150 000 EUR

2 p

81 m²

terrain 81 m²

etage 1

Néon Psychiko

264 000 EUR

2 p

79 m²

terrain 79 m²

etage 4

Néon Psychiko

1 400 000 EUR

Luxueuse propriété inachevée de 272 m² à vendre. dans un excellent emplacement à Neo Psychiko. La propriété s'étend sur deux niveaux, comprend 5 chambres, 4 salles de bains, 1 WC invités et dispose d'espaces spacieux avec chauffage au sol, de grands balcons et des cadres de fenêtres de haute qualité. Au sous-sol il y a un débarras de 80 m². et un espace de parking fermé de 45 m², tandis que l'accès aux étages se fait par ascenseur. La propriété a été construite en 2012, avec une architecture minimale, d'excellents matériaux et de faibles charges communes. Il est situé dans une rue calme, à proximité des écoles, des marchés et des transports, offrant un accès facile à toutes les infrastructures du quartier. Idéal pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans la banlieue nord. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. . Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be). Frais d'agence immobilière en Grèce - Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%). - Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

14 p

5 ch

272 m²

etage 5

Néon Psychiko

198 000 EUR

Grâce à notre bureau, un appartement de 86 m² au 2ème étage est à vendre dans le quartier d’Ellinoroson Ampelokipi, à seulement 200 mètres de la station de métro Katehaki. Il s’agit d’un appartement situé au 2ème étage, dans un immeuble d’appartements construit en 1976, dans lequel la plomberie et l’électricité ont été changées en 2010. La maison dispose de 2 chambres, 1 pièce supplémentaire qui est utilisée par les propriétaires comme espace de stockage, 1 grande salle de bain, cuisine séparée et salon. Les cadres en aluminium avec double vitrage, combinés au chauffage central au fioul, rendent la maison particulièrement chaleureuse pendant les mois d’hiver. De plus, l’appartement dispose d’un balcon périphérique, suffisamment large pour accueillir une grande table avec des moments de détente à l’acheteur potentiel. La zone d’Ellinoroson, en particulier du côté de Neo Psychiko où se trouve la propriété, connaît un développement rapide. En raison de l’aménagement du territoire, les enfants fréquentent les écoles de Psychico et non d’Erythros, ce qui en fait un lieu idéal pour loger une famille. Il est situé à seulement 200 mètres de la station de métro Katehaki, à deux rues étroites des gares routières, ayant ainsi un accès direct à tout Athènes. A une distance de 600m se trouve le parc Goudi, idéal en raison de son vert et de sa piscine olympique ouverte pour faire de l’exercice ou se promener. Enfin, son accessibilité, la courte distance de l’Attique Odos, à seulement 23 km de l’aéroport international Eleftherios Venizelos et à 5 km de la place Syntagma ainsi que le fait qu’il soit situé entre 6 grands hôpitaux, 3 ministères et de nombreuses cliniques, le rendent idéal pour l’exploitation que ce soit pour une location à court ou à long terme. Gestionnaire immobilier : Gotsi Katerina Afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire d’indiquer votre carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A. KWCosmos, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... Contactez-nous pour émettre votre prêt aux meilleures conditions. Features: - Balcony

2 p

86 m²

terrain 86 m²

etage 2

Néon Psychiko

450 000 EUR

Des appartements avec places de parking et espace de stockage sont disponibles à la vente, dans un immeuble d’appartements de luxe récemment construit, à seulement 400 m de la station de métro Katehaki et à 1 km de la station Panormou. Tous les appartements disposent de la technologie Smart Home, d’un chauffage autonome au gaz naturel, d’une infrastructure pour pompe à chaleur, de cadres en aluminium à rupture de pont thermique, d’une infrastructure pour la climatisation indépendante, ainsi que d’écrans et de volets électriques dans chaque pièce. Aussi, chauffe-eau solaire, système d’isolation thermique externe, alarme et porte de sécurité. Il s’agit de la classe énergétique A+ avec photovoltaïque pour l’électricité communale et les places de parking avec pré-installation de chargeurs de VE. Dans le détail, les appartements suivants sont disponibles : Appartement au 3ème étage-114 m²-3 chambres (dont une master) - 2 salles de bains - 2 balcons-débarras-place de parking avec pré-installation de chargeur EV. Prix : 450.000€ Appartement au 4ème étage-114 m²-3 chambres (dont une master) - 2 salles de bains - 2 balcons-débarras-place de parking avec pré-installation d’un chargeur EV. Prix : 467.000€ Ils seront prêts à être livrés en décembre 2026. L’un des plus grands avantages des appartements est leur excellent emplacement, dans le triangle entre Leof. Mesogeion, Katehaki et Kifissia, dans l’un des points les plus centraux d’Athènes. Ils se trouvent à seulement 400 m de la station de métro Katehaki, tandis que l’accès à la sortie 11 Ring est à seulement 10 minutes. Ils sont idéaux pour les familles, car les enfants des résidents locaux fréquentent les écoles de Neo Psychiko qui sont parmi les meilleures d’Athènes, ce qui les rend idéales pour les familles. À une très courte distance, il y a des terrains de basket-ball et de volley-ball, une belle place avec de grandes balançoires entièrement rénovées et équipées, tandis qu’à une distance de 500m se trouve le parc Goudi pour les promenades et les sports. Enfin, son accessibilité, la courte distance d’Attiki Odos, à seulement 24 km de l’aéroport international Eleftherios Venizelos et à seulement 5 km de la place Syntagma, ainsi que le fait qu’il soit situé entre 6 grands hôpitaux, 3 ministères et de nombreuses cliniques, le rendent idéal pour fournir un revenu stable, car il est confortablement proposé en location à court ou à long terme. Vous pouvez regarder la vidéo de la propriété au lien suivant : https://youtube.com/shorts/7GpRQJhiFtw?feature=share Gérant de l’immeuble : Gotsi Katerina KW Cosmos, Contact Téléphone : ... , email : ... Afin d’indiquer le bien, il est nécessaire d’indiquer la carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A. Contactez-nous pour émettre votre prêt aux meilleures conditions. KW Cosmos, Contact Téléphone : ... , email : ... Features: - Alarm - Balcony - Lift

3 p

1 ch

114 m²

terrain 114 m²

etage 3

Néon Psychiko

467 000 EUR

Des appartements avec places de parking et espace de stockage sont disponibles à la vente, dans un immeuble d’appartements de luxe récemment construit, à seulement 400 m de la station de métro Katehaki et à 1 km de la station Panormou. Tous les appartements disposent de la technologie Smart Home, d’un chauffage autonome au gaz naturel, d’une infrastructure pour pompe à chaleur, de cadres en aluminium à rupture de pont thermique, d’une infrastructure pour la climatisation indépendante, ainsi que d’écrans et de volets électriques dans chaque pièce. Aussi, chauffe-eau solaire, système d’isolation thermique externe, alarme et porte de sécurité. Il s’agit de la classe énergétique A+ avec photovoltaïque pour l’électricité communale et les places de parking avec pré-installation de chargeurs de VE. Dans le détail, les appartements suivants sont disponibles : Appartement au 3ème étage-114 m²-3 chambres (dont une master) - 2 salles de bains - 2 balcons-débarras-place de parking avec pré-installation de chargeur EV. Prix : 450.000€ Appartement au 4ème étage-114 m²-3 chambres (dont une master) - 2 salles de bains - 2 balcons-débarras-place de parking avec pré-installation d’un chargeur EV. Prix : 467.000€ Ils seront prêts à être livrés en décembre 2026. L’un des plus grands avantages des appartements est leur excellent emplacement, dans le triangle entre Leof. Mesogeion, Katehaki et Kifissia, dans l’un des points les plus centraux d’Athènes. Ils se trouvent à seulement 400 m de la station de métro Katehaki, tandis que l’accès à la sortie 11 Ring est à seulement 10 minutes. Ils sont idéaux pour les familles, car les enfants des résidents locaux fréquentent les écoles de Neo Psychiko qui sont parmi les meilleures d’Athènes, ce qui les rend idéales pour les familles. À une très courte distance, il y a des terrains de basket-ball et de volley-ball, une belle place avec de grandes balançoires entièrement rénovées et équipées, tandis qu’à une distance de 500m se trouve le parc Goudi pour les promenades et les sports. Enfin, son accessibilité, la courte distance d’Attiki Odos, à seulement 24 km de l’aéroport international Eleftherios Venizelos et à seulement 5 km de la place Syntagma, ainsi que le fait qu’il soit situé entre 6 grands hôpitaux, 3 ministères et de nombreuses cliniques, le rendent idéal pour fournir un revenu stable, car il est confortablement proposé en location à court ou à long terme. Vous pouvez regarder la vidéo de la propriété au lien suivant : https://youtube.com/shorts/7GpRQJhiFtw?feature=share Gérant de l’immeuble : Gotsi Katerina KW Cosmos, Contact Téléphone : ... , email : ... Afin d’indiquer le bien, il est nécessaire d’indiquer la carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A. Contactez-nous pour émettre votre prêt aux meilleures conditions. KW Cosmos, Contact Téléphone : ... , email : ... Features: - Lift - Alarm - Balcony

3 p

1 ch

114 m²

terrain 114 m²

etage 4

Néon Psychiko

1 400 000 EUR

Cette impressionnante résidence de 272 m². est situé à Neo Psychiko, dans le quartier d'Agia Sophia - Faros, dans l'un des quartiers les plus chers et les plus recherchés d'Athènes. Il s'étend sur les 4ème et 5ème étages d'un immeuble d'appartements de cinq étages avec deux sous-sols et offre des équipements uniques dans un design minimaliste et luxueux. La résidence dispose de 5 chambres et de 4 toilettes, ainsi que de toilettes invités pour les invités. Les 3 balcons assurent beaucoup de lumière et une vue sur le quartier, tandis que le bâtiment dispose de 46 m². places de parking au deuxième sous-sol et un entrepôt de 80 m². au premier sous-sol. La construction de la résidence est indépendante et utilise des matériaux de qualité. La charpente en béton armé C 32x33 et la décoration extérieure avec des constructions en marbre Dionysos et en métal offrent une esthétique unique. L'aménagement comprend des espaces d'une grande esthétique et fonctionnalité, comme un salon spacieux avec salle à manger et cuisine au 4ème étage, ainsi que deux chambres doubles et une chambre principale au 5ème étage, qui disposent de fenêtres au plafond et d'équipements uniques, tels que comme dressing et espace pour hammam La résidence est achevée à environ 70%. Les travaux préparatoires sont terminés, comme le chauffage au sol, la pose de charpentes en aluminium avec façade thermique, les volets électriques et l'installation d'une alarme et de caméras de sécurité. Reste à terminer les finitions telles que le revêtement de sol, le façonnage du foyer, l'installation des armoires et de la cuisine, ainsi que l'installation des systèmes de climatisation, solaires et d'éclairage. La résidence dispose d'un ascenseur privé avec codes de sécurité et caméras qui permettent un accès direct aux 4ème et 5ème étages. Le bâtiment devrait également être doté de capacités complètes de maison intelligente, intégrant des systèmes d'éclairage, de climatisation et d'interphone, ainsi qu'un système VRV allant jusqu'à 150 000 BTU pour le chauffage et la climatisation. De plus, l’espace extérieur présente un potentiel d’éclairage caché et de décoration extérieure haut de gamme. L'emplacement de la résidence est idéal, à seulement 3 pâtés de maisons du phare et de la place Sainte-Sophie, avec un accès facile au Pentagone et à d'autres quartiers centraux d'Athènes. Le métro de la Défense Nationale se trouve à seulement 800 mètres, ce qui le rend idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'une résidence de luxe dans le centre d'Athènes. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be. Honoraires d'agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning - Alarm - Lift

10 p

5 ch

272 m²

etage 4

Néon Psychiko

320 000 EUR

Appartement à vendre, étage : 1er, dans le quartier : Neo Psychiko. La superficie de la propriété est de 120 m². Il se compose de : 2 chambres (1 Master), 1 salle(s) de bain(s), 11 wc, 1 cuisine(s), 1 salon(s), tandis qu’il dispose d'1 place de parking (1 dans le pilote). Il a été construit en 1983. Le chauffage de la propriété est Accumulateur thermique, tandis que également disponible Climatisation, Chauffe-eau solaire, Radiateur, a des cadres en aluminium avec Double vitrage, certificat énergétique : H et les sols sont : Carrelage, Bois, Marbre. Son état est : Très bon, proche des transports, du centre commercial, du marché, donne sur le vert, l’ouverture, bon et a une orientation est-ouest. La propriété est un appartement à l’étage, en façade, sur l’avenue, lumineux, aéré, luxueux, convient aux affaires, à l’investissement, aux revenus et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, salle de stockage, jardin, porte de sécurité, interphone vidéo, électricité triphasée, quartier calme, véranda, volets électriques. Prix : €320.000. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Garden - Balcony - Lift

2 p

1 ch

120 m²

terrain 120 m²

etage 1

Néon Psychiko

1 500 000 EUR

Sur l’avenue Kifissias, un terrain de 680 m² est disponible près de Faros Psychiko. Éléments de construction-Dimensions : Façade 17 mètres, Longueur 40 mètres DM : 0,6 SK : 0,4 Surface du bâtiment : 408 m² Caractéristiques supplémentaires : Plat constructible façade clôturée maison pure investissement sur l’avenue Distances à partir de : Métro Katehaki 1.4km Super marché Marron Restaurants à moins de 400 mètres Roumpos Immobilier

680 m²

Néon Psychiko

192 000 EUR

ELLINOROSON, à 9' à pied du métro est disponible à la vente appartement au rez-de-chaussée construit '75. L’appartement est en excellent état car il a été entièrement rénové en 24 et parce qu’il a été récemment acheté, il a une enveloppe prête à l’emploi. Il dispose de 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain, cadres en aluminium avec écrans et volets électriques, porte de sécurité, alarme, chauffage central au fioul avec alimentation en gaz lors du passage dans la zone. Il est entièrement meublé et équipé de tous les appareils nécessaires au fonctionnement d’une maison. Il est aéré, avec une cour à l’arrière, en façade, dans un quartier très calme, à proximité des écoles, des parcs, du marché et des hôpitaux. Un appartement prêt à l’emploi ou en propriété. Prix 192.000€. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Contact Téléphone : ... , email : ... , site web : ... />Features: - Alarm - Furnished

2 p

60 m²

terrain 60 m²

Néon Psychiko

1 100 000 EUR

Résidence de luxe de conception architecturale moderne, 340 m² composée d'un sous-sol avec 4 places de parking et 2 débarras, une résidence au rez-de-chaussée de 80 m² adjacente à une cour et une maisonnette de 170 m² aux 1er et 2ème étages. . Excellente construction, avec une piscine privée autorisée dans la cour, offrant une oasis dans la vie quotidienne de la ville. La résidence du rez-de-chaussée est également idéale pour une location courte durée avec des prestations importantes. La résidence est située à proximité du métro, du train de banlieue, des écoles et des commerces. Features: - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool

20 p

5 ch

340 m²

etage 1

Néon Psychiko

280 000 EUR

Étage Appartement à vendre, étage : 3ème, dans la zone : Ampelokipoi - Erythros. La superficie de la propriété est de 135 m². Il se compose de : 3 chambres, 1 salle(s) de bain, 1 wc, 1 cuisine(s), 1 salon(s). Il a été construit en 1970. Le chauffage de la propriété est central au mazout, tandis que la climatisation, le chauffe-eau solaire, le radiateur, les cadres en aluminium avec double vitrage, le certificat énergétique : A et les sols sont : bois, marbre. Son état est : Très bon, proche des transports, de l’école, du marché des producteurs, du supermarché, surplombe le paysage urbain. La propriété est de façade, lumineuse, aérée, convient à l’investissement, au revenu, à la cohabitation et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, débarras, porte de sécurité, utilisation de la terrasse, quartier calme. Prix : 280.000 €. Egalement à vendre un parking fermé dans un immeuble adjacent si l’acheteur le souhaite au prix de 295000. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Lift - Balcony

3 p

135 m²

terrain 135 m²

etage 3

Néon Psychiko