232 000 EUR Guylaine FOUGEROUSE vous présente cette maison à MONTBRISON 42600 DPE E très belle opportunité 100 m² habitable + 100 m² en sous sol pouvant être aménagés hauteur environ 2 m. - 3 chambres possibilité plus - terrain piscinable de 1 400 m² env. Idéalement placée au calme dans une impasse , cette petite pépite bien cachée est non loin des commodités, vous pourrez aller au plus beau marché de France 2019 à pied par exemple Vous trouverez : A l'étage, accessible par l'extérieur, vous trouverez, une cuisine fermée, une belle pièce de vie salon / séjour avec sa cheminée insert, 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants et une véranda de 12 m² environ non comptabilisée dans la surface habitable Le sous sol aménageable de 100 m² env. avec une belle hauteur sous plafond environ 2 m est composé actuellement d'une cave, de 3 grands garages dont un d'une hauteur de 2,50 m env. idéal pour un artisan ou pour créer un espace professionnel indépendant. Beau terrain plat de 1 400 m² env. où vous pourrez implanter une piscine. Classée E au DPE Prix : 232 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - . 4 p 3 ch 100 m² terrain 1 400 m² Montbrison
91 000 EUR Appartement à rénover, fort potentiel de valorisation. Au cœur du centre-ville, cet appartement de type T2, à rénover, constitue le projet idéal pour un premier achat un investisseur ou les amoureux de personnalisation. Sa localisation privilégiée vous place à quelques pas des commerces, écoles et transports, simplifiant ainsi votre quotidien. Bien que défini actuellement en T2, il offre une toile vierge à votre créativité. Rêvez plus grand en transformant facilement cet appartement en un T3 avec une chambre supplémentaire, ou imaginez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une cuisine ouverte traversante. Pour accompagner votre futur chez-vous, une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée sont incluses. Ces atouts pratiques ajoutent une dimension de confort à ce projet de rénovation. Que vous soyez investisseur ou passionné de projets, ce bien offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet immobilier ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 60 m² etage 2 Montbrison