215 000 EUR Maison de plain pied dans un environnement paisible. Située à 5 mn de Cazals avec ses commodités et services, à 25 mn de Gourdon, je vous invite à découvrir cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement privilégié vous permettant de profiter de la nature environnante. Sur un terrain de plus de 4000 m2, clôturé sur une partie, avec ses noyers et ses dépendances, la maison construite en 2006, vous offre une surface habitable de 90 m2 environ. Elle est composée d'une pièce salon/salle à manger ouverte par des baies vitrées sur la terrasse, une cuisine contemporaine, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparés. Le garage attenant à la maison vous offre la possibilité de garer votre véhicule. Egalement un espace buanderie avec une pièce salle d'eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Assainissement individuel. Chauffage électrique et au bois. Pour les amoureux de la nature, à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 91 m² terrain 4 740 m² Montcléra
34 000 EUR Beau Terrain à bâtir, plat avec belle exposition. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à seulement 5 minutes du village de CAZALS, il offre une proximité immédiate avec les commerces et l'école, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille. De plus, l'environnement est calme et paisible, car le terrain est en retrait de la route départementale. Le terrain est desservi par une route communale qui se termine en impasse, ce qui limite le passage des véhicules et assure une tranquillité supplémentaire. Quelques voisins sont présents à proximité. Le terrain est classé en zone constructible selon la carte communale, ce qui permet de réaliser des constructions résidentielles. En résumé, ce terrain constructible de 3810 m² offre de nombreux avantages : une exposition sud, une proximité avec les commerces et l'école, un environnement calme, une route en impasse, quelques voisins à proximité et un statut de zone constructible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur 3 810 m² Montcléra