150 000 EUR

2 p

1 ch

61 m²

Orvieto

110 000 EUR

90 000 EUR

7 p

3 ch

130 m²

Castiglione del Lago

1 020 000 EUR

10 p

2 433 m²

Sellano

220 000 EUR

6 p

3 ch

150 m²

Orvieto

70 000 EUR

6 p

2 ch

110 m²

etage 2

Castiglione del Lago

760 000 EUR

terrain 26 470 m²

Castiglione del Lago

210 000 EUR

terrain 3 800 m²

Parrano

535 000 EUR

terrain 1 800 m²

Trevi

550 000 EUR

3 ch

20 000 m²

Montegabbione

890 000 EUR

Dans un paysage magnifique mais réservé, nous proposons à la vente une belle ferme rénovée avec environ 5,5 hectares de terrain et piscine à Deruta. Description La ferme est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent 4 chambres avec chacune leur salle de bain, un salon et une cuisine avec salle à manger, un WC de service avec local technique. Au premier étage, il y a un autre grand salon avec cheminée, deux chambres avec salles de bains privatives. Équipement accessoire Sont inclus les deux annexes, l’une est un complexe d’entrepôts et d’anciennes écuries, qui pourrait être transformé en maison ou en dépendance, évidemment liée à la présentation d’un projet à la municipalité, l’autre est une petite maison disponible pour la piscine. Extérieur La propriété bénéficie d’un grand jardin exclusif d’environ un demi-hectare où il y a différents types d’arbres fruitiers et la piscine, pour le reste le terrain s’étend sur environ 5 hectares divisés entre bois, terres arables et oliveraie en production avec environ 150 plantes et 50 autres plantes à récupérer. État et finition La maison est parfaitement rénovée, les systèmes sont neufs et ne nécessitent aucune intervention. Pour l’eau, il y a 2 réservoirs de collecte et 2 puits. Chauffage GPL Emplacement et style de vie La propriété est située au cœur de la campagne ombrienne, au milieu d’étendues boisées et de divers champs semés. Le village le plus proche est l’ancien village médiéval de Castelleone di Deruta, à Pérouse, en Italie. Avec environ 100 habitants et 400 mètres d’altitude, le village faisait partie d’un château médiéval qui est toujours intact. Castelleone est très bien situé dans le centre de l’Ombrie, un hameau de Deruta. Des villages tels que Torgiano, Bettona, Deruta (céramique), Marsciano sont facilement accessibles. Les célèbres villes de Todi et Pérouse sont à seulement 20 minutes et Orvieto et Assise sont également facilement accessibles. À 10 minutes en voiture en descente près de l’autoroute E45 à Deruta vous trouverez tous les magasins tels que les supermarchés, la poissonnerie, le coiffeur, les bars et les restaurants. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Barbecue

12 p

316 m²

terrain 55 000 m²

Deruta

1 700 000 EUR

Dans un cadre paysager enchanteur, dans une position élevée et panoramique, nous proposons à la vente une belle villa moderne d’environ 780 mètres carrés, très panoramique avec piscine. Description La villa est répartie sur 2 niveaux et mesure un total d’environ 780 mètres carrés. Au rez-de-chaussée de l’entrée, nous trouvons le grand espace de vie tout espace ouvert avec salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, toilettes de service et pièces annexes. Tout l’étage est desservi par des portes-fenêtres pour entrer et sortir directement sur le jardin. Au premier étage, il y a les chambres avec salle de bain attenante. Équipement accessoire La propriété comprend une annexe comme garage pour 2 places de parking couvertes, et une écurie pour les chevaux. Extérieur La propriété comprend un jardin privé d’environ 5000 mètres carrés où se trouve une belle piscine, ainsi qu’un terrain d’environ 4 hectares avec environ 100 oliviers. État et finition La propriété nouvellement construite est dans un très bon état général. Les systèmes sont aux normes, raccordés à l’électricité et à l’eau. Desservi par un puits pour l’irrigation. Chauffage GPL. Utilisations potentielles Actuellement, la propriété est habitée par les propriétaires actuels. Il se prête parfaitement comme première ou résidence secondaire ou pour être utilisé comme revenu. Emplacement et style de vie La propriété est située dans la municipalité de Montone, située dans une zone dominante avec une belle vue sur la vallée en contrebas, à une courte distance du centre de l’ancien village médiéval, considéré comme l’un des plus beaux de l’Ombrie. Dans le village animé de Montone, dans les belles rues intérieures, nous pouvons trouver de délicieux restaurants où vous pourrez déguster d’excellents plats de la cuisine ombrienne, et de nombreux événements sont organisés, qui attirent de nombreux touristes, surtout les jours d’été. La propriété est également pratique pour rejoindre toutes les belles villes d’art de l’Ombrie et de la Toscane, y compris Assise, Gubbio, Todi, Spoleto, la région du lac Trasimène, Cortona et Pérouse. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden

20 p

782 m²

terrain 43 000 m²

Montone

1 550 000 EUR

Ancienne tour de guet datant de 1200 entièrement rénovée devenant une belle ferme avec piscine et vue panoramique. Description La ferme est sur 3 niveaux et mesure environ 565 mètres carrés. Le rez-de-chaussée mène au grand hall d’entrée et à l’espace de vie, avec des plafonds voûtés en terre cuite typiques des anciennes écuries, puis mène à la salle à manger, avec un toilette de service et la cuisine entièrement en maçonnerie et un accès au grand porche parfait pour les repas d’été. Au premier étage, auquel on peut accéder par des escaliers intérieurs et extérieurs, nous trouvons immédiatement un autre salon, ainsi que 3 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives (dont une actuellement utilisée comme bureau). Enfin, au deuxième étage, il y a 3 autres chambres, une avec un dressing et deux salles de bains. Équipement accessoire En plus de la ferme principale, la propriété comprend un deuxième bâtiment développé sur deux niveaux, au sous-sol il y a l’entrepôt, la cave et une buanderie, tandis qu’au rez-de-chaussée il y a un appartement composé d’un coin salon avec kitchenette, 2 chambres et une salle de bain. Une verrière complète la propriété pour un total de 2 places de parking couvertes. Extérieur La propriété comprend un grand jardin bien entretenu où se trouve une piscine à côté du local technique et une grande oliveraie. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé. État et finition La propriété est dans un excellent état de conservation, compte tenu également de la rénovation récente. Les services publics d’électricité et d’eau sont connectés. Chauffage GPL. Panneaux photovoltaïques. Sols en terre cuite, plafond avec poutres apparentes ou voûtes en terre cuite. Utilisations potentielles La propriété se prête parfaitement comme première ou résidence secondaire, et peut être utilisée comme revenu en été. Emplacement et style de vie La propriété est située dans un emplacement privilégié et sans autres unités d’habitation adjacentes. Il est facilement accessible depuis la route principale, n’ayant à parcourir qu’environ 350 mètres de chemin de terre. Il est situé dans la municipalité de Todi, à environ 2 km du petit village de Pontecuti. Les lieux d’intérêt tels que Corbara, Viepri et Acquasparta sont dans un rayon de 30 km. La distance de Rome est d’environ 85 km, de Florence d’environ 180 km et de Pérouse à 40 km. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool - Garage

24 p

682 m²

Todi

595 000 EUR

4 ch

397 m²

Ombrie

770 000 EUR

5 ch

520 m²

Ombrie

990 000 EUR

8 ch

1 440 m²

Ombrie

27 000 EUR

20 000 EUR

4 p

70 m²

Marsciano

210 000 EUR

195 000 EUR

8 p

357 m²

Collazzone

140 000 EUR

128 000 EUR

6 p

140 m²

Marsciano

2 800 000 EUR

8 p

850 m²

Amelia

7 p

800 m²

Pérouse

3 500 000 EUR

2 900 000 EUR

À Corciano, près de Pérouse, en position dominante, cette prestigieuse résidence est à vendre. Encadrée par un grand parc italien d'environ 2,3 ha, cultivé avec pelouse anglaise, la maison est immergée dans une végétation luxuriante typiquement méditerranéenne. Dans l'un des points les plus panoramiques du jardin on trouve la piscine avec solarium et sauna, l'espace barbecue adjacent avec four à bois est desservi par un grand porche et un belvédère équipé. Un court de tennis en béton avec vestiaires et douches et une aire de jeux pour enfants avec une maison en bois sur l'arbre sont aussi présents. Construite en 1970, la demeure conserve son charme de l’époque avec des inspirations variées. Un grand escalier mène à l'entrée de la résidence, développée sur quatre étages et également desservie par un ascenseur intérieur. A l'intérieur on trouve de grands salons et séjours, des chambres spacieuses, toutes avec leur propre salle de bain, un bureau avec bibliothèque, un sauna, une taverne avec billard et tables de jeux et un bar. Complète la résidence, un grand parking de treize places dont trois sous un auvent maçonné. Réf. : 6896

14 p

2 500 m²

etage 3

Corciano

252 900 EUR

2 ch

Amelia

199 000 EUR

5 ch

265 m²

Spello

199 000 EUR

5 ch

Spello