Cet appartement de luxe représente une opportunité unique de profiter d'une splendide solution de logement permanent, bénéficiant d'un style de vie unique en bord de mer et, en même temps, réalisant un investissement immobilier sécurisé à moyen et long terme. Intégré dans la copropriété privée de Quinta das Giestas - Appartements Privés, d'une superficie de plus de 2 hectares, situé entre Caxias et Paço de Arcos, commune d'Oeiras, pratiquement en bord de mer, ce somptueux lotissement bénéficie d'un ensoleillement incroyable. exposition et avec une vue privilégiée, directe et de première classe sur l'embouchure du Tage et la mer, avec de vastes jardins, des piscines extérieures et une foule d'autres commodités importantes. Son environnement paysager comprend des éléments de mer et de rivière, des espaces verts et quelques bâtiments typiques du littoral de Lisbonne/Cascais. Avec l'achèvement de sa construction prévue pour le 3ème trimestre de cette année 2024 et les actes publics d'achat et de vente de ses appartements. être conclue au cours du 4ème trimestre de la même année, cette copropriété privée constitue une solution idéale en termes de possibilités d'habitation et de logement. L'appartement en question, exposé plein sud, dispose d'une surface habitable brute privative de 173,7 m2, une surface extérieure brute de \u200b\u200b59 m2 (répartis entre un spacieux balcon orienté sud et une terrasse/jardin orienté nord), un débarras de 6,5 m2 et un garage box pour 4 voitures d'une superficie de 74 m2, avec bornes de recharge pour véhicules électriques. La superficie brute totale de l'appartement et l'affecte est de 313,35 m2. Comprenant un séjour de 43 m2, deux halls en enfilade de 14,3 m2, une salle de bain invités de 2,15 m2, trois suites spacieuses de 16,15 m2, 17,50 m2 et 22,30 m2, cette dernière une suite parentale avec placard, chacune des suites avec son Avec sa propre salle de bain privée mesurant respectivement 3,15 m2, 4,1 m2 et 6 m2, une cuisine de 16,80 m2 et une salle des machines, de traitement et un étendoir à linge de 10,1 m2, cet appartement offre un confort et une fonctionnalité extrêmes pour la vie quotidienne. Le grand balcon au sud et la terrasse/jardin privé à l'arrière invitent les utilisateurs à profiter de moments de détente en plein air, complétant l'harmonie de l'espace intérieur avec l'espace extérieur. La Copropriété dispose d'un concierge avec sécurité 24h/24 (où il est centralisé). ), le système de vidéosurveillance avec enregistrement et contrôle par moniteurs), salle d'administration, salle sociale, salle de réunion et de fête, salle du portier, service de conciergerie, piscines extérieures (une pour adultes et une pour enfants) et vestiaires de soutien respectifs, équipés salle de sport, solariums, aire de jeux pour enfants, jardins avec pelouse, jardin méditerranéen, sentiers/sentiers piétonniers privés, point de collecte d'eau et points de recyclage privés. Dans une deuxième phase de développement de ce projet, la construction de Quinta das Giestas - Private Villas sera également achevée, composée de maisons de ville de luxe, avec piscines privées et communes, sa propre salle de sport commune et un accès privé avec un haut niveau architectural et. qualité de construction, qui comprend certains des meilleurs matériaux du marché, y compris en termes de finitions, cette copropriété répond aux normes environnementales les plus élevées, intégrant des solutions de durabilité énergétique et environnementale telles que des panneaux photovoltaïques pour produire de l'énergie solaire installés sur le toit des bâtiments ( qui assurera une part importante de la consommation électrique de la Copropriété), les systèmes de réutilisation des eaux pluviales, le forage qui alimentera le réseau d'irrigation des jardins, l'isolation thermique des dalles et des toitures, etc., des équipements qui se traduiront par d'importantes économies de coûts d'exploitation. La Copropriété bénéficie également de la proximité et de la facilité d'accès aux services et infrastructures essentiels tels que les supermarchés, les collèges et écoles, les universités, les centres commerciaux, les pharmacies, les cliniques et les hôpitaux, la promenade d'Oeiras, la marina d'Oeiras, les bureaux publics, les agences bancaires, les loisirs. et espaces sportifs, restaurants, bars, gymnases et clubs de santé, stations-service, ainsi que les principales voies de communication et de transport routier et ferroviaire (ligne de train Lisbonne-Cascais, autoroute A5, Estrada Marginal, CREL, CRIL, Axe Nord/Sud, Autoroute A8, etc.), le tout entre 5 et 22 minutes. Il se trouve également à 22 km de l'aéroport international de Lisbonne et à 17 km du centre de Lisbonne. C'est une invitation à acheter une propriété qui allie raffinement, élégance, design, excellent emplacement et équipements de pointe. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement à Quinta da Giestas, entre Caxias et Paço d'Arcos, votre nouvelle maison en bord de mer. Vivez un style de vie en harmonie avec la nature et dans une atmosphère sereine et rajeunissante et vivez une vie sûre, exclusive, somptueuse, paisible, confortable et insouciante. Contactez-nous pour en savoir plus, planifier une visite et découvrir tous les détails de cet espace exclusif..REMARQUE : Il s'agit d'une entreprise privée de cession (vente) d'une position contractuelle dans un contrat à ordre pour l'achat et la vente de la propriété, n'ayant rien à voir directement avec l'entreprise qui promeut le projet. Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Communauté fermée ; Jardin; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Interphone vidéo ; Marchez bas; Système de règles ; Espaces communs; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; Chauffage par le sol; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires ; Lessive; Technologie de maison intelligente ; Solarium; pont; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; La conciergerie; Portail électrique; Orientation - Nord ; Sud; Autre équipement - Service Internet ; Gaz canalisé ; Chauffage central; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Panneaux solaires; Réservoir d'eau; Lave-vaisselle; Sèche-linge; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver; Vues - Vue sur la mer ; Vue de la ville; Vue du jardin; Vue de la rivière; Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Cuisine équipée; Collection; Suite; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite; Ascenseur; Climatisation; Features: - Air Conditioning - Lift - SwimmingPool - Parking
