CHARGEMENT EN COURS...

95 000 EUR

Appartement type 4 de 90 m2 + garage + cave.

Exclusivité Millau centre, secteur Ile de la Maladrerie/Quai de la Tannerie. Appartement traversant de type 4, comprenant une place de parking en garage, ainsi qu'une grande cave privative. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante en RDC surélevé et se trouve en position R+1 coté Tarn. Il offre une surface de 90m2 qu'il appartiendra d'articuler et de rénover à sa convenance. Dans sa description actuelle, 3 chambres, 1 salon/salle à manger, 1 espace cuisine, 1 hall d'entrée, 1 SDB et 1 WC indépendant. Copro privée avec pour charges mensuelles 38 euros DPE (D) ; GES (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397212 au prix de 95.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 456 euros. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

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3 ch

90 m²

etage 1

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

195 000 EUR

MAISON DE VILLE - JARDIN.

Découvrez cette maison de ville d'une superficie d'environ 110 m², offrant un cadre de vie idéal sur 3 niveaux. Située à proximité de la Capelle, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. En rez-de-rue vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, et un espace salon lumineux, idéal pour vos moments de détente, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Cette partie a été rénovée (menuiseries, sols, salle d'eau) Le jardin attenant, un véritable atout, est parfait pour profiter des beaux jours. Le sous-sol, accessible depuis le jardin, offre un grand potentiel d'aménagement, avec un espace extérieur calme et agréable, idéal pour créer un coin détente ou un atelier. Cette maison de ville représente un excellent compromis entre espace, confort et localisation. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

80 m²

terrain 276 m²

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

187 000 EUR

Logement T4.

Je vous propose ce logement T4 d’environ 105m2 dans une maison individuelle divisée en 2 lots exposée sud-est sans vis-à-vis, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités à quelque minute du centre ville. Il se compose de 2 chambres de 15m2 avec leurs placards intégrés, 1 chambre de 12m2, d’un salon avec sa cuisine ouverte d’environ 55m2. Il bénéficie d’une terrasse de 30m2, ainsi que 2/3 places de stationnement privative. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, eau chaude par panneaux solaire et les volets roulants électrique sont là pour votre confort, il est relié à l’assainissement collectif. L’ensemble du bien demande de petits travaux de rafraîchissement. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

49 500 EUR

Situé en centre ville de Millau, venez découvrir ce studio de 28m2 2ème étage d'un petit immeuble en copropriété.. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre, il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec un WC et également une cave. Contactez notre agence pour plus de renseignements ! Features: - Furnished

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28 m²

etage 2

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

89 000 EUR

Appartement T3 à rénover – 60m² –Garage- Centre-ville-Millau.

Situé en plein centre-ville de Millau, au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 d'environ 60m² offre un beau potentiel de rénovation. Des travaux sont à prévoir idéal pour un projet d'aménagement personnalisé. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. En plus de ses espaces de vie, il dispose de plusieurs atouts pratiques : un garage privatif, des caves et des galetats offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un monte-escalier est également présent pour faciliter l'accès. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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2 ch

60 m²

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

81 000 EUR

Appartement de type 3 en plein coeur de ville !.

Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de 70m2 au dernier étage d'un immeuble bien entretenu est une opportunié à ne pas manquer ! Idéal pour un investissement locatif , cet appartement est vendu avec un locataire en place depuis 2019 et garantit une rentabilité immédiate. Une cave et une jolie terrasse complétent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dés maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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2 ch

70 m²

etage 2

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

699 000 EUR

Venez découvrir cette somptueuse villa T6 nichée dans le secteur prisé des Aumières à Millau. S'étendant sur 228 m2 habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1510 m2. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre grâce à ses prestations haut de gamme : climatisation réversible, plancher chauffant, et spots intégrés illuminant vos soirées.  Laissez-vous séduire par le confort moderne avec un sauna, une cheminée chaleureuse, des volets roulants électriques et du double vitrage en aluminium pour une isolation parfaite. Le jardin, véritable écrin de verdure, est équipé d'une piscine de 10 X 5 au chlore, d'un arrosage automatique et d'un pool house pour vos moments de détente. La sécurité n'est pas en reste avec une alarme sécurisée, un interphone, un double garage motorisé et un portail électrique. La cuisine, signée de l'atelier Saint-Paul, est un espace où chaque repas devient une expérience culinaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception, alliant luxe et tranquillité. Pour plus de renseignements contactez Clément Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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5 ch

228 m²

terrain 1 510 m²

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

150 000 EUR

À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de type T3 au 1ᵉʳ étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien offre un séjour lumineux idéal pour vos moments de détente, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que deux chambres confortables.La salle d'eau et le WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel. Profitez de deux terrasses bien exposées, idéales pour vos repas en extérieur ou vos moments de relaxation. Une cave pratique et une place de stationnement privative ajoutent à votre confort quotidien. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, ce bien représente une excellente opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à proximité de toutes commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ! ! ! Features: - Terrace - Lift

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2 ch

62 m²

etage 1

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

95 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces MILLAU (12).

Appartement 95m² entièrement à rénover. Situé dans un quartier calme et prisé de Millau a proximité de tout commerces (boulangerie, boucherie,épicerie,pharmacie...) En 1/2 rez de chaussée d'un immeuble des années 30. Il se compose d'une cuisine de 23m², un salon de 14m²,un séjour de 15m², de 2 chambres de 13m² chacune et d'une salle de bain de 6m² une cave compléte cet appartement. Nombreuses possibilitées d'aménagements. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(en cour) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 036 119 - Greffe de RODEZ) David GRIBAL Entrepreneur Individuel ... Réf.868744

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2 ch

98 m²

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

263 000 EUR

Maison 2 appartements.

Ce bien offre une flexibilité d'usage: Maison familiale, résidence principale avec possibilité de louer un appartement, maison intergénérationnelle ou investissement locatif à fort potentiel. Proche de toutes commodités (école, supermarchés, boulangerie,transports en commun,etc...),cette maison se divise en deux appartements d'environs 80m². Un jardin agréable et bien entretenu,trois places de parcking complète ce bien. A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 036 119 - Greffe de RODEZ) David GRIBAL Entrepreneur Individuel ... Réf.881560

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5 ch

151 m²

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

67 000 EUR

Maison T2.

Vente interactive !!!! Ce prix constitue une première offre possible, simple et efficace vos offres seront transmises directement au vendeur. Située dans la charmante ville de Millau (12100), cette maison T2 bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun tels que les bus, des écoles, collèges et crèches. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle agréable. La présence de la fibre dans le quartier constitue un atout majeur pour ceux nécessitant une connexion internet performante. À l'intérieur, vous trouverez un appartement T2 fonctionnel avec une surface habitable de 40 m². L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, et d'une cave pratique pour le rangement. Grâce à son emplacement pratique et aux commodités avoisinantes, cet appartement constitue une opportunité de logement agréable dans un environnement dynamique et bien desservi. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

40 m²

etage 1

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

77 000 EUR

Appartement T2.

Situé dans la charmante ville de Millau (12100), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, il est également à proximité des écoles, du collège et d'une crèche. Les commodités telles que l'interphone, le digicode et la fibre optique ajoutent confort et sécurité à ce bien. Le quartier animé et dynamique offre un cadre de vie urbain agréable pour les résidents en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cet appartement comprend un balcon offrant un petit espace extérieur privé pour. De plus, une cave est disponible, fournissant un espace de stockage supplémentaire pour les effets personnels des résidents. Passons à l'intérieur de ce bien de 40 m² comprenant 3 pièces. Cet appartement T2 au rez-de-chaussée ne nécessite aucun travaux. Avec un agencement pratique et fonctionnel, il offre un espace de vie confortable. Les pièces lumineuses et bien entretenues satisfairont les besoins des résidents. En somme, cet appartement allie confort, praticité et localisation stratégique pour un cadre de vie agréable au cœur de Millau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

40 m²

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

238 000 EUR

Appartement T3 neuf avec patio place du Mandarous.

Situé dans la charmante ville de Millau (12100), cet appartement T3 offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Il propose 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple. Construit en 2022, cet appartement bénéficie d'un interphone pour assurer la sécurité des résidents. Sa proximité avec le centre-ville et les commerces facilite le quotidien, offrant un accès aisé à toutes les commodités nécessaires. Côté extérieur, cet appartement dispose d'un agréable patio, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La vue sur la ville ajoute une touche urbaine à cet environnement convivial. Parfait pour se détendre en plein air sans quitter le confort de chez soi. À l'intérieur, ce bien lumineux et moderne présente un agencement pratique avec ses 3 pièces bien distribuées ; 2 chambres avec dressing qui offrent confort et intimité, une salle de douche lumineuse, une cuisine neuve toute équipée. L'année de construction récente garantit une installation en parfait état. En somme, cet appartement T3 à Millau est une belle opportunité pour vivre en plein cœur de la ville, dans un cadre confortable et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charlotte VERDIER, Tél. : 0684221191, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 170 262

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2 ch

96 m²

etage 1

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

365 000 EUR

358 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces MILLAU (12).

Charmante maison de caractère avec piscine et dépendance, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette magnifique demeure se distingue par son salon spacieux de 26 m² avec cheminée, sa salle à manger lumineuse de 25 m² et sa cuisine fonctionnelle de 13 m². Elle dispose de 4 chambres confortables pour la famille, allant de 9 à 18 m², ainsi que d'un bureau de 9 m². Le jardin arboré et la piscine de 7x4 offrent un espace de détente idéal. La dépendance de 36 m² sur deux niveaux peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en atelier, bureau, cuisine d'été ou même en appartement pour la location saisonnière. Une opportunité à saisir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 036 119 - Greffe de RODEZ) David GRIBAL Entrepreneur Individuel ... Réf.877444

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4 ch

159 m²

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

360 000 EUR

3 ch

199 m²

terrain 3 720 m²

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

98 000 EUR

Appartement T2 1er étage centre ville.

Appartement de type 2 au 1er étage d'un très bel immeuble de 3 étages. Dans une rue piétonne à proximité immédiate du Boulevard de l'Ayrolle, vous profiterez de l'ambiance dynamique des nombreux commerces du coeur de ville. Le bien de 57.7 m2 se compose comme suit : Le hall de 4.3 m2 vous accueille et donne accès au salon séjour de 28 m2. Cuisine équipée 9.2 m2, salle d'eau 2.10 m2. Cet appartement d'une très grande hauteur sous plafond, bénéficie d'une chambre en mezzanine de 13.3m2. Lumineux et en excellent état, il est équipé de double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation récente. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David Larco Agent Mandataire. Tel : 06.59.08.52.62 / E-mail : d.larco@groupementimmo.net Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. - EI David LARCO RSAC No 351 790 217 Béziers - Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

58 m²

etage 1

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

84 000 EUR

Maison de ville T2bis 50m² Millau.

Située à Millau, cette maison de ville de 50m² sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, dans un quartier calme et bien situé. Cette jolie maison traversante se compose d'une cuisine au rez-de-chaussée, d'un salon et d'un bureau/chambre d'appoint au premier étage, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain au deuxième étage. Depuis le salon, profitez d'une vue sur le Viaduc d'un côté et sur la Puncho de l'autre. Elle dispose également d'une grande cave voutée de 18m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage datant de 2023, la chaudière à condensation, la connexion fibre, l'aspiration centrale ainsi que l'absence de charges de copropriété sont des atouts considérables. Alliant le charme d'une maison de campagne avec pierres apparentes et bois, cette propriété au caractère unique saura séduire les amateurs d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

50 m²

terrain 25 m²

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

168 000 EUR

158 000 EUR

Appartement T3 entièrement refait à neuf.

Situé au cœur de la charmante ville de Millau, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'une vue imprenable sur la puncho et les causses environnants. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété dans un immeuble sécurisé, ce bien assure calme et tranquillité. D'une surface habitable de 67m², cet appartement propose un agencement fonctionnel avec un grand séjour cuisine très lumineux ainsi que 2 chambres dont une avec dressing. Entièrement refait à neuf ces 8 derniers mois, il comprend une rénovation intégrale de la plomberie, de l'électricité et de l'isolation, ainsi qu'un changement du système de chauffage. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et confort, tandis que les matériaux et équipements de qualité ajoutent une touche de modernité. La propriété dispose d'une cave au sous-sol ainsi que d'un grenier au 4ème étage offrant des espaces de rangement supplémentaires. La présence d'un parking à proximité, gratuit entre midi et deux ainsi que la nuit, ajoute de la praticité à ce bien pour un confort optimal. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

67 m²

etage 3

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

340 000 EUR

Appartement Hausmannien 168 m²- centre ville.

Cet appartement Hausmannien de 168 m² habitables, situé au premier étage d'un immeuble ancien sur une avenue proche du centre-ville de Millau, offre un cadre de vie exceptionnel. La rénovation de qualité a su préserver de nombreux éléments d'authenticité, tels que les moulures, les parquets, les boiseries et les cheminées en marbre, qui ajoutent du caractère à cet espace. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un salon et à une salle à manger en enfilade. La cuisine, équipée, est à la fois lumineuse et spacieuse, s'étendant sur 25 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le grand couloir dessert trois chambres confortables, dont une dispose d'un dressing. Une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, complètent ce bien. Pour plus de praticité, l'appartement bénéficie d'une emplacements de parking dans une cour intérieure, ainsi que d'une cave pour le stockage. Ce bien rare sur le marché combine le charme de l'ancien à des aménagements contemporains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

168 m²

etage 1

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

165 000 EUR

Découvrez cet appartement entièrement rénové de 72 m2, situé au 2ème étage d'une belle copropriété, à seulement quelques pas du centre-ville de Millau. Ce bien a été rénové avec goût, utilisant des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux. Un coin bureau avec dressing complète ce bien, idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Le DPE est en cours de réalisation, garantissant une performance énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, au cœur de Millau.

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72 m²

etage 3

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

248 000 EUR

239 000 EUR

A seulement 10 mn de Millau, découvrez cette maison familiale pleine de charme!!! Cette belle demeure vous accueille avec un séjour lumineux agrémenté d'un poele à granulés ,parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, prête à satisfaire vos talents culinaires. Une salle de jeu et une chambre complètent le rez-de-chaussée, avec une salle d'eau et des toilettes à votre disposition. A l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une pièce indépendante qui peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins. Le sous sol abrite un grand garage et de magnifiques caves voûtées , offrant un espace de rangement généreux. Profitez d'une terrasse bien exposée pour vos moments de détente en extérieur. Aucuns travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir!!! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à proximité de Millau.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!!!!! Features: - Terrace

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4 ch

145 m²

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

349 000 EUR

Découvrez cette belle maison d'une superficie de 146 m2 habitables qui se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon accueillant avec un accès direct à une terrasse bien exposée. Elle offre deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une entrée spacieuse. Le sous-sol abrite un studio indépendant pouvant servir de troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie pratique et un double garage. Le tout est situé sur une parcelle de 1180m2 arborée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié ! ! ! ! Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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3 ch

146 m²

terrain 1 180 m²

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

246 000 EUR

Découvrez cette charmante maison des années 1974, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située sur une parcelle de 422m2, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, ainsi qu'un WC. Au demi-étage : deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc, et un dégagement complètent cet espace. Au demi-sous-sol : deux chambres supplémentaires, une buanderie pratique et un dégagement offrent encore plus de possibilités. En sus : un atelier de 32m2 pour vos projets créatifs et un garage pour votre véhicule. Le jardin,avec sa terrasse en bois bien entretenue, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez notamment sa vue dégagée et son ensoleillement. Des travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et fonctionnalité. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

113 m²

terrain 422 m²

Millau

CHARGEMENT EN COURS...

695 000 EUR

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, ce domaine de 6 hectares sur les contreforts du Larzac, où se dresse avec élégance une maison de maître de style Premier Empire, datant du 19ème siècle. S'étendant sur plus de 500 m², cette demeure comprend un appartement privé et huit chambres, chacune avec salle d'eau privative, offrant des vues imprenables sur la nature environnante. Les espaces de vie, à la fois raffinés et accueillants, se composent d'une cuisine semi-professionnelle, d'un salon chaleureux et d'une vaste salle à manger ornée d'une cheminée, créant une atmosphère idéale pour des moments de convivialité. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente, avec un bassin d'agrément, un jardin potager et des zones boisées. Un pré pour accueillir des chevaux et une piscine ajoutent au charme de ce cadre enchanteur. De plus, une dépendance de 130 m², anciennement écurie, ainsi qu'un colombier, présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Actuellement exploitée en maison d'hôte, cette propriété bénéficie d'une rentabilité appréciable et d'une clientèle fidèle, en faisant une opportunité d'investissement rare. Les cavaliers apprécieront la proximité d'un centre équestre. Coup de coeur assuré pour ce lieu chargé d'histoire et de potentiel, où authenticité et rentabilité se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à 1h30 des aéroports de Montpellier et / ou Rodez, cette propriété est prête à vous accueillir, offrant encore un potentiel à exploiter. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au ... ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au ... L'immobilier Passion CONTE et CALARD ... ... Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_28695862)

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10 ch

508 m²

terrain 56 685 m²

Millau