249 100 EUR

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose  Maison neuve 2024 5 chambres 123 m2 Montfort-le-Gesnois Vous rêvez d'une maison neuve sans attendre les délais de construction ? Une opportunité rare à saisir ! A Montfort-le-Gesnois, à 15 min du Mans et 1h30 de Paris, au cœur du village avec commerces, écoles et transports collège à proximité. Maison neuve livrée fin 2024 répondant aux normes RE 2020, ultra-performante, économe en énergie et sous garantie décennale. Elle propose 123 m2 habitables sur environ 600 m2 de terrain, à aménager selon vos envies. Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux avec sa pièce de vie de 41 m2 avec cuisine aménagée et équipée, dans des teintes naturelles et actuelles. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité. La suite parentale avec salle d’eau. WC indépendant et belle entrée avec placard. Étage familial : 4 chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Salle de bain moderne et faiencée. WC indépendant. Le garage est attenant avec buanderie. La maison est neuve et prête à vivre gain de 2 ans par rapport à une construction. Normes RE 2020 confort et économies d’énergie assurés. De légères finitions à prévoir : quelques peintures ( cage escalier et salle de bain) et l' aménagement du jardin, pour une personnalisation totale. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une maison neuve sans attendre ! Contactez-moi vite pour une visite ! Babette Mercent Noovimo ... ... Honoraires : 3,8% de 240 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 249 100€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... Ref : 22706 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 p

5 ch

123 m²

terrain 574 m²

Montfort-le-Gesnois

424 400 EUR

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Maison d’architecte contemporaine à 1h30 de Paris et 20 min du Mans Un écrin d’exception   Découvrez une propriété unique en son genre, conçue avec des lignes contemporaines et des volumes audacieux. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette maison d’architecte de 163 m2 habitables environ s’élève sur un terrain de plus de 2 000 m2, offrant une vue imprenable sur le village, son château et son église. Un véritable sentiment d’évasion et de hauteur se dégage de ce lieu rare.   Un cadre de vie unique L’architecture moderne et lumineuse de cette demeure s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Le vaste jardin, soigneusement aménagé, invite à la sérénité, tandis que le garage et l’abri de jardin apportent une fonctionnalité appréciable.   Des prestations haut de gamme Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et lumière omniprésente.   La maison se compose :   D’une suite indépendante raffinée au calme absolu, parfaite pour recevoir ou pour une utilisation en chambre parentale, dotée de nombreux rangements, d’une salle d’eau élégante et d’un WC.   D’une pièce de vie spectaculaire de plus de 73 m2, rassemblant un salon chaleureux, un séjour lumineux et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La vue, omniprésente, sublime chaque instant passé dans cet espace.     À l’étage, trois chambres élégantes, dont une avec espace salle d'eau privatif et WC, complètent l’ensemble, accompagnées d’une somptueuse salle de bain équipée de matériaux d’exception.     Un emplacement stratégique Idéalement située à seulement 1h30 de Paris et 20 minutes du Mans, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, gare et ramassage scolaire.   Un bien rare pour une clientèle exigeante Cette demeure, alliance parfaite entre modernité, confort et emplacement, est une opportunité unique pour les acquéreurs en quête de distinction et de qualité de vie.   Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.   Coup de cœur assuré !  Babette Mercent Noovimo ... ... Honoraires : 3,5% de 410 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 424 400€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... Ref : 22639 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

6 p

4 ch

163 m²

terrain 2 089 m²

Montfort-le-Gesnois

217 980 EUR

212 800 EUR

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose À découvrir sans tarder, ce charmant pavillon d'environ 134 m2 sur un terrain d'environ 550 m2 a MONTFORT LE GESNOIS, 20 min du Mans. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie d'environ 45 m2, incluant un salon-séjour et une cuisine équipée refaite en 2017, avec accès direct à la terrasse. Vous pourrez même y mettre un poêle, c'est prêt pour l'accueillir. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres, une salle d'eau modernisée en 2017, et un WC indépendant. Les combles aménagés en 2000 offrent une vaste mezzanine, idéale pour créer deux chambres supplémentaires ou profiter d'une très grande salle de jeux lumineuse selon vos besoin. La quatrième chambre est spacieuse et une salle d'eau avec wc sont à disposition, elle pourra être rafraîchit. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec portillon et portail manuel (pouvant être automatisé), idéal pour des repas en plein air à l'abri des regards. La maison est également à proximité des commodités et commerces, accessibles à pied. Le sous-sol offre de nombreux espaces : cave, buanderie, atelier, et stationnement pour voitures et motos. Un puits complète ce bien. Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable ! Ecoles maternelle et primaire a 2 pas,car scolaire pour le collège et la gare pour le lycée. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo ... ... Honoraires : 3,8% de 205 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 212 800€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ref : 22381 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

5 p

4 ch

134 m²

terrain 544 m²

Montfort-le-Gesnois

204 700 EUR

194 300 EUR

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Grande maison de bourg au cœur de Montfort-le-Gesnois Située en plein cœur du village de Montfort-le-Gesnois, cette grande maison de bourg atypique d'environ 137 m2 est parfaite pour une famille cherchant à s'installer proche des écoles et des commerces sans travaux à prévoir. Caractéristiques du bien : - Surface : 137 m2 - Nombre de chambres :4 chambres et une chambre d amis en sus - Pièce de vie : Spacieuse de plus de 57 m2 avec une véritable entrée et un WC indépendant - Chambres : 4 chambres au premier niveau, dont une avec salle de bains et une salle d'eau et un wc - Chambre d'amis : Disponible - Chauffage : Chaudière à condensation de moins d'un an et climatisation pour un confort été comme hiver - Isolation : Maison bien isolée avec façade neuve et électricité révisée - Menuiseries : Huisseries en PVC et volets électriques - Connexion : Maison fibrée pour internet haut débit - Extérieur : Grande cour extérieure, carport pour ranger la voiture - Localisation : À 2 minutes de la gare, 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes du Mans Environnement : Cette maison est située en plein cœur du village, proche des commodités et des transports. Idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable sans les contraintes d'entretien extérieur, tout en ayant la possibilité de déjeuner en plein air dans la grande cour. Sans compter la magnifique cave qui peut vous faire un atelier très agréable. Idéale également pour y faire des logements locatifs, plusieurs accès favorisent cette possibilité. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo ... ... Honoraires : 3.9% de 187 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 194 300€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ref : 20723 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

5 p

4 ch

137 m²

terrain 180 m²

Montfort-le-Gesnois

31 800 EUR

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose une opportunité A SAISIR Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel de plus de 500 m2, idéalement situé en plein cœur du charmant village de Montfort-le-Gesnois. Ce terrain, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.   ses points forts :   Emplacement très convoité à quelques pas des commerces, des écoles et des médecins. Vous pourrez profiter de la vie de village en toute commodité.   Hors lotissement et libre de choix concernant le constructeur.   Environnement agréable Le voisinage est paisible et accueillant, parfait pour y construire votre future maison.     Caractéristiques techniques  Terrain borné: La délimitation du terrain est déjà réalisée, vous permettant de mieux visualiser votre futur projet.   A viabiliser: Les réseaux passent devant le terrain (électricité, gaz de ville, fibre et tout-à-l'égout), facilitant les raccordements futurs.     Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir ce terrain à bâtir idéalement situé et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié.   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !  Babette Mercent Noovimo ... ... Honoraires :3800€ de 27 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 31 800€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... Ref : 19246 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no ...   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

523 m²

Montfort-le-Gesnois

365 000 EUR

Grande maison très récente 6 chambres .

Grande maison pour une grande famille avec vue sur la campagne. Maison avec extension toute neuve d'une surface de 300 m² (266 m² carrez) sur 3187 m² de terrain comprenant une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte non aménagée, non équipée, vous pourrez faire la cuisine de vos rêves. Un petit salon avec cheminée, salle de bains et wc séparé ainsi qu'une grande chambre avec une pièce annexe pouvant facilement faire une suite parentale avec une salle de bains et/ou un dressing, un bureau et une arrière cuisine complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 2 très grandes, un bureau, un dressing, 2 wc et une salle de bains. Une cave en sous-sol. Un garage indépendant. Jardin à aménager. Proche super U, toute commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT, Tél. : 0772234755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129

9 p

6 ch

300 m²

terrain 3 187 m²

Montfort-le-Gesnois

38 000 EUR

Terrain constructible.

Terrain de 612 m² Façade de 18,10 m Proche commerces et centre-ville. Non viabilisé. Tous les réseaux passe au bord du terrain. Libre choix du constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 38 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 34 000 € Honoraires : 11,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT, Tél. : 0772234755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129

612 m²

Montfort-le-Gesnois