263 000 EUR

Maison 2 appartements 77m² chacun.

Maison idéale pour investisseurs ou familles nombreuses. Cette propriété comprend deux appartements d'environ 77 m² chacun, parfaits pour la vie de famille ou location. Elle dispose d'un jardin agréable et se trouve à proximité de tous les commerces. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur pour vous détendre. Tous les services quotidiens sont à portée de main. Le potentiel locatif de cette maison est idéal pour générer des revenus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 036 119 - Greffe de RODEZ) David GRIBAL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881560)

7 p

5 ch

151 m²

Millau

238 000 EUR

Appartement T3 neuf avec patio place du Mandarous.

Situé dans la charmante ville de Millau (12100), cet appartement T3 offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Il propose 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple. Construit en 2022, cet appartement bénéficie d'un interphone pour assurer la sécurité des résidents. Sa proximité avec le centre-ville et les commerces facilite le quotidien, offrant un accès aisé à toutes les commodités nécessaires. Côté extérieur, cet appartement dispose d'un agréable patio, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La vue sur la ville ajoute une touche urbaine à cet environnement convivial. Parfait pour se détendre en plein air sans quitter le confort de chez soi. À l'intérieur, ce bien lumineux et moderne présente un agencement pratique avec ses 3 pièces bien distribuées ; 2 chambres avec dressing qui offrent confort et intimité, une salle de douche lumineuse, une cuisine neuve toute équipée. L'année de construction récente garantit une installation en parfait état. En somme, cet appartement T3 à Millau est une belle opportunité pour vivre en plein cœur de la ville, dans un cadre confortable et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charlotte VERDIER, Tél. : 0684221191, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 170 262

3 p

2 ch

96 m²

etage 1

Millau

243 000 EUR

Appartement T5 avec garage et jardin.

Situé dans la charmante ville de Millau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des berges du Tarn. Une localisation recherchée offrant la proximité des commodités et des points d'intérêt, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Dôté d'une terrasse et d'un grand jardin privatif avec puit fonctionnel, ce bien allie confort et praticité. D'une surface habitable de 118 m², cet appartement de plain pied se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine séparée. Vous pourrez également profiter de 4 belles chambres lumineuses, dont 3 d'entre elles donnent un accès direct sur le jardin. Au vu de sa localisation, le garage et la place de stationnement privée sont des atouts majeurs et représentent une opportunité rare sur le marché immobilier de Millau. Cet appartement bénéficie de menuiseries double vitrage et d'un système de chauffage électrique avec chauffe-eau récent. Possibilité d'installer un poêle avec sortie en façade. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

118 m²

Millau

80 000 EUR

TERRAIN VIABILISE- MILLAU.

Terrain viabilisé d'une superficie de 479 m². Quartier calme, proche de toutes commodités.

479 m²

Millau

199 000 EUR

Immeuble de 3 apt T3 + cave renta 8%.

Situé à Millau (12100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie entre montagne, campagne et ville. Proche des transports en commun, des écoles, du collège et d'une crèche, il allie praticité et tranquillité. L'exposition sud apporte une luminosité agréable, tandis que les commerces de proximité et la présence d'un interphone garantissent un quotidien facilité. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'un balcon offrant une vue verdoyante, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, assurant ainsi confort et fonctionnalité à ses occupants. En outre, un abri de jardin situé dans la cour extérieure complète les aménagements extérieurs. À l'intérieur, chaque niveau de l'immeuble comprend un appartement de type T3 d'environ 55 m², à rénover selon vos goûts. Avec sejour-cuisine, 2 chambres et salle d'eau, ces logements offrent un potentiel de personnalisation intéressant. De plus, un grenier et 2 caves sont disponibles, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à divers besoins. Les combles présents offrent la possibilité d'aménagements divers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

183 m²

terrain 95 m²

Millau

390 000 EUR

5 ch

197 m²

Millau

255 000 EUR

Nous vous proposons à la vente cette villa F7 de 106m2 bénéficiant de 2 jolies terrasses totalisant 40m2. Elle se compose d'un espace cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC et 4 chambres. Il est également possible de faire une cuisine d'été. Elle comprend aussi un grenier ainsi qu'un garage de 120m2. Vous pouvez contacter notre agence immobilière Roques Immobilier Millau si vous souhaitez plus d'informations. Des travaux sont à prévoir. Ce bien vous est proposé au prix de 255 000€ Features: - Terrace

7 p

4 ch

106 m²

Millau

109 000 EUR

Venez découvrir ce joli Duplex d'une superficie de 71m2 dans un petit immeuble. Idéal premier achat ou pour un investissement locatif. L'espace intérieur comprend un coin cuisine ainsi qu'un salon de 25m2, salle d'eau avec WC et à l'étage 2 chambres, un bureau ainsi qu'un coin rangement. En rez-de-chaussé vous trouverez également un atelier de 37m2 avec possibilité d'y faire un appartement. Ce bien vous est proposé au prix de 109 000€ Taxe foncière: 1 183€

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2 ch

71 m²

etage 2

Millau

280 000 EUR

269 000 EUR

Appartement T4 type loft, terrasse et parking privé.

Situé à Millau, cet appartement T4 de 121m² type loft, se trouve à proximité des quais offrant un cadre de vie agréable et privilégié, proche de toutes les commodités. Avec sa place de parking privée dans le garage de la résidence, ce bien d'exception a tout les atouts nécessaires pour égayer votre quotidien! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement comprend un grand couloir privatif, vous assurant calme et tranquillité. Poussez la porte d'entrée et découvrez un vaste séjour cuisine lumineux de 57m², avec cuisine entièrement équipée. Cette pièce magnifique donne sur une terrasse couverte avec store vénitien, permettant ainsi de la fermer. Doté d'une suite parentale de 20m² ainsi que de 2 chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privative, il offre également une pièce pouvant servir de dressing et buanderie. Entièrement rénové, il dispose de matériaux et équipements de qualité, chauffage au sol, climatisation réversible datant de 2023, menuiseries double vitrage et stores électriques. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

121 m²

etage 1

Millau

245 000 EUR

237 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces proche de MILLAU (12).

Voici une charmante maison de village entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'un grand hall d'entrée avec un dressing, une cuisine entièrement équipée, une grande pièce à vivre équipée de sa cheminée. Ces trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, sauront accueillir toute la famille. Une salle de bain et une salle d'eau. Un espace extérieur équipé d'un barbecue pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures avec son atelier complète ce bien. Une visite vous séduira. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 036 119 - Greffe de RODEZ) David GRIBAL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867700)

4 p

3 ch

120 m²

Millau

418 700 EUR

390 000 EUR

Maison de caractère.

Venez découvrir cette grande maison familiale de 200 m², anciennement exploitée en chambres d'hôtes et située à seulement deux minutes du centre ville de Millau et de toutes les commoditées. Pour vos futurs projets vous y trouverez 4 grandes chambres toutes équipées de salles d'eau ainsi que de WC. Une cuisine de 30 m² ainsi que sa veranda ouverte sur la terrasse de 23m². Un grand salon de 36 m² ainsi qu'un bureau de 12 m², une buanderie, un atelier... Pour profiter pleinement du soleil deux terrasses, une de 18 m² et surtout au centre de cette maison unique une terrasse de 150 m². Poêle à bois ainsi que panneaux photovoltaïques installés et operationnels. Venez visiter sans tarder.

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5 ch

197 m²

Millau

360 000 EUR

3 ch

199 m²

terrain 3 720 m²

Millau

114 000 EUR

À vendre à Millau, un terrain constructible de 1 740 m², niché au cœur d'un environnement de campagne paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce terrain en pente, dont 200 m² sont non constructibles, est borné et offre un cadre naturel idéal pour votre futur projet de vie. Bien que non viabilisé, les raccordements en eau et électricité sont en bordure du terrain, simplifiant vos démarches. L’assainissement tout à l’égout est à prévoir, ainsi qu’un budget pour les travaux de raccordement. Situé sur la commune de Millau, vous profiterez d'une ville riche en histoire et en activités. Réputée pour son célèbre viaduc et son cadre naturel exceptionnel, Millau est le point de départ idéal pour les amateurs de plein air, avec ses nombreux sentiers de randonnée, ses spots de parapente et ses rivières propices aux sports d’eaux vives. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des écoles, un centre commercial, de nombreux commerces, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun pour rejoindre le centre-ville, véritable carrefour de vie avec ses marchés, restaurants et services. Vivre à Millau, c'est bénéficier d’un cadre de vie dynamique et convivial, où nature et ville se conjuguent parfaitement. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour plus de détails. Features: - SwimmingPool

1 764 m²

Millau

365 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces MILLAU (12).

Charmante maison de caractère avec piscine et dépendance, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette magnifique demeure se distingue par son salon spacieux de 26 m² avec cheminée, sa salle à manger lumineuse de 25 m² et sa cuisine fonctionnelle de 13 m². Elle dispose de 4 chambres confortables pour la famille, allant de 9 à 18 m², ainsi que d'un bureau de 9 m². Le jardin arboré et la piscine de 7x4 offrent un espace de détente idéal. La dépendance de 36 m² sur deux niveaux peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en atelier, bureau, cuisine d'été ou même en appartement pour la location saisonnière. Une opportunité à saisir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 036 119 - Greffe de RODEZ) David GRIBAL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformation

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4 ch

159 m²

Millau

130 000 EUR

Maison de ville en hypercentre !.

Venez découvrir cette charmante maison de ville située dans une rue piétonne en plein coeur du centre ville de Millau ! Cette maison comprend , en rdc , une grande entrée desservant 2 grandes caves ainsi qu'une buanderie , au premier étage vous trouverez une cuisine , un salon avec une piéce en mezzanine ainsi qu'un wc . Au deuxiéme niveau vous pourrez découvrir 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et toilettes . Le deuxiéme étage à été renové récemment . N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de ville atypique et à me contacter pour programmer vos visites !

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4 ch

100 m²

Millau

98 000 EUR

Appartement T2 1er étage centre ville.

Appartement de type 2 au 1er étage d'un très bel immeuble de 3 étages. Dans une rue piétonne à proximité immédiate du Boulevard de l'Ayrolle, vous profiterez de l'ambiance dynamique des nombreux commerces du coeur de ville. Le bien de 57.7 m2 se compose comme suit : Le hall de 4.3 m2 vous accueille et donne accès au salon séjour de 28 m2. Cuisine équipée 9.2 m2, salle d'eau 2.10 m2. Cet appartement d'une très grande hauteur sous plafond, bénéficie d'une chambre en mezzanine de 13.3m2. Lumineux et en excellent état, il est équipé de double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation récente. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David Larco Agent Mandataire. Tel : 06.59.08.52.62 / E-mail : d.larco@groupementimmo.net Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. - EI David LARCO RSAC No 351 790 217 Béziers - Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

58 m²

etage 1

Millau

171 500 EUR

Appartement T3 + bureau -Centre-ville - MILLAU.

Charmant appartement T3 avec bureau - Centre-ville - MILLAU Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien en plein cœur du centre-ville, cet appartement T3 agrémenté d'un bureau, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). L'appartement de 71,75m² en loi carrez, se compose d'un salon au charme indéniable, avec de magnifiques poutres apparentes, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. La cuisine, quant à elle, vous séduira par sa vue panoramique, idéale pour profiter d'un moment de détente autour d'un repas. Un bureau de 15 m² au sol (7,8 m² en loi Carrez) constitue un espace pratique pour travailler ou peut être aménagé selon vos besoins. Une cave d'environ 14m² est un espace de stockage supplémentaire. Il y a également une terrasse commune dans la copropriéte. Ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et situation centrale, est une opportunité à ne pas manquer.

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2 ch

114 m²

Millau

171 500 EUR

2 ch

114 m²

Millau

421 200 EUR

210 600 EUR

A30927PRD12 - Belle propriété de caractère sur 3 étages dans un village médiéval pittoresque. Le village dispose d'un restaurant/café autour d'une fontaine et de vues sur la campagne environnante. La maison dispose d'un garage au rez-de-chaussée, ce qui est inhabituel pour ce type de propriété. La maison possède de nombreux éléments d'origine, notamment deux poêles à bois et des murs en pierre apparente. Il y a deux terrasses séparées et un jardin en terrasse à l'arrière de la propriété. L'accès à la maison peut se faire séparément à chaque niveau, ce qui permet une grande souplesse d'utilisation. C'est une maison de vacances parfaite ou une maison permanente puisque la propriété est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible, ainsi que d'Internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

90 m²

terrain 277 m²

Millau

237 000 EUR

Maison T5 avec garage, terrasse et jardin.

Située sur les hauteurs de Millau, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison avec vue sur la Puncho. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison de 130m² se divise en deux logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T2 actuellement loué, tandis que l'étage propose un logement T4 avec une pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée. A l'arrière de la maison, profitez d'un jardin très agréable, dont l'accès peut également se faire depuis la terrasse. Pour votre confort, bénéficiez d'un garage, d'une chaudière à gaz récente ainsi que de la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

130 m²

terrain 326 m²

Millau

79 000 EUR

75 000 EUR

Proche de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison de ville de type T2, vendus meublée, d'une surface habitable de 34.50 m2 Elle possède au rez de chaussé une cuisine équipée, au premier étage un salon donnant sur une terrasse, un wc et au second une chambre, salle d'eau wc. Idéal pour un investissement ou un premier achat !! Features: - Furnished - Terrace

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1 ch

35 m²

Millau

183 000 EUR

Appartement T4.

Situé au cœur de Millau (12100), cet appartement T4 sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité d'un parking souterrain, des bus, des écoles, d'un collège et d'une crèche. L'environnement urbain offre un cadre de vie pratique et dynamique. L'exposition sud-est de l'appartement permet de profiter d'une agréable luminosité, accentuée par une terrasse extérieure offrant un espace de détente en plein air. La toiture en tuiles canal ajoute une touche d'authenticité à l'architecture locale. La rénovation complète de ce bien de 72 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Chaque pièce est équipée de la climatisation, offrant un confort thermique optimal. Les combles aménagés constituent un potentiel d'espace supplémentaire. La présence de la fibre optique garantit une connectivité haut débit. L'intérieur allie modernité et fonctionnalité, créant un intérieur harmonieux et confortable pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

72 m²

Millau

365 000 EUR

Grande maison familiale à visiter, Venez découvrir ce que cette grande maison familiale avec jardin paysagé de 1100 m2 a à vous offrir. D'une superficie totale de 230 m2 elle vous comblera grâce à ses espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez de chaussée elle dispose d'un grand appartement de type 2 de 60 m2 comprenant une pièce à vivre lumineuse donnant accès à l'extérieur, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage vous profiterez de la grande pièce à vivre de 45 m2 avec cheminée à foyer ouvert et donnant accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres de 11,12 et 13 m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au second étage elle dispose de 2 grandes chambres mansardées, d'une salle de bain et d'un WC. Vous bénéficierez d'un grand garage, de plusieurs caves et d'une maison de vigne à rénover entièrement. Features: - Terrace - Garden

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6 ch

230 m²

terrain 1 110 m²

Millau

279 000 EUR

MILLAU- MAISON DE VILLE F7 -3 GARAGES.

Venez découvrir cette magnifique maison de ville F 7 avec sa belle terrasse en bois et son jardin. Cette maison d'une surface d'environ 140 m² sur 3 niveaux est idéale pour les grandes familles. Elle se compose d'une belle pièce à vivre,avec son poêle à granulé,d'une cuisine séparée et d'une chambre sur le RDC Au 1 er étage 3 belles chambres 1 salle d'eau et ses WC Sous les combles 2 chambres et 2 pièces de rangements La facade vientt d'être rénovée 3 garages et une buanderie complètent cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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6 ch

137 m²

terrain 314 m²

Millau