936 111 EUR

SUPERBE BUNGALOW,clé en main,situé dans le quartier recherché de Ouest VMR. 2+2 cac,complètement rénové avec finitions hautegamme,cuisine/salon à aire ouverte beaucoup de fenêtres, comptoirs quartz, îlot central, porte patio menant à la terrasse et à la cour arrière orientée ouest, sous-sol entièrement fini avec salle familiale, 2 cac, sdb, salle de lavage+ atelier. Garage intégré+4 stat. extérieur. Situé à deux pas du Carré Lucerne et du Centre Royalmount. À quelques pas de l'école Saint-Clément O,garderies et tous services.Toute neuve, prête à emménager, cette propriété saura vous séduire et plaire à l'acheteur le plus exigeant! REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine moderne armoires sur mesure, grand îlot avec micro-ondes intégré, comptoir en quartz ,appareils électroménagers en acier inox. Porte patio nouvellement installée mènent à la terrasse en bois récemment rénovée et cour arrière. Idéal pour recevoir en été. Cuisine/ salon /sam a aire ouverts, ensoleillés,nombreuses fenêtres.Salon avec cheminée au propane 2 cac de belle taille avec sdb attenante, planchers chauffants, les 2 sdb sont carrelées du sol au plafond. Salle d'eau élégante mur en carreaux hexagonaux. Vestibule avec vestiaire, hall d'entrée lumineux avec puits de lumière. Planchers en bois et éclairage encastré partout Escalier menant au sous-sol avec rampes modernes en verre Garage 1 voiture intégré, chauffé avec nouvelle dalle. Était auparavant une pièce supplémentaire. Aspirateur central,Hauteur du plafond : 8'2". ÉTAGE INFÉRIEUR Salle familiale planchers de bois 2 cac sur côtés opposés Salle de bain complète adjacente à la chambre Buanderie séparée avec évier Grande salle de rangement/utilitaire pouvant accueillir un atelier Hauteur de plafond 7'4 ». EXTERIEUR Bungalow détaché. façade en pierre Terrasse orientée vers l'ouest et cour arrière aménagée et entourée de haies, parfaite pour recevoir les amis et la famille. Pelouse avant aménagée et allée nouvellement pavée pouvant accueillir 4 voitures en tandem et 1 stationnement intérieur. Toit 2023 PROXIMITÉ ÉCOLES et GARDERIES 9 min. de marche de la Garderie Académie Montessori et de la Garderie Jeunes Découvreurs/Young Discoverers Daycare. À quelques pas de l'école primaire Saint-Clément O. 20 min. de marche de l'École Carlyle Elementary À courte distance en voiture de l'école primaire Dunrae Garden, de l'école secondaire Mont-Royal, de l'école secondaire Pierre-Laporte et de plusieurs collèges. PARCS et ACTIVITÉS À courte distance de marche des parcs Kindersley et Dakin, 24 min. de marche du centre de TMR/VMR et du parc Connaught COMMERCES 19 min. à pied des nouveaux magasins et restaurants de Royalmount 7 min. à pied des centres commerciaux Provigo et Carré Lucerne 13 min.à pied de l'épicerie asiatique T&T À quelques min. en voiture du supercentre Walmart et du centre commercial Rockland TRANSPORTS 11 min Bus 17,100,368,371,382 12 min à pied du métro De La Savane 8 min en voiture de la Gare Canora et du futur REM. Accès facile aux autoroutes 40 et 15 Score de marche 85 DÉCLARATIONS *Les poêles, foyers, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et exigences imposées par les compagnies d'assurance. *Choix des inspecteurs doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties avant l'inspection. *Nouveau certificat de localisation a été commandé. *Surface habitable basée sur rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. *Il y a une taxe d'eau a VMR ***Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur*** INCLUSIONS Luminaires, Miroirs de salle de bains, Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, irrigation, aspirateur central. EXCLUSIONS Effets personnels

14 p

4 ch

151 m²

terrain 544 m²

Mont-Royal

1 261 188 EUR

Grande cour arrière ensoleillée. Cette spacieuse propriété propose de beaux espaces de vie très lumineux et est située dans un secteur paisible et très recherché. Près des écoles et à 10 minutes de marche du REM et du centre VMR. Grande pièce lumineuse au 2è étage, idéale pour le télétravail, la vie familiale ou comme chambre à coucher. Plusieurs rénos effectuées (cuisine, salles de bain, planchers, toiture, etc.). Sous-sol entièrement aménagé avec plafonds de 7'6". ****************** CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES +4 chambres à coucher + 1 au sous-sol +3 salles de bain complètes & 1 salle d'eau, dont 2 salles de bain et salle d'eau entièrement rénovées (avec planchers chauffants). +Cuisine rénovée en 2017 avec comptoir en granit et armoires en merisier jusqu'au plafond (pas de perte d'espace). Rangement bien pensé. Cellier inclus. +Salle de lavage au sous-sol +Petit bureau supplémentaire aménagé dans le garage +Grande cour arrière ensoleillée +Parc à 3 minutes de marche +4 espaces de stationnement extérieur +Borne de recharge incluse AMÉLIORATIONS 2024 : Planchers de bois sablés et vernis au 2è étage et escalier 2023 : Salle de bain au 2è étage avec douche italienne et plancher chauffant 2022 : Pavé uni (stationnement et entrée extérieure) 2021 : Salle de bain au 2è étage avec bain et plancher chauffant 2021 : Rénovation du portique et garde-robe d'entrée 2021 : Gouttières 2019 : Toiture 2018 : Grande terrasse arrière 2018 : Calfeutrage extérieur de toutes les fenêtres 2017 : Cuisine (comptoirs en granit, armoires en merisier) 2017 : Salle d'eau au RDC avec évier en pierre et plancher chauffant 2017 : Petit bureau dans le garage 2017 : Remplacement de la porte arrière 2017 : Ventilateur récupérateur de chaleur 2017 : Pose d'une borne de recharge 2014 : Cheminée 2007 : Agrandissement du stationnement INCLUSIONS Borne de recharge, Aspirateur central, Système d'alarme, Ventilateur récupérateur de chaleur, Filtre d'eau à osmose inverse, Cellier à 2 zones de température, Lave-vaisselle Bosch, Déshumidificateur, Cabanon, 3 thermopompes pour chauffage et climatisation, Stores et rideaux EXCLUSIONS Luminaires Tiffany de la salle à manger et de la chambre principale, Vaisselier en acajou et érable piqué fait par un artisan, Support mural pour la télévision, 2 frigo, four, laveuse, sécheuse, congélateur

15 p

5 ch

terrain 593 m²

Mont-Royal

1 172 163 EUR

Bungalow détaché méticuleusement entretenu situé sur une rue tranquille de Ville Mont-Royal. Profitez d'un plan d'étages ouvert, de hauts plafonds et de larges fenêtres. 2 chambres à coucher à l'étage et 2 autres chambres à coucher au sous-sol. Cette demeure dispose de grandes pièces, une superficie habitable de 1,872pc, un terrain de 7,427pc. et une jolie piscine dans le jardin plus un garage attaché à la maison pour 1 voiture. Vous y trouverez une maison fonctionnelle, moderne qui saura vous plaire. Bienvenue à tous! Description: Bienvenue au 442 Woodlea, dès votre visite vous y trouverez une maison charmante d'une allure moderne. Cette propriété offre un plan d'étage idéal avec de superbes pièces. Rez-de-chaussée: 12'6" et 10'8" Du hall d'entrée avec son grand vestiaire vous arrivez au spacieux salon et une élégante salle à manger à aires ouvertes, toutes deux baignées de lumière naturelle et idéal pour recevoir en tout confort. Un foyer ouvert sur les 2 salles de réception. Des plafonds élevés avec poutres. La cuisine rénovée, bien équipée et très fonctionnelle avec son plancher en bois, comptoirs en granite, et un ilôt central. Un excellent rangement. Accès à l'arrière terrasse. Une salle d'eau refaite au complet ainsi qu'une(1) salle de bains. Deux grandes chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec son walk-in et une grande salle de bains adjacente. Sous-sol: plafonds 7'4" Le sous-sol présente une immense salle de jeux avec planchers de bois franc, 2 chambres à coucher, une très belle salle de bains. Une salle de lavage et une salle mécanique avec fournaise électrique. Une magnifique terrasse à l'extérieur s'ouvre sur une grande piscine eau salé. Un grand terrain privé. Garage attaché pour 1 voiture. Travaux exécutés: -Drains français et pompe submersible, (aucun reçu, à venir). -Cuisine refaite et plancher de bois franc. -Revêtements refaient au sous-sol, plancher de bois franc, céramiques et une pièce en plancher flottant. -2 salles de bains et salle d'eau au complet. -Fournaise électrique. -Panneau électrique. INCLUSIONS Cuisinière, lave-vaisselle, tringles, rideaux et autres revêtements de fenêtres. EXCLUSIONS Miroir au RDC, réfrigérateur, four micro-ondes, laveuse et sécheuse.

5 p

4 ch

174 m²

terrain 690 m²

Mont-Royal

640 036 EUR

Superbe condo de plus de 1700 pieds carrés dans une luxueuse tour de ville à Mont-Royal. Cette unité, située au 3e étage de cet immeuble, comprend 3 très grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, des espaces de vie ouverts ainsi qu'une cuisine rénovée avec beaucoup de rangement. Avec ses grandes fenêtres et ses plafonds de 11'7'' presque partout dans l'unité, la luminosité est surprenante. En plus d'un espace de stationnement intérieur privé, vous bénéficierez d'un espace extérieur additionnel et d'un espace de rangement au garage. Une visite vous convaincra. - Plafonds de 11'7" dans la presque totalité de l'unité. - Grand vestibule avec garde-robe double. - Cuisine rénovée offrant beaucoup de rangement et d'espace de comptoirs. - Salon spacieux ouvert sur une salle à manger, donnant accès à une terrasse de 15'11'' x 6'4'' par une porte patio. - 3 chambres à coucher de très bonne dimension, dont la principale comprenant un walk-in de 6'7'' x 5'3'' et une salle de bain complète adjacente. - Salle de bain additionnelle avec douche vitrée. - Un (1) espace de stationnement intérieur. - Un (1) espace de stationnement extérieur. - Un (1) espace de rangement au garage. - Grande terrasse commune sur le toit. ***Augmentation au fond de prévoyance - 2696$ pour app.301, pour 2023-2024 (voir document attaché). INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. EXCLUSIONS Tous les revêtements de fenêtres, le luminaire de la salle à manger, les armoires PAX dans la chambre à coucher principale et le congélateur sur pieds dans la cuisine.

6 p

3 ch

163 m²

Mont-Royal

1 247 699 EUR

Bienvenue au 349 Markham, un charmant cottage détaché situé sur une rue tranquille et à proximité d'un joli parc de Ville Mont-Royal. Cette maison familiale et charmante de style classique vous offre entre autre une magnifique salle familiale au rez-de-chaussée côté jardin, entourée de grandes fenêtres et remplie de luminosité. On y trouve un joli terrain sur le côté de la maison, tout à fait privé. Pour ceux ou celles cherchant calme et caractère cette propriété saura leur plaire. DESCRIPTION: Rez-de-chaussée: plafond 8'6" Un vestibule vous accueille suivi d'un hall avec son plancher en céramique qui ouvre sur le salon et salle à manger propices aux réceptions. Une superbe cuisine rénovée de façon classique est ouverte sur la salle à manger. La cuisine présente plusieurs armoires, comptoir en granit et plancher en bois. Une magnifique salle familiale fenestrée sur 3 côtés avec un haut plafond cathédrale (12'7) créant une atmosphère invitante, idéale pour les soirées en famille et complète le rez-de-chaussée ainsi qu'une jolie salle d'eau. 1ier étage: plafond de 8' Vous y trouverez 3 pièces utilisées actuellement comme chambres à coucher, une 4ième pièce pouvant servir de vivoir ou encore de chambre à coucher principale ayant une salle de bains avec douche et un petit bureau. La chambre des maîtres utilisée présentement possède également une salle de bains. Sous-sol: plafond 7'4" Une salle de jeux, une salle de lavage et une salle de bains. Un excellent rangement. Remarques: -On retrouve dans plusieurs pièces des O'Gee au plafond et planchers de bois. -Les salles de bains et la cuisine ont été rénovées au fil des ans. -Les briques extérieures ont été refaites (2018-2019). -Les fenêtres (2018-2019). -Construction du nouveau solarium (2018-2019). -Toit refait, les bardeaux (2018-2019). -Ajout d'une salle d'eau (2018-2019). -Pavé-uni et le balcon en avant (2018-2019). -On retrouve à l'extérieur un grand patio. -Le stationnement avant a été agrandi. -Le garage actuel sert de rangement ayant été utilisé en partie pour l'extension de la salle familiale et de la salle d'eau. -La partie garage est chauffée. -Terrain privé et tranquille. -Terrain paysagé. -La propriété a été repeinte en 2015. -Selon le propriétaire le drain français à l'arrière aurait été changé (aucune facture à l'appui). -Le panneau électrique: 2019. -Chauffage électrique. -AC mural (3) en 2019. Avec son charme et son emplacement tranquille cette maison est l'endroit idéal pour y créer son chez soi. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. INCLUSIONS Tous les luminaires sauf celui du salon. EXCLUSIONS Luminaire du salon, laveuse, sécheuse, réfrigérateur et congélateur au garage, réfrigérateur et cuisinière de la cuisine, les miroirs des salles de bains.

8 p

4 ch

211 m²

terrain 455 m²

Mont-Royal

1 442 610 EUR

Niché au coeur de l'ouest de Mont-Royal, le 212 Kindersley offre confort et charme classique. Cette maison familiale de 4 chambres est idéalement située à proximité des écoles Carlyle et St-Clément Ouest, à 5 min à pied du REM et des lignes de bus 165 et 16. Le salon formel et la salle à manger accueillent les invités, tandis qu'à l'arrière, une cuisine ouverte sur la salle familiale crée un espace de vie convivial. L'étage abrite 2 chambres à l'avant, dont la principale, et 2 chambres pour enfants, ajoutées en 2001, avec de superbes vues sur le jardin. Niché au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest de Mont-Royal, le 212 Kindersley allie confort et charme classique. Cette maison familiale de 4 chambres bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des écoles Carlyle et Saint-Clément Ouest, et à seulement 5m de marche de la station de train REM, ainsi que des lignes de bus 165 et 16, offrant une connectivité optimale à la ville et aux écoles. Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un charmant salon et une salle à manger formelle à l'avant, parfaits pour organiser des réceptions ou passer des soirées tranquilles. Le coeur de la maison se trouve à l'arrière, où une cuisine s'ouvre sur une chaleureuse salle familiale, créant un espace idéal pour la vie de tous les jours. Adjacent à la cuisine, un vestiaire pratique avec un grand placard et une salle d'eau attenante assurent un agencement fonctionnel et bien pensé. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de bonne taille à l'avant, dont la chambre principale. À l'arrière, deux chambres supplémentaires pour enfants, ajoutées en 2001, sont reliées par un charmant petit salon, qui peut servir de salle de télévision partagée ou de bureau d'étude. Ces deux chambres offrent une vue paisible sur le jardin bien entretenu en contrebas, créant ainsi un véritable havre de paix pour les membres de la famille. Le sous-sol est à la fois fonctionnel et accueillant, avec deux pièces bien éclairées dotées de fenêtres basses, idéales pour des salles de jeux, des bureaux ou des espaces polyvalents. La grande salle de bain du sous-sol comprend un sauna sec, parfait pour se détendre après une longue journée. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant que l'intérieur, avec une cour arrière paisible et pittoresque, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Le garage indépendant a été soigneusement transformé en atelier et en espace de rangement, mais il pourrait facilement être aménagé en salon extérieur ou en espace créatif selon vos besoins. Avec 2 095 pieds carrés de surface habitable au-dessus du sol (selon les plans de rénovation), cette maison est un véritable joyau au coeur de VMR. **La présente vente sera faite avec la garantie légale de qualité. Par ailleurs, le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l'ACHETEUR, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'IMMEUBLE, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes. Rénovations: - Ajout de 2 chambres à coucher 2001 - Rénovation complète de la salle de bains au 2e étage en 2009 - Dans la cuisine: nouveaux comptoirs en quartz, dosseret ajouter en céramique et nouveaux luminaires en 2009. - Aménagement extérieur 2 fois - Changement des fenêtres du den en 2015 - Changement de la porte arrière en 2020 - Changement de la céramique et revêtement de plancher de la salle de bains en 2019 INCLUSIONS Tringles et stores, réfrigérateur de la cuisine et du sous-sol, cuisinière (2 ronds ne fonctionnent pas bien), lave-vaisselle. EXCLUSIONS Lustre au dessus du lavabo de la cuisine, laveuse et sécheuse.

9 p

4 ch

195 m²

terrain 432 m²

Mont-Royal

602 942 EUR

575 965 EUR

Ce magnifique haut de duplex vous séduira dès le premier regard avec ses espaces ouverts et son design moderne, offrant une luminosité optimale. Une belle terrasse arrière et un garage complètent cette propriété. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueillis par le charmant salon et la cuisine ouverte, avec vue sur la salle à manger, inondant l'appartement de lumière naturelle.La cuisine élégante et fonctionnelle comprend un îlot central et du rangement. 3 chambres confortables et 2 SDB. Situé à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort et style contemporain! Description Propriété impeccable, de belles rénovations avec un emplacement de choix et une très belle architecture. ++2e étage: plafond 8'6" Vestibule ouvert sur salon lumineux. De beaux espaces de réception: planchers de bois franc. Le salon spacieux ouvre sur la cuisine abondante de lumière naturel, rénovée et bien conçue, avec beaucoup de rangement, ouvre également sur une terrasse privée, offrant une aire de détente pour prendre des repas en famille ou avec amis. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Actuellement 1 chambre est utilisée comme bureau. La chambre principale dispose d'un walk-in. Il y en a pour tous les goûts avec ces deux salles de bain rénovées dont une avec un bain spacieux et la deuxième avec sa douche italienne. ++Un espace de stationnement intérieur. ++Nouvelle porte. ++De nouvelles fenêtres Energystar avec accoustiverre seront installées d'ici l'automne **La surface de la partie privative est de 1180pc excluant l'ouverture plancher pour l'escalier. Le 367-369 Ch. Rockland, Mont-Royal (QC) est présentement un duplex comprenant 2 unités mais il sera converti en copropriété indivise à la signature chez le notaire de l'acte de vente pour l'unité #369. L'unité #369 comprends 1 espace de stationnement (1 intérieur). La cour arrière et terrasse demeureront à l'usage exclusif de l'unité #367. Un projet de convention d'indivision sera jointe à la fiche Centris sous peu et devra être revue et approuvée par tout acheteur avec sa promesse d'achat. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes et stores. EXCLUSIONS --

6 p

3 ch

110 m²

terrain 536 m²

Mont-Royal

2 694 355 EUR

Bienvenue dans cette magnifique maison unifamiliale sise sur un terrain de plus de 11,500 pc, située sur une rue tranquille et convoitée de VMR face à un superbe parc. Avec son emplacement exceptionnel, ses rénovations et un terrain immense cette propriété est vraiment dans une classe à part. Vous serez séduits par sa charmante cuisine, de grandes salles de réception et une immense salle familiale idéale pour les soirées en famille. Cette demeure clé en mains présente 4 cac, 3 sdb et une exceptionnelle chambre des maîtres avec une vaste salle de bains. Vous y trouverez un garage pour 2 voitures. Voici une maison qui répond à tous vos besoins! Description: Spacieuse demeure familiale vous offrant un confort exceptionnel. *Rez-de-chaussée: plafond 9'pi. Le rez-de-chaussée vous offre une grande cuisine rénovée avec une abondance d'armoires, un ilôt central et un espace dînette très apprécié pour une famille; une chaleureuse salle familiale regardant l'immense jardin et de belles salles de réception. Le salon regarde le magnifique parc à l'avant de la maison et la cuisine et salle familiale donnent vue et accès à l'arrière jardin. Une salle d'eau complète ce niveau. *2e étage: plafond 8'4" Une vaste chambre principale avec plafond spectaculaire de 11 pi., 2 très grands ''walk in'' et une immense salle de bains conçue en 2 parties. 2 autre chambres à coucher avec une salle de bains familiale et un excellent espace de rangement. Laveuse et sécheuse à l'étage. 1 petit bureau complète cet étage, peut-être aussi une chambre à coucher. *Sous-sol: plafond de 7'2" Un sous-sol haut et lumineux. Une immense salle de jeux, une chambre à coucher avec walk-in, un placard en cèdre, une salle mécanique et une salle de bains avec douche. *Jardin: deux (2) très grandes terrasses en bois. Immense terrain. *Garage double, entrée en pavé-uni, stationnement pour 3 voitures. NB. Il y a déjà eu une piscine creusée dans le jardin. -Remarques, travaux d'entretien plus récents: 1. En 2021 les Thermos des fenêtres ont été changés sauf pour les portes (pas de facture). 2. En 2022 juillet : le balcon arrière a été remplacé incluant les bacs à fleurs et les deux premières marches (pas de facture). 3. Mai ou Juin 2023 la toiture refaite. (facture). 4. Juin 2023 Demonfort on refait les marches du balcon (2 marches ont été réparées). Le pavé uni devant la porte a été aligné ainsi que les marches en pierres du balcon sur le côté de la maison. L'entrée du garage a été nettoyée pour enlever les mauvaises herbes et mettre du polymère (facture). 5. Août 2023 acrylique en arrière de la maison au premier étage et le côté ont été refaits (facture). 6. Novembre 2023 réparation des deux fissures de la fenêtre en baie par Akton (facture et garantie). 7. Février 2022 les lumières encastrées remplacées par des leds et isolation du plafond de la salle familiale (facture de l'électricien et entrepreneur.) 8. Février 2022 électricien est venu réparer ou faire une mise à jour de l'électricité dans la salle de bains (facture). 9. Entretien du chauffage en 2023. 10. Chauffage: électricité et air soufflé. 11. Plancher chauffant: dans la salle de bains principale. 12. Thermopompe centrale. 13. AC centrale. Cette demeure vous offre confort, luxe et des espaces baignés de lumière grâce une grande fenestration plus un immense parc face à la propriété. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, télévisions au mur, laveuse et sécheuse, revêtements de fenêtres et fixtures électriques sauf luminaire de la salle à manger et les luminaires Murano dans la salle d'eau. EXCLUSIONS Luminaire de la salle à manger et cadres, les luminaires Murano dans la salle d'eau et le four micro-ondes.

8 p

5 ch

383 m²

terrain 1 072 m²

Mont-Royal

927 344 EUR

809 318 EUR

Parfaitement situé à Mont-Royal, ce charmant duplex constitue une excellente opportunité pour INVESTISSEUR ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. L'unité du RDC dispose de 3 chambres, 2 salles de bains incluant un sous-sol et 1 garage. L'unité au 2e étage a 3 chambres et 1 salle de bains. Les cuisines et les salles de bains ont été rénovées, ainsi que de nombreuses autres améliorations! . Une cour arrière paisible et entièrement aménagée, avec une belle terrasse et un jardin. INCLUSIONS Unité 746 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatisation murale, stores, rideaux, télécommande de garage. Unité 748 : Cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural. EXCLUSIONS --

6 p

3 ch

terrain 344 m²

Mont-Royal

1 480 378 EUR

1 348 860 EUR

Élégante et lumineuse, cette magnifique maison familiale se distingue par de très belles rénovations, un emplacement de choix au coeur de Ville Mont-Royal. D'une superficie habitable de plus de 1900 pi.c., cette propriété comprend 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, un grenier converti en une superbe chambre des maîtres, un sous-sol aménagé pour les enfants. Le jardin offre une terrasse, un spa et un bel aménagement extérieur. Elle répondra à tous vos besoins d'espace et de confort. A distance de marche de l'école St-Clément est, école Dunrae, des tennis et de nombreux parcs. Cette propriété très attrayante saura vous plaire. DESCRIPTION: Rez-de-chaussée: plafond 8'11" +Dès l'entrée vous serez accueillis par un spacieux vestibule avec plancher chauffant et présentant un grand rangement. +De remarquables planchers en chêne blanc. +Un magnifique salon avec plein de lumière naturelle. +Une grande cuisine complètement rénovée (2016) ouverte sur la salle à manger, un immense ilôt central, comptoirs en marbre, un super rangement, une abondance d'armoires. De très grandes fenêtres et une porte patio de 8' qui donne accès à une spacieuse terrasse arrière, au jardin et au spa. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. 2e plancher: plafond 7'11" +On y trouve 4 chambres à coucher. Une de ces chambres sert de bureau actuellement. +Une salle de bains familiale. 3e étage: plafond 7'10" +Chambre à coucher principale au 3e étage, plein de rangement, climatisée et vous offrant une jolie salle de bains attenante avec plancher en tuile de marbre et plancher chauffant. Douche vitrée et plancher chauffant. Sous-sol: plafond 6'11" +Grande salle de jeux. +Salle de bains/salle de lavage. +Atelier. +Rangement. Améliorations apportées a la maison: - Électricité toute refaite, ajout de prises et de lumières (encastrées) dans chaque pièces, tout le câblage refait, boîte 200A remplacée. - Plomberie refaite. - Remplacement de chaudière à l'huile par chaudière électrique (2007). - Les planchers et sous-planchers ont été refaits - plancher en chêne blanc 5 1/2 au RDC, et 3 1/4 à l'étage. - Installation d'un clapet anti-refoulement et pompe au sous-sol (2005). - Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres Lepage en aluminium - la grande majorité sont en bois à l'intérieur. - Cuisine complètement refaite (2016), cabinet en bois peint, comptoir en marbre. - Plancher chauffant dans le vestibule, salle de bains du sous-sol et salle de bains du grenier. - Plancher de la salle de bains du grenier en tuile de marbre. - Terrasse de 24'x24' refait en 2011. - Air climatisé remplacée (2 unités). **Selon le vendeur la consommation d'électricité inclut la recharge de la voiture et le spa, il évalue le coût pour chaque a environ 300-400$ par année, donc le coût pour la maison seulement devrait être environ de 4500$ par année. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol. INCLUSIONS Lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine et au sous-sol, cuisinière, four micro-ondes, tous les luminaires et revêtements de fenêtres, spa. EXCLUSIONS Laveuse, sécheuse, télévisions et supports, cadres et supports.

9 p

5 ch

185 m²

terrain 471 m²

Mont-Royal

1 480 378 EUR

1 412 935 EUR

Magnifique et vaste demeure familiale en pierre et stucco très bien située dans le secteur ouest sur une des rues privilégiées de Ville Mont-Royal. Conçue pour une famille elle offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de séjour, un rez-de-chaussée très convivial avec une cuisine splendide. De belles salles de bains, un très grand sous-sol. Un vaste terrain. A proximité de tous les services de Ville Mont-Royal ainsi que 2 magnifiques parcs. Un excellent achat. Description: Cette propriété à été rénovée et maintenue par ses propriétaires de façon impeccable. Une construction Sura très appréciée dans VMR. **RDC: plafond 8'6": Un spacieux vestibule donnant sur un grand hall et un élégant escalier menant au 2e étage. Un vaste placard pour le rangement. De belles salles de réception inondées de lumière naturelle. Une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et plancher en céramique chauffant, donnant accès à une terrasse arrière qui surplombe le jardin. De magnifiques plancher en bois franc. Une salle d'eau entièrement rénovée. **2e étage: plafond 8'5" L'étage supérieur offre 3 grandes chambres à coucher lumineuses et une salle familiale qui peut-être convertie en 4e chambre à coucher. Une SDB familiale rénovée avec bains et douche séparés plus un cabinet avec 2 lavabos dans la CCP et un mur complet encastré pour le rangement dans la chambre des maîtres. L'espace des chambres vous offre calme et intimité. De très beaux planchers en bois franc. **Sous-sol: plafond 7' Le sous-sol dispose d'une belle hauteur et vous offre une salle de jeux, une salle de lavage, une 5e chambre à coucher, un placard en cèdre et une SDB entièrement rénovée. **Jardin: vaste terrain très privé. **Garage intégré à la propriété pour 1 voiture. -Travaux (années approx.) : 2003: -Installation d'une salle de lavage avec ajout d'un drain et valve anti-retour, isolation & finition du S-S. -Fournaise de mazout remplacée par une chaudière électrique. -Changement du panneau électrique pour 200A & changement de presque tous les fils électriques existants & ajout de plinthes, prises, encastrés... -Rénovation de la SDB à l'étage, plancher radiant électrique. -Réfection de l'ensemble de la plomberie. -Aspirateur central. -Sablage et teinture des planchers du RDC & de l'étage. -Ajout de lavabos, penderie en bois dans la chambre des maîtres. 2005-6: -Remplacement des pierres du balcon avant. 2009-10: -Remplacement du bardeau de toit, ajout de maximum, interventions sur les gouttières. -Réparation du stucco extérieur & peinture extérieure & extérieur des portes et fenêtres. -Aménagement d'une garde-robe de cèdre au S-S. -Nouvelle terrasse en cèdre à l'arrière. -Changement des fenêtres du sous-sol. 2011: -Rénovation complète de la cuisine, ajout de planchers radiants électriques. -Pose de revêtements de sol dans le garage et système de rangement dans le garage. -Changement des fenêtres et porte de la cuisine. -Rénovation de salle d'eau. 2013: -Installation de la géothermie pour le chauffage de l'eau des calorifères. 2022: -Enlèvement du vieil isolant de toit et ajout d'uréthane 2po et 18 po de cellulose. -Ajout de la climatisation avec l'installation d'une thermopompe géothermique et de conduits de ventilation. 2023: -Installation d'un nouvel auvent motorisé en remplacement de l'ancien. Rénovation de la SDB du S-S/ajout douche italienne et d'un ventilateur. INCLUSIONS Réfrigérateur, four, plaque induction, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central, garde-robe de cèdre, tous les luminaires, les rideaux au rdc, les stores, système de tablettes de rangement dans le garage. EXCLUSIONS Connecteur mural Tesla, cellier à vin.

13 p

5 ch

207 m²

terrain 574 m²

Mont-Royal

1 200 489 EUR

1 172 837 EUR

Superbe cottage détaché au centre de Ville Mont-Royal situé près des écoles, services, parcs et à distance de marche du REM. Propriété rénovée, charmante et lumineuse, dotée de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes plus une salle d'eau et un sous-sol refait complètement. Idéale pour une famille et pour recevoir. Cette résidence vous offre un espace de vie chaleureux et convivial. Cette magnifique maison saura vous plaire. Description: *Rez-de-chaussée: plafond 8'5" Un vestibule avec placard et salle d'eau attenante. Suivi d'un vaste salon, un foyer et une très grande fenêtre. Une élégante salle à manger ouverte sur la cuisine présentant de magnifiques portes donnant sur une grande terrasse. Une cuisine moderne avec des comptoirs en granit et une fenestration apportant beaucoup de lumière naturelle. *2e étage: plafond 8'6" Chambre à coucher des maîtres avec un placard ''walk-in'' et salle de bains attenante. On y trouve également 2 autres chambres à coucher avec placard double et une salle de bains familiale. Une 4e chambre sert actuellement de bureau. La salle de bains familiale vous offre une très grande et magnifique douche en marbre plus une vanité avec 2 lavabos sous plan. *Sous-sol: Immense salle de jeux, beaucoup de rangements et une grande salle de lavage. *Garage pour 1 voiture et possibilité de garer 4 voitures dans l'entrée du garage. *Joli terrain entouré d'une haie de cèdres. Rénovations effectuées en 2013 et depuis 2018: -Agrandissement de l'entrée extérieure. -Travaux de briques et de pierres. -Nouveau garage et portes d'entrée. -Nouveaux soffites et gouttières. -Nouvelles fenêtres. -Éclairage. -Magnifique cuisine design avec comptoirs en granit. -Nouvelles salles de bains, une avec double vasque, douche en marbre séparée et comptoir en marbre. -Nouvelles plinthes, moulures de fenêtres et portes, toutes en bouleau et portes de 1 3/4 pouces. -Planchers de qualité supérieure remplacés partout. -Placards bien conçus. -Fourneau récent et conduits de chauffage. -Câblage pour tous les besoins technologiques. -Climatisation centrale. -Toit. -Clôture. -Peinture. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. **Un nouveau certificat de localisation a été commandé. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaiselle, stores, système d'alarme, système de caméra. Tous les items sont inclus sans garantie de qualité. EXCLUSIONS Washer, dryer, wall mounted TV, light fixtures.

7 p

4 ch

181 m²

terrain 417 m²

Mont-Royal

1 601 776 EUR

1 547 821 EUR

Bienvenue au 1490 St-Clare! Cette superbe et imposante résidence de 3+1 chambres à coucher vous séduira par ses espaces, une belle lumière naturelle, son emplacement privilégié A+ face à un des plus beaux parcs de Ville Mont-Royal, et une disposition intéressante de ses pièces. Avoir un double garage dans le très convoité secteur ouest de VMR, une occasion rare! Description: Rez-de-chaussée: Plafond de 8' Vestibule suivi d'un spacieux hall d'entrée ouvert sur un plan central, un magnifique salon bien aménagé et très éclairé. Une salle à manger formelle ouvrant sur une cuisine au design contemporain avec porte patio donnant sur le jardin. Une salle d'eau. 2e étage: plafond de 8'5'' 3 chambres à coucher; chambre principale se trouve à l'avant de la maison regardant un parc spectaculaire. Plein de rangement. La salle de bains attenante à la chambre principale est élégante et très fonctionnelle, bain et douche séparée. 2 autres chambres à coucher à cet étage avec un excellent rangement. Une 2e salle de bain pour les 2 autres chambres. Une gigantesque salle familiale sur 2 paliers, le première pièce regarde un joli foyer en pierre. Cette impressionnante salle de séjour pourrait être divisée en 2 pièces, convertie en une chambre des maîtres immense. Sous-sol: plafond de 7'7'' Sur 2 paliers: le premier palier présente la salle de lavage, et espace de rangement. Le sous-sol, présente une salle de jeux, une salle de bain et plein de rangement. Il y a un ''crawl space'' sous la maison permettant un rangement très pratique. Extérieur: Sur le côté de la maison on retrouve une grande terrasse et un grand terrain à l'arrière. Garage de 19'8'' X 20'8'' pour 2 voitures (L'acheteur doit vérifier si ses 2 voitures peuvent entrer dans le garage.) -Il y a un système d'irrigation en avant et arrière de la propriété -La propriété est climatisée avec pompe à chaleur. -La propriété a été rénovée mais il y a plus de 10 ans. -Toit: 2015 Localisation: ** Située dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal face à un splendide parc tranquille. **Proximité: à distance de marche du REM. **Près de l'École St-Clément ouest. **Près de l'école Carlyle. **Accès facile pour le centre ville. **Accès à des métros, et autobus. Emplacement de choix devant un parc. Élégante propriété pleine de lumière naturelle. NB Cette propriété est actuellement vide. Les photos de la fiche technique sont un staging virtuel. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. INCLUSIONS Réfrigérateur de la cuisine, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, tous les revêtements de fenêtres et le sofa lit au sous-sol. EXCLUSIONS Chandelier de la salle à manger, frigo à vin.

8 p

3 ch

324 m²

terrain 751 m²

Mont-Royal

1 180 256 EUR

Bienvenue au 906-908 Canora! Superbe duplex bien entretenu, situé au centre de Ville Mont-Royal à proximité des transports en commun, du Rem, des différents commerce de la ville, des services de la municipalité, des écoles St-Clément, école secondaire Mt-Royal, Dunrae Gardens et Carlyle. Propriété bien entretenue et rénovée au fil des années. Une belle occasion d'acquérir une propriété à revenus! **Horaire de visite** Sur rdv seulement, le 906 Canora les mardis, mercredis, et jeudis entre 12h et 14h, les samedis entre 16h et 17h. Sur rdv seulement, le 908 Canora du lundi au vendredi entre 18h et 20h et le samedi entre 14h et 17h. Description: Le 906 Canora: le rez-de-chaussée présente un vestibule, 2 chambres à coucher et une 3e chambre à coucher ou bureau au sous-sol. Cuisine rénovée avec ilôt, ouverte sur la salle à manger avec porte patio donnant accès à une terrasse et au jardin. Un grand salon. Une salle de bains. Le sous-sol présente une salle de jeux, un bureau/cac, salle de lavage et accès au garage. Rangement. Le 906 est loué du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025 pour 3,200$/mois. 908 Canora: haut du duplex 2e étage: on y retrouve 2 chambres à coucher et une autre chambre pouvant servir de bureau ou cac d'enfant. Une cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger. Une salle de bains. Un grand salon. Il y a un garage double et un terrain à l'arrière de la propriété. Possibilité de stationnement à l'extérieur à l'avant de la maison. Le loyer pour le 908 sera augmenté à compter du 1 juillet 2024 à 1,950$/mois. Travaux exécutés sur la propriété par les propriétaires actuels: Unité #906: ++Cuisine, 2 salles de bains, plancher de bois, thermostats électroniques. Unité #908: ++Cuisine salle de bains, plancher de bois, balcon, thermostats électroniques. ++Pavage de l'entrée arrière en août 2023. ++Fenêtres PVC Caron et Guay. ++Plan d'aménagement de la terrasse à l'arrière: disponible. Un excellent achat! **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le garage et le sous-sol. **Sujet à une servitude de passage en commun à l'arrière de la propriété, enregistrée sous le numéro 939691 et une servitude de non-responsabilité en faveur de Ville Mont-Royal, enregistrée sous le numéro 929976. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'un courriel du courtier de l'acheteur indiquant ceci: Par la présente, je vous confirme avoir procédé à la vérification d'identité de mes clients acheteurs avec le formulaire de l'OACIQ VI (avec numéro du formulaire) ou par l'intermédiaire de mon Contrat de courtage/achat (CCA). INCLUSIONS Unité 906: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoires de rangement, air climatisé mural, stores et luminaires. Unité 908: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoires de rangement, air climatisé mural, stores et luminaires. EXCLUSIONS --

5 p

3 ch

180 m²

terrain 326 m²

Mont-Royal

1 253 769 EUR

Magnifique et luxueux plain-pied situé à proximité du Centre d'Achat Rockland, de l'autoroute pour les Laurentides, des différents moyens de transport et l'accès aux écoles. Magnifiques planchers de bois. Cuisine modernisée et spacieuse. De belles salles de réceptions et 3 grandes chambres à coucher. Salle d'eau et salles de bains. Un sous-sol bien aménagé avec une autre chambre à coucher. Climatisation centrale. On y retrouve une abondance de lumière naturelle dans toute la maison. Un excellent achat! REZ-DE-CHAUSSÉE: plafond de 8'6" Entrée spacieuse menant à un hall élégant et de magnifiques pièces de réception, foyer au gaz propane. Cuisine ultra moderne refaite en 2016, très spacieuse. Magnifiques comptoirs. Vaste espace pour repas en famille et accès par de très belles portes à une terrasse. 3 grandes chambres à coucher, la chambres des maîtres possède 2 walk-ins. Les 3 chambres à coucher sont très spacieuses. NB: Dans la salle à manger il y a 2 systèmes de réfrigération pour le vin, les liqueurs etc... Celui du haut ne refroidit plus. SOUS-SOL: plafond de 7' Vaste salle familiale, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains familiale avec une grande douche vitrée, salle de lavage et planchers de bois flottant. Rangement en béton. Salle de jeux. Fenêtres changées en 2021. Le sous-sol fut refait au complet. NB: La sortie d'eau de la maison à la rue fut changée en 2013. IL n'y a jamais eu de réservoir d'huile souterrain. Rénovations: Tous les murs extérieurs ont été refaits en agrégat. Poignée de la porte avant changée en 2023. Système d'irrigation avant et arrière. Chauffe-eau changé en 2023. Clôture en 2015. Trottoir et escalier de l'entrée changés 2019. Toit refait en 2022. Réparation de la porte de garage, système d'ouverture 2021. Nouvelle porte d'entrée 2016. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. INCLUSIONS Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, four micro-ondes, 2 réfrigérateurs pour le vin dans la salle à manger (le frigo à vin du haut ne refroidit plus), tous les plafonniers, toutes les toiles et rideaux, télévision 50 pouces marque TOSHIBA au sous-sol, aspirateur central. EXCLUSIONS Réfrigérateur et cuisinière.

6 p

4 ch

197 m²

terrain 556 m²

Mont-Royal