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Investissement à fort potentiel au cœur de Montcornet
29 990 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T660729
/ 1505698
Référence:
AGHX-T660729
Pays:
FR
Ville:
Montcornet
Code postal:
02340
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
83 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
WC:
1
Performance énergétique:
468
Gaz à effet de serre:
15
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Laon | 1 137 EUR | 1 031 EUR |
| Rethel | 1 261 EUR | - |
| Ardennes | 1 189 EUR | - |
| Charleville-Mézières | 1 241 EUR | 1 187 EUR |
| Soissons | 1 525 EUR | 1 497 EUR |
| Maubeuge | 1 095 EUR | - |
| Ham | 1 046 EUR | - |
| Épernay | 1 701 EUR | 1 703 EUR |
| Noyon | 1 406 EUR | - |
| Cambrai | 1 341 EUR | 1 568 EUR |
| Valenciennes | 1 598 EUR | 1 824 EUR |
| Château-Thierry | 1 399 EUR | 1 575 EUR |
| Roye | 1 355 EUR | - |
| Somain | 1 304 EUR | - |
| Compiègne | 2 103 EUR | 2 388 EUR |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 697 EUR | - |
| Crépy-en-Valois | 2 156 EUR | - |
| Lizy-sur-Ourcq | 1 863 EUR | - |
| Albert | 1 302 EUR | - |
Prix de vente : 29 990 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans la commune de Montcornet (02340), cette maison mitoyenne proche des commerces locaux et des services essentiels, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette propriété de 83 m² se répartit sur 3 étages offrant fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, un espace comprenant un garage de 17 m² , pièce de rangement et entrée. Le premier étage, d'une superficie de 75 m², abrite une cuisine, un séjour, une salle de douche et trois chambres. En outre, le deuxième étage présente un grenier aménageable de 46 m² avec une cave en-dessous, offrant des possibilités d'extension ou de rangement appréciables. Il conviendra de prévoir le raccordement des eaux usées des WC au tout à l'égout (les eaux ménagères sont déjà raccordées). Idéal investisseur : grâce à son fort potentiel d'aménagement, ses volumes bien répartis et sa situation attractive, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif ou de revente avec valorisation après travaux. Le bien nécessite une rénovation intégrale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 29 990 €
Honoraires charge vendeur