45 000 EUR

Situé en plein cœur de Mulhouse, au sein de la célèbre Tour de l'Europe, cet appartement de 92 m² en étage élevé offre un cadre de vie unique, alliant confort et vue exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complété par une salle de bain avec WC et un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Une cave vient également compléter ce bien. Situé au 20? étage, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur toute la ville et ses environs, un véritable atout qui fait toute la différence. L’emplacement est un autre point fort majeur : en hyper centre, avec le tram et les bus au pied de l’immeuble, la gare accessible en quelques minutes, ainsi que l’ensemble des commerces et services à proximité immédiate. Les axes autoroutiers sont également rapidement accessibles. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement d’une vie citadine dynamique tout en bénéficiant d’un panorama exceptionnel. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4383 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

91 m²

etage 20

Mulhouse

79 000 EUR

En exclusivité chez Safti immobilier !.

Situé dans la charmante ville de Mulhouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec ses 67 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. À l'intérieur de cet appartement, vous trouverez un couloir donnant accès à un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement pratique, et un séchoir. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La présence d'une cave au sous-sol permet un rangement supplémentaire, tandis que le garage permet de se garer en toute sécurité. Profitez d'une vie urbaine confortable dans cet appartement aux multiples atouts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

67 m²

etage 1

Mulhouse

119 000 EUR

Centre Mulhouse F3 rénové avec extérieur.

En exclusivité Mulhouse centre Opportunité à ne pas rater, un appartement avec extérieur en plein cœur de ville, un bien rare sur le secteur. Découvrez ce 3 pièces de 50,79 m², entièrement rénové, alliant confort et praticité. Le bien se présente de la façon suivante: Une pièce de vie agréable avec cuisine équipée Une chambre confortable Un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d’appoint Une salle de bain fonctionnelle Un WC séparé Chauffage au gaz Fenêtres PVC double vitrage Les plus qui font la différence : Proche des commerces et du centre ville À 5 minutes de la gare Proximité du canal, idéal pour les balades Une cour privée d’environ 90 m² pour profiter des beaux jours Une buanderie privative au sous-sol de 9,20 m2 (accès intérieur et extérieur) idéale pour le linge et le stockage Une cave supplémentaire Sur le palier un cagibit Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ou investissez sereinement Bien soumis à un syndic privé avec faibles charges Disponible immédiatement Contactez-moi pour organiser une visite Christelle Meny – LF Immo Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €. Annonce publiée par Christelle Meny (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bollwiller, 68540 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790 228 647 000 59. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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2 ch

51 m²

Mulhouse

81 000 EUR

Appartement Centre historique de Mulhouse T2 de 42 m².

Un cadre de vie lumineux au cœur de l'histoire. Situé au 4? et dernier étage d’un immeuble des années 1960 avec ascenseur, découvrez ce T2 de 42 m² avec une configuration de lumière traversante grâce à ses deux terrasses. +Les atouts de ce bien : Espace de vie : Un séjour spacieux de 26 m², idéal pour recevoir ou se détendre dans une atmosphère apaisante. Extérieurs d'exception : Deux terrasses, dont une offrant une vue dégagée sur les Vosges et la vieille ville. Un panorama agréable et donnant sur une rue calme. ++Confort moderne : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants isolants, carrelage, fibre optique et cave. Possibilité d’installer une climatisation. +++Le "plus" sérénité : Point majeur pour votre futur investissement : d’importants travaux de rénovation ont déjà été votés et payés par le propriétaire actuel (ravalement de façade, étanchéité des terrasses, dalles sur plots et garde-corps). Aucun frais supplémentaire n’est prévu ! (Note : Prévoir un rafraîchissement pour la cuisine et la salle d’eau afin de mettre ce bien à votre goût). ++++Une situation privilégiée : Vivez l’expérience du "tout à pied". En plein centre historique, vous êtes à quelques minutes du théâtre, de la gare, des parcs, des commerces et des restaurants.. Le bien vivre ! Usage : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges sont de 208€/mois tout compris ! (chauffage collectif au gaz, eau chaude, l'entretien des espaces communs et ascenseur. DPE en cours.. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

42 m²

etage 4

Mulhouse

64 500 EUR

59 900 EUR

Nouveauté Le Nouvel Immobilier Quartier Salengro. Venez découvrir cet appartement de 27 m2 Carrez (40 m2 au sol), situé au 5ème et dernier étage d’une petite copropriété, au sein d’un immeuble ancien. À proximité directe du parc Salvator, rue Sainte-Geneviève, vous profitez d’une situation privilégiée, avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied. Après l’entrée, vous découvrez sur votre gauche la pièce de vie, composée d’un salon avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne accès à une agréable terrasse. La partie nuit se compose d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. Les atouts du bien : une terrasse rare pour ce type de surface, une belle luminosité grâce aux velux récents, ainsi que de nombreux rangements optimisant l’espace. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d’informations et programmer une visite. Bien soumis au statut de la copropriété ( 14 lots dont 6 lots principaux). Charges annuelles : 216 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis, ni sur le fondement de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI ... Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris Features: - Terrace

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1 ch

27 m²

etage 5

Mulhouse

257 000 EUR

250 000 EUR

iad France - Tommy Couillaud vous propose: Rare et superbe maison rénovée de 95m2 + 659m2 de jardin avec 3 chambres dans un quartier calme + 1 garage + 2 places de parking à vendre Idéal famille ou investisseur pour collocation! Découvrez une maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement, offrant un confort rare et un grand jardin arboré de 660 m², avec gazon et arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand salon lumineux, d’une cuisine équipée ouverte sur le jardin, d’une chambre et de WC séparés. À l’étage : salle de bain moderne avec douche à l’italienne et 2 chambres dont une avec vue sur le jardin. Le sous-sol complet abrite un vaste garage (2 voitures), une cave et un cellier. Les espaces intérieurs sont propres, bien entretenus et prêts à être habités. Située dans un environnement calme et serein, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Possibilité de quatrième chambre au sous sol - DPE E - Taxe foncière : 1425€ - Pas de charges de copropriété Une opportunité rare : belle surface, grand terrain, état général soigné. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, elle ne va pas rester longtemps sur le marché! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

95 m²

terrain 659 m²

Mulhouse

98 000 EUR

89 500 EUR

IDEAL ACHAT PERSONNEL OU INVESTISSEMENT UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER et GIRARDI INVEST Appartement de type T4 d’une surface de 75 m2, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, rue Voltaire, au sein d’une petite copropriété composée de seulement 8 lots d'habitation. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète l’appartement et permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est actuellement libre de toute occupation et peut être loué immédiatement avec un loyer potentiel estimé à 680 € par mois. Il s’agit d’une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Informations financières - Loyer potentiel : 680 €/mois - Rentabilité brute : 8,33 % - Charges de copropriété : 120 €/mois dont 60 € récupérables sur le locataire Les + du bien - Très bon rendement locatif - Petite copropriété (8 lots) - Cave - 3 chambres Opportunité idéale pour investisseur ou premier achat avec travaux légers POUR VISITER CARLA ...

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3 ch

76 m²

etage 3

Mulhouse

175 000 EUR

Mulhouse | Appartement 3 pièces récent avec terrasse et parking.

Situé dans un secteur dynamique et parfaitement desservi de Mulhouse, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports (tram, bus, gare), des établissements scolaires et de l’ensemble des commodités du quotidien. Un cadre de vie pratique, particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un investissement. Au sein d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2021, avec ascenseur et accès PMR, ce bien offre un environnement soigné alliant confort et sérénité. Vous profiterez notamment d’un système de sécurité complet (interphone, digicode), ainsi que de la fibre optique. Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave privative. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, un véritable atout en milieu urbain. À l’intérieur, l’appartement développe environ 65 m² parfaitement agencés. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain moderne et de prestations actuelles, pensées pour un confort de vie optimal. Un bien clé en main, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement recherché — idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un produit récent sans travaux. À découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

65 m²

etage 4

Mulhouse

69 000 EUR

Vous souhaitez investir? Premier achat ou pour compléter votre patrimoine, ne manquez pas cet opportunité d'investissement locative. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des espaces agréables à vivre. Exclusivement chez Girardi Immobilier - Girardi Invest Visite virtuelle disponible sur notre site GIRARDI IMMOBILIER Cet appartement très lumineux comprend une cuisine avec loggia/balcon, un salon avec balcon, deux chambres, une salle de bains et WC séparé. Une grande cave vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. L’appartement est vendu loué : Locataire présent depuis 2022 • Loyer hors charges : 500 € • Charges locatives : 180€ (chauffage compris) dont 25€ récupérables. Rentabilité : • Rentabilité : 8,70 % Le DPE D Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Roxane : ... Features: - Balcony

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63 m²

Mulhouse

147 000 EUR

Petite maison de 100 m² avec potentiel, idéale pour projet d’habitation ou investissement à Mulhouse.

Maison de 100 m² située à Mulhouse, rue du Bouclier, offrant un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des tramways, bus et axes autoroutiers. Actuellement loué, le bien sera disponible à terme, permettant soit d’y habiter soit de le remettre en location. Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposerez d’un grand salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz d’environ 12 ans. Des travaux sont à prévoir, notamment une révision de la toiture, quelques finitions intérieures ainsi que le remplacement de deux volets, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins. Une maison fonctionnelle avec un réel potentiel après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 103 m²

Mulhouse

298 000 EUR

Exclusivité Le Nouvel Immobilier, à Mulhouse. Dans un immeuble en plein centre-ville, venez découvrir cet appartement de standing situé en face du parc de la Bourse, à moins de 5 minutes à pied de la gare. Situé au 3ème étage, ce très bel appartement trois pièces propose une surface habitable de 111,43m2 avec belle vue sur le parc. Le premier atout de ce bien est la pièce de vie lumineuse comprenant le salon / salle à manger ainsi que la cuisine ouverte au fond du dégagement. On trouve également un placard mural intégré dans le salon Côté nuit, vous retrouverez deux chambres. Des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bain avec meuble à double vasque. Un cellier se trouve également à côté de la cuisine. Informations techniques: chauffage gaz, double vitrage, climatisation Charges de copropriété : 300 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs, ascenseur) Taxe foncière: 1414 euros. Mulhouse est une commune dynamique, idéalement située dans le Haut-Rhin à 25 minutes de la frontière Suisse. La gare centrale de Mulhouse dessert notamment Paris en TGV. L'avis de l'équipe: des prestations de standing et un emplacement idéal ! Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Bien soumis au statut de la copropriété (32 lots dont 20 lots principaux). Charges annuelles : 3600 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis, ni sur le fondement de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI ... Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

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2 ch

111 m²

etage 3

Mulhouse

69 900 EUR

Idéal pour un acquéreur souhaitant y vivre à moyen terme, cet appartement 2 pièces est situé au 1er étage d’une petite résidence de trois niveaux, dans un environnement calme et agréable. Le bien est vendu loué, avec une locataire sérieuse en place, dont le départ est prévu au second semestre 2027, offrant ainsi une projection claire pour une occupation future. D’une surface d’environ 56 m2, l’appartement se compose d’un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle de bains avec WC. Il est équipé d’un chauffage individuel au gaz. En complément, le logement bénéficie de plusieurs annexes : une grande cave (béton avec vraie porte), un grenier ainsi qu’un garage. Un bien fonctionnel et bien entretenu, parfaitement adapté à un projet d’investissement ou à une résidence principale à venir. Visite possible sur rendez-vous. Contactez-moi au ... Cristelle STACKLER

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1 ch

56 m²

etage 1

Mulhouse

72 000 EUR

MULHOUSE, APPARTEMENT 2 PIECES, 39.66M2, TERRASSE ET CAVE !! UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER, visite virtuelle disponible sur Girardi-immobilier-pfastatt com Au 1er étage sans ascenseur, un appartement comprenant une entrée, un salon avec cuisine ouverte de 18.46m2. Une chambre de 15.64m2, une salle de bains avec wc et une terrasse. Au sous sol, une cave. Actuellement loué 469 euros /mois HC + de provisions sur charges 55 euros de charges. LES PLUS : - Secteur calme, en retrait de la route.. - Bon état général de la copropriété et de l'appartement : fonctionnel, bien agencé, lumineux et belle terrasse. - Faibles charges : 77 euros/mois dont 44 euros récupérables. - Bon investissement - rentabilité actuelle de 8% brute. Features: - Terrace

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1 ch

40 m²

etage 1

Mulhouse

55 500 EUR

46 000 EUR

À Mulhouse (68100) appartement meublé 4 pièces – 94 m² – 3 chambres, Tour de l’Europe (11? étage) vue dégagée sur les Vosges.

À Mulhouse (68100) appartement 4 pièces – 94 m² – Tour de l’Europe (11? étage) vue dégagée sur les Vosges À vendre – opportunité ! Grand appartement meublé, lumineux de 94 m² situé au 11? étage de l’emblématique Tour de l’Europe construite par l’architecte François Spoerry, idéalement pensé pour une première acquisition, un investissement locatif ou colocation ou une double utilisation professionnel + habitation. ? Caractéristiques principales : - 4 pièces - 3 chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou un espace pro - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec vue dégagée sur les Vosges - Salle d’eau avec toilettes avec 2 accès distincts - Potentiel intéressant pour un usage mixte (professionnel + logement) - Lumineux et bien agencé - Professions libérales santé ou autres dans la Tour de l’Europe - Poste de sécurité 24h/24 au sein de la Tour de l’Europe —> Emplacement stratégique Situé dans un quartier à proximité des transports, commerces, écoles, axes autoroutiers, tram en bas de la tour de l’Europe, gare à 5 mn, cet appartement bénéficie d’une excellente desserte urbaine. —> Opportunité à potentiel Que vous recherchiez votre premier achat, un investissement locatif longue ou courte durée, ou un espace combinant activité professionnelle et résidence, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

94 m²

Mulhouse

353 600 EUR

Situé au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, dans le secteur prisé du Bas Rebberg, cet appartement en attique de 100 m2 offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et vue panoramique exceptionnelle sur Mulhouse et le massif des Vosges. L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine avec cellier attenant, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, d’une salle de bains, d'un WC séparés, ainsi que d’une cave et de deux garages. Un bien à fort potentiel ! L’appartement est dans son état d’origine, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation selon vos goûts et vos projets. Atout majeur : travaux déjà votés De gros travaux de rénovation de la copropriété ont déjà été votés et seront entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Aucune dépense exceptionnelle n’est donc à prévoir, représentant un avantage financier significatif ! Informations copropriété : Copropriété de 294 lots Charges annuelles : 5 205 €, soit 433,75 € par mois, comprenant : Chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts. Prix de vente : 353 600 € TTC, dont 13 600 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Balcony - Lift

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100 m²

etage 6

Mulhouse

230 000 EUR

Magnifique appartement de 142 m² avec une cave et un garage.

Appartement Résidence Clemenceau aux beaux volumes de 142 m² avec cave et garage, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une copropriété très bien entretenue, ce bien offre un fort potentiel et s’adapte à différents projets de vie. Dès l’entrée, un vaste hall avec un placard mural distribue harmonieusement l’ensemble des pièces. Il pourra accueillir un lumineux salon-séjour, un espace cuisine, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que 3 chambres selon vos besoins. Chaque espace offre des surfaces confortables et généreuses, comprises entre 17 et 23 m², permettant une grande liberté d’aménagement. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 2,63 m et son parquet en chêne présent dans l’ensemble des pièces, apportant charme et authenticité. Un agréable balcon avec un store vient compléter le bien, offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, au calme, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant. Les prestations techniques sont au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage pvc à isolation renforcée, des radiateurs récents et une porte blindée. Le chauffage est collectif au gaz. À noter qu’aujourd’hui, ce bien est utilisé en local professionnel, une configuration autorisée par le règlement de copropriété. Il pourra ainsi convenir aussi bien à une activité professionnelle qu’à une famille souhaitant créer un lieu de vie spacieux et confortable. Après rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel et trouvera aisément ses nouveaux propriétaires. Les charges de copropriété comprennent la présence d’un concierge assurant l’entretien de l’immeuble, des espaces verts et des parties communes, ainsi que le chauffage et l'eau. L’appartement est exonéré de charges d’ascenseur. En complément : une cave et un garage en sous-sol. Un bien rare par ses volumes, sa polyvalence et son emplacement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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142 m²

Mulhouse

790 000 EUR

Demeure d’exception de plein pied 4 chambres 280m2 sur un site historique du Rebberg Mulhouse À seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes des écoles, cette propriété rare allie charme historique, emplacement privilégié et potentiel d’évolution remarquable. Les caractéristiques principales Surface habitable : environ 280 m2 Terrain : 8 ares 22,piscinable parfaitement exposé Est-Ouest, jardin arboré avec une fontaine, ancien puit de décoration et un réverbère ancien de la ville de Mulhouse. Taxe foncière : modeste pour le Rebberg 2 534 € Garage de 75 m2 (jusqu’à 4 véhicules) + stationnements intérieurs Possibilité d’aménagements futurs : installation d’une piscine et transformation de la remise en pool house Dépendance cadastrée transformable Distribution intérieure avec 4 chambres possibilité d'une 5ème chambre. Rez-de-chaussée : 3 chambres dont deux suites avec salle de bain et WC, vaste séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine équipée avec four Miele et cellier attenant. Combles aménagés : environ 20 m2 supplémentaires pour une chambre supplémentaire ou une autre activité Sous-sol : environ 100 m2, comprenant une chambre, salle de douche, et cave de 50 m2. Un deuxième sous-sol pour sa partie historique. Confort : double vitrage avec verre anti-effraction pour la porte, poêle alsacien de 1917 orné des armoiries de Mulhouse, parquet en chêne massif, deux WC séparés. Extension réalisée en 1991, parfaitement intégrée à l’architecture d’origine. Un patrimoine préservé au cœur du Rebberg Construite en 1951 sur le site de l’ancienne brasserie DEGER (fondée en 1883), la demeure repose sur un élément patrimonial unique : une glacière monumentale du XIX siècle, vestige exceptionnel du passé brassicole mulhousien, décrite dans l’ouvrage La colline aux cent tourelles de Pierre Fluck. Un héritage architectural rare Conçue en maçonnerie de moellons de 45 cm d’épaisseur, doublée d’un vide sanitaire et d’un parement intérieur en brique, cette glacière, haute de près de 5 mètres, témoigne d’un savoir-faire industriel d’époque, aujourd’hui magnifiquement conservé. Une maison bâtie sur l’histoire Édifiée par commerçant mulhousien, la maison fut autorisée par la ville en 1951 et achevée en 1952. Au fil des décennies, plusieurs extensions et améliorations (garage, remise, agrandissement du jardin, extension de 1991) ont su préserver son cachet tout en l’adaptant aux besoins contemporains. Un bien unique, entre tradition et modernité Alliant authenticité, solidité et potentiel, cette demeure du Rebberg est bien plus qu’une maison : c’est un fragment vivant du patrimoine mulhousien, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie. Ses volumes généreux, son histoire singulière et ses multiples possibilités d’aménagement (piscine, pool house, dépendance, rénovation patrimoniale ou extension contemporaine) en font une opportunité rare sur le marché. Localisation : Rebberg, Mulhouse 5 min à pied de la gare 10 min des écoles Taxe foncière : 2 534 € Données non contractuelles. Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur soit 4.5% ht inclus dans le prix présenté. AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg 03 89 42 trente et un 05 . Features: - Terrace - Garden

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3 ch

280 m²

terrain 822 m²

Mulhouse

320 000 EUR

Implantée au coeur de Mulhouse, cette maison de ville développe 154 m2 répartis sur trois niveaux et se distingue par son agencement contemporain, son ambiance chaleureuse et sa terrasse intimiste à l'abri des regards. Rénovée partiellement, elle combine le charme d'un bien urbain avec le confort d'un espace de vie ouvert, véritable lieu de convivialité. La présence d'une cave complète cet ensemble immobilier rare dans le centre-ville. Dès l'entrée, un vaste hall conduit vers une pièce de vie ouverte, réunissant cuisine, salle à manger et salon. Cet espace traversant profite d'une belle luminosité et d'une circulation fluide, idéale pour structurer un quotidien moderne. L'atmosphère y est douce et harmonieuse, marquée par une belle hauteur sous plafond et par un volume généreux qui permet d'envisager différents aménagements. Une terrasse attenante prolonge naturellement cette zone de vie, créant un lien direct entre intérieur et extérieur. Le premier niveau accueille trois chambres aux proportions agréables, permettant d'imaginer des espaces de repos, de travail ou de jeu selon les besoins. Une salle de bains vient compléter cet étage. Le dernier niveau propose deux nouvelles chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Niché sous les toits, cet étage apporte un charme singulier, renforcé par son caractère légèrement plus intimiste, parfait pour offrir un étage indépendant ou un espace dédié aux invités. La terrasse, discrète et protégée des regards, constitue un véritable atout pour un bien situé en coeur de ville. Elle devient un lieu de détente privilégié, idéal pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un jardin. L'environnement immédiat renforce l'attrait de la propriété : la proximité du parc Salvator offre un espace vert apprécié pour les promenades et les activités du quotidien. Les commerces, services et commodités se rejoignent facilement, tout comme les établissements scolaires et les transports qui structurent la vie urbaine mulhousienne. L'ensemble compose une maison de ville atypique, dont la configuration sur trois niveaux, l'espace de vie ouvert avec terrasse et la situation privilégiée près du parc Salvator créent un bien singulier sur le marché immobilier. Un lieu qui se distingue par son potentiel, son charme et son confort, prêt à accueillir un nouveau projet de vie dans un cadre urbain recherché. Commerces à 10 min à pied Ecoles à 10 min à pied Transports à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2700 et 3690 euros Contact : Sébastien Deprez ... Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

7 p

5 ch

154 m²

terrain 237 m²

Mulhouse

134 000 EUR

Nous vous proposons cette charmante maison de ville 5-6 pièces à vendre à Mulhouse, d'une surface de 98 m² dans une rue calme.Elle se compose de 4 chambres et est située sur un terrain de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon , une cuisine équipée et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres lumineuses aux belles dimensions, au second niveau une 4ème chambre.La maison est en bon état général et dispose de fenêtres en double vitrage. Elle a été construite en 1950 et est raccordée au tout à l'égout. Le mode de chauffage est au gaz .Très belle terrasse avec barbecue.Dépendance. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied. Le prix de vente est de 149 000 FAI. Contactez Mme Pascale MICHEL au ... ou ... Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Pascale MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752072843 Features: - Terrace

5 p

4 ch

98 m²

Mulhouse

92 000 EUR

proche de la filature, peu de charge,petite copro.

F2 lumineux de 61 m² .Proche centre-ville & La Filature à Mulhouse A vendre, agréable F2 de 61 m² situé au 2ème étage petite copro , idéalement placé , à proximité immédiate de La Filature et proche du centre. Description du bien : 1 chambre confortable 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing Salon lumineux Cuisine équipée Salle de bain entièrement neuve avec WC suspendu Cave privative Extérieurs : Cour arrière commune agréable /grange pour déposer son vélo Emplacement privilégié : À 2 min à pied d’un supermarché (Lidl) Proche des transports en commun (bus, tram) À proximité immédiate de La Filature (salle de spectacles) Centre-ville de Mulhouse accessible en quelques minutes Gare à environ 15 min à pied Les + : - Quartier central et pratique - Toutes commodités accessibles à pied - Appartement fonctionnel et bien agencé N’hésitez pas à me contacter 06.78.68.71.20 pour plus d’informations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

61 m²

etage 2

Mulhouse

155 150 EUR

142 310 EUR

Nouveauté Le Nouvel Immobilier au centre-ville de Mulhouse. Venez découvrir cet appartement de 79,86 m2, situé au 1er étage d’un immeuble ancien à deux pas de la place de la Réunion. Le bien se compose comme suit : L’espace de vie : à droite du grand hall d’entrée, vous découvrirez un salon lumineux, offrant un espace agréable pour vos moments de détente. La cuisine : au fond à gauche, une cuisine indépendante et équipée, permettant d’y installer facilement un coin repas. Le coin nuit : deux grandes chambres composent l’espace nuit. L’une d’elles donne accès à la salle d’eau, qui dispose également d’un renfoncement idéal pour installer une machine à laver ou créer un espace de rangement supplémentaire. Un espace buanderie ainsi que des WC séparés complètent l’agencement de l’appartement. Un garage en sous-sol peut être vendu en plus de l'appartement. Les atouts de cet appartement : - emplacement central, à proximité immédiate de la place de la Réunion et des commodités - appartement traversant, apportant une belle luminosité L’avis de l’équipe : un appartement idéal pour une résidence principale ou pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien en plein cœur de Mulhouse. Charges de copropriété : 460 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, assurance et électricité des communs etc) Contactez-nous pour plus d’informations et programmer une visite. Bien soumis au statut de la copropriété (245 lots) dont 56 lots principaux (habitations / commerces / bureaux). Charges annuelles : 4843 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis, ni sur le fondement de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI ... Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris Features: - Lift

3 p

2 ch

80 m²

etage 1

Mulhouse

429 000 EUR

Maison rénovée intérieurement, 5 chambres.

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une belle maison à l'intérieur prêt-à-vivre avec 5 chambres et 2 salles de bain? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette belle construction des années 1970, de 145m² habitables environ (175 au sol), rénovée intérieurement en 2024, sur un terrain de plus de 5 ares. Elle vous offrira : Au RdC : - Une entrée + Hall : 11,61m² ; - Un bel espace séjour/salle à manger, donnant accès à la terrasse : 33,35m² - Une cuisine toute équipée (donnant elle aussi sur la terrasse) : 12,77m² - 2 chambres de 11,67m² et 15,86m² - Une salle d'eau avec WC : 5,31m² - Un WC/placard : 1,25m² Au R+1 : - chambre 3 : 16,14m² - dressing : 7m² (12m² au sol) - chambre 4 : 9,74m² - couloir : 5,26m² - SdB : 5,17m² (11,66m² au sol) - chambre 5 : 8m² (26,82m² au sol) Sous-sol complet incluant un garage. Rue calme et non passante. Grosse rénovation intérieure en 2024 : carrelage RDC, finitions murs et plafonds, cuisine neuve, 2 SdB neuves, pose d'une VMC, aménagement et isolation de combles, etc... Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! ************************************************** EXKLUSIV bei Philippe LENA – Safti Immobilier: Suchen Sie ein schönes, bezugsfertiges Haus mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern? Dann suchen Sie nicht weiter! Ich lade Sie ein, dieses schöne Haus aus den 1970er Jahren mit ca. 145 m² Wohnfläche (175 m² Grundfläche) zu entdecken, das 2024 innen renoviert wurde und auf einem Grundstück von über 5 Ar steht. Es bietet Ihnen: Im Erdgeschoss: - Einen Eingangsbereich + Flur: 11,61 m²; - Einen schönen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse: 33,35 m² - Eine voll ausgestattete Küche (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse): 12,77 m² - 2 Schlafzimmer mit 11,67 m² und 15,86 m² - Ein Duschbad mit WC: 5,31 m² - Ein WC/Abstellraum: 1,25 m² Im 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer 3: 16,14 m² - Ankleidezimmer: 7 m² (12 m² Grundfläche) - Schlafzimmer 4: 9,74 m² - Flur: 5,26 m² - Badezimmer: 5,17 m² (11,66 m² Grundfläche) - Schlafzimmer 5: 8 m² (26,82 m² Grundfläche) Volluntergeschoss inklusive Garage. Ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr. Umfassende Innenrenovierung im Jahr 2024: Fliesen im Erdgeschoss, Wand- und Deckenverkleidungen, neue Küche, 2 neue Badezimmer, Einbau einer Lüftungsanlage, Ausbau und Dämmung des Dachbodens usw. Kommen Sie doch vorbei und entdecken Sie die Immobilie mit mir. Ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie hier leben könnten! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

140 m²

terrain 515 m²

Mulhouse

283 500 EUR

255 000 EUR

Située rue d’Illfurth à Mulhouse, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison accolée lumineuse de 135 m2 offrant jusqu’à 6 chambres, un séjour avec foyer ouvert, un jardin avec terrasse et un sous-sol complet. Proche tram, écoles et accès autoroute. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée séparée, un séjour avec foyer ouvert Korloff, ouvert sur la salle à manger, un dégagement avec placard, une chambre À l’étage : trois chambres, une salle de bain avec bain, douche et double vasques Combles aménagés : un dégagement, deux chambres supplémentaires La maison dispose également de deux WC situés aux entre-étages. Sous-sol complet : 2 caves, buanderie, chaufferie Extérieur : local vélos, jardin, terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement pratique : proximité transports en commun (tram et bus), accès rapide à l’autoroute, écoles, collège, lycée, université et commodités à proximité Les + : maison lumineuse, 6 chambres, combles aménagés, quartier calme Chauffage individuel au gaz et bois. Prévoir quelques travaux. Prix : 243 000€ + 12 000€ soit 255 000€ Honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... /> Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Features: - Terrace - Garden

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6 ch

136 m²

terrain 283 m²

Mulhouse

95 990 EUR

Maison à rénover cité Briand à Mulhouse de 89m2.

Maison à rénover entièrement proche du lycée Lavoisier/ quartier Briand. Vous recherchez une maison avec un beau potentiel dans un quartier calme de Mulhouse, à deux pas du marché ? Cette maison est faite pour vous ! D'une superficie de 89 m², elle se compose de 4 chambres et offre plusieurs atouts : - 1 cave - Garage 1 place avec porte électrique - 1 terrasse accès depuis le séjour Travaux à prévoir : cette maison nécessite une rénovation complète (électricité, sols, murs, plafonds, sanitaires, cuisine, chauffage, etc.), offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Prix : 95990 euros honoraires inclus. Honoraires de 5990 euros TTC charge acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires. DPE : Classe E GES : classe B. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion de créer la maison de vos rêves ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou, par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399574- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

89 m²

terrain 158 m²

Mulhouse