273 000 EUR

262 500 EUR

MAISON d’habitation sur deux niveau en cœur de ville comprenant au RDC : entrée dégagement, cuisine aménagée équipée donnant accès direct au patio, salon, bureau, buanderie chaufferie, WC indépendant et garage (cellier, atelier, garage vélo). Au-dessus : palier desservant quatre chambres dont deux avec un accès à un grand balcon, salle d'eau et wc indépendant. Le plus : stationnement pour minimum deux véhicules, terrasse patio, chaudière récente, proche des halles de Niort et des commerces, .... DPE D / GES D Consommation énergie primaire : 48 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix du bien : 262 500 € / Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC :  soit  5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au ... ou le ... ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. ... ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS Features: - Terrace

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4 ch

112 m²

terrain 171 m²

Niort

245 000 EUR

242 000 EUR

Maison "Seventies" et "cosy" dans quartier calme avec vue exceptionnelle.

Située dans le quartier recherché de Souché et sur une hauteur dominant Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes du centre-ville. Les résidents profiteront d'un accès aisé aux transports en commun avec la proximité de plusieurs arrêts de bus ainsi que d'une variété d'options éducatives telles que des écoles et une crèche, sans oublier la facilité d'accès aux commerces locaux. Un grand parc et un stade se situent aussi à proximité de cette maison. Construite en 1977 mais entièrement restructurée pour offrir un très beau volume au séjour -cuisine, cette charmante maison offre une surface habitable de 94 m2 répartie sur 2 niveaux. A cela se rajoute le rez-de-chaussée correspondant à l'entrée avec escalier , un garage avec 2 accès et une buanderie. Avec son grand séjour avec cuisine ouverte et ses 3 chambres, elle propose un espace confortable pour une famille. Son agencement sur plusieurs étages permet de séparer les espaces de vie, offrant ainsi une certaine intimité. Il y deplus un wc à chaque étage Les parquets, l'escalier et la cuisine en bois massif confèrent chaleur et authenticité à cette maison des seventies revisitée. Le chauffage au gaz peut complèté par l'installation d'un poële à bois ou pellets puisque il existe un conduit et des grilles pour permettre l'entrée de la chaleur dans chaque chambre. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour tous ceux qui cherchent à vivre dans un quartier agréable et dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

94 m²

terrain 304 m²

Niort

267 280 EUR

248 500 EUR

Trop tard, sous compromis ! Proche commerces et écoles, PLAIN-PIED INDIVIDUEL situé dans un quartier calme de NIORT SAINTE-PEZENNE. Cette construction de 2023 en brique BOUYER LEROUX avec crépi de finition offre : Entrée avec placard, pièce de vie de 42,71m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec baie et salon lumineux., espace bureau, dégagement menant sur toilettes indépendant, salle de bain avec baignoire munie d'un pare douche et double vasque sèche serviette, 3 chambres avec placards dont une suite parentale (espace dressing et douche et vasque). Cellier avec coin machine entre la cuisine et le garage équipée d'une porte sectionnelle électrique. Terrain clos bien exposé avec accès rue, prise électrique et point d'eau. SES ATOUTS : Chauffage individuel : au sol (gaz de ville), panneau solaire. Habitation sous garantie décennale. Rare sur secteur cette habitation fonctionnelle récente vous séduira de par sa configuration ! Surface habitable : 93,39 m2 Surface globale : 116,17 m2 Prix du bien : 248 500 €. Prix du bien hors honoraires : 240 000 €. Honoraires TTC : 3,54 % soit 8 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023. Consommation énergie primaire : 64 kWh/m2/an. Dont émissions de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m2.an Consommation énergie finale : non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT au ... ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ ... Nous pouvons réaliser les compromis de vente, plus d'informations et de photos sur notre site. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

93 m²

terrain 241 m²

Niort

332 000 EUR

275 000 EUR

Jolie maison de ville Niort!.

A vendre, maison de charme au coeur du quartier prisé de Chabaudy à Niort. A 10 minutes à pied des halles et de Port Boinot, cet emplacement de choix offre une qualité de vie très agréable avec accès aux écoles, commerces et l'ensemble des commodités. Maison de ville typique en pierre, elle offre au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une véranda chauffée offrant une jolie vue sur le jardin bucolique. Au premier étage, une grande chambre avec salle de bains privative ainsi qu'une autre chambre. Au deuxième étage, une salle d'eau, un WC, et 2 grandes chambres, le tout sur parquet. Possibilité de louer un garage à proximité. Cette maison où il fait bon vivre, attend sa nouvelle famille souhaitant profiter du centre ville en toute tranquillité. Pour plus de renseignements, contactez moi et allons la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

130 m²

terrain 116 m²

Niort

399 400 EUR

Exclusivité Agence ! Niort proche Brèche, secteur avenue de Paris, grande maison familiale fin 18ème Siècle d'environ 195 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée (ou bureau), cuisine aménagée, espace repas. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : palier desservant 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : chaufferie/ buanderie, débarras, cave. Jardin clos de murs de 429 m² et une dépendance. Stationnement facile devant la maison. Prix FAI : 399 400 euros dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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195 m²

terrain 429 m²

Niort

311 200 EUR

Exclusivité ! Niort quartier Route d'Aiffres, pavillon de plain-pied construit en 2007 d'environ 110 m² habitables sur un terrain de 795 m², se composant : d'une entrée avec placard, un grand salon-séjour, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un dégagement desservant 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un WC. Un garage attenant avec grenier. Terrasse + pergola bioclimatique, parking, cour pouvant recevoir plusieurs véhicules, jardin entièrement clos. Quartier calme au fond d'une impasse. Prix FAI : 311 200 euros dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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3 ch

110 m²

terrain 795 m²

Niort

239 200 EUR

234 000 EUR

Niort St Florent, maison individuelle de 135 m² habitables, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, salle à manger/ cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse, dégagement, buanderie/ chaufferie. A l'étage : palier avec placard, salon avec balcon, 4 chambres dont 3 avec placard et une avec balcon, salle d'eau avec douche italienne, WC. Garage, jardin clos de 598 m² et grande cour devant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Proche toutes commodités, commerces et école. Prix FAI : 234 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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4 ch

135 m²

terrain 598 m²

Niort

65 000 EUR

Beau terrain arboré a 7kms de Niort. Eau, électricité et tout à l'égout en bordure. Environnement calme. Ce terrain est prêt a accueillir votre projet de construction. Mandat N° 392650 au prix de 65000 euros dont 5000 euros de commission à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires de 60000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392650. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

1 015 m²

Niort

100 000 EUR

85 000 EUR

TERRAIN A BÂTIR 668 M2 AVEC PORCHE A NIORT !.

Ce terrain est idéalement placé dans le quartier très calme secteur Souché. Ce terrain d'environ 670 m2 est clos de murs sur 3 côtés. Il est constructible et libre de tout constructeur. Atouts complémentaires : porche pour 2 véhicules, situation géographique idéale ! N'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

668 m²

Niort

74 000 EUR

Terrain constructible secteur Recouvrance.

A vendre sur Niort, terrain constructible d'environ 620 m² quartier de la Recouvrance, avec accès direct sur le boulevard de l'Atlantique. Proche de la MAIF, il est également à proximité des quais Metayer. Ce terrain est libre de constructeur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur

621 m²

Niort

218 000 EUR

211 000 EUR

Maison 3 chambres avec garage non attenant.

À Niort, cette maison de 86 m² sur un terrain de 492 m² se situe à proximité des transports en commun, des écoles, du lycée et du collège. Idéalement desservie par la fibre, cette propriété dispose d'une véranda, de plusieurs places de parking extérieure, et d'un garage non attenant. À l'extérieur, la maison est dotée d'une véranda qui offre un espace supplémentaire pour se détendre. Le jardin de 492 m² permet de profiter du plein air et offre un cadre paisible pour se relaxer en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 86 m² sur sous-sol comprend 6 pièces dont 3 chambres lumineuses. Avec un agencement pratique, elle offre un espace habitable fonctionnel pour toute la famille. Le garage non attenant est un atout pour le rangement et le stationnement. En résumé, une propriété idéale pour ceux cherchant confort et praticité au cœur de Niort. Contactez-moi pour aller visiter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

86 m²

terrain 492 m²

Niort

245 000 EUR

220 000 EUR

MAISON 3 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU,JARDIN.

Située secteur Sainte-pezenne, à 10mn à pied du quai Métayer, cette maison d'une surface habitable de 141m2 est idéale pour une famille mais peut également être facilement divisée en deux pour du locatif (investisseurs). Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine fermée aménagée avec ouverture sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau, un grand bureau/salon, un cellier/laverie. L'étage propose 2 chambres sur parquet, un dressing, une salle de bain, un WC. Une pièce de rangement qui peut être aménagée complète ce bien. Chauffage : Gaz de ville / Ouverture : Double vitrage PVC Atouts : une partie de la maison est entièrement rénovée avec toiture neuve, électricité refaite, volets roulants électriques, salle d'eau. Jardin avec arbres fruitiers : Cerisier, figuier, framboisiers, Kiwis, Vigne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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141 m²

terrain 324 m²

Niort

88 600 EUR

83 000 EUR

Appartement 1 chambre avec balcon.

Situé dans la charmante ville de Niort (79000), dans le quartier Saint Florent, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il séduit par sa facilité d'accès aux services essentiels. Construit en 1970, ce charmant appartement se compose de 2 pièces dont une chambre lumineuse. Son balcon offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable bien agencée, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Sa localisation centrale permet de profiter pleinement des services et des animations de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Proche du Quai Métayer et de la place de la Brèche à moins de 2 kms. Contactez-moi rapidement pour ce nouveau bien! Allons le visiter ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370.36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

49 m²

etage 3

Niort

114 000 EUR

105 500 EUR

Niort proche du centre-ville.

Situé dans la charmante ville de Niort, cet appartement de 70 m² au 3ème étage révèle tout le charme de la région. Renommée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, Niort offre un cadre de vie paisible et dynamique. Proche des commerces, écoles et espaces verts, cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cet appartement de 4 pièces se compose de 2 chambres et dressing, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'agencement intérieur et la luminosité naturelle en font un lieu de vie agréable. Pour un confort optimal, sa superficie bien répartie permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un foyer désireux de s'installer dans un cadre convivial et pratique à Niort. Ce bien nécessite quelques travaux d'embellissement mais il est déjà en double vitrage partout. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

70 m²

etage 3

Niort

176 800 EUR

156 000 EUR

CHARMANTE MAISON DE VILLE EN PIERRE PROCHE CENTRE VILLE DE NIORT Comprenant :  Entrée ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée et un wc indépendant... A l'étage : palier, 4 chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche et double vasque... Le prix de vente est 156 000 € Frais D'Agence Inclu dont 4% d'honoraires TTC charge acquéreur (moins de frais de notaire pour vous acheteur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au ...   ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. ... ici on réalise les compromis de vente, plus de biens et de photos sur notre site internet Cette annonce vous est proposée par FAITY SYLVAIN - - NoRSAC: , Enregistré à de

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4 ch

115 m²

Niort

188 000 EUR

180 000 EUR

MAISON EN COURS DE RENOVATION SUR NIORT!.

A Niort, dans un quartier calme et verdoyant à 5 minutes de toutes commodités ( pharmacie, boulangerie, supermarché, fleuriste, bus, garage..), venez découvrir cette maison en cours de rénovation sur un terrain clos et arboré d'environ 1500m2. Un préau donnant accès directement à la cuisine/ salle à manger, salon avec cheminée, une chambre, wc indépendant sous escalier et d'un cellier. A l'étage un vaste palier dessert deux chambres, une pièce avec évacuation d'eau prévue pour une salle d' eau. Grenier aménageable d'environ 40m2 Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

123 m²

terrain 1 500 m²

Niort

111 000 EUR

99 900 EUR

Proche centre-ville.

Situé dans la charmante ville de Niort (79000), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait une localité recherchée offrant un équilibre parfait entre la tranquillité et la praticité. Cet appartement de 70 m², datant de 1970, se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Offrant un espace fonctionnel, il se distingue par ses atouts tels qu'un dressing pratique et un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Idéalement situé au 1er étage, cet appartement 2 chambres saura séduire par son agencement et ses possibilités, offrant à ses habitants un cadre de vie confortable, convivial et sécurisé avec une entrée par digicode dans la ville dynamique de Niort. Quelques travaux seraient envisageable comme l'électricité ou le changement des ouvertures. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

70 m²

etage 1

Niort

265 000 EUR

Secteur SOUCHE, maison en VEFA d'environ 102m2 vous proposant ; Au rez de chaussée ; une entrée sur la pièce de vie d'environ 42m2 avec cuisine équipée et aménagée , cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. A l'étage : un dégagement, deux chambres de plus de 12m2 et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking privative sous préau. Chauffage au gaz de ville, au sol. Terrain clos d'environ 307m2 avec terasse. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2023. Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Garden - Terrace

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102 m²

terrain 307 m²

Niort

750 000 EUR

698 000 EUR

MAISON CONTEMPORAINE 6 CHAMBRES + PISCINE + GARAGE.

Situé à Bessines, dans un environnement calme, magnifique et sans vis-à-vis, beau pavillon offrant de belles prestations de confort. Le terrain de près de 1500 m² est aménagé et paysagé, avec une voie bitumée, une grande terrasse entourant la piscine, une salle d'eau et wc extérieur, une pergola bioclimatique très agréable, un grand porche et un garage attenant complètent cette magnifique maison. La maison offre près de 225 m², avec au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards et wc desservant un grand séjour très lumineux, un beau salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle, et une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Toutes ses pièces ont vue sur la piscine. Dans le prolongement, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec accès sur l'extérieur, une buanderie et une pièce à jacuzzi avec vue sur la piscine. Un bel escalier vous emmène à l'étage où vous trouverez 3 belles chambres avec placards avec vue sur la piscine, la salle de bain et wc séparé. Atouts complémentaires : chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée ! C'est la maison idéale pour tous vos besoins. Vous souhaitez visiter, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

225 m²

terrain 1 461 m²

Niort

96 900 EUR

Terrain libre de constructeur à Niort.

Venez découvrir ce magnifique terrain de 646m² idéalement placé à 10 mins du centre-ville. Ce terrain est libre de constructeur et viabilisé. Une vue imprenable sur la nature, pour votre futur projet immobilier. A 1 mins des transports en commun. Venez vite voir le potentiel de ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 900 € Honoraires charge vendeur

646 m²

Niort

181 000 EUR

PAVILLON 3 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN A NIORT !.

Venez découvrir à Niort secteur Sainte Pezenne, sur une parcelle de plus de 480 m2, cette jolie maison sur sous-sol d'environ 117 m2. Elle se compose d'une cuisine fermée, d'un beau salon avec cheminée ayant accès sur la véranda ainsi que 2 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Possibilité de faire une grande pièce de vie de plus de 36 m2. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc séparé et un cellier. Ses atouts : Garage 27 m2, situation géographique idéale ! Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur

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117 m²

terrain 488 m²

Niort

202 800 EUR

187 200 EUR

Niort secteur Espinassou, maison à étage des années 50 , d'environ 112m² comprenant au rez de chaussée : entrée, salon-séjour sur beau parquet , cuisine équipée donnant côté jardin sur la véranda entièrement chauffée, un cellier, un wc ; au 1er étage , un palier distribue 3 belles chambres sur parquet et une salle d'eau; la maison possède un garage et une cave en annexe ; terrain clos et arboré de 659m². Prix FAI : 187 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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112 m²

terrain 659 m²

Niort

99 000 EUR

75 000 EUR

TERRAIN A BÂTIR 1100 M2 A NIORT !.

Ce terrain est idéalement placé. Il est situé secteur Surimeau. Cette parcelle de 1100 m2 est constructible, libre de tout constructeur. N'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

1 100 m²

Niort

215 000 EUR

180 000 EUR

Immeuble centre ville/gare à rénover.

Immeuble centre_ville comportant 2 étages + rez-de-chaussée + cave Surface habitable 240 m2. Les réserves sont sur 2 étages avec environ 40 m2 par étage sur plancher en chêne. Portes et fenêtres très anciennes mais qui ferment sauf au 2 ème étage. Petite pièce avec lavabo au premier. Possibilité 2 appartements. Petit appartement de 5 pièces (environ 70 m2 sur 2 étages) avec terrasse au dessus du magasin, comprenant une cuisine avec évier, un salon, une salle de bain et 2 chambres de 13 à 14 m2 (une avec cheminée). Les fenêtres et une partie de l’électricité a été changées il y a 15 ans (+ terrasse carrelée) et la façade, côté rue et cave, a été rénovée il y a 10 ans par un tailleur de pierre (pierres et zinguerie). Cet appartement sert de réserve depuis 20 ans donc en l’état, rénovation à prévoir pour le rendre habitable. Terrasse et coursive: 42 m2 (surface air libre) Le commerce cave à vins possède 2 vitrines donnant sur la rue de la gare, une surface de vente de 98m2 (+ 6 m2 de vitrine) avec un grand couloir en pierres apparentes et étagères en bois naturel, suivi d’un espace de stockage BIB et bouteilles et espace dégustation avec frigo et cave à vin d‘appartement. Sol coco (jonc de mer et carrelage), le mobilier: vieux pressoir, barriques, armoire à vins, comptoir vintage, … Il y a aussi une cave en pierre sous le magasin d’environ 15 m2 contenant une chaudière et une cuve à fuel de 2000 litres. L’accès principal se fait par la rue de la gare et il existe aussi une autre entrée donnant sur les réserves et l’appartement aux étages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

240 m²

terrain 125 m²

Niort