146 000 EUR Pavillon 5 pièces - 100m². A Nod-sur-Seine, charmant village à 15minutes de Châtillon-sur-Seine, 25minutes de Montbard (gare TGV Paris 1h) et 1h de Dijon (bus 1.50euros), venez découvrir ce confortable pavillon de plain-pied, habitable immédiatement. Implanté sur une parcelle de 1630m², il se compose d'une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur un séjour (32m² au total), belle véranda (24m²) carrelée à usage de salle à manger ouvrant sur les extérieurs, dégagement puis large couloir desservant une salle d'eau avec wc et trois chambres individuelles de 10, 11 et 12m², débarras et sas d'accès à un grenier aménageable sur l'ensemble (escalier à prévoir), fenêtres existantes dans le grenier (chiens-assis). Cave sous partie de la maison avec espace buanderie. Terrasse en cours de création tout autour de la véranda. Double garage d'une surface d'environ 90m² au sol avec espace chaufferie, atelier et bûcher. Terrain clos par portail et portillon. Cour devant et autour de la maison et du garage puis un jardin en continuité avec petite dépendance en fond de parcelle. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Chauffage centrale par chaudière bois de 2009 avec ballon tampon. Gros œuvre en bon état et maison très entretenue. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 842euros. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 100 m² terrain 1 630 m² Nod-sur-Seine
80 000 EUR Maison 4 pièces - 100m². A Nod-sur-Seine, agréable village sur l'axe Châtillon-sur-Seine / Dijon, venez découvrir cette charmante maison ancienne, individuelle, comprenant en rez-de-jardin, cuisine aménagée (19m²) et accès à une cave voûtée, au rez-de-chaussée surélevé, séjour (20m²), chambre (16m²) puis couloir desservant salle d'eau, pièce buanderie et wc séparé. Au premier étage, deux belles chambres en enfilade (18 et 20m²). Pour les extérieurs, sur parcelle cadastrale de plus de 1000m², entrée par portail sur cour sur le devant et beau jardin à l'arrière de la maison. Nombreuses dépendances : local chaufferie, atelier de jardin (17m²), atelier de bricolage (14m²), appentis ouvert (12m²) et très belle grange de 140m² en très bon état. Réserve d'eaux pluviales. Gros œuvre en très bon état. Huisseries double-vitrage. Chauffage centrale au bois (chaudière de 2016) avec une autonomie de 12h. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 361euros. Maison avec cour, jardin et dépendances à prix attractif !! Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.89.36.10.12 !! A négocier rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 100 m² terrain 1 024 m² Nod-sur-Seine