420 000 EUR

8 p

3 ch

206 m²

etage 2

Olbia

580 000 EUR

7 p

3 ch

156 m²

Olbia

250 000 EUR

3 p

2 ch

72 m²

Olbia

2 990 000 EUR

Découvrez une résidence de rêve nichée au cœur de la Méditerranée. La Villa Aldia Bianca jouit d’un charme méditerranéen classique, avec tout le confort moderne, perchée au sommet de la colline Aldia Bianca à Cala Girgolu. Entourée de myrtes parfumés et d’arbousiers, cette propriété exquise surplombe la majestueuse île de Tavolara. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, la villa conserve son essence d’origine tout en offrant les dernières commodités. Répartie sur deux étages, la villa comprend 4 chambres, 4 salles de bains (toutes avec fenêtres), une cuisine, un double salon, une double terrasse, une cuisine rustique et une superbe piscine à débordement. Description détaillée : Rez-de-chaussée : 2 salles de bains, dont une en suite 2 chambres : une double et une à deux lits Entrée Cuisine entièrement équipée Terrasse : une partie couverte pour les repas, une partie comme solarium relaxant Étage inférieur : Pas actuellement relié au rez-de-chaussée mais peut être relié par un escalier intérieur 2 chambres : une double et une simple 2 salles de bains Espace de vie Petit espace de rangement externe pour les outils Fonctionnalités: Piscine à débordement (env. 30 m²) Cuisine ouverte (ne compte pas dans la superficie totale en pieds carrés) Terrasse 2 réservoirs d’eau, avec possibilité d’un puits d’eau Systèmes électriques, au gaz et de plomberie neufs et certifiés 4 climatiseurs dans les chambres et le salon Préparation pour des radiateurs et une cheminée entièrement fonctionnelle Salles de bains équipées pour porte-serviettes chauffants Buanderie cachée avec espace pour un lave-linge séchant dans la salle de bain principale de l’appartement inférieur Jardin et espace extérieur : Jardin d’environ 1600 m² Une oasis de végétation méditerranéenne offrant tranquillité et intimité Parking privé couvert et parking supplémentaire à l’entrée principale Utilisation exclusive : Villa entière disponible exclusivement pour les clients. À quelques minutes à pied ou à 3 minutes en voiture de la plage avec un parking réservé aux résidents Commodités supplémentaires : Parcours de golf de 9 trous, courts de tennis et de padel à proximité avec instructeurs disponibles à PuntAldia PuntAldia offre également un port de plaisance pour les grands bateaux et d’excellentes options de restauration Points forts de l’emplacement : Rejoignez l’île de Tavolara depuis Porto San Paolo, à environ 10 minutes de Cala Girgolu, en bateau de location ou en ferry Tavolara est parfaite pour des excursions d’une journée ou pour dîner dans son célèbre restaurant Aéroport d’Olbia Costa Smeralda : 25 minutes Porto Rotondo : 45 minutes Porto Cervo : 1 heure (temps de trajet en haute saison) La Villa Aldia Bianca offre un mélange inégalé d’élégance, de confort et d’intimité dans l’un des endroits les plus pittoresques de la Sardaigne !! La villa est la retraite parfaite pour ceux qui recherchent une expérience de luxe sans compromis, immergés dans la beauté naturelle de la Sardaigne. Chaque recoin de la propriété a été conçu pour assurer un maximum de détente et de bien-être, faisant de chaque séjour une expérience inoubliable. Avec son emplacement privilégié et ses équipements de haute qualité, la Villa Aldia Bianca est le choix idéal pour les familles, les couples et les groupes d’amis à la recherche d’un endroit exclusif et charmant pour passer leurs vacances. Profitez de cette occasion rare pour vivre une expérience unique dans l’une des destinations les plus recherchées de la Méditerranée. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété extraordinaire la vôtre, où chaque détail est conçu pour vous offrir le meilleur de la vie méditerranéenne. Features: - SwimmingPool - Balcony - Terrace

12 p

4 ch

1 246 m²

terrain 149 m²

Olbia

450 000 EUR

Grand Appartement Dans le Coeur Historique d'Olbia Avec Cour Unique et Cave ! Dans le centre historique d'Olbia, au premier étage d'un élégant immeuble de seulement trois unités résidentielles, nous proposons à la vente un grand appartement plein de charme et de potentiel. La propriété, datant des années 1960, bénéficie d'espaces généreux et lumineux, avec de grandes pièces et de hauts plafonds, qui donnent une agréable sensation de légèreté et de confort. Un véritable plus est la cour intérieure d'environ 200 m2, un joyau rare au coeur de la ville, idéale pour des moments de détente, des activités de plein air ou pour la création d'un jardin urbain. Pour compléter le bien, une cave spacieuse avec fenêtres, hors sol et d'une hauteur de plus de 3 mètres, qui offre un accès direct au jardin. Cet espace supplémentaire se prête parfaitement à être transformé en un espace multifonctionnel, idéal également pour les entreprises hôtelières ou un espace commun accueillant. Cette propriété représente une opportunité unique tant pour ceux qui recherchent une résidence élégante dans une position stratégique que pour ceux qui souhaitent investir dans un logement au cur d'Olbia, avec tous les avantages et services du centre à distance de marche. Features: - Garden - Balcony

9 p

4 ch

237 m²

Olbia

670 000 EUR

**Splendide Penthouse Dans Nouvelle Construction Avec Vue Imprenable!** Découvrez votre coin de paradis dans ce penthouse exclusif situé dans un immeuble moderne et ultramoderne. Cette propriété est un exemple d'élégance et d'innovation, équipée de : - **Technologie domotique** : Contrôle total de votre maison avec une simple touche. - **Panneaux photovoltaïques** : Durabilité et économie d'énergie pour une vie respectueuse de l'environnement. - **Chauffage et climatisation au sol** : Confort absolu en toute saison. - **Air Recycling** : Un environnement sain et toujours frais. Profitez des grands espaces intérieurs, avec un salon lumineux qui donne sur des vérandas panoramiques pour admirer la mer et la splendide Tavolara. L'appartement comprend : - 4 chambres - 3 salles de bains modernes - Jardin vertical, pour une touche de nature et d'intimité -Possibilité de personnalisation -Possibilité d'acquérir garage, cave ou place de parking Les images sont des rendus qui offrent un aperçu de votre future maison. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un contexte unique, où le confort se mêle au design contemporain. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite! Features: - Garage - Terrace - Intercom - Lift

5 p

4 ch

226 m²

etage 5

Olbia

820 000 EUR

750 000 EUR

280 m²

Olbia

2 650 000 EUR

250 m²

terrain 1 500 m²

Olbia

780 000 EUR

320 m²

Olbia

390 000 EUR

3 ch

175 m²

terrain 220 m²

etage 4

Olbia

3 500 000 EUR

14 p

500 m²

Olbia

1 680 000 EUR

3 p

200 m²

Olbia

5 p

340 m²

Olbia

3 500 000 EUR

2 800 000 EUR

Olbia

1 200 000 EUR

Sardaigne Porto Cervo et Porto Rotondo Ferme écologique et économe en énergie avec piscine et verger Découvrez une oasis de paix et de durabilité au cur de la campagne sarde, à quelques minutes des stations balnéaires les plus renommées de la Costa Smeralda et de Porto Rotondo. Ce splendide stazzo **écologique** à économie d'énergie représente la fusion parfaite entre tradition et innovation, dans le respect de la beauté immaculée du paysage sarde. La propriété, composée de **deux bâtiments** - la maison principale et une pièce adjacente - offre un style de vie en pleine nature avec tout le confort moderne. Les bâtiments, construits selon des critères écologiques, utilisent des matériaux locaux et des solutions technologiques à faible impact environnemental, garantissant une efficacité énergétique élevée et un respect maximal de l'environnement. À l'extérieur, une **piscine** moderne s'intègre harmonieusement dans le contexte naturel, créant un espace idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité que seule la campagne sarde peut offrir. Les terres environnantes, cultivées en **vergers**, offrent des possibilités infinies à ceux qui souhaitent vivre en symbiose avec la terre. Grâce aux caractéristiques du territoire, la propriété est également adaptée à la culture de la vigne, ce qui la rend parfaite pour démarrer une production viticole, suivant la tradition agricole de la région. La **position stratégique** de la propriété vous permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services : à quelques minutes se trouvent des **marinas**, plus de **30 plages**, des les terrains de golf et l'aéroport international, accessibles en seulement 20 minutes. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un retour à la nature, une invitation à un mode de vie durable, en totale harmonie avec l'essence sauvage et authentique de la Sardaigne. **Ne manquez pas l'opportunité** de vivre ou d'investir dans l'un des endroits les plus enchanteurs et recherchés de la Méditerranée. Contactez-nous pour une visite et découvrez la beauté de cette ferme écologique unique en son genre. Features: - Terrace - Garden - Parking - SwimmingPool - Furnished

7 p

4 ch

236 m²

terrain 12 000 m²

Olbia

370 000 EUR

360 000 EUR

7 p

4 ch

150 m²

Olbia

230 000 EUR

Villa mitoyenne à Olbia 2, Osseddu : Cette splendide villa mitoyenne est située dans le quartier calme et panoramique d'Olbia 2, Osseddu, à quelques minutes du centre d'Olbia. La maison est très spacieuse, caractérisée par une grande véranda couverte, idéale pour se détendre et manger en plein air pendant les longues soirées d'été. L'extérieur est enrichi d'une douche extérieure, parfaite pour se rafraîchir au retour de la plage. A l'intérieur, nous trouvons un grand et lumineux salon, avec de grands espaces idéaux pour accueillir amis et famille. La villa dispose de plusieurs chambres, assurant confort et intimité, ainsi que d'une salle de bains bien finie. Place de parking privée. Les distances des principales attractions sont un autre point fort de cette propriété : la maison est située à environ 10-15 minutes en voiture du centre d'Olbia, où vous pouvez trouver tous les services nécessaires. Les plages les plus proches, dont la célèbre Spiaggia di Pittulongu et la plage Le Saline, sont à environ 15-20 minutes, vous permettant de profiter de la mer cristalline de la Sardaigne sans trop vous éloigner de chez vous. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, immergée dans la tranquillité, mais proche de la mer et des commodités de la ville d'Olbia. Features: - Furnished - SwimmingPool - Terrace - Garden

3 p

2 ch

90 m²

Olbia

420 000 EUR

5 p

3 ch

83 m²

Olbia

180 000 EUR

2 p

1 ch

73 m²

Olbia

200 000 EUR

2 p

1 ch

74 m²

Olbia

520 000 EUR

470 000 EUR

Cette belle villa à vendre est située dans une rue latérale de Viale Aldo Moro, dans la ville vivante et dynamique d'Olbia. Construite en 2022, la villa est dans un état actuel libre d'acte, garantissant ainsi une vente sans problème. D'une superficie totale de 235 mètres carrés et 206 mètres carrés de surface au sol, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace grand et confortable. La villa est répartie sur deux niveaux et comprend un total de 9 pièces, dont un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, idéal pour accueillir amis et famille, et une cuisine avec péninsule moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, assurant ainsi intimité et confort à tous les habitants de la villa. Le design moderne de la villa et son mobilier élégant et de haute qualité confèrent à cette propriété une atmosphère de luxe et de sophistication. Les grandes fenêtres en PVC à rupture de pont thermique et les portes coulissantes permettent un excellent éclairage naturel, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans toute la maison. De plus, la villa est équipée d'un chauffage indépendant et d'une climatisation, assurant un climat toujours agréable et confortable en toute saison. La propriété dispose d'un jardin privé sur quatre côtés, avec possibilité de construire une piscine, idéale pour passer des moments de détente en plein air. De plus, on y trouve une grande terrasse qui offre une vue splendide sur la ville et les collines environnantes. Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone stratégique d'Olbia, à proximité de tous les services et commodités que la ville a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette magnifique propriété et de profiter d'une vie de luxe dans l'une des villes les plus fascinantes de Sardaigne. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Furnished

9 p

3 ch

235 m²

Olbia

388 000 EUR

292 000 EUR

7 p

205 m²

Olbia

370 000 EUR

345 000 EUR

4 p

123 m²

Olbia

300 000 EUR

295 000 EUR

2 p

75 m²

Olbia