441 232 EUR 420 253 EUR Magnifique et spacieuse copropriété avec ses 1 360 pi2, unité de coin, et de l'espace pour toute la famille. Vous vous sentirez comme dans une maison avec ses 2 étages, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale et 1 salle d'eau. Superbe plancher de bois franc, plafond de 9' et beaucoup de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. Belle grande terrasse de 23' X 14' pour recevoir famille et amis pour des BBQ mémorables. L'unité dispose également d'une place de stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Près de tous les services et commodités. Une visite vous convaincra! L'occupation est flexible. Idéalement située: - À 14 minutes en autobus du métro Côte-Vertu; - À 9 minutes à pied du REM Gare Du Ruisseau; - À 3 minutes en auto du REM Gare Du Ruisseau; - Près de parcs; - Près de plusieurs garderies; - Près d'écoles primaires publiques et privées; - Près d'écoles secondaires publiques et privée; - Près de plusieurs CEGEP (Bois de Boulogne, Vanier, Saint- Laurent); - Près de l'hopital Sacré-Coeur; - Près du marché central, d'épiceries et magasins; - Facilité d'accès aux autoroutes 15 & 40. - Immense terrasse exclusive 23' X 14'; - Balcon avant 12' X 5'; - Balcon de la chambre 11' X 3'. INCLUSIONS Lave-vaisselle, tous les luminaires, stores & rideaux. EXCLUSIONS -- 6 p 3 ch 127 m² Cartierville
587 268 EUR Opportunité exceptionnelle ! Ce duplex est mis en vente pour la première fois depuis sa construction en 1964. Le logement principal, comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol, est disponible pour l'acheteur. Cette spacieuse résidence a conservé son charme d'origine, avec 4 chambres et 2 salles de bains. Le logement du 2e étage a été entièrement rénové en 2018 et est actuellement loué à des locataires très fiables pour 1 370 $ par mois. Idéalement situé près de toutes les commodités, des axes routiers et des écoles, cet immeuble représente un investissement solide. Venez, entrez chez vous! + Rdc libre à l'acheteur immédiatement. + Le sous-sol peut être convertit en bachelor avec un investissement ingénieux. OCCUPATION ACTUELLE - 2935 (rdc + sous-sol) - Très grand 6½ avec 4 chambres fermées, 2 salles de bains, 2 garages + 2 stationnements, - Propriétaire occupant - Loyer potentiel de 2,700$. 2937 (2e étage) - Grand 5½ complètement rénové - Non chauffé, non éclairé, entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,320$ et passera à 1,370$ à partir de juillet 2024 - Fin du bail 30 juin 2025. INCLUSIONS Rdc + s-s : 2 cuisinières, 2 réfrigerateurs, 1 lave-vaisselle, 1 laveuse, thermopompe mural, luminaires et tous les habillages des fenêtres (stores et rideaux). 2e étage : AC mural. EXCLUSIONS Tous les effets personnels des locataires. 6 p 4 ch terrain 279 m² Cartierville
587 268 EUR Opportunité exceptionnelle ! Ce duplex est mis en vente pour la première fois depuis sa construction en 1964. Le logement principal, comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol, est disponible pour l'acheteur. Cette spacieuse résidence a conservé son charme d'origine, avec 4 chambres et 2 salles de bains. Le logement du 2e étage a été entièrement rénové en 2018 et est actuellement loué à des locataires très fiables pour 1 370 $ par mois. Idéalement situé près de toutes les commodités, des axes routiers et des écoles, cet immeuble représente un investissement solide. Venez, entrez chez vous! + Rdc libre à l'acheteur immédiatement. + Le sous-sol peut être convertit en bachelor avec un investissement ingénieux. OCCUPATION ACTUELLE - 2935 (rdc + sous-sol) - Très grand 6½ avec 4 chambres fermées, 2 salles de bains, 2 garages + 2 stationnements, - Propriétaire occupant - Loyer potentiel de 2,700$. 2937 (2e étage) - Grand 5½ complètement rénové - Non chauffé, non éclairé, entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,320$ et passera à 1,370$ à partir de juillet 2024 - Fin du bail 30 juin 2025. INCLUSIONS Rdc + s-s : 2 cuisinières, 2 réfrigerateurs, 1 lave-vaisselle, 1 laveuse, thermopompe mural, luminaires et tous les habillages des fenêtres (stores et rideaux). 2e étage : AC mural. EXCLUSIONS Tous les effets personnels des locataires. 6 p 4 ch terrain 279 m² Cartierville
587 268 EUR Opportunité exceptionnelle ! Ce duplex est mis en vente pour la première fois depuis sa construction en 1964. Le logement principal, comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol, est disponible pour l'acheteur. Cette spacieuse résidence a conservé son charme d'origine, avec 4 chambres et 2 salles de bains. Le logement du 2e étage a été entièrement rénové en 2018 et est actuellement loué à des locataires très fiables pour 1 370 $ par mois. Idéalement situé près de toutes les commodités, des axes routiers et des écoles, cet immeuble représente un investissement solide. Venez, entrez chez vous! + Rdc libre à l'acheteur immédiatement. + Le sous-sol peut être convertit en bachelor avec un investissement ingénieux. OCCUPATION ACTUELLE - 2935 (rdc + sous-sol) - Très grand 6½ avec 4 chambres fermées, 2 salles de bains, 2 garages + 2 stationnements, - Propriétaire occupant - Loyer potentiel de 2,700$. 2937 (2e étage) - Grand 5½ complètement rénové - Non chauffé, non éclairé, entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,320$ et passera à 1,370$ à partir de juillet 2024 - Fin du bail 30 juin 2025. INCLUSIONS Rdc + s-s : 2 cuisinières, 2 réfrigerateurs, 1 lave-vaisselle, 1 laveuse, thermopompe mural, luminaires et tous les habillages des fenêtres (stores et rideaux). 2e étage : AC mural. EXCLUSIONS Tous les effets personnels des locataires. 6 p 4 ch terrain 279 m² Cartierville
322 488 EUR Magnifique et spacieux condo orientation Nord-Ouest, unité de coin, très lumineux et très bien insonorisé. Du balcon vue sur le parc Marcelin-Wilson. Bien situé à Ahuntsic-Cartierville, près de tous les services et commodités. Le condo est composé de 2 chambres à coucher et 1 salle des bain. Garage et espace de rangement inclus. À voir ! Possibilité de vignette #272 par ville de Montréal pour stationnement sur rue. Rampe pour personne à mobilité réduite, accessibilité à l'extérieure et l'intérieure dans l'entrée. Rénovations : 2019 cuisine, chauffe-eau, balcon céramique, salle de bain céramique et toilette intelligente OVE 2020 fenêtre salon et porte patio remplacées 2023 chauffage toutes les plinthes, thermostats digitaux, deux unités murales thermostat digital intégré Bâtiment travaux : 2013: drain français 2019: ascenseur 2023: intercom entrée, détecteur d'incendie, toiture Très bien administré par Syndicat sérieux et professionnel Bon fonds de réserve Cotisation spéciale annuelle $1,000.00 ( en 4 versements, totalisant pour le bâtiment $35,000 ) Occupation flexible. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS -- 8 p 2 ch 95 m² Cartierville
636 829 EUR OCCUPATION IMMÉDIATE ! Charmant jumelé dans un quartier paisible d'Ahuntsic Ouest tout près de la rivière avec ses beaux sentiers de marche et pistes cyclables. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec ce joli cottage et sa superbe cour arrière. Ayant une porte d'accès extérieur sur le côté de la maison, cela laisse libre cours à plusieurs projets tel un bureau à la maison ou la location d'une chambre ou tout simplement une entrée pour les enfants! Plusieurs points agrémenteront votre confort, tels que thermopompe centrale, aspirateur central, rangement intérieur et plus encore. RARE SUR LE MARCHÉ, À NE PAS MANQUER ! OCCUPATION IMMÉDIATE ! ÉLECTROMÉNAGERS INCLUS ! Ce lumineux jumelé agrémenté de belles boiseries de chêne d'origine sera en mesure de satisfaire toutes vos attentes! Vous pourrez vous y installer confortablement et laisser libre cours à votre imagination afin de réaliser vos projets d'aménagement autant intérieurs qu'extérieurs. La grande cour arrière aménagée et paysagée vous permettra encore d'y installer une piscine, un couloir de nage ou un grand jardin comestible, des modules de jeux pour enfants ou d'un bel espace de style Lounge. La porte extérieure sur le côté de la maison rend l'accès encore plus facile à plusieurs projets. Le sous-sol aménagé peut servir de bureau à la maison, chambre à coucher, de cinéma maison, d'une salle familiale ou de salle de jeux. Vous pourrez notamment bénéficier des points forts suivants : - Rue à sens unique vers le nord; - À proximité des grands parcs; - Tout près des pistes cyclables longeant la rivière et de sentiers de marche; - Arrêt d'autobus à quelques pas de marche; - Situé à 10 minutes du métro Henri-Bourassa, du Carrefour Laval de l'hôpital Sacré-Coeur et des écoles; - Accès facile aux autoroutes 15 et 440; - Près de cafés, restaurants, boulangeries, boutiques, marchés; - Près de tous les services et commodités. À VOIR ABSOLUMENT ! INCLUSIONS Tous les électroménagers EXCLUSIONS -- 12 p 4 ch terrain 364 m² Cartierville
243 733 EUR Découvrez le parfait équilibre entre commodité et confort dans ce charmant condo 3 1/2 au 7ième étage. Cette unité accueillante offre son propre balcon privé, un garage pour un stationnement pratique et un espace de stockage supplémentaire pour votre confort. Située dans un quartier très recherché, cette résidence offre une proximité avec les services essentiels, les autoroutes, les transports en commun et les écoles, garantissant un mode de vie facilement accessible et pratique pour son heureux propriétaire. INCLUSIONS Tous les biens du propriétaire. EXCLUSIONS -- 5 p 1 ch 51 m² Cartierville
236 944 EUR Découvrez le parfait équilibre entre commodité et confort dans ce charmant condo 3 1/2 au rez-de-chaussée. Cette unité accueillante offre son propre balcon privé, un garage pour un stationnement pratique et un espace de stockage supplémentaire pour votre confort. Située dans un quartier très recherché, cette résidence offre une proximité avec les services essentiels, les autoroutes, les transports en commun et les écoles, garantissant un mode de vie facilement accessible et pratique pour son heureux propriétaire. INCLUSIONS Tous les biens du propriétaire. EXCLUSIONS -- 5 p 1 ch 55 m² Cartierville
240 950 EUR Découvrez le parfait équilibre entre commodité et confort dans ce charmant condo 3 1/2 au 3ième étage. Cette unité accueillante offre son propre balcon privé, un garage pour un stationnement pratique et un espace de stockage supplémentaire pour votre confort. Située dans un quartier très recherché, cette résidence offre une proximité avec les services essentiels, les autoroutes, les transports en commun et les écoles, garantissant un mode de vie facilement accessible et pratique pour son heureux propriétaire. INCLUSIONS Tous les biens du propriétaire. EXCLUSIONS -- 5 p 1 ch 51 m² Cartierville
236 944 EUR Découvrez le parfait équilibre entre commodité et confort dans ce charmant condo 3 1/2 au rez-de-chaussée. Cette unité accueillante offre son propre balcon privé, un garage pour un stationnement pratique et un espace de stockage supplémentaire pour votre confort. Située dans un quartier très recherché, cette résidence offre une proximité avec les services essentiels, les autoroutes, les transports en commun et les écoles, garantissant un mode de vie facilement accessible et pratique pour son heureux propriétaire. INCLUSIONS Tous les biens du propriétaire. EXCLUSIONS -- 5 p 1 ch 58 m² Cartierville
610 351 EUR 594 057 EUR Triplex semi-détaché rénové avec goût. Secteur tranquille et recherché de Ahuntsic Nouveau-Bordeau. Le Rez-de-Chaussée est disponible pour occupation immédiate. L'unité est rénovée, clé en main, avec 3 chambres, planchers en bois franc, grand sous-sol finis avec une 2ieme salle de bain, et accès au garage 2 voiture (tandem). Près de toutes les commodités : centre d'achat Normandie, marchés d'alimentation, pharmacies, restaurants, banques, bureaux de poste et axes routiers. Un vrai bijou ! Unité #12225/ Les rénovations incluent la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée, toutes les portes intérieures et la porte arrière extérieure. Le sous-sol est doté d'une fenestration pleine grandeur invitant beaucoup de lumière naturelle, d'un espace avec comptoir et évier qui pourrait facilement devenir une cuisinette, le plancher a été refait, un mur "bain-magique" ajouté à la cabine de douche et possède un espace laveuse /sécheuse. Unité #12227/ La cuisine est rénovée (incluant le sous-plancher sous la céramique) et possède une installation laveuse/sécheuse. La porte arrière et la fenêtre côté jardin ont été changées. Réservoir d'eau chaude loué. Unité #12229/ Un mur "bain magique" a été installé au-dessus du bain, la porte extérieure arrière a été changée. Réservoir d'eau chaude loué. Les marches d'entrée, la passerelle et le palier ont été refinis Les balcons arrière ont été refinis La porte du garage a été changée * Visites des unités 12227 et 12229 avec offre acceptée seulement. * Le choix de l'inspecteur doit être convenu tant par l'acheteur que par le vendeur. INCLUSIONS Luminaires, Rideaux et Tringles, Stores, Installation systeme d'alarme, Ouvre-porte garage. EXCLUSIONS Chauffe-eau loués. Effets personnels des locataires. 5 p 3 ch terrain 262 m² Cartierville