295 000 EUR Maison de maître rénovée avec la rivière à porter de mains pour les amateurs de pêches et de quiétude. Située en rive droite de la rivière, la Sarthe et édifiée à Chemiré-sur-Sarthe, à 15 km de Sablé-sur-Sarthe, cette propriété bénéficie d'un emplacement charmant alliant tranquillité, la proximité de la rivière, de la gare et des commerces. Entièrement rénovée, cette maison de maître développe 195 m² de surface habitable, répartie sur 3 niveaux. Elle propose une entrée autour de laquelle vous retrouvez la cuisine aménagée/équipée d'une part et la pièce de vie agrémentée de son insert, d'autre part, le tout communicant. Elle offre également une belle chambre avec une salle de douche où s'ensuit un espace de rangement ainsi que la lingerie et une grande pièce diverse (accessible depuis l'extérieur). Au demi-niveau et d'un accès également possible depuis l'extérieur, une pièce avec évier, peut être dédié à un espace réservé à une profession libérale ou autre. Le 1er étage, vous conduit aux trois chambres, à la salle de bains complète (baignoire et douche). Enfin, le dernier niveau, offre un espace généreux pouvant recevoir la 4ème chambre ou un espace de divertissement. Des WC sont disponibles au RDC et au 1er étage. L’ensemble de la propriété bénéfice d'un puits, d'une belle cave, d'un préau, d'un garage et de dépendances diverses. Ce bien saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité à la recherche d'une demeure de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur 10 p 6 ch 195 m² terrain 465 m² Morannes
181 000 EUR 158 000 EUR MORANNES, MAISON AVEC 4 CHAMBRES. À Morannes (49640), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Située dans un quartier tranquille, elle bénéficie de la proximité de la Sarthe, idéale pour les promenades en plein air. Les commodités nécessaires telles que les commerces de proximité, les écoles et la gare TER se trouvent à quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 113 m² offre une entrée, un séjour traversant avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée qui peut permettre une vie de plain-pied, 2 salles d'eau et 3 WC. Le sous-sol semi-enterré abrite un double garage, un espace de stockage, un atelier et une cave. Elle est également dotée d'une terrasse sur l'arrière et d'un jardin, l'ensemble sur un terrain de 777 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 103 m² terrain 777 m² Morannes