169 000 EUR

Appartement Haussmannien Dans le centre ville de Mulhouse proche gare.

A vendre Magnifique Appartement Haussmannien à Rénover dans un Quartier Prisé de Mulhouse! Ce splendide appartement de 123m2 situé dans un immeuble de maître datant de 1865. Ce bien unique à Mulhouse centre vous séduira par son charme d'époque et son potentiel de rénovation. Assurez par un syndic bénévole avec chauffage collectif Charges 253 euros par mois tout compris (communs,assurance, chauffage ) Avec son plancher en bois d'origine, et moulures délicates. Il possède des volumes généreux , Une hauteur sous plafond remarquable qui amplifie la sensation d'espace. Trois chambres spacieuses, une cuisine , une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète le bien. A proximité de La gare de Mulhouse , des Écoles , À 1 minute de l'école réputée Jeanne d'Arc. À 5 minutes à pied du paisible Parc Steinbach. Pourquoi Cet Appartement Est-il Fait Pour Vous ? - Un potentiel énorme pour créer l'appartement de vos rêves en rénovant selon vos goûts. - Cadre de Vie Idéal : Situé dans un quartier recherché, mêlant confort urbain et proximité avec la nature. - Investissement: Une opportunité rare dans un immeuble de caractère avec une valorisation assurée après rénovation. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception a Mulhouse centre . Contactez-moi dès maintenant au 06.78.68.71.20 pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Cotic Marylène votre conseillère sur Mulhouse , Riedisheim et alentours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

123 m²

etage 3

Mulhouse

350 000 EUR

Maison d'environ 147m² totalement rénovée avec soin.

Dans un quartier calme et résidentiel de Dornach à Mulhouse (68200), cette maison totalement rénovée en 2023 saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et ses matériaux et équipements de qualité. Avec des crèches, des établissements scolaires et des commerces à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, cette maison est idéalement située pour vivre une agréable vie de famille. Le terrain de 362m² offre un espace de détente et de jeu sécurisé par des palissades, pour profiter des beaux jours en toute intimité. Petit plus : un garage avec porte motorisée, totalement isolé, chauffé et aménagé avec une petite cuisine. A l'intérieur, sur une surface habitable de 122m² sur 2 niveaux, tout a été totalement rénové avec goût, dans des volumes où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée vous trouverez une première très grande chambre, une salle d'eau avec des WC et une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 64m². A l'étage, les combles ont été aménagées avec deux chambres et une salle de bain plus WC, rentabilisant ainsi les 147m² environ de surface au sol de la maison. Un sous-sol complet de plus de 57m², carrelé et chauffé finira de vous séduire, avec sa buanderie, une pièce pouvant servir de bureau, son espace garde manger et sa grande pièce qui peut faire office de salle de jeu, d'espace de stockage ou autre, avec un coin douche à vapeur. Vous apprécierez le confort de la pompe à chaleur électrique neuve, du chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage et au sous sol, dans cette maison totalement isolée où il n'y a pas de déperdition thermique. N'hésitez pas à venir visiter cette maison coup de cœur où il n'y aura qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

122 m²

terrain 346 m²

Mulhouse

157 290 EUR

Appartement Mulhouse 3 pièce(s) 69 m2 + garage + terrasse.

Situé au dernier étage d'une résidence moderne, cet appartement de 3 pièces de 69 m² offre une vue imprenable sur les montagnes des Vosges. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. L'appartement dispose également d'un garage privatif, d'un parking extérieur et d'un ascenseur pour un confort optimal. Idéalement situé, cet appartement combine praticité et cadre agréable, avec un environnement calme et une belle exposition. Budget : 157 290 euros honoraires inclus. Honoraires de 7290 euros TTC charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. DPE : Classe C. GES : classe C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros/AN Pas de procédures en cours. 12 lots en copropriétés. charges annuelles de copropriétés : 3600 euros 300 euros de charges par mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage gaz collectif inclus, espaces verts, ménage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges RASOLOMAHEFA, au 0607651785 ou par courriel à g.rasolomahefa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges RASOLOMAHEFA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

69 m²

etage 3

Mulhouse

110 000 EUR

appartement centre ville pour investissement 3 lots dans la même residence.

À VENDRE – Appartement F5 avec Potentiel à Rénover Découvrez cet appartement spacieux et plein de potentiel situé dans un quartier au centre proche du tribunal allez . Description du bien • Surface : Appartement F5 à rénover • Pièces principales : • 3 chambres lumineuses • Cuisine • Salle de bain • À l’étage : • 2 chambres supplémentaires • 1 toilette indépendant Caractéristiques complémentaires • Caves : 3 caves privatives offrant un espace de rangement généreux. • Travaux à prévoir : Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement. Un bien rare, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête d’un projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

135 m²

etage 2

Mulhouse

145 000 EUR

Spacieux appartement situé au 10ème étage avec ascenseur sécurisé. Env. 110 m2 , 4 pièces, balcon. Grand séjour avec parquet exotique, accès au balcon par une large baie vitrée qui permet de faire entrer le soleil dans l'appartement toute la journée. 2 chambres, une salle de bains, des placards, une cuisine orientée nord ouest, un wc séparé, une cave, un garage en location 47€/mois. Chauffage central collectif, charges 295€/mois tout compris, pas de travaux de copro prévus. Nous vous proposons des photos avec un aménagement contemporain. Prévoir travaux de rafraichissement, plus cuisine et salle de bains VUE EXCEPTIONNELLE-APPARTEMENT LUMINEUX-CENTRE VILLE Features: - Balcony - Lift

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2 ch

110 m²

etage 10

Mulhouse

395 000 EUR

À Vendre : Appartement spacieux de 129,36 m2 dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse Cet appartement 6 pièces, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, est idéal pour une famille ou un investisseur. Avec une surface de 129,36 m2 (loi Carrez), il comprend une belle entrée, un vaste espace cuisine/salon de 43 m2, une loggia, ainsi que quatre chambres spacieuses et lumineuses. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau et de WC séparés. En annexe : un garage, une cave à vin et une chambre de bonne. La copropriété offre un parking libre et bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme. Chauffage collectif au gaz. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Aucune procédure en cours. Copropriété de plusieurs lots, dont des appartements. Charges de copropriété : Prix : 395 000 € honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires : forfait de 15 000 € à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Gemilli Features: - Balcony

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129 m²

etage 1

Mulhouse

115 000 EUR

MULHOUSE, APPARTEMENT DE 90M2, 3 CHAMBRES, SALON, CUISINE ÉQUIPÉE, CAVE, GARAGE, PLACE DE PARKING PRIVATIVE, JARDIN PRIVATIF, SYNDIC BÉNÉVOLE !!! UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER !!! VISITE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT.COM POUR VISITER THOMAS AU ...

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90 m²

Mulhouse

129 600 EUR

Appartement spacieux avec parkings.

BIEN RARE - Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH ... / ... Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/e0069aa9-c60a-41e2-af54-862a92eabf4c - Venez découvrir ce charmant 4 pièces de 94,45 m² au 4ème et dernier étage, situé 5 rue de Pulversheim au sein de la résidence Le MAGNY de 1968, et composée de 45 lots principaux. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement se compose d'une entrée sur un couloir desservant les différentes pièces, un grand salon / séjour de donnant accès à un premier balcon de 12m² avec store électrique, une cuisine entièrement équipée accompagnée d'une table, deux chambres dont l'une disposant d'un dressing sur mesure, une salle de bain, un cagibi ainsi qu'un WC séparé. Plusieurs meubles sur mesure ont été aménagé afin d'optimiser les espaces. Un garage, une place de parking privative extérieur ainsi quune cave viennent compléter ce bien. L'appartement est libre de toute occupation. Eléments techniques : DPE : E/D - Chauffage collectif gaz - Taxe foncière 1619 - Provisions de charges annuelles 2024 : 3025,99 (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de communs, des espaces verts, ascenseur...) - Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH ... / ...

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94 m²

etage 4

Mulhouse

40 000 EUR

Idéal investisseur : studio Mulhouse, centre, proc.

Exclusivité Nexity Lamy : Studio au cur de Mulhouse 15 rue de la Sinne 68100 MulhouseEn exclusivité chez Nexity Lamy, découvrez ce studio idéalement situé au centre-ville de la dynamique commune de Mulhouse. Profitez de la proximité immédiate de la gare, des axes autoroutiers et de laéroport Basel-Mulhouse, offrant une connectivité sans pareil.Ce studio se trouve au 4ème étage dune résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un confort de vie optimal. Il est équipé dun chauffage électrique et dun ballon deau chaude électrique, garantissant votre confort tout au long de lannée. Avec une surface de 18,70m² ce studio est parfaitement conçu pour optimiser lespace.La résidence Carré de la Paix, construite en 1993, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Cet appartement est une excellente opportunité pour un investisseur. Charges de copropriété 737 par an dont 518 récupérable sur le locataire. Taxe foncière 350. Ne manquez pas cette occasion unique dinvestir dans un bien immobilier à Mulhouse. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ...

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1 ch

19 m²

etage 4

Mulhouse

140 000 EUR

T2 BERGES DU BASSIN AVEC TERRASSE.

Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH ... ... - EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cet appartement T2 au rez-de-chaussée de 58,37 m² situé 130 avenue Robert Schuman à Mulhouse (68100). La résidence Les Berges du bassin datant de 2014 est aux normes PMR. Cet appartement se compose d'une entrée avec un débarra, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à la terrasse / jardin, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Eléments techniques : - Chauffage individuel gaz - DPE : C - Dernier décompte de charge annuelle : 1404,19 (incluant eau froide, entretien des communs, espaces verts...) - Taxe foncière 2023 : 1192 (dont 245 de taxe d'ordure ménagère) - L'appartement est libre de toute occupation. Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH ... ...

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58 m²

Mulhouse

120 990 EUR

114 990 EUR

MULHOUSE (68100) BAS REBBERG, APPARTEMENT 5 PIECES, 85 M².

SITUE AU CALME ENTRE RIEDISHEIM ET LE QUARTIER DU TIVOLI, ce, bel appartement de 5 pèces, proche de toutes commodités se trouve dans un petit immeuble avec parc arboré. D''une superficie de 85 m², avec loggia, il se compose d'un salon -salle à manger, de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains équipée, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une cave de10 m². Le parking extérieur est commun. DPE : D. Copropriété de 12 lots . Charges annuelles de copropriété : 948 euros Taxe foncière : 1000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE sous le numéro 499 721 413 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLEE DESCINQ CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian-89, rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 354063VTS. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 948 euros. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

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85 m²

Mulhouse

1 039 500 EUR

898 000 EUR

786 m²

Mulhouse

119 500 EUR

99 500 EUR

Appartement à Mulhouse à vendre.

Situé à Mulhouse (68100), à proximité des hôpitaux et de Brunstatt, cet appartement F2 de 63 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. La proximité des commodités, telles que les commerces, restaurants et transports en commun (notamment les lignes de bus), facilite le quotidien des résidents. Ce F2 se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une chambre confortable. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et tous les volets sont automatisés. L'appartement dispose également d'un réduit, offrant un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir le sol moquette actuellement) Cela vous permet de personnaliser votre futur chez vous . Construite en 1972, cette copropriété est en très bon état et bien entretenue (ravalement de façade, chaudière à gaz, tuyauterie, ascenseur, cage d'escalier, etc.). Les charges de copropriété sont faibles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

63 m²

Mulhouse

276 000 EUR

Appartement 7 pièces 173 m2.

Mulhouse - Secteur Gare SAFTI vous présente un appartement exceptionnel de 173 m² dans un bâtiment typique de la fin du XIXe siècle, alliant charme de l’ancien et confort. Situé dans un secteur recherché, à l’orée du centre historique de Mulhouse, cet appartement vous offre une belle qualité de vie, ainsi qu'un investissement attractif, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Composé de : - 7 grandes pièces, dont 5 chambres spacieuses et 2 grands salons/séjours - 1 grande cuisine - 1 grande salle de bain - 1 WC séparé - Avec place de parking privative et 2 caves. Ce bien se distingue par ses grands volumes, une belle luminosité et une belle hauteur sous plafond. Il offre de multiples possibilités d’aménagement et répond aux besoins des familles ainsi qu’aux exigences des investisseurs souhaitant se positionner sur un bien de qualité. Le coût des énergies (électricité & gaz) est d'environ 2500€ annuelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur

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173 m²

Mulhouse

225 000 EUR

Au premier étage d'un très bel immeuble au centre ville de Mulhouse 1 appartement de 128 m2 habitables composé de : 4 chambres, un séjour 1 entrée Une cuisine équipée Une salle de bain avec baignoire, douche Un WC séparé Une terrasse sans vis à vis de 7 m2 Chauffage individuel au gaz Taxes foncières 1498€ Peu de charges de copropriété Possibilité d'avoir en complément un garage dans le même immeuble. L'appartement est disponible immédiatement Pour plus de renseignements ou une visite, merci de contacter Mario ELIA au ... Features: - Terrace

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3 ch

128 m²

etage 1

Mulhouse

110 000 EUR

Appartement de caractère quartier fonderie.

À vendre : Appartement 3 pièces de 58 m² en rez-de-chaussée avec jardin, cave et remise – Idéal Investisseur ou Premier Achat Cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité de la gare et de La Fonderie, il bénéficie d’un emplacement privilégié et de faibles charges mensuelles (seulement 50 €). Caractéristiques du bien : • Surface : 58 m² bien agencés en 3 pièces • Chambres : 2 chambres spacieuses et lumineuses • Cuisine : équipée et fonctionnelle • Salle d’eau moderne et pratique • Extérieur : jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité • Annexes : cave et remise pour un espace de rangement supplémentaire • Charges : 50 € par mois seulement Seul travaux changer les sols Ce bien allie confort, espace extérieur et praticité dans un quartier dynamique. Une belle opportunité pour un achat serein et bien placé. Contactez-moi 06.78.68.71.20 Cotic Marylene votre conseillère en immobilier sur Mulhouse, Riedisheim et alentours pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

58 m²

Mulhouse

449 500 EUR

411 900 EUR

Loralis Immobilier vous propose de faire l'acquisition de ce 4 pièces dont l'emplacement stratégique à Mulhouse vous séduira immédiatement. Entre la gare et le centre historique, cette magnifique résidence en cours de réalisation, est située au calme dans un environnement de verdure exceptionnel. L appartement est composé de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour représentant ainsi un espace de vie de 35m2, 2 salles de bains et 2 WC . Pour faire face à toutes les éventualités à venir, cet appartement est conçu avec 2 portes d'entrée afin de pouvoir créer 2 logements séparés ( 3p + 1p ). Livré avec de belles finitions, l'appartement attend ses tout-premiers occupants. Il est au 2eme étage dans un bâtiment de 4 niveaux . Autres possibilités d'acquisitions en étages supérieurs. Cette résidence propose également des appartements du 2p au 5p . des attiques sont encore libres à la vente, ainsi qu'un rez de jardin. l'accès se fait grâce à un ascenseur. A l'extérieur, le bien s'accompagne d' une terrasse de 12m2 ( 4*3) et d'un balcon de 3 m2. Vous profiterez aussi d'un parking en sous sol et d'une cave. Le prix s'élève à 411.900 € parking en sous sol et cave inclus. Frais de notaire offerts actuellement + 5.000 € de remise par pièce ( sauf cuisine et salle de bains/wc). Offre valable pour tout acte de vente signé devant notaire dans les 3 mois. Si vous souhaitez plus d'informations, LORALIS IMMOBILIER se tient à votre disposition. Visites possibles sur rdv. Contactez Valérie Lieb ... Consultez nous pour des propositions 'sur mesure' nous avons d'autres biens à vous proposer à Mulhouse, Brunstatt, Riedisheim et sur l'axe Mulhouse Bâle. L ESTIMATION DE VOTRE BIEN ACTUEL FAIT PARTIE DE NOS SERVICES. 30 ANS D EXPERIENCE DU MARCHE IMMOBILIER LOCAL Features: - Terrace - Balcony - Lift

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3 ch

90 m²

etage 2

Mulhouse

1 400 000 EUR

LA VIE DE PALACE S'OFFRE A VOUS Dans la petite ville prisée de Baldersheim, à la croisée des chemins entre Mulhouse, Bâle et Fribourg-en-Brisgau, cette maison d'architecte se distingue par ses prestations d' exception. Avec ses 360 m² de surface habitable, cette villa allie harmonieusement le moderne et l'intemporel. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, à commencer par la piscine intérieure chauffée, le hammam et l'ascenseur. Dès l'entrée, le regard s'illumine et le coeur s'emballe devant tant de séduction. Chaque espace se révèle sous son meilleur jour grâce à une fabuleuse luminosité des pièces de vie, harmonieusement organisées autour de la véranda et la piscine intérieure. A l'étage, deux suites parentales sont chacune dotée de leur salle de bain privative pour une totale intimité. Deux autres chambres permettent de loger enfants, amis et autres proches de passage. Pour parfaire cette villa de rêve, un sous-sol avec bar et cuisine constituent la promesse de grands moments de liesse. Avec ses prestations haut de gamme, cette superbe maison d'architecte de 2004 ressemble véritablement à un petit palace. EN BOUT DE JARDIN : LA RIVIERE En limite de jardin de cette villa coule un ruisseau qui crée une atmosphère bucolique, romantique, à la limite du féerique. Ici, on (re)découvre la quiétude d'une vie qui s'écoule paisiblement... sur plus de 2350 m² de terrain. Attenante à la maison, une charmante dépendance de 60 m² enrichit encore les lieux, offrant un espace polyvalent : studio indépendant, atelier ou encore chambre d'hôtes. AVIS DE L'AGENCE Cette villa d'exception à Baldersheim est un bien rare, tant par sa conception que par son emplacement idéal. Avec ses espaces généreux et ses équipements pensés pour le confort quotidien, elle s'adapte à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet professionnel, comme la création d'une chambre d'hôtes haut de gamme avec table d'hôtes. Ce bien a le potentiel de séduire aussi bien ceux qui recherchent un cadre de vie paisible que les investisseurs en quête de nouveaux défis. A voir absolument. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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360 m²

terrain 2 351 m²

Mulhouse

106 000 EUR

Nouveauté Le Nouvel Immobilier ! Venez découvrir ce F3 de 76 m2 situé dans le quartier du Nouveau Bassin à Mulhouse. Au 2e étage d'une résidence des années 70 cet appartement comprend un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces. Vous y trouverez un séjour avec balcon ainsi qu'une salle à manger, une salle d'eau et les WC. On y trouve également une cuisine séparée avec cellier ainsi qu'une grande chambre. Un garage et une cave viennent s'ajouter à ce bien. L'avis de l'équipe: Idéal citadin et investisseur. Charges de copropriété : 316,52 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs etc) Taxe foncière: 1008 € Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse CPI ... Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie - 75008 Paris Features: - Balcony - Lift

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76 m²

etage 2

Mulhouse

149 000 EUR

MULHOUSE, APPARTEMENT DE 105M2 , 4P, AU 3E ETAGE AVEC ASCENSEUR, TERRASSE Au 3e étage avec ascenseur, un appartement de 105m2 comprenant, une entrée, une cuisine séparée et équipée avec une loggia. Un vaste salon-séjour de 46,76m2 avec un aménagement mural sur mesure et un accès à une terrasse . Deux chambres de 16,16m2 et 12,48m2. Une salle de bains et un wc suspendu séparé avec lave mains. L'appartement possède de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. LES PLUS : - Situation, hypercentre 16 Avenue Robert Schuman, proche des commodités et transports en communs - Bon état général de l'appartement, ( cuisine, salle d´eau, peintures, sols.. en bon état) - 272 euros de charges/mois ( chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseurs, entretien des communs et espace verts, syndic compris.) - Jardin type toit terrasse en copropriété - Accès direct avec l'ascenseur au parking résidant Vinci, 45€/mois location place individuelle. POUR VISITER EVA ... Features: - Terrace - Lift

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2 ch

105 m²

etage 3

Mulhouse

242 500 EUR

Jolie et agréable maison neuve de 2019 dans environnement calme de 4 pièces avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage sans travaux à prévoir.

À Mulhouse limite Pfastatt, proche des commodités, commerces, écoles, crèche et accès autoroutier dans un environnement calme, venez découvrir cette jolie maison moderne de 2019 au DPE B, très bien agencée de 4 pièces avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage. Les frais de notaires sont réduits à 2,5% environ. Au rez-de-chaussée vous accédez par une entrée dotée d’un placard rangements vestiaire à votre droite et un WC séparé à votre gauche, puis vous entrez dans une grande pièce à vivre lumineuse de 34 m2 intégrant une cuisine équipée ( four, plaques, hotte, lave-vaisselle) et qualitative ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin clôturé. De l’entrée, vous parviendrez au 1 er étage accédant à 3 chambres et une salle de bains avec rangements, douche à l’italienne. Un garage attenant à la maison avec une porte intérieure accédant au jardin, très pratique pour acheminer les courses de la voiture et une place de parking privative, complètent ce bien. Cette agréable maison est à découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

80 m²

terrain 110 m²

Mulhouse

458 000 EUR

Mulhouse Quartier Nord REBBERG : Immeuble de 5 logements 277m2 sur 4 niveaux.

Spécial investisseurs : Mulhouse 68100 Quartier Nord du REBBERG : Sur un terrain de 321m², cet immeuble comprend, 5 appartements : 4 de type T3 et 1 de type T2. RDC : T3 de 52.95m². 2 chambres et un petit extérieur privatif, loué 553 euros (hors charges) DPE : E 289 kwh/m²/an - GES : E 60kg/m²/an 1er étage : T3 de 60.95m², 2 chambres, loué 597 euros (hors charges) DPE : D 235 kwh/m²/an - GES : D 48kg/m²/an 2éme étage : T3 de 58.81m², 2 chambres. LIBRE actuellement, pouvant facilement être loué pour une colocation. Dernier loyer : 585 euros (hors charges) DPE : C 154 kwh/m²/an - GES : C 29kg/m²/an 3éme étage : T3 de 60.95m², 2 chambres, loué 550 euros (hors charges) DPE : D 232 kwh/m²/an - GES : D 47kg/m²/an 4éme étage (combles) : T2 de 23.19m², 1 chambre, LIBRE actuellement, pouvant être loué minimum 400 euros (hors charges) , il est meublé. DPE : D 236 kwh/m²/an - GES : B 7kg/m²/an. Montant des charges mensuelles, environ 45 par appartement, comprenant : eau froide, ordures ménagères, électricité des communs, et entretien chaudière gaz (sauf le T2 : radiateurs électriques). LES ATOUTS DE CET IMMEUBLE : - Parfaitement situé à 700 mètres de la gare de Mulhouse, dans un quartier prisé et dans une rue en sens unique. - Taxe foncière : 3245 euros dont ordures ménagères 667 euros récupérable dans les charges. - Toiture refaite en 2018. - Petit extérieur possible pour chaque logement, au calme sur le terrain à l'arrière de l'immeuble. - 2 appartements non occupés. - Une cave par logement. - Un espace buanderie pour les T3, sur chaque palier. - Proche des commerces. - Les locataires sont à jour de leurs paiements. Mandat exclusif : Prix de vente 458 000 euros, en charges acquéreur, 4.09% du prix du bien hors honoraires, soit 18 000 euros - Prix hors honoraires 440 000 euros Syndic bénévole - Immeuble de 5 lots d'habitations - Pas de procédure en cours - Consommation énergétique : D 235kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 38CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1060 et 1480 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 383228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

14 p

277 m²

Mulhouse

149 000 EUR

A vendre à Mulhouse Centre, dans le cadre d'un investissement locatif, un appartement avec 5 chambres louées en colocation + séjour/cuisine équipée avec une terrasse ensoleillée, situé au 2e étage avec ascenseur. les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire. la surface carrez est de 105 m2 + 5 m2 de loggia fermée qui sert actuellement d'espace de rangement aux colocataires, soit une surface disponible de 110 m2. Pour profiter de l'extérieur,ce lieu d'habitation propose une terrasse de 17m2 + un jardin suspendu accessible uniquement aux coprorprétaires. Chaque chambre est louée 400 € par mois charges comprises ( environ 75 € par mois) ; à ajouter aux charges, 40 € de facture électrique et 20 € pour l'accès internet. soit 265 € net par mois de revenu locatif par chambre. Tout l'appartement a été entièrement rénové en 2021 ( double vitrage, salles de bain, cuisine, électricité, sols et murs). vendu meublé ou non, au choix de l'acquéreur. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 1 400 euros annuels. Localisation: Porte Jeune, accès immédiat au Tram et bus, rues piétonnes, commerces, gare à 10 mn à pied. Pour tout renseignement complémentaire contactez valérie Lieb au ... Features: - Terrace - Lift

6 p

5 ch

105 m²

etage 2

Mulhouse

339 000 EUR

297 500 EUR

Immeuble à vendre à Mulhouse de 194 m2.

À saisir ! Immeuble de 194 m2 entièrement rénové. Il est composé de 4 appartements déjà loués et idéalement situé pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Composition de l'immeuble : -1er étage : Un appartement F3 de 57 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges (DPE bientôt disponible) -2ème étage : Un appartement F3 de 54,27 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges. DPE E -3ème étage : Un appartement F3 de 55,43 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges. DPE C -3ème étage : Un studio de 27 m², loué 425 €/mois + 50 € de charges (DPE bientôt disponible) Loyer annuel : 25 500 € charges comprises offrant une rentabilité brute de 8,5 %. Taxe foncière de 1950 €. Cet immeuble offre une opportunité rare de générer des revenus réguliers dès l’acquisition, sans souci de travaux ou de vacance locative. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 500 € Honoraires charge vendeur

194 m²

terrain 146 m²

Mulhouse