795 000 EUR

Perchée sur les hauteurs de Callian, village de caractère du Pays de Fayence, cette propriété au charme provençal offre une vue imprenable sur les Préalpes d'Azur et se prête naturellement à un projet d'accueil et de partage. Entièrement rénovée, elle développe environ 200 m2 d'espaces chaleureux et intelligemment modulables, implantés sur une parcelle naturelle de plus de 8 700 m2, propice au calme et à la déconnexion. L'authenticité des lieux se marie ici à une rénovation contemporaine soignée. Le rez-de-chaussée dévoile des volumes lumineux, la cuisine moderne, sublimée par un four à pain maçonné, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les petits-déjeuners ou tables d'hôtes. Le salon, avec sa belle hauteur sous plafond et sa lumière traversante, offre un véritable espace de détente. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau assure un confort de vie idéal pour les propriétaires exploitants. Un toilette invités complète ce niveau. La modularité est le maître-mot de cette propriété : l'étage offre un potentiel d'aménagement rare, pouvant se configurer en appartement indépendant (3 chambres, salon, cuisine) ou en un vaste espace nuit de quatre chambres pour une activité d'accueil. Une mezzanine lumineuse surplombe le séjour, se prête à un espace cosy, de lecture ou un atelier créatif. Conçue pour un projet de vie ou d'activité touristique (gîtes/chambres d'hôtes), la propriété dispose également d'un appartement indépendant face à la piscine (séjour, cuisine, chambre). Les extérieurs sont un hymne à la détente : une piscine au sel chauffée (9x4 m) avec vue panoramique, une cuisine d'été de 26 m2, un terrain de boules et des espaces prêts pour accueillir des box à chevaux. (Prestations : Climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation, garage, récupérateur d'eau de pluie). Entre sérénité, nature et rentabilité potentielle, cette propriété clé en main est le cadre rêvé pour une vie de famille ou un projet de tourisme authentique. CLASSE ENERGIE : C (116 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne. Features: - Swimming Pool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Terrace

10 p

6 ch

197 m²

terrain 8 700 m²

Mons

178 000 EUR

iad France - Bernadette Lambert vous propose: Maison de village rénovée avec charme à Mons (83) Située au cOEur de l’un des plus beaux villages du canton de Fayence , découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée. À l’étage, la maison propose un WC indépendant ainsi qu’une belle suite parentale avec chambre et salle d’eau attenante. Au dernier niveau, sous pentes vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d’eau, son WC, ainsi qu’un espace de rangement. En complément, une grande cave aux pierres apparentes offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, salle de jeux, ou encore salle cinéma selon vos envies Emplacement privilégié en plein centre du village, avec parkings à proximité immédiate à l’entrée du village. Les + : •Maison entièrement rénovée •Cachet de l’ancien (pierres, volumes, cheminée) •2 chambres et 2 salles d’eau •Grande cave aménageable •Situation centrale, au calme . Entièrement meublée Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de charme. Contactez-moi pour une visite. Certaines photos ont été modifiées avec l'IA. Surface habitable 44.85, surface au sol avec cave 73.90 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

2 ch

60 m²

Mons

875 000 EUR

Maison familiale rénovée spacieuse de 5 chambres avec piscine chauffée, maison de piscine, sous-sol avec salle de jeux, buanderie, garage, carport, terrain de boules et terrain d’environ 5000 m2. Cette fabuleuse propriété offre une grande cuisine-salle à manger-salon à aire ouverte avec de hauts plafonds, une cheminée et une vue splendide sur la vallée. Elle dispose de 3 chambres dans la maison principale et d’une porte interconnectée menant à un appartement de 2 chambres qui peut être totalement indépendant de la maison principale, avec sa propre cuisine et salon à aire ouverte. Une propriété magnifiquement entretenue, à seulement 15 minutes des villages de Callian et Fayence, entourée de nature et de vues panoramiques, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Features: - Air Conditioning - Garden - Guest Suites - Swimming Pool - Washing Machine

5 p

5 ch

185 m²

terrain 4 885 m²

Mons

98 000 EUR

iad France - Bernadette Lambert vous propose: «  VENTE en VIAGER Occupé «  Vous rêvez d’investir dans une propriété en pleine nature dans le var avec un aperçu mer? Cette maison située à Mons est l’opportunité idéale ! Profitez d’un investissement sécurisé et à forte valeur, dans un cadre naturel exceptionnel. C’est une opération financièrement avantageuse, avec un potentiel de plus-value à long terme. Bouquet : 98000 € (frais d’agence inclus) Valeur vénale : 360 000 € Rente mensuelle : 569€ Viager sur 2 têtes : M. 73ans , Mme 80ans Dans un cadre naturel privilégié, à Mons, en Provence, cette charmante maison bien entretenue de 85 m² est une véritable opportunité d’investissement. Sur un terrain arboré de 1200 m², elle offre un havre de paix en pleine nature. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger spacieuse avec sa cuisine ouverte, créant ainsi une belle pièce de vie conviviale. Les deux chambres de bonnes tailles offrent des espaces de repos agréables. Vous trouverez également une salle de bain , un WC séparé, une buanderie pratique et une chambre sous combles qui peut être transformée en espace de détente supplémentaire ou en salle de jeux. Le garage attenant vous permet de garer aisément votre véhicule en toute sécurité et offre de nombreux espaces de rangements, ce qui est un avantage non négligeable. Cette maison en bon état général offre un cadre de vie agréable avec tout le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Son exposition sud apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée avec un aperçu lointain sur la mer et les îles de Lérins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Mons. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

4 p

2 ch

81 m²

terrain 1 180 m²

Mons

875 000 EUR

7 p

5 ch

185 m²

terrain 4 885 m²

Mons

AUCUNE PHOTO

iad France - Bernadette Lambert vous propose: Charmante Maison de plain pied. Bienvenue à Mons, dans cette charmante maison de 87m² située dans un cad...

310 000 EUR

iad France - Bernadette Lambert vous propose: Charmante Maison de plain pied. Bienvenue à Mons, dans cette charmante maison de 87m² située dans un cadre paisible et verdoyant exposée plein sud. Avec un vaste terrain de 1535m², cette propriété offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature, du calme et même d’un petit aperçu mer. Description des Pièces : - Chambres: 2 chambres lumineuses offrant des espaces de rangement fonctionnels. Chacune d'entre elles offre une surface confortable pour créer un espace de repos personnalisé. - Séjour: Agencé de manière conviviale, le séjour de 45.2m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée et sa cuisine ouverte attenante donnant accès directement à la terrasse. - Salle de bains : Une salle de bain de 4.8m² équipée pour votre confort. -wc indépendant. - garage et carport. Avantages : Exposition sud L’électricité est aux normes. Possibilité d’extension. Grand terrain à aménager selon vos goûts. Domaine calme sans charges ( piscine accessible avec participation annuelle). Garage et carport. Localisation : La maison est implantée dans un quartier calme de Mons, offrant un cadre de vie tranquille et serein. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. * quelques petits travaux à prévoir. * quelques photos ont été modifiées avec l’IA mais ne changent en rien les caractéristiques de la maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété, Contactez-moi dès maintenant pour la programmer et vous laisser séduire par cette maison pleine de charme à Mons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

2 ch

87 m²

terrain 1 535 m²

Mons

193 000 EUR

iad France - Bernadette Lambert vous propose: Charmante Maison de Village à Mons - Idéale pour Famille ou investisseur, chambres d'hôtes. Vous rêvez de vivre dans un environnement paisible et authentique? Cette maison de village située au centre du village de Mons offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille. D'une surface totale d'environ 130m², cette maison de village édifiée de 4 étages sur un sous-sol se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain, une pièce d'eau. La cuisine offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et donne directement sur un salon salle à manger avec cheminée. Les différentes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Elle possède également une cave et une deuxième entrée en rez-de-chaussée. Situation idéale à proximité des commerces locaux et de l'école, cette maison de village est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre à votre goût, cela dit l'électricité sera remise aux normes pour la vente, elle est également idéale pour un investissement locatif car il y a une véritable demande dans le village ou pour créer des chambres d'hôtes. Un terrain en friche de 1350m² non attenant à la maison, situé dans les jardins en bas du village fait partie de la vente. Alors n'hésitez plus, cette maison de village à Mons est un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

4 ch

118 m²

Mons

38 000 EUR

Terrain sur Mons.

Située dans la charmante commune de Mons (83440), cette parcelle de terre de 10 420 m² offre un cadre paisible et authentique au pied du village. Mons, réputé pour son atmosphère pittoresque, bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un patrimoine historique riche. Cette terre jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités locales, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette jolie parcelle de terrain de 10 420 m² classé en zone N ,représente une opportunité rare sur le marché. Avec l'eau et l'électricité disponibles en bordure du terrain, elle est idéale pour des projets de loisirs . Sa surface et son ampleur offrent un potentiel d'aménagement diversifié, laissant libre cours à l'imagination pour créer un espace conforme à toutes les aspirations. Que ce soit pour du loisir ou pour passer du temps à la campagne , ce terrain représente un investissement prometteur et polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur

10 420 m²

Mons

252 000 EUR

239 000 EUR

iad France - Bernadette Lambert vous propose: Charmante maison de village entièrement rénovée à Mons – aucun travaux à prévoir ! Située au cOEur du pittoresque village de Mons, cette belle maison de village entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité : Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie regroupant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Une cave accessible par l’extérieur complète ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. 1er étage : Une grande chambre, un spacieux palier pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, et une superbe salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC. 2e étage : Deux chambres confortables ouvrant directement sur une terrasse privative, parfaite pour profiter du soleil et admirer la belle vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Un WC indépendant complète ce niveau. Les plus : •Maison entièrement climatisée •Aucun travaux à prévoir •Rénovation de qualité avec matériaux modernes et confort optimal •Terrasse agréable, à l’abri des regards •Cave extérieure pratique pour le stockage •Situation idéale au centre du village, accessible en voiture pour déposer vos courses. Un vrai coup de cOEur pour les amoureux des maisons de caractère rénovées avec goût ! Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main. Contactez nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

4 p

3 ch

97 m²

Mons

577 000 EUR

Maison plain pied, piscine, double garage.

Maison de plain-pied sans vis à vis extrêmement bien entretenue, qui offre un cadre de vie confortable et parfaitement pensé. L’espace de vie s’articule autour d'une entrée , d’un séjour lumineux avec cheminée ouverte et d’une grande cuisine aménagée et équipée, complétée par son cellier. Une véranda prolonge les pièces de vie et permet de profiter du jardin en toutes saisons. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Côté confort, la maison est entièrement équipée : • Climatisation dans chaque pièce • Volets électriques et moustiquaires • 20 panneaux solaires • Cuve d’eau de 18 000 L • Fosse septique aux normes Les extérieurs invitent à la détente : • Piscine chauffée avec dôme électrique • Jacuzzi 6 places • Bassin japonais • Différents espaces ombragés invitent à la détente Un double garage carrelé, avec borne de recharge électrique, complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

141 m²

terrain 1 510 m²

Mons