249 600 EUR

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE 4% IMMOBILIER Vous êtes un jeune couple à la recherche de son premier achat ou une famille souhaitant trouver un logement prêt à vivre dans un environnement calme? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous. Venez découvrir ce joli Triplex de 86m² Carrez (100m² au sol) avec jardin parfaitement fonctionnel et très bien aménagé. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. A l'étage, se présentent une salle de bains ainsi que deux chambres, dont l'une d'elles avec dressing. (possibilité de diviser en 2 chambres). Enfin, au 2ème étage, une 3ème chambre. Ce Triplex est également accompagné d'un jardin de 126m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 35m² et une place de stationnement. Prêt à vivre, sans travaux, avec des charges minimes (180¤/an) et un environnement très calme, ce bien n'attend plus que vos meubles pour écrire votre histoire commune. Contactez nous pour plus d'informations. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 178.00 euros. Features: - Terrace

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3 ch

86 m²

terrain 126 m²

Rixheim

270 400 EUR

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE 4% IMMOBILIER Venez découvrir dans votre agence 4% immobilier, ce joli plein pied surélevé de 1980 très bien entretenu. Pratique et fonctionnelle, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes. L'entrée donne accès à une salle de bains, un wc séparé, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un salon-séjour double. La maison est habitable en l'état, mais pourrait bénéficier de travaux pour être mise à vous goût ainsi que d'améliorations énergétiques. Elle dispose d'un sous-sol complet avec un grand garage, des espaces de stockage et même d'une pièce pouvant faire office de 3ème chambre. A l'extérieur, une belle dépendance pouvant être aménagée en atelier ou pourquoi pas en cuisine d'été, pour encore plus profiter du jardin et des extérieurs. Grâce à son emplacement stratégique, elle est proche de toutes les commodités, ainsi que de la gare et des accès à l'autoroute, idéal pour les besoins en termes de déplacements. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Romain STROHECKER pour plus de renseignements. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony

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2 ch

94 m²

terrain 580 m²

Rixheim

313 350 EUR

NOUVEAUTE 4% IMMOBILIER Venez découvrir, dans votre agence 4% immobilier, cette superbe maison de plain pied de 118m². Cette maison, bâtie en 1967, saura vous séduire par son charme et ses volumes. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée, donnant accès à deux chambres, une salle de bains, une grande pièce de vie double ainsi qu'une cuisine séparée, équipée avec accès sur une veranda. Idéalement située au coeur de Rixheim, elle vous offre également un terrain de plus de 7 ares permettant de profiter de l'exétrieur et des belles journées d'été, ainsi qu'un sous sol complet avec garage, cave, buanderie, chaufferie, ainsi qu'une grande pièce aménageable, pouvant faire office de 3ème chambre. Côté technique : Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électrique, chauffage au gaz de ville, et le raccordement au tout à l'égout sera fait dans les normes pour la vente. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez votre agence 4% immobilier et votre conseiller Romain STROHECKER pour plus d'informations. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Terrace

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2 ch

118 m²

terrain 709 m²

Rixheim

319 900 EUR

EXCLUSIVITE 4% IMMOBILIER ! Située dans un quartier calme et recherché de RIXHEIM, venez découvrir cette belle maison jumelée par le garage de 1995 et offrant plus de 117m² (140m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 4,11 ares ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'une grande pièce de vie rénovée avec double accès sur terrasse et jardin, d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) et d'un wc. A l'étage prend place un vaste dégagement pouvant faire bureau, 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec un deuxième wc. La maison vous offrira également une terrasse, un jardin calme et sans vis-à-vis. un garage double (avec accès à l'avant, à l'arrière et par l'intérieur) ainsi que 2 places de parking. Chaudière gaz basse consommation neuve (2025), fenêtres et ouvrants neufs (2025) Le DPE ayant été réalisé avant le remplacement des ouvrants et de la chaudière, la note est susceptible d'avoir été améliorée. Un nouveau DPE sera réalisé prochainement. N'hésitez pas et contactez votre agence 4% immobilier au ... pour plus de renseignements ou prévoir une visite. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Terrace

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3 ch

117 m²

terrain 411 m²

Rixheim

465 000 EUR

Rixheim centre, maison 6 pièces, 4 chambres, surface 155 m2 , terrain 610 m2 La maison se compose : Au RDC : - une entrée, un salon -séjour d'environ 30 m2 équipé d'un poêle à bois accès terrasse et jardin - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - deux chambres - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC séparé À l'étage : - deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain ouverte (baignoire et douche à l'italienne) et un dressing, - un balcon avec vue, un wc séparé Equipements : sols en bois massif, fenêtre double vitrage, climatisation réversible à l'étage Au sous-sol : - une pièce de 30 m2 à aménager - un double garage en enfilade, - une buanderie carrelée. À l'extérieur : jardin et cour Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, proche nature et ville. Ne manquez pas cette opportunité. Rixheim est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable. Proximité écoles, commodités, proches des axes autoroutiers (10mn de la gare de Mulhouse, 20 minutes de l’aéroport Bâle Mulhouse, frontières suisses et allemandes ). Environnement calme, proche nature, chemin pédestre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Isabelle Révil ... Agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Isabelle REVIL - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 907 651 731. Cette annonce vous est proposée par REVIL Isabelle - EI - NoRSAC: 907651731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

155 m²

terrain 610 m²

Rixheim

735 000 EUR

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : Modernité et fluidité d'usage au quotidien Etat général et finitions exceptionnel Environnement paisible tout en restant proche des commodités accessibles à pied Eléments haut de gamme et matériaux nobles : parquet, faïences, granit Equipements sous garanties décennales Panneaux solaires et climatisation réversible Cette élégante villa plain-pied de 167 m2 habitables offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon-séjour lumineux, une spacieuse cuisine avec plan de travail et larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres avec dressing. Une magnifique salle d'eau vient compléter cet espace de vie harmonieux et parfaitement pensé. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, propose de véritables espaces complémentaires avec une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau, un cellier, une buanderie aménagée, une pièce polyvalente ainsi qu'un accès direct à un vaste garage carrelé pouvant accueillir 3 véhicules. A l'extérieur, tout a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare : un magnifique jardin gazonné, un superbe espace baignade avec piscine chauffée, plusieurs espaces de détente ainsi qu'un environnement entièrement préservé des regards, procurant une réelle sensation de sérénité et d'évasion. La propriété dispose également de 3 places de stationnement extérieures ainsi que d'un grand garage indépendant. Une propriété élégante et inspirante, où chaque espace a été conçu pour conjuguer esthétique, confort et sérénité. Une visite suffira pour comprendre le caractère unique de cette propriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden

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4 ch

167 m²

terrain 720 m²

Rixheim

320 250 EUR

Rixheim centre charmant plain-pied 5p disposant de 102m² aménagés, située dans un environnement paisible, comprenant un bel espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse avec store électrique, une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur, 2 chambres et une salle d’eau. En sous-sol aménagé : une chambre supplémentaire et une seconde salle d’eau. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5,95 ares avec espace potager, cette maison dispose également d’un garage une voiture et d’un carport. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à proximité de toutes les commodités.Classe énergie:D. Ges:D. Estimation du coût annuel 2640 et 3610 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires d’agence charge aqcéureurs 5%TTC inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

terrain 595 m²

Rixheim

420 000 EUR

388 500 EUR

Située dans un environnement agréable de Rixheim, cette maison d'environ 155 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un parquet mosaïque qui lui confèrent beaucoup de charme. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda couverte de 30 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres d'environ 16 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une vaste pièce d'environ 40 m2 offre de nombreuses possibilités : suite parentale, espace détente, bureau ou chambres supplémentaires selon vos envies. Les combles, déjà isolés, représentent un véritable atout avec près de 70 m2 supplémentaires à aménager pour donner vie à tous vos projets. Le sous-sol complet dispose d'un double garage d'environ 40 m2, d'une buanderie, d'une cave à vin, de deux caves, d'une chaufferie ainsi que d'une pièce avec fenêtre pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 400 m2, un véritable espace de verdure où petits et grands pourront pleinement apprécier les beaux jours. Une maison chaleureuse, aux beaux volumes et au fort potentiel d'évolution, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marion CLAUSS au ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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3 ch

155 m²

terrain 1 400 m²

Rixheim

144 000 EUR

139 000 EUR

Découvrez ce bel appartement de 85 m2, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel, ce bien constitue un cadre de vie agréable, aussi bien pour une famille que pour un couple ou des actifs recherchant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le salon-salle à manger, spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, confortables et lumineuses, offrant de nombreux rangements et un environnement propice au repos. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, séduira les amateurs de cuisine par sa fonctionnalité. Elle est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et les équipements du quotidien. Vous disposerez également d'une salle de bain aménagée avec goût, ainsi que de WC séparés pour un confort optimal. Afin de répondre à tous vos besoins, ce bien est vendu avec un garage privatif, une grande cave offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un local à vélos commun. Les résidents bénéficient également d'un magnifique parc arboré réservé à la copropriété, véritable espace de détente au coeur de la résidence. Son emplacement est un véritable atout : la gare, les transports en commun, les commerces, les écoles et l'ensemble des services sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant votre quotidien. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes de déplacement. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Features: - Balcony - Parking - Garage

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2 ch

85 m²

etage 1

Rixheim

17 000 EUR

Garage / Box fermé à vendre à Rixheim ? Quartier Entremont Situé dans le quartier recherché d'Entremont à Rixheim, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce garage fermé vendu seul, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Facile d'accès, ce box constitue une excellente opportunité aussi bien pour un résident de la copropriété que pour un investisseur ou un habitant du secteur à la recherche d'une solution de stationnement pratique et sécurisée. Bien rare sur le secteur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.: ... (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

Rixheim

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BAISSE DE PRIX !!! EXCEPTIONNEL !!! COUP DE COEUR !!! Découvrez ce spacieux duplex de 137 m2, idéalement situé à Rixheim, à proximité des axes routier...

252 000 EUR

239 200 EUR

BAISSE DE PRIX !!! EXCEPTIONNEL !!! COUP DE COEUR !!! Découvrez ce spacieux duplex de 137 m2, idéalement situé à Rixheim, à proximité des axes routiers et de toutes les commodités. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux balcons. À l’étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un débarras, d’une grande mezzanine et d’un balcon avec une vue dégagée sur les champs, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour compléter ce bien, une cave et un garage au sous-sol de la copropriété. Informations copropriété : Charges annuelles : 2 743,84 €, soit 223,65 € par mois, incluant le fonds de travaux, l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs et l'entretien des exterieurs Pas de procèdure en cours Prix de vente : 239 200 €, dont 9 200 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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3 ch

137 m²

etage 2

Rixheim

335 000 EUR

SECTEUR RIXHEIM, MAGNIFIQUE APPARTEMENT 98M2 EN REZ DE JARDIN AVEC GRANDE TERRASSE, CAVE, GARAGE ET PARKING PRIVE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM Dans beau cadre résidentiel et verdoyant, appartement de 98,65m2 en rez de jardin dans belle résidence de standing comprenant un vaste hall d'entrée avec armoire murale, desservant une très belle cuisine totalement équipée avec plan de travail en granit et son coin repas , ouverte sur un lumineux salon-séjour de 28.61m2 avec baies vitrées et double accès à une terrasse couverte de 50 m2 en 'L' ( une partie exposée sud-est et une autre partie sans vis-à-vis exposée sud), 2 belles chambres de13.23m2 et de16.55m2, une jolie salle d'eau meublée de 7.76m2 avec douche à l'italienne, wc et fenêtre. Complétent ce bien une cave de 7m2, un garage de 16.44 m2 au sous-sol sol et un parking privatif à l'extérieur . LES PLUS - Résidence de standing dans quartier calme et verdoyant - Appartement en PARFAIT ÉTAT avec de belles prestations - Superbe terrasse couverte de 50m2 avec une jolie vue sur le jardin paysagé - Cave, garage et parking privatif - Charges de 206/mois : eau froide, entretien des espaces verts et des communs, ascenseur, électricité des communs , syndic compris -chauffage et eau chaude par le biais d'une chaudiere individuelle gaz POUR VISITER NATHALIE ... Features: - Terrace - Lift

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2 ch

98 m²

Rixheim

127 000 EUR

Magnifique terrain viabilisé libre de constructeur.

Situé au cœur de Rixheim, ce terrain viabilisé de 4 ares 52 , libre de constructeur offre une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible. Idéalement situé, ce terrain plat et viabilisé bénéficie d'une proximité privilégiée avec : Les accès autoroutiers, les écoles ,les commerces et toutes les commodités essentielles. Son emplacement calme et son cadre agréable en font le choix parfait pour votre futur projet immobilier. Information complémentaire : Un deuxième terrain de même superficie , adjacent à celui-ci, est également disponible. Si vous avez un projet d'envergure ou souhaitez construire à proximité d'un proche, cette double opportunité pourrait répondre à vos attentes. Le terrain est desservi par un chemin d’accès commun avec le terrain adjacent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur

452 m²

Rixheim

183 750 EUR

179 900 EUR

BAISSE DE PRIX !!! À Rixheim, Résidence « Le Manoir » Charmant F3 avec jardin privatif référence MS-274 Vous rêvez d’un appartement avec terrasse et jardin ? Venez découvrir ce superbe 3 pièces de 65,08m2 situé en rez-de-jardin dans une copropriété proche de toutes commodités. Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne Accès direct à une agréable terrasse et un jardin clos Deux chambres Salle de bains WC séparé En sous-sol : garage privatif Un bien idéal pour un premier achat ou pour profiter d’un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Localisation idéale : proche écoles, commerces, axes routiers et gare. À visiter sans tarder ! Nombre de pièces : 3 Étage : rez-de-jardin Annexes : terrasse, jardin, garage au sous-sol Nombre de lots dans la copropriété : 41 Charges de copropriété : 4631€/an Procédure en cours : oui Prix de vente : 179 900€ (honoraires d’agence 8 567€ inclus) Honoraires à la charge de : acquéreur Taxe foncière : 795€/an Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Terrace

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2 ch

65 m²

Rixheim

275 000 EUR

230 000 EUR

A vendre, Maison jumelée sur un seul coté de la maison de 100 m2 sur un terrain de 360 m2 dans un un endroit calme et résidentiel de Rixheim Elle est constituée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un WC. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC 1 grenier accessible au sous sol : 1 garage 2 voitures, une buanderie et une cave A l'extérieur : la maison est entouré d'un jardin sur 3 cotés de la maison et une terrasse. 1 place de parking Le chauffage : Dans le salon/salle à manger le chauffage principale est au bois, un 'Kachelhofen' complété par un chauffage électrique. Le DPE est en catégorie 'D', le GES est 'B' * certaines photos intérieur amélioré par IA - suppression mobilier - Reférences : 1404ME Pour plus de renseignements merci de contacter Mario ELIA au ... Features: - Garden

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3 ch

100 m²

Rixheim