CHARGEMENT EN COURS...

185 000 EUR

Maison T5 rénovée d'environ 100m² avec garage, jardin et petit chalet bois sous les pins.

Située à Montazels (11190), au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison rénovée de 100 m² sur un terrain de 683 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison T5 joliment rénovée comprend au 1er étage un séjour salle à manger (avec balcon de 6m²), une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres de 13 et 11m². En rez de chaussée, un garage de 20m² équipé d'une porte sectionnelle télécommandée, un atelier de 17m², un coin buanderie et 2 pièces supplémentaires de 13m² chacune pouvant servir de chambres ou tout autre projet. Les rénovations récentes incluent l'isolation des combles et du plancher en 2021, ainsi qu'une climatisation réversible (7KW) installée la même année. Les fenêtres et la porte-fenêtre en PVC toutes équipées de volets roulants électriques (en alu) en 2017 offrent une isolation supplémentaire et un confort d'utilisation bien apprécié. Un atout supplémentaire est le chalet en bois avec son coin jacuzzi, parfait pour se détendre dans le jardin sous les pins à l'abri des regards. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

terrain 683 m²

Montazels

CHARGEMENT EN COURS...

259 500 EUR

Villa plain pied T4 d'environ 100m² avec garage et cellier sur une parcelle de 2130m².

Située dans la charmante commune de Montazels (11190), cette villa bénéficie d'un emplacement paisible sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et Rennes-le-Château. À seulement quelques pas des commerces locaux et des services essentiels, Montazels séduit par son ambiance tranquille. Cette maison de plain-pied T4 de 100m², construite en 1980, et entièrement rénovée en 2021, est implantée sur un terrain de 2130m². Vous profiterez d'un grand salon salle à manger de 46m² avec poêle à bois Godin et climatisation réversible, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne (1.8m), d'un WC séparé, du garage de 21m² avec mezzanine et d'un cellier de 8m². Toutes ses ouvertures en double vitrage PVC, le poêle à bois, la climatisation réversible et le chauffe-eau thermodynamique en font un bien très bien placé en terme d'économie d'énergie. Deux terrasses, dont une avec barbecue, ainsi qu'un cabanon de jardin complètent cet ensemble qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Gros plus sur l’arrière de la maison le terrain offre un plateau d'environ 600m² aménageable pour tous projets, jardin, garage, hangar ou piscine avec pool house... il vous offrira une magnifique vue dégagée sur les montagnes et sur Rennes le Château. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 2 130 m²

Montazels

CHARGEMENT EN COURS...

38 000 EUR

Situé dans un village de la haute-vallée de l'Aude, avec école primaire et à 2 minutes de Couiza et d'Espéraza et de leurs commerces et services, nouveau lotissement viabilisé eau, électricité et tout à l'égout. Deux lots sont disponibles à 38 000€ HAI par terrain : - Lot no2 pour 607 m2 - Lot no6 pour 624 m2 Des nouveaux lots sont en création n'hésitez pas à nous contacter.

598 m²

Montazels

CHARGEMENT EN COURS...

733 000 EUR

A33049CED11 - Cette propriété exceptionnelle de 13 pièces avec 4 appartements séparés dans le village de Montazels, dans l'Aude, se prête à un certain nombre d'options. Complexe de gîtes, chambres d'hôtes ou grande maison de famille. En position surélevée, avec des vues sur la Haute Vallée de l'Aude et le célèbre village de Rennes le Château. Montazels est un village paisible situé à seulement 5 minutes en voiture du grand village d'Esperaza avec son marché dominical populaire, les musées du Dinoisaur et du Chapeau et toutes les commodités que l'on peut attendre. Le site de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son aéroport international sont à 45 minutes en voiture. Les plages de la Méditerranée sont à 1h30 et la piste de ski la plus proche est à 50 minutes en voiture. La frontière espagnole et Andorre sont accessibles en 2 heures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

13 p

8 ch

720 m²

terrain 6 890 m²

Montazels

CHARGEMENT EN COURS...

150 000 EUR

3 ch

132 m²

terrain 180 m²

Montazels

CHARGEMENT EN COURS...

180 000 EUR

159 000 EUR

Dpt Aude (11), à vendre MONTAZELS maison P5 140M2 terrain 800m2.

Ravissante maison de 140M2 avec son terrain de 800m2 Exposée plein SUD Terrasse de 10M2 Elle se compose: Au Rez de chaussée d'un salon de 23m2, d'une chambre de 15m2, une cuisine avec son arrière cuisine neuve donnant accès au jardin ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres de 17m2, une suite parentale de 13m2 avec sa salle de bain de 7m2 Au dernier étage des combles aménageables. Simple vitrage Chauffage central au gaz Cheminée avec insert Isolation de la toiture Récupérateur d'eau de pluie citerne de 3000L Cette maison pleine de charme de part son toit en ardoise, ses hauteurs sous plafond de 3m de hauteur, ses beaux espaces nuits, son bel escalier en chêne massif ainsi que ses carreaux de ciment saura vous emporter dans son univers mélangeant modernité et charme de l'ancien. Le tout agrémenté de son agréable terrain en espalier, arboré de fruitiers, où s'installe une piscine hors sol avec une vue imprenable sur le village et sans vis-a-vis. Elle n'attends plus que vous!

5 p

4 ch

140 m²

Montazels

CHARGEMENT EN COURS...

149 000 EUR

Terrain de 21 228m² dont 13 700m² constructibles.

Situé à Montazels (11190), ce terrain de 21 228 m² bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce terrain, d'une surface habitable de 21 228 m², dont 13 700 m² constructibles, présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les environs. Tous les réseaux sont en bordure de parcelle (Eau potable, eaux usées et électricité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

21 228 m²

Montazels