319 900 EUR

Attique d'exception décoré par architecte – Terrasse & 2 garages.

Au cœur de Rixheim, à quelques pas de la gare Bâles-Mulhouse tout en étant en retrait et en impasse, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, se cache un bien rare qui conjugue à merveille confort, élégance et qualité de vie. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence soignée construite en 2005, cet appartement attique sans vis à vis offre un privilège recherché : celui de vivre au calme, baigné de lumière, tout en profitant d'une vue dégagée et d'une situation idéale. Petite résidence de 8 appartements et seulement 2 au dernier étage Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Entièrement repensé et décoré avec goût sous l'œil d'un architecte d'intérieur, chaque détail a été soigneusement étudié afin de créer une atmosphère harmonieuse, élégante et intemporelle. Les matériaux, les couleurs et les volumes s'accordent parfaitement pour offrir un intérieur aussi chaleureux que raffiné. Avec ses 93 m² habitables (101 m² au sol), ce bien a été conçu pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. L'espace de vie, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale ouverte ou fermée par une porte coulissante . Inondé de lumière naturelle grâce à sa position dominante, il invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit : • Trois chambres confortables et lumineuses • Une salle de bain complète avec baignoire et douche • Des espaces parfaitement optimisés pour le quotidien À l'extérieur, la magie opère. Une magnifique terrasse sans vis à vis de 22 m² prolonge l'espace de vie et devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Petit-déjeuner au soleil, déjeuner en famille, soirée entre amis ou simple moment de détente... chaque instant prend ici une dimension particulière. Les prestations viennent parfaire ce bien : • Deux garages en sous-sol, un véritable luxe sur le secteur • Une cave privative • Chauffage individuel au gaz • Résidence avec ascenseur • Charges comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes Le plus : • Petite résidence • Réalisé par Archtitecte d'intérieur • Vue dégagée • Sans vis a vis • Consommation privée • 2 garages en sous-sol Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un lieu de vie lumineux, spacieux et privilégié, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. 5mn de l'autoroute, 14mn de l'aéroport, 16mn de Mulhouse, 25mn de Bâles, 19mn de Saint-Louis Une opportunité rare sur le marché de Rixheim. Laissez-vous séduire lors d'une visite Photos d'aménagement non contractuelles Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 340 €. Annonce publiée par Leclere Lydia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Landser, 68440 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°817 900 178 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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3 ch

101 m²

etage 2

Rixheim

1 100 000 EUR

Cette villa unique est un véritable joyau qui se trouve sur une position panoramique surélevée. Elle jouit d'un environnement calme et ensoleillé qui promet une intimité et un repos absolus. L'entrée majestueuse mène à cette somptueuse propriété et donne dès l'arrivée un sentiment d'élégance et d'exclusivité. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute la généreuse piscine extérieure, entourée d'une terrasse spacieuse. Vous pourrez y profiter du soleil tout en admirant la vue imprenable sur les environs. Un barbecue attenant vous invite à passer des soirées conviviales avec vos amis et votre famille et à préparer des délices culinaires en plein air. L'aménagement luxueux de cette villa a été réalisé avec des matériaux nobles et le plus grand savoir-faire. Chaque pièce respire l'élégance et le style. La finition de qualité se retrouve dans chaque détail, des revêtements de sol aux élégants aménagements intérieurs. Cette villa offre une ambiance d'une beauté intemporelle et d'un confort de première classe. Dans l'ensemble, cette villa est une propriété exceptionnelle qui allie le luxe, l'élégance et un emplacement exclusif. C'est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie et laisser le quotidien derrière soi. Le prix de vente s'entend plus 3% de commission d'agence. Features: - Balcony - Swimming Pool - Washing Machine - Dishwasher - Parking - Garage - Satellite TV

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226 m²

terrain 3 410 m²

Rixheim

465 000 EUR

Rixheim centre, maison 6 pièces, 4 chambres, surface 155 m2 , terrain 610 m2 La maison se compose : Au RDC : - une entrée, un salon -séjour d'environ 30 m2 équipé d'un poêle à bois accès terrasse et jardin - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - deux chambres - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC séparé À l'étage : - deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain ouverte (baignoire et douche à l'italienne) et un dressing, - un balcon avec vue, un wc séparé Equipements : sols en bois massif, fenêtre double vitrage, climatisation réversible à l'étage Au sous-sol : - une pièce de 30 m2 à aménager - un double garage en enfilade, - une buanderie carrelée. À l'extérieur : jardin et cour Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, proche nature et ville. Ne manquez pas cette opportunité. Rixheim est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable. Proximité écoles, commodités, proches des axes autoroutiers (10mn de la gare de Mulhouse, 20 minutes de l’aéroport Bâle Mulhouse, frontières suisses et allemandes ). Environnement calme, proche nature, chemin pédestre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Isabelle Révil ... Agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Isabelle REVIL - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 907 651 731. Cette annonce vous est proposée par REVIL Isabelle - EI - NoRSAC: 907651731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

155 m²

terrain 610 m²

Rixheim

524 900 EUR

iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose: À VENDRE – Belle maison individuelle avec piscine dans un quartier recherché de Rixheim. D'une surface habitable d'environ 158 m², cette propriété en très bon état se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une agréable véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur l'extérieur où vous découvrirez un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé, véritable havre de paix pour toute la famille. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de services. Deux garages et une cour viennent compléter ce bien Cette maison parfaitement entretenue constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien familial dans un secteur prisé, à proximité des commodités, écoles et axes de communication. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Ben Aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

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3 ch

158 m²

terrain 1 290 m²

Rixheim

735 000 EUR

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : Modernité et fluidité d'usage au quotidien Etat général et finitions exceptionnel Environnement paisible tout en restant proche des commodités accessibles à pied Eléments haut de gamme et matériaux nobles : parquet, faïences, granit Equipements sous garanties décennales Panneaux solaires et climatisation réversible Cette élégante villa plain-pied de 167 m2 habitables offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon-séjour lumineux, une spacieuse cuisine avec plan de travail et larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres avec dressing. Une magnifique salle d'eau vient compléter cet espace de vie harmonieux et parfaitement pensé. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, propose de véritables espaces complémentaires avec une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau, un cellier, une buanderie aménagée, une pièce polyvalente ainsi qu'un accès direct à un vaste garage carrelé pouvant accueillir 3 véhicules. A l'extérieur, tout a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare : un magnifique jardin gazonné, un superbe espace baignade avec piscine chauffée, plusieurs espaces de détente ainsi qu'un environnement entièrement préservé des regards, procurant une réelle sensation de sérénité et d'évasion. La propriété dispose également de 3 places de stationnement extérieures ainsi que d'un grand garage indépendant. Une propriété élégante et inspirante, où chaque espace a été conçu pour conjuguer esthétique, confort et sérénité. Une visite suffira pour comprendre le caractère unique de cette propriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden

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4 ch

167 m²

terrain 720 m²

Rixheim

153 900 EUR

iad France - Christian Pozzi vous propose: Appartement charmant de 4 Pièces avec Garage et cave à Rixheim Dans un cadre paisible de la charmante ville de Rixheim, découvrez ce superbe appartement de standing de 4 pièces offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, cet appartement de 83,4 m2 a été soigneusement entretenu et vous séduira par son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse grâce à un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de repos agréable, et la salle d'eau ajoute une touche de confort supplémentaire. Vous profiterez d'un toilette séparé. De plus, un balcon ensoleillé vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave. Construit en 1970, l'immeuble est en bon état général, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone et l'entrée anti-intrusion ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. De plus, le système de chauffage central au gaz naturel assure une chaleur agréable toute l'année. La situation de cet appartement est stratégique, avec des orientations Ouest et Est offrant une luminosité naturelle optimale. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, mais surtout proche des axes principaux, il représente un choix de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Rixheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.67€ par mois (soit 3416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

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2 ch

83 m²

terrain 9 902 m²

etage 1

Rixheim

234 000 EUR

iad France - Christian Pozzi vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Superbe Appartement de 120m² avec Garage et Terrasse à Rixheim Découvrez un bien rare sur le marché immobilier de Rixheim ! Cet appartement d'une surface de 120m² situé au 1er et au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 1985 vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et praticité. Descriptif des pièces : Cet appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Vous profiterez également d'une mezzanine offrant un espace de détente ou de travail, idéal pour une vie de famille épanouie. La terrasse couverte et fermée vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité, tandis que le garage double (en enfilade), la place de parking vous offriront un confort supplémentaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Une terrasse extérieure est mise à disposition. Atouts majeurs - Emplacement privilégié : Idéalement situé à Rixheim, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. - Conditions générales : Bon état général de l'appartement, permettant un aménagement facile et personnalisé selon vos goûts et besoins. Informations complémentaires : - Chauffage individuel : Vous profiterez d'un système de chauffage électrique efficace pour un confort optimal tout au long de l'année. - Annexes : En plus du garage et de la place de parking, vous bénéficierez d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. - Travaux à prévoir : Possibilité d'aménagement pour personnaliser l'espace selon vos envies et besoins. Cette opportunité est à saisir sans plus tarder pour les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de confort au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception à Rixheim. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.83€ par mois (soit 1090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

120 m²

terrain 391 m²

etage 2

Rixheim

320 250 EUR

Rixheim centre charmant plain-pied 5p disposant de 102m² aménagés, située dans un environnement paisible, comprenant un bel espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse avec store électrique, une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur, 2 chambres et une salle d’eau. En sous-sol aménagé : une chambre supplémentaire et une seconde salle d’eau. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5,95 ares avec espace potager, cette maison dispose également d’un garage une voiture et d’un carport. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à proximité de toutes les commodités.Classe énergie:D. Ges:D. Estimation du coût annuel 2640 et 3610 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires d’agence charge aqcéureurs 5%TTC inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

terrain 595 m²

Rixheim

170 000 EUR

149 000 EUR

RIXHEIM Appartement 4 pièces de 80,48 m2 POSSIBILITE ACQUERIR UN GARAGE EN SUS Situé dans un véritable havre de paix, verdoyant et calme, au cœur du quartier recherché d’Entremont à Rixheim, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine équipée, rénovée récemment, bénéficie d’un second balcon, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble nécessite un rafraîchissement, permettant de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Le chauffage est assuré par un réseau urbain avec répartiteurs individuels. Les charges de copropriété s’élèvent à 274 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes, des espaces verts, l’ascenseur et les frais de syndic (avec régularisation annuelle). Une rénovation énergétique a été votée en 2025, avec un démarrage des travaux prévu en 2026, comprenant : l’isolation thermique complète du bâtiment la rénovation des balcons et des garde-corps la rénovation des parties communes Possibilité d'acquérir un garage en sus Ces travaux permettront d’améliorer significativement la performance thermique du bâtiment et d’entraîner une régularisation des charges, avec une tendance à la baisse à terme. Une cave complète ce bien situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, inclus dans le prix. Prix de vente : 149 000 € (frais d’agence inclus) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Thomas au ... Features: - Balcony - Lift

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3 ch

80 m²

etage 4

Rixheim

495 000 EUR

437 000 EUR

iad France - Seyhan Pezzoli vous propose: Superbe Maison Familiale de 140m² avec jardin arboré et garage à Rixheim. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1947 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété lumineuse et chaleureuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste hall d'entrée menant à un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille. La maison dispose de 4 belles chambres, certaines équipées de placards intégrés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Deux salles d'eau et un vaste espace de vie au sous-sol complète ce bien. Le jardin arboré de 1103m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air tout en profitant d'une superbe piscine, tandis que le garage et le parking offrent des solutions pratiques de stationnement. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, et un système de ventilation mécanique pour un confort optimal toute l'année. L'exposition plein sud et est garantit une belle luminosité dans toutes les pièces. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Seyhan Pezzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 941626392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

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4 ch

140 m²

terrain 1 103 m²

Rixheim

99 000 EUR

! ! ! SOUS COMPROMIS ! ! ! Sur la commune de Rixheim, découvrez cet appartement de type F2 de 54.19m2 composé d'une entrée, d'un séjour de 18m2 donnant sur le balcon, une cuisine séparée avec accès balcon, un WC séparé, une chambre ouverte sur la salle d'eau (18.23m2). Une cave et un garage viennent compléter ce lot. Prix 93'000€ hors honoraires, Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété de 153.98€/mois chauffage inclus, Bien en copropriété : 76 lots d'habitations, Pas de procédure en cours sur la copropriété. Des questions? une visite? contactez directement David PAQUIN au ... ou par mail ... Features: - Balcony - Lift

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1 ch

54 m²

etage 3

Rixheim

17 000 EUR

Garage / Box fermé à vendre à Rixheim ? Quartier Entremont Situé dans le quartier recherché d'Entremont à Rixheim, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce garage fermé vendu seul, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Facile d'accès, ce box constitue une excellente opportunité aussi bien pour un résident de la copropriété que pour un investisseur ou un habitant du secteur à la recherche d'une solution de stationnement pratique et sécurisée. Bien rare sur le secteur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.: ... (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 200 euros. Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

Rixheim

144 000 EUR

Découvrez cet appartement de 85 m2 idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres agréables ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier buanderie attenant. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Pour votre confort, le bien est complété par un garage, une grande cave, un espace vélos ainsi qu'un parc arboré réservé à la copropriété. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 3600 euros. Features: - Balcony - Parking

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85 m²

etage 1

Rixheim

1 300 000 EUR

iad France - Arnaud Demuth vous propose: RIXHEIM - Vente immeuble de 1908 (restaurant + appartement) plus le fonds de commerce sur un terrain de 31.06 ares. Licence IV comprise. Le bâtiment se situe à côté d'un axe passant, dans un cadre verdoyant à l'extérieur de la commune. Il se compose au rdc : une entrée, une grande salle de réception, un bar, une cuisine professionnelle équipée, des sanitaires aux normes PMR. Au sous-sol on trouve un caveau, un bar, 2 W.C, buanderie, local technique, réserve. S'ajoute à l'étage un grand logement de 110m2, 5 pièces, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et W.C, un débarras, un bureau et d'une grande pièce de vie lumineuse. A l'extérieur on trouve une grande terrasse avec une cuisine extérieur, une dépendance, un terrain de pétanque et des places de parking viennent compléter ce bien. Chauffage Gaz - radiateur, fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets roulants (à bandes, électriques ou manivelles), assainissement fosse septique, adoucisseur, connectique fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

406 m²

Rixheim

254 000 EUR

Magnifique terrain viabilisé libre de constructeur.

Situé au cœur de Rixheim, ce terrain viabilisé de 9 ares 04 , offre une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible. Idéalement situé, ce terrain plat et viabilisé bénéficie d'une proximité privilégiée avec : Les accès autoroutiers , Les écoles , Les commerces et toutes les commodités essentielles. Son emplacement calme et son cadre agréable en font le choix parfait pour votre futur projet immobilier. Le terrain est desservi par un chemin d’accès privatif Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser vos envies de construction dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur

904 m²

Rixheim

577 000 EUR

Situation exceptionnelle sur les hauteurs.

Située à Rixheim (68170), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et exceptionnel sur les hauteurs de la ville, offrant à ses résidents une vue imprenable sur les environs. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et aux écoles, en faisant un emplacement idéal pour les familles. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 596 m², comprenant un grand garage de 48m² pour assurer le confort des habitants. L'année de construction de 1989 confère à l'extérieur de la maison un charme traditionnel tout en offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs. À l'intérieur, cette maison de 164,89m² m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. L'entrée spacieuse de 15m² dessert un salon/salle à manger de 40m², une cuisine équipée neuve et indépendante de 16m², un cellier de 7m² et un wc séparé. A l'étage, une salle de bain avec baignoire, 4 chambres de 13,10/13,30/17,10 et 17,30m² dont une avec salle d'eau intégrée, un wc séparé et un cellier. Soulignons la présence d'une pièce de 38 m² au sous-sol, offrant des possibilités d'aménagement variées. De plus, la piscine constitue un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute intimité chez soi. La maison a bénéficié de beaucoup de rénovations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur

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165 m²

terrain 596 m²

Rixheim

424 000 EUR

Dans un secteur recherché et au calme d'une impasse, découvrez cette maison individuelle offrant 131,56 m2 habitables ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables représentant environ 130 m2 au sol, soit près de 65 m2 habitables supplémentaires. La maison propose aujourd'hui une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cheminée, une cuisine rénovée en 2020, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. Les combles, déjà accessibles par un escalier, offrent la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend une pièce aménagée d'environ 20 m2, une cave à vin, une buanderie/chaufferie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage double motorisé. Implantée sur un terrain de 629 m2, cette maison bénéficie également d'une dépendance extérieure pour le stockage. Les atouts : - Impasse au calme - Secteur recherché - 131,56 m2 habitables - Potentiel proche de 200 m2 habitables après aménagement des combles - Grande pièce de vie de 50 m2 - Cuisine rénovée en 2020 - Sous-sol complet - Garage double - Double vitrage et moustiquaires N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier Riedisheim pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking

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3 ch

132 m²

terrain 629 m²

Rixheim

AUCUNE PHOTO

BAISSE DE PRIX !!! EXCEPTIONNEL !!! COUP DE COEUR !!! Découvrez ce spacieux duplex de 137 m2, idéalement situé à Rixheim, à proximité des axes routier...

252 000 EUR

239 200 EUR

BAISSE DE PRIX !!! EXCEPTIONNEL !!! COUP DE COEUR !!! Découvrez ce spacieux duplex de 137 m2, idéalement situé à Rixheim, à proximité des axes routiers et de toutes les commodités. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux balcons. À l’étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un débarras, d’une grande mezzanine et d’un balcon avec une vue dégagée sur les champs, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour compléter ce bien, une cave et un garage au sous-sol de la copropriété. Informations copropriété : Charges annuelles : 2 743,84 €, soit 223,65 € par mois, incluant le fonds de travaux, l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs et l'entretien des exterieurs Pas de procèdure en cours Prix de vente : 239 200 €, dont 9 200 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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3 ch

137 m²

etage 2

Rixheim

127 000 EUR

Magnifique terrain viabilisé libre de constructeur.

Situé au cœur de Rixheim, ce terrain viabilisé de 4 ares 52 , libre de constructeur offre une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible. Idéalement situé, ce terrain plat et viabilisé bénéficie d'une proximité privilégiée avec : Les accès autoroutiers, les écoles ,les commerces et toutes les commodités essentielles. Son emplacement calme et son cadre agréable en font le choix parfait pour votre futur projet immobilier. Information complémentaire : Un deuxième terrain de même superficie , adjacent à celui-ci, est également disponible. Si vous avez un projet d'envergure ou souhaitez construire à proximité d'un proche, cette double opportunité pourrait répondre à vos attentes. Le terrain est desservi par un chemin d’accès commun avec le terrain adjacent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur

452 m²

Rixheim

183 750 EUR

179 900 EUR

BAISSE DE PRIX !!! À Rixheim, Résidence « Le Manoir » Charmant F3 avec jardin privatif référence MS-274 Vous rêvez d’un appartement avec terrasse et jardin ? Venez découvrir ce superbe 3 pièces de 65,08m2 situé en rez-de-jardin dans une copropriété proche de toutes commodités. Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne Accès direct à une agréable terrasse et un jardin clos Deux chambres Salle de bains WC séparé En sous-sol : garage privatif Un bien idéal pour un premier achat ou pour profiter d’un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Localisation idéale : proche écoles, commerces, axes routiers et gare. À visiter sans tarder ! Nombre de pièces : 3 Étage : rez-de-jardin Annexes : terrasse, jardin, garage au sous-sol Nombre de lots dans la copropriété : 41 Charges de copropriété : 4631€/an Procédure en cours : oui Prix de vente : 179 900€ (honoraires d’agence 8 567€ inclus) Honoraires à la charge de : acquéreur Taxe foncière : 795€/an Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Terrace

3 p

2 ch

65 m²

Rixheim

275 000 EUR

230 000 EUR

A vendre, Maison jumelée sur un seul coté de la maison de 100 m2 sur un terrain de 360 m2 dans un un endroit calme et résidentiel de Rixheim Elle est constituée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un WC. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC 1 grenier accessible au sous sol : 1 garage 2 voitures, une buanderie et une cave A l'extérieur : la maison est entouré d'un jardin sur 3 cotés de la maison et une terrasse. 1 place de parking Le chauffage : Dans le salon/salle à manger le chauffage principale est au bois, un 'Kachelhofen' complété par un chauffage électrique. Le DPE est en catégorie 'D', le GES est 'B' * certaines photos intérieur amélioré par IA - suppression mobilier - Reférences : 1404ME Pour plus de renseignements merci de contacter Mario ELIA au ... Features: - Garden

5 p

3 ch

100 m²

Rixheim