CHARGEMENT EN COURS... 130 800 EUR A34622PBE17 - Cette maison en pierre pleine de caractère (95 m²) offre un espace de vie généreux, une grande chambre et un charmant préau, avec la possibilité d’aménager le grenier de 78 m² pour agrandir l’habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres, isolation, chauffage). Une maison d’amis indépendante offre un espace supplémentaire avec deux chambres et un salon, bien qu’une mise à jour soit nécessaire. Implantée sur un jardin de 1 322 m² avec des arbres fruitiers, dans un cadre paisible, la propriété dispose également d’un garage à haute hauteur sous plafond (adapté pour un camping-car) ainsi que d’autres dépendances, idéales pour divers projets. Un bien plein de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 3 ch 147 m² terrain 1 322 m² Néré
CHARGEMENT EN COURS... 168 999 EUR 84927PBE17 - Spacieuse propriété de village avec maison d'amis attenante, parking et verger. La propriété a été rénovée. Le caractère attendu d'une propriété en pierre a été conservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 8 p 5 ch 180 m² terrain 2 012 m² Néré
CHARGEMENT EN COURS... 129 900 EUR A34292DVC17 - Située dans le centre de Néré, cette charmante maison de ville de trois chambres est à quelques pas de toutes les commodités, y compris les magasins, les cafés, les bars et plus encore. Que vous soyez à la recherche d'une belle maison familiale ou d'un lieu de vacances accueillant, cette propriété offre commodité et charme à parts égales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 8 p 3 ch 189 m² terrain 35 m² Néré
CHARGEMENT EN COURS... 181 000 EUR 2 maisons, proche d'AULNAY DE SAINTONGE, idéal pour investisseur,. Ancien moulin au bord d'un petit ruisseau, divisé en 2 maisons, situation calme, idéal pour les amoureux de la nature. Maison 1 - ( 135 m² ) Très lumineuse, avec un grand séjour ( possibilité d'installer un poêle à bois ), une cuisine, une buanderie, un WC séparé avec lavabo et une salle d'eau. 4 chambres Maison 2 - ( 65m² ) avec 2 chambres, est actuellement louée jusqu'en décembre 2025, offrant un revenu locatif immédiat de 420 par mois. Habitable et peut être remise à jour. Pas de gros travaux à prévoir. Chauffage électrique, assainissement individuel. Fenêtres double vitrage. A 2 minutes des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie). 10 minutes d'AULNAY DE SAINTONGE avec toutes les commodités, supermarché, écoles, vétérinaire, restaurants, marché 2 fois par semaine... A VOIR ABSOLUMENT ! !! POTENTIEL TRÈS INTÉRESSANT ! !! 9 p 6 ch 202 m² terrain 722 m² Néré
CHARGEMENT EN COURS... 125 000 EUR 120 000 EUR Charmante maison située proche des commerces. Venez découvrir cette maison dans le bourg de Néré, proche des commerces et de l'école. La commune dispose d'une boulangerie, une boucherie, une épicerie, un bar-tabac. Le tout accessible à pied de cette maison. Cette maison dispose d'un petit jardin, facile d'entretien, avec terrasse en bois exposée Ouest, ainsi que des espaces pour stocker (abri de jardin, espace de stockage pour le bois) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec espace repas et buanderie (accès à la terrasse), un grand salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une pièce donnant sur la terrasse qui peut être une chambre au rez-de-chaussée, un salle de jeux, une salle à manger... A l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres et une salle de bain. La toiture est en bon état, refaite en 2016. Maison raccordée au tout à l'égout Chauffage avec poêle à bois et chauffage électrique d'appoint à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 97 m² terrain 245 m² Néré
CHARGEMENT EN COURS... 260 000 EUR Paisible maison sur les hauteurs. Vous recherchez un bien sans travaux ? Avec une chambre au rez-de-chaussé ? Je vous propose cette paisible maison avec prestations de qualités nichée sur les hauteurs d'un hameau proche de Néré. D'une surface habitable de 162m² environ elle se compose au rez-de-chaussé : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec insert, d'une salle de bain avec WC/buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une pièce à aménager, A l'étage, un palier vous emmène vers 2 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, il y a également 1 salle de bains avec WC, A l'extérieur, une cour avec carport de 50m² environ, un jardin entièrement clos, Côté rénovations : Fenêtres PVC double-vitrage, volets PVC, Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, cour en enrobé, toiture refaite en 2019. Pour les amoureux de la nature et du calme, l'environnement se prête aux ballades. N'attendez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 162 m² terrain 1 129 m² Néré
CHARGEMENT EN COURS... 211 000 EUR 180 000 EUR Maison sans vis à vis - Grand terrain. Située dans le charmant village de Néré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cœur de la campagne charentaise, Néré bénéficie d'une atmosphère conviviale. Les habitants apprécient la proximité des commodités telles que les écoles et commerces de proximité. Cette maison individuelle à usage d'habitation à Néré offre 155 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon, une cuisine aménagée-salle à manger, une chambre, une salle de bains, et un cellier. À l'étage, un couloir dessert un dressing, 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un grenier aménageable en 4 ème chambre possible. Les dépendances comprennent un garage, une cave, un atelier et un abri bois, le tout sur un terrain clos de 8 728 m². Le bien est relié au tout à l'égout, le terrain n'est pas intégralement constructible, pas de vis à vis !!! Chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversbile et poêle à bois, ouvertures en double vitrage PVC, électricité récente. N'hésitez-plus et contacter moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 155 m² terrain 8 728 m² Néré
CHARGEMENT EN COURS... 193 000 EUR Maison de bourg en pierre avec 8 chambres. Située dans la charmante commune de Néré, cette belle maison en pierre offre un cadre paisible et authentique. Proche de toutes les commodités nécessaires (boucherie, épicerie, boulangerie, tabac). Cette imposante maison s'étend sur une surface habitable de 250 m² avec à l' étage 8 chambres, chacune pourvue d'une salle d'eau. Les vastes espaces de réception du RDC, accompagnés d'une cuisine professionnelle, en font un lieu idéal pour accueillir et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous pourrez aussi profiter de la terrasse devant la maison, clos de murs. Raccordée au tout à l' égout Quelques travaux de mise aux normes sont prévoir sur ce bien. Pour plus d'informations, vous pouvez aussi contacter ma collègue Mathilde Boulet au 06.14.03.89.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur 11 p 8 ch 250 m² terrain 463 m² Néré
CHARGEMENT EN COURS... 199 800 EUR A29945DVC17 - Cette belle maison familiale charentaise près de Néré dispose de cinq chambres spacieuses, offrant un grand espace pour une famille nombreuse. La propriété dispose d'un salon-cuisine ouvert, parfait pour la vie moderne et les réceptions. Il y a un bureau, offrant un espace de travail dédié. La maison est entourée de charmants jardins, idéaux pour les activités de plein air et la détente. Un grand garage-atelier offre un espace de stockage et de travail généreux. Bien que la propriété ait besoin d'être rafraîchie, elle offre une merveilleuse opportunité de créer une maison familiale personnalisée et élégante De l'autre côté du chemin se trouve une autre parcelle de terre pleine d'arbres fruitiers, de baies, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 8 p 4 ch 160 m² terrain 9 717 m² Néré
CHARGEMENT EN COURS... 795 000 EUR 695 000 EUR Propriété exceptionnelle, maison principale, 5 gîtes, piscine chauffée. Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle alliant charme authentique et confort moderne. La maison principale, avec ses éléments d'origine tels que les poutres et les pierres apparentes, a été rénovée avec goût, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Les cinq gîtes, également dotés d'éléments authentiques, sont modernes et offrent un hébergement de grande qualité. Les poêles à bois réchauffent pour les réservations d'automne et d'hiver (les propriétaires louent toute l'année). La piscine chauffée apporte une touche de luxe, idéale pour se détendre. Les équipements de la propriété sont d'un niveau élevé, garantissant un séjour confortable et agréable. Il y a de très jolis jardins avec de beaux arbres matures offrant de l'ombre et une aire de jeux pour les enfants. 2 gîtes peuvent être reliés pour 2 familles qui souhaitent partager et être indépendantes. De plus, une dépendance supplémentaire est prête à accueillir des événements tels que des mariages, des anniversaires, des groupes, etc. Revenus substantiels provenant des gîtes et des événements La Charente-Maritime attire beaucoup de touristes - Les plages de l'Atlantique sont à une heure et Aulnay-de-Saintonge avec son marché bihebdomadaire, ses restaurants, ses bars et son supermarché etc. à seulement 8 minutes. Cette propriété unique représente une opportunité rare de combiner investissement et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Visite virtuelle et vidéos disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 35 p 15 ch 511 m² terrain 4 410 m² Néré
CHARGEMENT EN COURS... 795 000 EUR 695 000 EUR A24954ANB17 - Une fabuleuse collection de 6 propriétés comprenant une maison de propriétaire et 5 gîtes situés au cœur de la région de la Charente Maritime. Chaque maison présente de nombreux éléments d'origine tout en disposant de salles de bains et de cuisines modernes et confortables. Les propriétés sont louées tout au long de l'année et fournissent un revenu significatif (détails disponibles sur demande). Il y a une piscine chauffée et une terrasse, un grand jardin principalement en pelouse et chaque propriété dispose d'une salle à manger extérieure. 25 minutes de Saint Jean d'Angely, 40 minutes de Cognac, 1 heure 15 de Royan et de la Côte Atlantique, 1 heure 20 de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 35 p 15 ch 511 m² terrain 4 410 m² Néré