405 000 EUR

Maison Montelimar 5 pièce(s) 146 m2.

Située dans un environnement prisé, cette belle maison de 146 m² offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain entièrement clos et facile d'entretien de 373 m², vous pourrez profiter d'une agréable piscine ainsi que d'un extérieur parfaitement aménagé. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bain et deux toilettes. Vous bénéficierez également d'une salle de jeux (transformation du garage) ainsi qu'une buanderie. En parfait état, ce bien se distingue par sa localisation privilégiée, son style soigné, son extérieur et ses beaux volumes. Une opportunité rare sur le secteur ! Prix : 405 000 euros honoraires charge vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

146 m²

terrain 373 m²

Montélimar

320 000 EUR

Maison Montelimar 4 pièce(s) 109 m2.

En exclusivité chez Propriétés Privées Située dans un quartier recherché de Montélimar, je vous propose à la vente cette maison de 109 m² sur un terrain entièrement clos de 554 m² avec piscine, véranda et garage de 27 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres et un bureau (11.14 m², 15 .48m² et 8.62 m²), de 2 salles de bain, et un wc. A visiter sans tarder ! Prix : 320 000 euros honoraires charge vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

109 m²

terrain 554 m²

Montélimar

89 000 EUR

Appartement loué à Montélimar.

Montélimar, en bordure du centre ville, au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, appartement de 61 m² actuellement loué en bureau. Ce bien dispose d'une pièce de 32 m² accueillant 2 bureaux (anciennement un séjour-cuisine), d'une salle de réunion de 24 m² (ancienne une chambre) et d'une salle d'eau avec un WC. L'ensemble est chauffé par un système de chauffage au gaz. En plus, une cave de 5,76 m². Ce bien est loué 715 euros charges comprise par mois soit 640 euros hors charge. Le centre ville et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied. Le montant des charges mensuel s'élève à 145 euros, sont compris l'éclairage, l'entretien, l'assurance des communs, le syndic et l'eau froide. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1 100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Prix: 89 000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 1759 euros. Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

61 m²

etage 1

Montélimar

149 000 EUR

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose: Au coeur du centre ville, magnifique duplex de 118m² environ loi carrez entièrement rénové au 3 ème étage sans ascenseur, bien isolé et économe en énergie. Vous trouverez une immense pièce à vivre de 58m² environ avec parquet en bois massif, une cuisine ouverte de 12m² environ, une salle de bain de 9m² environ, une première chambre de 16m² environ avec mezzanine fermée de 12m² environ pouvant servir de chambre également, un deuxième espace nuit à l'étage en suspend avec une grande surface de rangement, un accès à un pigeonnier pouvant faire office de bureau avec une magnifique vue à 180° sur les toits , le Vercors et l'Ardèche, pas de vis à vis. Chauffage central individuel avec une chaudière neuve au gaz de ville , 2 toilettes. Vous disposerez également d'un local refait à neuf au rez de chaussée ainsi que d'un grenier sur le même palier que l'appartement. , pas de travaux spécifique à prévoir au sein de l'appartement, la toiture de la copropriété est neuve. Parking résidentiel collectif à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

118 m²

etage 3

Montélimar

270 000 EUR

iad France - Florian Delanoe vous propose: Charmante maison récente de plain-pied – 95 m² – quartier calme et recherché Située dans un quartier très calme et prisé, cette belle maison récente de plain-pied offre 95 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 260 m². Vous y découvrirez : •Un grand séjour lumineux avec de larges ouvertures sur le jardin, •Une cuisine moderne entièrement équipée, •Deux chambres confortable avec dressing •Une salle de bain fonctionnelle, •Un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. • une belle hauteur sous plafond Côté confort : climatisation, fibre optique, menuiseries double vitrage et aucun travaux à prévoir. La maison se situe à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Atouts principaux : •Maison récente et bien entretenue •Très lumineuse •Quartier calme et recherché •Jardin clôturé et arboré •Confort moderne et aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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95 m²

terrain 260 m²

Montélimar

349 000 EUR

iad France - Florian Delanoe vous propose: Maison moderne avec studio indépendant – 110 m² au total sur terrain de 500 m² Située dans un quartier très calme et sécurisé, cette maison récente (construction 2022) offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille. D’une superficie d’environ 90 m² habitables, elle comprend également un atelier aménagé en suite parentale, pour une surface totale d’environ 110 m². Composition : •4 chambres, dont une suite parentale •Studio indépendant avec cuisine, douche et WC, idéal pour un adolescent, un invité ou un complément locatif •Salle de bain moderne et WC séparés •Pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin •Poêle à bois dans la pièce principale pour un confort chaleureux Extérieur : •Terrain clos et entretenu de 500 m² •Place de parking privative Confort : •Chauffage par pompe à chaleur •Ballon thermodynamique récent •Double vitrage et isolation performante Ce bien rare sur le secteur combine modernité, confort et potentiel d’aménagement, le tout dans un environnement paisible et sécurisé. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

110 m²

terrain 500 m²

Montélimar

1 490 000 EUR

6 ch

600 m²

terrain 2 400 m²

Montélimar

300 000 EUR

Ensemble immobilier avec beau terrain arboré.

Idéal investisseur ou pour une résidence principale avec dépendance locative. A découvrir sans tarder à Montélimar quartier les Grèzes, proches des commodités, cet ensemble immobilier est située sur une parcelle arborée de plus de 1400 m2 et offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. Il se compose de 3 logements indépendants: un studio d'environ 35m2, loué actuellement 456 €, d'un appartement T3 libre au 31 juillet, et d'un grand T4 en duplex avec agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin. Revenus locatifs en 2024 environ 10 400 euros. Caves. Stationnement sur la parcelle Vous êtes investisseur ou en recherche de votre futur lieu d'habitation avec dépendances locatives, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

195 m²

terrain 1 498 m²

Montélimar

569 000 EUR

Villa de plain-pied avec vue panoramique 10 min de Montéli.

À seulement 10 minutes de Montélimar, sur le versant ardéchois, cette villa de plain-pied d'environ 130 m2 vous séduira par sa vue imprenable sur la vallée et les Trois Becs. Implantée sur un terrain arboré, entièrement clôturé de 8 200 m2, elle offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité : 4 chambres spacieuses Parquet en chêne massif Cheminée avec système de circulation d'air Climatisation réversible Moustiquaires À l'extérieur, profitez d'un espace parfaitement aménagé avec : Piscine 8x4 Chalet Double carport Garage Deux box à chevaux Un sous-sol de 130 m2, entièrement aménageable, complète ce bien et laisse libre cours à vos projets (atelier, salle de sport, studio, etc.). Réf. : 31673.3 Prix : 569 000 EUR Disponible au téléphone ou par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

130 m²

terrain 8 200 m²

Montélimar

329 000 EUR

MONTELIMAR, maison 225 m2 avec appartements.

MONTELIMAR, maison de ville d'une superficie totale de 225 m2. Les deux niveaux 1 et 2, desservit par un ascenseur privatif, sont composés d'un appartement en duplex de 176 m2 avec au premier : 96 m2 comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie de presque 40 m2, 1 chambre avec cheminée, 1 chambre avec cheminée, salle de bains privative. Au dernier niveau, plus de 80 m2 sous combles avec une belle luminosité, laissant place à un aménagement personnalisé, climatisation réversible. Au rez de chaussée, Grand garage, deux caves et buanderie et un Appartement indépendant de 51 m2 avec cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau et wc indépendant, actuellement loué 500 euros par mois. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31657.1 Prix : 329 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

225 m²

Montélimar

280 000 EUR

Montélimar sud, Maison de plain-pied avec piscine dans un ca.

Au sud de Montélimar , Maison de plain-pied avec piscine dans un cadre paisible Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 90 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 470 m2, parfaitement entretenu. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 40 m2, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès directement à une grande terrasse de 20 m2 ainsi qu'à la piscine (3,5 x 7 m, profondeur 1,5 m). La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC intégré, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible et la présence d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. Les plus : Arrosage automatique Puits Portail motorisé Proche des commodités, écoles et axes routiers Disponible par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou organiser une visite. Réf : 31691.1 Prix : 280 000 EUR Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

90 m²

terrain 470 m²

Montélimar

495 000 EUR

430 000 EUR

Maison à vendre 9 pièces MONTELIMAR (26).

Sur les hauteurs de Montélimar, secteur nord, Maison de 238m2 construite en 1972 sur un terrain de 1300m2. Située au bout d'une impasse avec une vue dégagée et imprenable elle est composée comme suit : Au 1er étage : un séjour lumineux de 23m2 attenant au salon de 17m2, une cuisine de 20m2, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au RDC : une entrée de 25m2, un séjour de 22m2, une cuisine de 13 m2, de 2 chambres,d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes.( Grande possibilité de réorganiser le rez de chaussée en local professionnel ou de créer 2 appartements). Elle dispose également d'un garage de 30m2 et d'une dépendance de 50m2. Sans vis à vis vous serez également séduit par le calme et le jardin arboré. A visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 771 074 - Greffe de ROMANS SUR

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5 ch

238 m²

Montélimar

199 500 EUR

194 000 EUR

MAISON DEUX APPARTEMENTS MONTELIMAR.

MONTELIMAR, à deux pas du centre ville, maison des années 70, actuellement scindée en deux appartements.Un type 3 de 54m2 et un type 5 de 82m2. Possibilité d'une seule habitation. Entrées indépendantes, , jardin clos de 309m2. Chauffage au gaz de ville. Arrêt de bus à proximité, lycée et collège à 5 minutes. Mitoyenneté sur un côté. Prévoir travaux. Pour ceux qui recherchent un investissement locatif ou tout simplement, une maison familiale, cette maison est faite pour vous ! A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel ... Réf.903464

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6 ch

136 m²

Montélimar

258 500 EUR

MAISON RECENTE MONTELIMAR (26) QUARTIER COLLEGE MONOD.

MONTELIMAR , QUARTIER COLLEGE MONOD, MAISON RECENTE R+1 AVEC GARAGE ET PETIT EXTERIEUR Trois belles chambres vous attendent et une très agréable salle de bains complète. Pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des écoles, cette maison est faite pour vous ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Maison équipée d'une pompe à chaleur et de radiateurs à l'étage, élégant carrelage gris anthracite, volets roulants électriques, fenêtres oscillo battant, deux toilettes suspendus, belle cuisine toute équipée et son ilot central. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez pas, contactez-moi vite pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel ... Réf.906947

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3 ch

90 m²

Montélimar

540 000 EUR

iad France - David Crozet vous propose: Splendide maison neuve de 4 Chambres avec piscine à Montélimar A la recherche du bien idéal pour votre famille, ne cherchez plus, cette maison neuve de 168m2 est l'endroit parfait pour instaurer votre cocon familial. Avec une architecture moderne et des finitions de qualité, cette propriété saura vous séduire instantanément. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aspect contemporain de cette demeure sur trois niveaux. Elle offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et lumineuse entièrement équipée de 44m² donnant sur une terrasse carrelée orientée sud. Sur ce même niveau, vous trouverez également une suite parentale de 24m2 avec salle de douche et baignoire. Un wc séparé aménagé d'une vasque complète cette étage. Au dessus se trouvent 3 chambres dont avec un emplacement pour dressing (21m², 13m² et 11m²) , une salle de douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé et sa vasque. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance à ses résidents. La maison est équipée avec des installations de pointe pour votre bien-être quotidien, tels que des systèmes BSO (brise soleil orientable) la fibre optique, la climatisation, 2 planchers chauffant/rafraichissant par pompe à chaleur. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Pour les moments de détente en famille, vous aurez accès à une piscine privée (6,70 X 2,80) pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, l'exposition Sud-Est de la propriété garantit une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse. Un garage d'une surface de 62m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un cellier de 14m² complète ce bien. Le terrain de 369m2 vous permettra d'aménager un espace extérieur à votre image, que vous pourrez personnaliser selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin paysager ou un coin barbecue. La maison est idéalement située à Montélimar, proche de toutes les commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette superbe maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Swimming Pool

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4 ch

168 m²

terrain 369 m²

Montélimar

222 000 EUR

iad France - Patricia Maudinet vous propose: Villa de plain-pied à Montélimar** Maison fonctionnelle de 76,5 m2, proche du centre , adaptée au PMR, offrant une grande pièce à vivre avec clim réversible, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Extérieur de 300m2 arboré comprenant une pergola avec jacuzzi 5 places, terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. Cabanon de 9m2. Emplacement pour stationnement de 2 véhicules, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Maison agréable, bien agencée et très fonctionnelle, à prix attractif. Vous serez séduit par son potentiel et sa praticité. A visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Maudinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 419822341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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2 ch

77 m²

Montélimar

496 000 EUR

Cette belle maison de 174 m² habitables (191 m² surface totale), construite en 2008, sur 2 niveaux, sur une parcelle de 513 m². Située au coeur du quartier résidentiel de Géry, et à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, centre ville et les "allées Provençale" à 10 mn à pieds et desservi par le bus du centre ville (à 200 m). Dans cet environnement reprenant les codes de la vie en Provence, vous pénétrerez par son entrée bénéficiant d'une véranda. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie divisée en deux espaces distincts, la cuisine et son coin repas, et un espace salon ouvrant sur une grande terrasse, avec pergola et voile d'ombrage complétée par un store à enroulement électrique. La terrasse surplombe la piscine de 21 m² avec filtration à cartouches et pompe à chaleur, afin de profiter de la piscine très tôt dans la saison. Vous trouverez également au rez-de-chaussée 2 suites parentales avec salle d'eau, et accèderez à un studio climatisé bénéficiant également de sa propre salle d'eau. Enfin et toujours à ce niveau un espace buanderie, un coin cellier, et un wc indépendant et lave-mains, ainsi que de nombreux espaces de rangements. A l'étage un vaste espace dans lequel ont été aménagé un coin bureau, et une suite parentale comportant salle de bains avec une douche supplémentaire. D'un point de vue technique cette maison bénéficie d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, et de la climatisation pour les chaudes journées d'été. Production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel ... Réf.912849 Features: - Swimming Pool - Terrace

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175 m²

terrain 513 m²

Montélimar

399 000 EUR

iad France - Isabelle Di Natale vous propose: À VENDRE – MAISON NEUVE D’EXCEPTION – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE Découvrez à Montélimar, dans un quartier recherché, une maison contemporaine neuve aux prestations haut de gamme. Alliant élégance, modernité et confort absolu, elle a été pensée pour répondre aux attentes des familles exigeantes qui recherchent un bien rare, sans travaux à prévoir. ✨ LES ATOUTS DE LA MAISON Un espace de vie lumineux et convivial Grande pièce de vie avec baies vitrées à galandage, donnant sur une terrasse ensoleillée Cuisine moderne équipée et aménagée Accès direct au jardin et à la piscine Une suite parentale en rez-de-chaussée Chambre spacieuse avec vue et accès terrasse Salle d’eau moderne & dressing sur mesure Cellier attenant au garage À l’étage : confort et intimité 3 chambres généreuses, dont 2 avec accès à une terrasse de 25 m² avec vue dégagée Salle de bain complète : baignoire, douche et WC séparé Dressing supplémentaire pour un rangement optimal Features: - Terrace - Swimming Pool

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4 ch

128 m²

terrain 170 m²

Montélimar

668 500 EUR

iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Maison Traditionnelle de 271m² avec grand Terrain clos et arboré. Située à l'Est de Montélimar, cette magnifique villa R+1 construite en 2010 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2038 m2, piscinable ( techniquement réalisable ) offre un cadre de vie très agréable pour une grande famille. REZ DE CHAUSSEE : Un vaste hall d'entrée accueillant menant à un spacieux séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier, wc. Côté détente : Une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport. Côté nuit : Une chambre parentale avec salle d'eau. PREMIER ETAGE : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privatives et une terrasse style tropézienne. wc. COTE PRESTATIONS : La maison bénéficie d'un système de chauffage au sol réversible, vous assurant une température agréable en toute saison, menuiseries PVC en double vitrage, un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, portail automatique, visiophone. COTE EXTERIEUR : Vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Plusieurs places de parking offrent une solution pratique pour le stationnement des véhicules en toute sécurité. STUDIO REZ DE CHAUSSEE : Un T2 indépendant d'environ 50m2 comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, salle d'eau et douche, wc, terrasse. NB : celui-ci peut être relié facilement à la villa. Cette propriété atypique allie confort, authenticité, avec de grands espaces, offrant un cadre de vie très agréable à Montélimar. Une belle opportunité à découvrir, n'hésitez pas à me contacter pour un premier entretien avant visite. A bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

9 p

6 ch

271 m²

terrain 2 038 m²

Montélimar

439 000 EUR

iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Montélimar - 110m2 sur sous sol complet de 85m2 - 3 chambres Située en fond d'impasse, au calme et très proche des commerces et commodités, villa d'environ 110m2 des années 60 sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m2, sans vis-à-vis, rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de qualité. COTE INTERIEUR : REZ DE CHAUSSEE : Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 42m2 donnant sur une terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée , à l'arrière une buanderie, une belle suite parentale avec douche à l'italienne spacieuse, deux dressings, toilette séparé. PREMIER ETAGE : Palier, deux chambres mansardées, une salle d'eau et toilette. SOUS-SOL SEMI ENTEREE : Possibilité d'aménager un espace bureau, toilette séparé, cellier, cave, grand garage. COTE EXTERIEUR : Passé le portail, une grande cour, terrain bien aménagé et arboré, piscine bien exposée, deux terrasses ombragées, une dépendance attenante d'environ 24m2 pouvant être amenagée en studio ou cuisine d'été, chalet en bois. COTE PRESTATIONS : Menuiseries PVC et en aluminium, volets roulants électriques, portail coulissant et porte de garage sectionnelle motorisée, une climatisation réversible à l'étage, chaudière gaz à condensation (2018), radiateurs en fonte, fibre. COTE VISITE : si vous avez l'impression de vous projeter sur ce bien, je reste à votre disposition pour plus d'informations. A très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

4 p

3 ch

110 m²

terrain 1 026 m²

Montélimar

168 000 EUR

iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Montélimar - Achat appartement T4 - 80m2 - Garage - Terrain Situé dans un quartier paisible, proche centre ville, cet appartement se trouve au 1er étage d'une villa des années 60 : l'avantage de vivre dans une maison composée de 2 lots (aucun frais de copropriété). COTE INTERIEUR : Il se compose d'une entrée avec palier sous abri, d'un salon / salle à manger avec accés à une terrasse/loggia équipée d'une baie coulissante en aluminium, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. COTE EXTERIEUR : Parking deux places, un garage, petit terrain. COTE PRESTATIONS : Menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, salle d'eau rénovée. Electricité, plomberie, isolation intérieure et façade récentes. Secteur recherché, proche gare (5mn à pied), commodités à proximité (boulangerie, cabinet dentaire, parc...). Je vous attends pour un entretien préalable avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

3 ch

80 m²

terrain 150 m²

etage 4

Montélimar

132 000 EUR

iad France - Marie-Laure Avignone vous propose: Opportunité EXCEPTIONNELLE - Appartement Rénové de 81m² au COEur de Montélimar, proche de toutes les commodités, au 4ième sans ascenseur AVEC VUE et AU CALME. Découvrez ce superbe appartement RENOVE AVEC GOÛT, orienté PLEIN SUD, qui vous offrira un ESPACE DE VIE LUMINEUX de plus 30 m2. Organisé de manière très fonctionnelle, cet appartement vous séduira dès votre entrée. Vous pourrez profiter d'un balcon de 10 m2 AVEC VUE DOMINANTE SUR LA VILLE. La CUISINE EQUIPÉE, chaleureuse et conviviale, vous permettra de préparer tous vos repas facilement avec son agencement très fonctionnel. Vous aurez à disposition DEUX CHAMBRES dont une de 13 m2, une loggia et une salle d'eau. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en DOUBLE VITRAGE avec des VOLETS ÉLECTRIQUES et pour la sécurité, il y a également une ALARME. PLACES DE PARKING disponibles en bas de l'immeuble. POSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE, si vous le souhaitez. L'emplacement de cet appartement, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, est idéal pour une vie citadine pratique et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement ÉLÉGANT et TRÈS BIEN ENTRETENU au cOEur de Montélimar ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

3 p

2 ch

81 m²

etage 4

Montélimar

285 000 EUR

iad France - Iman Guissé vous propose: NOUVEAUTÉ – Local professionnel 115 m² – Idéal professions libérales ou investisseurs – Montélimar (26200)

4 p

115 m²

Montélimar

362 000 EUR

iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Montélimar - Maison de plain-pied - 117m2 - 137m2 utile - 4 chambres Située en fond d'impasse, quartier sud de Montélimar, au calme et très proche des commerces et commodités, villa de 2003 sur vide sanitaire d'environ 117m2 (137m2 surface utile) sur un terrain clos 749m2, sans vis-à vis. COTE INTERIEUR : Vous disposerez d'une pièce de vie de 35m2 donnant sur une terrasse abritée, cuisine indépendante équipée, disposant de 4 chambres, placards, une salle d'eau avec douche à l'talienne, deux toilettes séparés, bénéficiant d'une véranda d'environ 20m2, une buanderie de 9m2, un garage carrelé d'environ 19m2 avec une mezzanine. COTE EXTERIEUR : Piscinable, terrain bien aménagé avec peu d'entretien, terrasse à l'arrière à l'abri des regards, stationnement, puit avec pompe, abri jardin. COTE PRESTATION : Menuiseries PVC, moustiquaires, volets battants aluminium, portail et portillon aluminium, porte de garage sectionnelle avec portillon intégré, climatisation réversible (salon et couloir), ballon électrique programmable, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, la fibre. COTE VISITE : Si vous avez l'impression de vous projeter sur ce bien, je reste à votre disposition pour plus d'informations. A très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

5 p

4 ch

117 m²

terrain 749 m²

Montélimar