Vous cherchez un domaine toscan authentique et charmant pour vous-même ? Ne cherchez pas plus loin que cette magnifique villa Pallavicini du XVIIIe siècle, avec une route d'entrée bordée de magnifiques cyprès. Autrefois un pavillon de chasse et une villa, cette propriété pleine de charme rustique est située dans les collines de Pistoia et de Valdinievole. Avec une esthétique toscane traditionnelle, le domaine est à deux pas de Montecatini Terme, Lucca, et à seulement 30 minutes de la ville animée de Florence, de l'aéroport international de Pise et de la magnifique côte toscane. La propriété comprend une élégante villa de 1 300 m², ainsi que plusieurs dépendances dont une serre, deux granges pavées avec dépendances, une scierie et trois appartements rénovés, le tout totalisant 1 500 m². Il y a aussi une piscine intérieure privée et 2 hectares de terrain pour en profiter. La villa principale et les appartements rénovés sont en bon état, les autres bâtiments nécessitant des travaux de restauration. Avec un total de 9 chambres, 10 salles de bain, une cuisine spacieuse, une double salle à manger avec cheminée, buanderie et cellier, 2 balcons, un salon et un grand bureau, la villa principale est parfaite pour une grande famille ou comme maison de vacances . La propriété comprend également un garage pour votre commodité. La villa est une prestigieuse propriété du XIXe siècle ayant appartenu à la famille Colonna Pallavicini, avec un jardin à l'italienne où de majestueux cyprès et cèdres du Liban bordent l'allée de l'entrée principale. Disposée sur 3 étages, y compris le grenier, elle peut accueillir jusqu'à 16 personnes avec un total de 9 chambres et 10 salles de bain. Rez-de-chaussée : Double entrée piétonne et allée, l'entrée principale mène à un agréable couloir avec un majestueux escalier conique en marbre qui relie tous les étages de la villa, introduit les invités dans 2 salons spacieux et confortables, meublés avec goût et attention aux détails, où l'ancien et le moderne se mélangent de manière élégante et équilibrée. Les couleurs douces associées à un mobilier raffiné créent des pièces d'une grande élégance et d'un grand raffinement qui invitent à la détente et à la conversation. Au même étage se trouve une belle salle à manger donnant sur le jardin, agrémentée d'une longue table à manger et encadrée par une grande cheminée qui la rend encore plus chaleureuse en hiver. Elle est suivie d'une cuisine efficace et entièrement équipée avec un îlot, et d'une demi-salle de bains. Depuis la cuisine, on accède à un escalier de service interne qui donne accès à l'étage à une chambre à coucher avec un lit double et une salle de bain attenante. En continuant depuis la zone de séjour, on accède à la piscine privée chauffée avec spa et salle de sport, d'une profondeur de 2,40m. Une deuxième salle de bain est située près du salon. Le rez-de-chaussée abrite la grande chambre principale avec sa propre salle de bains équipée de matériel et de composants de qualité. Premier étage : L'étage entier est dédié à la zone de couchage avec 4 chambres doubles luxueuses et élégamment meublées, dont 3 ont leur propre salle de bain ensuite élégante. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains avec un mobilier moderne et confortable qui fait écho au style de la pièce à laquelle il appartient. Une petite volée d'escaliers mène à un autre deuxième étage occupé par une autre chambre avec salle de bains. Grenier : Le dernier étage de la villa est la tour qui abrite une charmante pièce mansardée avec de grandes fenêtres. Dans cette partie de la maison, il y a une autre chambre et un coin salon. La villa est équipée d'un système de climatisation/chauffage par le sol. Il y a le Wifi dans toute la villa et ses espaces extérieurs. Possibilité de parking intérieur non couvert pour 4-5 voitures. Une intimité et une discrétion maximales sont garanties. Certification énergétique APE : G 132,5 kWh/m² par an. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Sauna
