Cette propriété bien entretenue suscite un enthousiasme absolu dans toute propriété potentielle avec son équipement étendu, son grand terrain et son emplacement dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du nord de Mérida. L’espace de loisirs unique avec sa grande piscine, sa terrasse ensoleillée et le pool house avec bar, qui n’a pas son pareil, fait battre les cœurs plus vite. Les 24 panneaux solaires installés, qui réduisent au minimum les coûts énergétiques de la propriété, assurent également un enthousiasme récurrent. La maison principale, construite dans le style californien attrayant, dispose de quatre chambres. La chambre principale, équipée d’une salle de bain comprenant jacuzzi et d’un dressing, donne accès à une terrasse couverte joliment aménagée qui offre une vue sur l’ensemble de l’espace piscine. Deux autres chambres offrent chacune leur propre salle de bain et des armoires en bois véritable. La quatrième chambre est également idéale pour être utilisée comme bureau, ou comme c’est actuellement le cas comme salle de soins. Il ne dispose pas d’une salle de bain privée, mais est situé juste à côté des toilettes invités, de sorte que de courtes distances sont garanties. Toutes les chambres sont reliées par un couloir inondé de lumière, qui réunit également le salon et la salle à manger. Le sol carrelé uniforme et soigneusement posé s’étend également sur tout le salon/chambre à coucher, ce qui donne à la maison une touche sud-européenne. Adjacent au salon se trouve la cuisine avec des armoires en bois véritable et un grand coin repas. Une grande buanderie avec une salle de bain complète pour tout le personnel, ainsi qu’une buanderie et un grand débarras complètent le vaste espace offert par la maison principale. À l’extérieur, le jardin représentatif avec des palmiers et des plantes tropicales ainsi que l’entrée et la sortie élégamment aménagées de type hôtel assurent une première impression positive en entrant dans la propriété. Le garage, qui est également situé à l’avant de la propriété, offre de la place pour deux véhicules. Un passage séparé sur le côté gauche de la maison principale permet au personnel de service d’accéder à la partie arrière de la propriété sans avoir à entrer dans la maison principale. Le jardin intérieur paysager idyllique entre les deux ailes latérales de la maison avec des palmiers, des plantes tropicales et une terrasse ouverte est l’élément central de la propriété. Les grandes façades vitrées du couloir invitent littéralement la nature dans la maison. En même temps, le jardin sert de transition vers la partie arrière de la propriété. Avec la fantastique piscine déjà mentionnée, d’autres parkings et le grand portail d’entrée de style hacienda, cette partie de la propriété ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation, telles qu’une zone de loisirs, mais aussi comme lieu de fête, de réunion, etc. L’approvisionnement en eau de l’ensemble de la propriété est assuré par deux puits profonds. Grâce à l’auto-approvisionnement en eau, il n’y a pas de frais d’eau externes. Seule la consommation d’électricité des pompes, ainsi que des systèmes de climatisation installés et autres pantographes doit être prise en compte. Mais cela est aussi fortement réduit par les 24 panneaux solaires installés. Vous trouverez de plus amples informations sur l’équipement et le voisinage du bien dans les sections suivantes : Faits et emplacement. FAITS Année|2003 Orientation|Terrain Nord-Sud | 1 738 m2 (18 708 pi2) Largeur x Longueur |26,3 m x 70,2 m Construction |660 m2 (7 104 ft2) POINTS FORTS CONSTRUCTION ATTRAYANTE DE STYLE CALIFORNIEN VASTES INSTALLATIONS FANTASTIQUE SPA ET ESPACE SOCIAL GRAND TERRAIN BIEN ENTRETENU FAIBLES COÛTS D’EXPLOITATION GRÂCE AUX PANNEAUX SOLAIRES TRÈS BON VOISINAGE MAISON ET TERRAIN INTÉRIEUR INONDÉ DE LUMIÈRE COULOIR DANS LE SALON ET LA CHAMBRE À COUCHER SALON SALLE À MANGER CUISINE AVEC ARMOIRES EN BOIS VÉRITABLE ET COIN PETIT-DÉJEUNER TOILETTES INVITÉS CHAMBRE PRINCIPALE AVEC SALLE DE BAIN (INCL. Jacuzzi), dressing et terrasse couverte donnant sur la piscine Deux chambres régulières en suite avec placards en pin Chambre/bureau Buanderie avec salle de bain Buanderie Grand débarras EXTÉRIEUR Jardin avant représentatif avec palmiers et plantes tropicales Entrée et sortie séparées sur le côté avant de la propriété Jardin intérieur idyllique avec palmiers, plantes tropicales et terrasse ouverte Garage pour deux voitures 4 places de parking supplémentaires Terrasse avant avec Entrée principale intégrée Accès séparé au jardin pour le personnel de service Espace spa/social à l’arrière de la propriété avec pool house avec grand salon lumineux, y compris bar et toilettes séparées Terrasse Grande piscine en finition Chukum (6 m (largeur) x 10 m (longueur) x 2 m (profondeur, élévation) Zone pavée à l’arrière (parking, lieu de fête, zone de réunion, ...) Grande porte d’entrée de style hacienda à l’arrière de la propriété AUTRES CARACTÉRISTIQUES 24 panneaux solaires 6 climatiseurs (mini-split) 8 ventilateurs de plafond Antenne satellite Mur d’enceinte entièrement circonférentiel, partiellement aménagé Accès à la propriété par l’avant et l’arrière Toit en pente pour un meilleur drainage de l’eau de pluie 2 puits profonds pour un approvisionnement complet en eau de la propriété Sol carrelé uniforme dans tout le salon et la chambre Chaudière à eau à gaz Réservoir de gaz stationnaire (300 kg) 4 réservoirs d’eau Fosse bio-septique Internet haut débit possible via la ligne de fibre optique LOCALISATION Temozón Norte La propriété est située au cœur de la Colonia Temozón Norte, qui est aussi attrayante que tendance. La zone prospère située à proximité du tout nouveau centre commercial et du quartier d’aventure « La Isla Cabo Norte », le nouveau centre de Mérida, est l’une des zones résidentielles les plus recherchées du nord de la capitale du Yucatán. Mais il n’y a pas que La Isla qui ajoute à l’attrait de la région avec ses superbes activités de shopping et de loisirs. Des zones résidentielles élégantes et modernes assurent partout une ambiance de vie agréable et de haute qualité. Le tout nouvel hôpital « Faro del Mayab » offre également des soins médicaux au plus haut niveau bien au-delà de la région de Temozón Norte. Une autre raison de la popularité continue du quartier résidentiel est sa proximité avec certains des meilleurs établissements d’enseignement du pays, tels que l’Université Anáhuac Mayab et la Madison International School. Avec ses 30 ans d’histoire et plus de 8 000 diplômés dans environ 25 programmes diplômants, l’Universidad Anáhuac Mayab est la plus importante université privée du sud-est du Mexique. L’école Madison, qui est orientée vers l’internationalité et le multilinguisme, a des professeurs d’art, de français, de chinois-mandarin, de technologie, de musique, de développement neuromoteur et bien d’autres. C’est également l’un des principaux établissements d’enseignement de ce type dans le pays. Dans les environs immédiats de Temozón Norte se trouvent également les sites mayas incontournables de Dzibilchaltún, le célèbre Forum événementiel GNP Seguros, le grand musée du monde maya à Mérida et les centres commerciaux populaires « Galerías Mérida » et « The Harbor ». La ville portuaire de Progreso, le centre culturel de la côte du golfe du Yucatan, et les plages jusqu’à San Crisanto, également connue sous le nom de « Riviera du Yucatan », sont également accessibles rapidement depuis Temozón Norte via l’autoroute à quatre voies qui relie Mérida à Progreso. Mérida Mérida est à la fois la capitale de l’État du Yucatan et le centre administratif de la municipalité de Mérida. L’histoire émouvante de la ville remonte à l’époque de l’ancienne haute culture maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo, en l’honneur duquel le boulevard principal de Mérida, Paseo de Montejo, a été nommé. De nombreux et magnifiques bâtiments coloniaux dans le centre historique de la ville témoignent encore de l’ancienne richesse de la ville et lui confèrent une touche unique. En termes de tourisme, Mérida est considérée comme la porte d’entrée du monde des Mayas. De là, des milliers et des milliers de visiteurs partent chaque année pour explorer les sites mayas de renommée mondiale tels que Chichen Itzá et Uxmal. Du point de vue de ses habitants, Mérida est avant tout une ville moderne avec une très haute qualité de vie. La ville, comme tout l’État du Yucatan, est l’une des régions les plus sûres du Mexique et est donc très populaire auprès des expatriés nord-américains, qui choisissent Mérida comme domicile préféré. Le meilleur réseau hospitalier du Mexique contribue également à sa grande popularité. Grâce à la coopération médicale avec des villes telles que Houston, un excellent système de soins de santé a été créé ici. Certaines cliniques privées dépassent les normes des principales nations industrielles. De plus, bien sûr, le beau temps de tous les côtés est également un facteur décisif pour le bien-être des habitants de la ville. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ La Isla Cabo Norte (Centre commercial)|2,7 km (1,7 mi) Hôpital Faro del Mayab|4,5 km (2,8 mi) Costco (Centre commercial)|4,1 km (2,5 mi) Sites mayas historiques de Dzibilchaltún|8,5 km (5,3 mi) Mérida Centro|12,5 km (7,8 mi) Progreso (Golfe du Mexique)|28 km (17,4 mi) Aéroport international de Mérida|21 km (13 mi) CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres q...
