1 134 000 EUR

Villa Ollioules 6 pièce(s) 135 m2.

83090 Ollioules - EXCEPTIONNEL VOUS N'AUREZ QU'A POSER VOS VALISES, VUR MER 180°. Depuis cette ravissante villa contemporaine, située dans un environnement résidentiel et calme, vous bénéficierez d'une vue mer à 180°. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa de style contemporain, proche des commerces, des écoles, orientée sud, bénéficiant d'une vue dégagée face à la mer, bâtie en matériaux traditionnels. Villa exceptionnelle bénéficiant d'une belle habitabilité d'une superficie de près de 135 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et superbe cuisine aménagée et équipée de 60 m2), arrière cuisine buanderie, 3 chambres dont 2 de plain-pied et 1 magnifique suite parentale, climatisation et chauffage par gainable. En outre, vous disposerez d'un garage à motos et vélos, d'une piscine traitée au chlore et d'un jardin de style balinais. DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1040 euros et 1460 euros. Mandat 450941- Prix 1134000 euros honoraires à charge acquéreurs inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Mandat 450941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

135 m²

terrain 640 m²

Ollioules

1 640 000 EUR

6 p

4 ch

255 m²

terrain 1 953 m²

Ollioules

529 000 EUR

Villa vue mer 5 pièces 122 m2 sur 2000m².

Cette villa d'env 122 m² bénéficie d'un panorama exceptionnel et s'élève fièrement depuis les hauteurs du village avec vue sur la Méditerranée. Une villa de caractère : Construite avec des matériaux nobles et durables en pierres, elle se distingue par son caractère, son authenticité et sa robustesse. Les intérieurs, lumineux grâce à de larges baies vitrées, dévoilent de beaux volumes et s'ouvrent sur cette grande terrasse avec un barbecue en pierre. La villa comprend trois chambres dont une mezzanine possible bureau/chambre d'appoint pensées pour accueillir dans un confort authentique. A l'extérieur, la propriété est entourée d'une flore et d'une faune protégées avec un jardin paysager de 2000 m² en restanque exposée sud/est et sans vis-à-vis elle garantit intimité, sérénité et calme absolu. Un emplacement privilégié : A seulement 700 mètres du village, 5 km des plages et du port ,la villa occupe un emplacement et situation privilégié. Points forts: - Panorama exceptionnel sur la Méditerranée - Construction en pierre: caractère, authenticité, robustesse - Intérieurs lumineux, beaux volumes, larges baies vitrées - Grande terrasse avec barbecue en pierre - Terrain paysager de 2 000 m² en restanques, expo sud/est, sans vis-à-vis - 2 chambres + mezzanine (bureau/ch. d'appoint) - 2 abris (cabanons) - Environnement naturel préservé, calme - Extension possible jusqu'à 292 M² d'emprise au sol. Informations pratiques: - Surface habitable: env. 122 m² - Terrain: 2 000 m² - Pièces d'eau: 1 salle de bain + 1 salle d'eau - Toilettes: 2 - Mezzanine: oui (bureau) - Stationnement: garage/parking X6 - Taxe foncière/charges: 2200 - Année de construction/travaux récents: 1948/1975 Notes: - Prévoir rafraichissement peinture, carrelage ou travaux. - Les photos sont originales et ont été retouchées pour illustrer un rendu après rénovation (carrelage et peinture). Contact/Visite: Pour plus d'informations, dossier complet et organisation des visites, merci de nous contacter. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre, de la lumière et des vues mer. Informations énergétiques : DPE - E GES -C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .3083 et 4171 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

5 p

3 ch

122 m²

terrain 2 000 m²

Ollioules

240 000 EUR

OLLIOULES - Haut de villa de 91 M².

Situé à Ollioules (83190), ce charmant appartement de 91 m² offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité immédiate des commerces et écoles. Niché au premier étage d'une maison traditionnelle, il bénéficie d'un quartier calme et agréable, idéal pour la vie quotidienne. À l'extérieur, ce bien dispose d'un agréable balcon s'ouvrant depuis le séjour-salon, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. De plus, une terrasse de 15 m² en rez-de-jardin ainsi qu'un abri bois viennent compléter cet appartement. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine meublée indépendante, ainsi que trois chambres de tailles variées (20, 14 et 9 m²). Une salle de bains et des toilettes indépendantes assurent un confort optimal. Avec son exposition traversante est-ouest, ce bien offre un agréable cadre de vie pour toute la famille. Un bien à fort potentiel à remettre au goût du jour. A visiter sans tarder......... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

91 m²

etage 1

Ollioules

254 000 EUR

243 000 EUR

iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose: OLLIOULES, dans un quartier calme d'Ollioules, proche de toutes les commodités, à seulement quelques minutes du centre-ville de SANARY, cet appartement T3 coquet de 73,97 m²(60,17 m² CARREZ) est un véritable bijou. Au deuxième étage, cet appartement se trouve dans un bon état général. La résidence sécurisée avec interphone assure votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. L'intérieur de l'appartement se compose de 3 pièces lumineuses avec un séjour et cuisine ouverte, 2 chambres dont une à l'étage de 29,90 m² (16,10 m² CARREZ), une salle de bains, un WC. Une belle terrasse de 9,7 m² et un parking. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, tandis que la distribution individuelle du chauffage par pompe à chaleur vous permet de maîtriser vos charges énergétiques. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable à Ollioules, un secteur prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

3 p

2 ch

74 m²

etage 2

Ollioules

260 000 EUR

250 000 EUR

iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose: OLLIOULES, proche gare et à 25 min à pied de SANARY, appartement 3 pièces en duplex rénové avec terrasse de 18,79 m² et un parking privé. Occupé actuellement par un locataire, depuis 2024, à jour de ses loyers. Découvrez cet appartement lumineux de 77,79 m² (53,58 m² CARREZ - surfaces des soupentes déduites des 2 ch à l'étage) situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Construit en 2008, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose, au 1er niveau : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,58 m² et sa belle terrasse, un WC et au 2ème niveau : deux belles chambres de 21,68 m² et 19,51 au sol. Idéalement situé, proche des commodités et des axes de communication. Les transports en commun, les commerces, et les écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement représente une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

3 p

2 ch

78 m²

etage 2

Ollioules

4 200 000 EUR

À seulement 15 minutes du centre de Toulon, des plages et de la gare TGV, cette propriété d’exception vous accueille dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, entre champs d’oliviers, forets de pins, allées ombragées et restanques provençales. L’élégance intemporelle d’une bastide historique. Édifiée en 1730 et entièrement rénovée avec soin en 2014, la bastide principale déploie plus de 700 m² habitables sur trois niveaux, dans le respect des codes architecturaux du XVIIIe siècle : symétrie des façades, toiture à quatre pans, hauteurs sous plafond remarquables, cheminées en marbre, tomettes anciennes, menuiseries raffinées et une majestueuse verrière d’entrée. Le rez-de-jardin accueille de grands salons de réception, salle à manger avec bar, cuisine professionnelle (évolutive vers une cuisine familiale haut de gamme), s'ouvrant sur une cours intérieure. L'escaliers centrale amène à l'étage ou se trouvent trois salons et une suite, facilement reconfigurables en chambres supplémentaires avec salle de bains. Le dernier plateau dispose d'un appartement indépendant de 4 chambres avec terrasse privative et cuisine contemporaine et accès pouvant être indépendant. Au total, la propriété peut accueillir jusqu’à 10 chambres, dont un appartement de gardiens indépendant situé dans une bâtisse attenante du XVIIe siècle. Les extérieurs soignés abritent une piscine de 13 x 8 m avec terrasse et tonnelle, des terrasses gravillonnées, un ancien potager, la propriété bénéficie du canal de Provence. Un garage, cave voûtée, dépendances de rangement complètent ledit bien. L'accès à la propriété peut se faire par le nord ou au sud, la parcelle est équipée de système d’arrosage, éclairage et de vidéosurveillance. Un lieu de vie ou de réception, au potentiel évolutif. Si elle a accueilli jusqu’à récemment mariages et séminaires, cette propriété est prête à retrouver sa vocation résidentielle : demeure familiale d’exception, maison de campagne raffinée ou propriété de villégiature aux portes de la Méditerranée. Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du lou ... agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

terrain 45 000 m²

Ollioules

990 000 EUR

5 ch

183 m²

terrain 2 800 m²

Ollioules

74 500 EUR

Studio Ollioules centre ville.

À Ollioules (83190), charmante commune située dans le Var, ce studio de 19m² représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un pied-à-terre dans un cadre paisible à proximité de la mer Méditerranée. Offrant un mélange d'authenticité provençale et de modernité, Ollioules séduit par ses ruelles pittoresques, ses commerces artisanaux et ses restaurants typiques, le tout à quelques kilomètres des plages de Bandol et Sanary-sur-Mer. Ce studio de 19m², situé à Ollioules, se présente comme un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule. Composé d'une pièce principale lumineuse, il offre un agencement optimal avec un coin cuisine équipée, un espace nuit bien défini et une salle d'eau moderne. Parfait pour des séjours en bord de mer ou comme investissement locatif saisonnier, ce studio bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des commodités et des activités de loisirs offertes par la région. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 500 € Honoraires charge vendeur

1 p

19 m²

Ollioules

1 260 000 EUR

5 ch

154 m²

terrain 1 066 m²

Ollioules

349 000 EUR

Appartement 3P de 58.26 m2 à Ollioules - Jardin, terrasse, box et place de stationnement.

Nathalie JUGAN de Propriétés Privées, vous propose à la vente. Bel appartement de 58,26 m2, livré "CLÉ EN MAIN - PLUS QU'A POSER SES VALISES". Il se compose comme suit : - Cuisine moderne/séjour de 24,27 m2 ouverts sur une terrasse de 23 m2 et un jardin de 96 m2. - Salle d'eau (douche à l'italienne) : 4,28 m2 - Wc indépendant : 1,82 m2 - Chambre avec dressing : 12,28 m2 - Chambre avec placard : 9,25 m2 - Entrée : 1,94 m2 - Dégagement de 3,22 m2 Les plus : - Climatisation réversible - Store manuel - Volets roulants électriques - Portail électrique - Parking privatif (1 véhicule) à l'extérieur - Box en sous-sol (pouvant être fermé). Situation : Proche de toutes les commodités. A savoir sur la Copropriété : - Pas de procédure - Eau et chauffage compris dans les charges Taxe foncière : 1 400 euros 349 000 euros honoraires à charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 DPE : C (123) - GES = C (24) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 130 lots - 3 lots pour ce bien Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 3 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 1840 euros. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

3 p

2 ch

58 m²

Ollioules

2 625 000 EUR

7 p

6 ch

372 m²

terrain 3 500 m²

Ollioules

509 000 EUR

Maison Ollioules, 136m², T4, entièrement rénovée.

Située dans la charmante commune d'Ollioules (83190), cette maison rénovée en 2022 bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, collèges, crèches, commerces, et du centre-ville. Orientée Sud-Est, cette propriété offre une vue agréable sur un jardin japonais bien entretenu et dispose d'une terrasse de 40m² en résine idéale pour se détendre en extérieur. La maison d'environ 136 m² s'érige sur un terrain de 952m² et se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le salon et la salle-à-manger. En rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et ses toilettes, une buanderie et un autre WC indépendant sont présents. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce aménagée de 25m² dans les combles offrent un espace de vie confortable. Les volets électriques, la climatisation réversible et l'alarme assurent un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jennyfer D'ANGELO , Tél. : 06 49 69 02 23, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 925 404 329

5 p

3 ch

136 m²

terrain 952 m²

Ollioules

625 000 EUR

598 000 EUR

Au calme aucun travaux à prévoir.

Nouveauté à la vente sur le secteur recherché d’Ollioules ! Venez découvrir cette maison de 122 m², implantée sur une parcelle de 480 m², offrant une vue dégagée sur la commune. Située dans les hauteurs elle est également proche de toutes commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse de 50 m², ainsi qu’une lumineuse pièce de vie donnant directement sur le jardin et sa piscine exposée sud. Un espace nuit complète ce niveau avec deux belles chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Les atouts supplémentaires : • Possibilité de garer deux voitures à l’intérieur de la propriété • Stationnement pour deux véhicules supplémentaires à l’extérieur Un bien à visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

122 m²

terrain 480 m²

Ollioules

99 000 EUR

vente appartement T2.

Ollioules Dans le centre ancien .Appartement de type 2 en rez de chaussée comprenant un séjour, 1 WC indépendant,1 salle d'eau indépendante, 1 cuisine ouverte équipée, 1 chambre . Nous trouvons en sous sol 1 cave fermée et sécurisée, 1 local vélo. Belle exposition sans vis à vis.

2 p

1 ch

30 m²

Ollioules

438 000 EUR

iad France - Wendie Jouannic vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d’environ 89 m², idéalement située à deux pas de toutes les commodités (pôle santé, pharmacie, boulangerie…). Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle d’eau avec douche à l’italienne, apporte une touche de modernité. Un garage vient compléter les prestations. À l’extérieur, le véritable atout : un agréable jardin exposé Sud, Nord et Ouest, propice à chaque moment de la journée. Vous y trouverez de beaux agrumes (citronniers, mandariniers) ainsi qu’un figuier, pour une ambiance méditerranéenne pleine de charme. Une véranda vient parfaire ce bien, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.

4 p

3 ch

89 m²

terrain 352 m²

Ollioules

238 000 EUR

iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose: OLLIOULES, proche gare et à 25 min à pied de SANARY, appartement 3 pièces en duplex rénové avec terrasse de 9,70 m² et parking privé. Découvrez cet appartement lumineux de 69.82 m² (59.20 m² CARREZ - surfaces des soupentes déduites) situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Construit en 2008, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose, au 1er niveau : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et sa terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC et au 2ème niveau : d'une belle chambre de 25 m² hab (14,38 m² CARREZ). Idéalement situé, proche des commodités et des axes de communication. Les transports en commun, les commerces, et les écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement représente une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

3 p

2 ch

70 m²

etage 2

Ollioules

2 625 000 EUR

L’agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL présente cette villa d’architecte repensée par Jean Gouzy et entièrement rénovée en 2024, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Sanary-sur-Mer. Dès l’entrée, la propriété révèle des perspectives ouvertes et une luminosité remarquable, offrant une connexion immédiate avec la mer. Les espaces de vie, élégants et parfaitement agencés, s’articulent autour de larges baies vitrées, prolongeant harmonieusement les volumes vers les terrasses et les extérieurs. Le séjour, en parfaite continuité avec la piscine à débordement, crée une atmosphère fluide où intérieur et extérieur ne font qu’un, invitant à une expérience de vie résolument tournée vers la Méditerranée. L’espace nuit accueille six suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à chaque occupant. La suite parentale, véritable espace privé, séduit par ses volumes généreux, son dressing et son espace balnéo dédié au bien-être situé de plain pied. Implantée sur un parc paysager de 3 500 m², agrémenté de pins et d’essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre naturel apaisant. Un terrain de pétanque ainsi qu’un vaste carport viennent compléter les prestations extérieures. Signature unique du bien, le rooftop aménagé avec jacuzzi dévoile une vue panoramique sur la mer, constituant un espace privilégié pour se détendre ou recevoir dans un cadre exceptionnel. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, un atelier ainsi qu’un garage apportent des espaces complémentaires, idéaux pour recevoir ou développer des projets annexes. Cette propriété rare conjugue emplacement recherché, architecture contemporaine et prestations haut de gamme, offrant un art de vivre exclusif entre Ollioules et Sanary-sur-Mer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, ...

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372 m²

Ollioules

115 000 EUR

iad France - Alex Escudier vous propose: Investissement ou primo accédant : Appartement de 2 Pièces en Centre-Ville d'Ollioules Une opportunité se présente dans le charmant centre-ville d'Ollioules avec cet appartement lumineux de 36m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Appartement de type 2 comprenant une entrée suivi d’un salon/salle à manger avec un accès direct à une cuisine aménagée. Une chambre avec bureau et placard intégrées. Une salle d’eau et wc indépendants. Faible charge de copropriété et faible taxe foncière. Les expositions Est et Ouest permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le quartier propose un cadre de vie privilégié avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses services à quelques pas de votre porte. De plus, la localisation centrale vous offre un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle à Ollioules. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Escudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 893219535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 p

1 ch

36 m²

etage 3

Ollioules

349 000 EUR

iad France - Elsa Mari vous propose: Ollioules, Rare à la vente ! Dans un quartier calme et proche de toutes commodités, trés agréable appartement situé, au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée. Ses 96 m² de jardin privatif et 23 m² de terrasses, vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace jour salon-cuisine ouvrant sur jardin et terrasses. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle d’eau. Vendu avec une place de parking en sous sol et une place de parking en extérieur, offrant ainsi une facilité de stationnement. Vous recherchez un beau jardin et aucun travaux à prévoir, venez découvrir cet appartement sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

3 p

2 ch

58 m²

terrain 96 m²

Ollioules

2 650 000 EUR

Sur les hauteurs d’Ollioules, profitant d’une vue panoramique magnifique sur la région et la mer, une superbe propriété d’environ 350m2 s’ouvrant sur une magnifique terrasse avec une magnifique piscine de 15 x 4m. Il comprend un magnifique salon de plus de 100 m2 avec une cuisine ouverte équipée s’ouvrant sur la terrasse, avec la piscine par de grandes portes coulissantes en verre, 5 chambres, un bureau, 1 salle de bain avec douche, 4 salles de douche, une buanderie, une maison de piscine. Superbe parcelle paysagée d’environ 6 200 m2 avec de nombreuses espèces d’arbres, dont 50 oliviers, 10 citronniers, pêchers, avocatiers, orangers, figuiers, pamplemousses et grenadiers. L’eau du canal de Provence irrigue la partie supérieure du jardin. Caractéristiques de haute qualité : portes coulissantes en verre, stores Griesser, pompe à chaleur avec chauffage et climatisation par le sol, cheminée avec insert. Des panneaux solaires peuvent être installés sur les toits des chambres. Quatre garages fermés et plusieurs places de parking complètent cette propriété, idéale pour une maison familiale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Features: - Air Conditioning - Garden - Swimming Pool - Terrace

5 p

5 ch

350 m²

terrain 6 245 m²

Ollioules

2 184 000 EUR

Charmante maison provençale avec vue mer panoramique ? Nichée dans le quartier recherché de Lançon, dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique propriété de 240 m2 puise son inspiration dans les mas provençaux traditionnels, offrant de vastes volumes et des hauteurs sous plafond impressionnantes qui créent une atmosphère d’élégance et de chaleur. Située sur un généreux terrain de 2 300 m2, cette maison offre une intimité totale, une belle piscine et une vue imprenable sur la mer, les vignobles et les collines. Caractéristiques principales :- Espaces de vie élégants et spacieux :- Salle de réception lumineuse et accueillante.- Salon avec une superbe cheminée, dégageant chaleur et caractère.- Cuisine ouverte entièrement équipée + buanderie pour plus de commodité. Agencement idéal pour le confort et l’intimité :Rez-de-chaussée :- Suite parentale spacieuse, assurant une facilité de vie. Premier étage :- Palier, idéal comme espace d’étude ou de détente.- Deux suites parentales, chacune offrant intimité et charme.- Deux chambres supplémentaires avec vue exceptionnelle sur la mer et le paysage environnant.- Salle de bains, buanderie et toilettes séparées. Sérénité extérieure et charme méditerranéen :- Jardin luxuriant et privé de 2 300 m2 avec piscine. Une retraite paisible dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ollioules. Attrait intemporel :- Un mélange harmonieux de matériaux d’antan et de confort moderne, offrant à la fois caractère et fonctionnalité. Cette propriété d’exception est une trouvaille rare, alliant le charme provençal traditionnel au luxe moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ! Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

5 p

5 ch

240 m²

terrain 2 370 m²

Ollioules

790 000 EUR

iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose: OLLIOULES, à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, superbe coup de coeur pour cette villa familiale avec un garage, une piscine et un magnifique jardin paysager. Dans un écrin de verdure, à Ollioules, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 125m² (169 m² habitable, au sol) sur un terrain de 1739m². Construite en 2001, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 46m², une cuisine équipée de 12m² donnant sur un patio, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, WC et patio privatif, un bureau ou une chambre de 13m² avec un dressing, un WC. L'accès direct à la terrasse de 40m² depuis le séjour vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, un jardin paysager avec ses murs en pierre et terrasses en bois exotique, parfaitement entretenu vous invite à la détente, et une piscine avec son poll-house pour des moments agréables en famille ou entre amis. Une annexe comprenant un garage de 28m² avec une buanderie et une mezzanine pour plus de rangement, un parking pour plusieurs véhicules. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec un système, une climatisation réversible, une pompe à chaleur solaire, une alarme et une porte blindée. Ne tardez pas à visiter ce bijou immobilier où il fait bon vivre en famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

6 p

4 ch

125 m²

terrain 1 739 m²

Ollioules

187 000 EUR

iad France - Françoise Goldenberg vous propose: SANARY-SUR-MER – EXCLUSIVITÉ Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée ce ravissant studio duplex meublé, entièrement rénové avec goût en 2024, développe environ 35 m² au sol et bénéficie d’une agréable loggia de 6 m². À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, ce bien se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Sans aucun vis-à-vis et offrant une jolie vue dégagée, l’appartement se compose d’une entrée avec lits superposés, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. La mezzanine accueille un espace nuit confortable, idéal pour optimiser les volumes et créer une atmosphère chaleureuse. La loggia constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement climatisé, ce bien dispose également d’une place de stationnement privative. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Coup de cOEur garanti La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 p

1 ch

34 m²

terrain 6 m²

etage 3

Ollioules