intérieurs et extérieurs Hall d’entrée : 0 Stationnement : 1 Chambre : 1 Salle à manger : 1 Cuisine : 1 Chambres : 2 Toilettes : 1 Bureau/Studio : 0 Patio : 0 Terrasse : 0 Pool : 0 Terrasse sur le toit : 0 Balcon : 1 Zone de lavage : 1 Domaine viticole : 1 Construction Type : Remis à neuf Âge de la construction : 17 ans Fondation : Pieux en béton Murs : Bloc Sols : céramique Toit : Solives et dalle voûtée Étanchéité : 3 ans Finitions : Aplatissement peint et portes coulissantes en aluminium avec verre Système électrique Centre de charge principal : Oui Centre de charge supplémentaire : Oui Tension : 220 V Système à la terre : Oui Âge du câblage : 17 ans Approvisionnement en eau et systèmes Cistern : Oui Tina : Oui, situé sur le toit Eh bien : Oui Pompe pressurisante : Oui Adoucisseur d’eau : Non Osmose inversée : Non Stérilisateur UV : Non Plomberie Âge : 18 ans Gaz Type : Stationnaire Système de drainage Type : Réseau municipal Emplacement : Dans les espaces communs Travail du bois Cèdre Équipement supplémentaire Climatisation : 3 unités Frais d’entretien (HOA) Non applicable Méthode de diffusion : Ad Corpus Saisies Aucun (Sans privilèges)

1 p

1 ch

88 m²

terrain 94 m²

Progreso

229 019 EUR

2 p

2 ch

124 m²

terrain 160 m²

Progreso

141 520 EUR

Vous cherchez la maison de plage parfaite à vendre à Chicxulub, à seulement 25 minutes de Merida, au Mexique ? Ne cherchez plus loin ! Regardez cette vidéo pour découvrir la magnifique propriété que nous avons découverte, qui pourrait être la maison de vos rêves au paradis. Si vous envisagez de vivre au Yucatán, de déménager près de Mérida ou de chercher une maison de plage à vendre sur la côte de Merida, cette propriété pourrait être idéale pour vous ! COCO CONDO ✨ Maisons de plage INCROYABLES à vendre près de Merida, Mexique ! ☀️ Meghan et Noe sont ravis de partager leur nouveau joyau à Chelem, Yucatán, Mexique. À seulement 25 minutes de Mérida, cette maison prête à emménager a tout : Construction : 124,18 m² / 1 337 ft² ️ 2 chambres spacieuses 2,5 Salles de bain modernes ️ Intérieur entièrement meublé ♂️ Piscine ESPAGNOL : Vous cherchez la maison de plage parfaite à vendre à Chicxulub, à seulement 25 minutes de Merida, au Mexique ? Ne cherchez plus loin ! Regardez cette vidéo pour découvrir la superbe propriété que nous avons trouvée, qui pourrait être la maison de plage de vos rêves au paradis. Si vous envisagez de vivre au Yucatán, au Mexique, de déménager près de Mérida, ou de chercher une maison de plage à vendre sur la côte de Mérida ?, cette maison de plage pourrait être la bonne pour vous ! COCO CONDO ✨ Maisons de plage époustouflantes à vendre près de Mérida, Mexique révélées ! ☀️ Meghan et Noe sont ravis de partager leur dernier joyau à Chelem, Yucatán, Mexique ! À seulement 25 minutes de Merida, cette maison prête à emménager a tout ce dont vous avez besoin : Construction : 124,18 m2 / 1 337 SQFT ️ 2 chambres spacieuses 2,5 Salles de bain modernes ️ Intérieur entièrement meublé Piscine Features: - Terrace - Lift - Swimming Pool - Garden - Parking - Garage - Furnished - Barbecue - Air Conditioning

2 p

2 ch

124 m²

etage 2

Progreso

1 167 000 EUR

275 m²

Progreso

4 650 000 EUR

DME359-1 Appartement à vendre, vue latérale sur la mer, toit et piscine   Appartement à vendre à Chelem, dans un développement à faible densité avec un design moderne et des espaces récréatifs conçus pour profiter d’un style de vie détendu.   POINTS FORTS Vue sur la mer complète ou partielle (Demandez la disponibilité) Appartement lumineux conçu pour profiter de la lumière naturelle Balcon Cuisine à tiroirs supérieurs et inférieurs Salon-salle à manger Zone de lavage Climatiseurs Fans Placards Portails de salle de bain Hauteur du plafond dans l’appartement : 2,7 m Salle de bain moitié d’amis (demandez la disponibilité) Salle flexible (Demandez la disponibilité)   ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Piscine Toit et point de vue Zones balnéaires Espace de bar Espace lounge Espace de chaises longues et hamacs Salle du milieu Ascenseur Toilettes avec tables à langer Acceptant les animaux (limitation de taille des animaux)   EMPLACEMENT Appartement en pré-construction, Chelem, Yucatán, Mexique. À 2 minutes à pied de la plage 25 minutes de progrès À 65 minutes du centre-ville de Mérida À 65 minutes de l’aéroport international de Mérida   INVESTISSEMENT Appartement avant construction   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 4 650 000 pesos, le prix en dollars américains est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Les images de cette publicité correspondent au projet en général et non à une résidence spécifique.   Les prix peuvent varier en fonction de l’avancement de la construction. Les prix peuvent changer sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer la liste des prix et les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions. Features: - Lift - Air Conditioning - Balcony - Swimming Pool

2 ch

82 m²

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