1 950 000 EUR

20 p

1 100 m²

terrain 20 000 m²

Castiglione del Lago

2 200 000 EUR

16 p

750 m²

terrain 40 000 m²

Castiglione del Lago

50 000 EUR

Au coeur du centre historique de Cerreto di Spoleto, à quelques pas de la place principale, nous proposons à la vente un charmant appartement avec entrée indépendante. La propriété s'ouvre sur une jolie terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air, et offre un séjour accueillant avec kitchenette et cheminée. La zone nuit comprend deux chambres, toutes deux avec balcon pour profiter d'une vue extraordinaire, et une salle de bain fonctionnelle. L'appartement est en excellent état et est prêt à être habité. De plus, il est possible d'acheter une unité adjacente de 60 m2 pour agrandir davantage l'espace de vie. Features: - Terrace - Balcony

3 p

2 ch

60 m²

etage 1

Cerreto di Spoleto

90 000 EUR

4 p

2 ch

90 m²

Castel Giorgio

545 000 EUR

499 000 EUR

terrain 170 m²

Passignano sul Trasimeno

90 000 EUR

4 p

2 ch

90 m²

Orvieto

850 000 EUR

7 p

3 ch

190 m²

Castiglione del Lago

110 000 EUR

Inséré dans un contexte idéal non loin du centre historique, ce terrain entièrement plat offre la possibilité de construire une grande surface pour satisfaire les goûts et les besoins de ceux qui recherchent une maison proche des principaux services, mais toujours privée. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Le terrain mesure un total de 4.400 m2 avec possibilité de construire un immeuble résidentiel d'une superficie totale de m2. 320, ainsi qu'un porche, véranda solaire et garage d'env. 40h00. Le volume disponible se prête à la création d'une ou deux unités résidentielles avec entrées et jardins indépendants, selon les besoins. Possibilité d'avantages fiscaux importants liés à la construction de l'immeuble. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Pour cette proposition, nous proposons l'image du bâtiment actuellement autorisé à la construction, avec la possibilité d'être modifié et agrandi avec une variation par rapport au projet original. DISTANCES ET POSITIONS Ville · Gubbio 2,5 km · Genga 53,9 km · Assise 49 km · Pérouse 53,9 km · Todi 85,5 km · Rome 218 km · Florence 201 km Mer et Lacs · Lac Trasimène 83,4 km · Mer Adriatique 78,8 km Aéroports · Aéroport de Pérouse 47 km · Aéroport de Rome 227 km · Aéroport de Florence 213 km Autoroute · E45 38km

4 400 m²

Gubbio

380 000 EUR

6 p

3 ch

250 m²

Orvieto

820 000 EUR

8 p

5 ch

10 000 m²

Orvieto

89 000 EUR

Cerreto di Spoleto, immergé dans la vallée de Vigi, nous proposons à la vente un accueillant appartement au rez-de-chaussée de 80 m2, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. L'entrée mène à une cuisine spacieuse et à un séjour lumineux avec une cheminée caractéristique, idéal pour des moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un placard pratique et une salle de bain ; le tout enrichi d'un balcon avec une vue imprenable sur la verdure environnante. Au sous-sol, une surprenante taverne d'environ 60m2 vous accueille avec des murs en pierres apparentes, des plafonds avec poutres en bois et des sols en pierre d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Pour compléter ce bien, nous trouvons un grand terrain de plus de 1200 m2 devant la taverne et une partie d'un bâtiment à rénover de 130 m2, situé à quelques pas. De plus, il est également possible d'acheter l'appartement à l'étage supérieur, transformant la propriété en une résidence spacieuse et indépendante, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge exclusif au cur de l'Ombrie. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony

7 p

2 ch

270 m²

Cerreto di Spoleto

60 000 EUR

Au coeur du charmant centre historique de Cerreto di Spoleto, dans une position privilégiée et panoramique, nous proposons à la vente une partie de maison au rez-de-chaussée d'environ 60 m2, avec une double entrée indépendante. La maison se compose d'un séjour accueillant avec cheminée, d'une kitchenette, de deux chambres et d'une salle de bain. A l'étage inférieur, le bien est complété par deux grandes caves de 60 m2 supplémentaires et une petite cour privée devant. La maison, en bon état général, bénéficie d'une excellente exposition et offre une vue splendide sur la pittoresque Valnerina. A quelques pas de la maison, un jardin privé exclusif d'environ 400 m2 représente une valeur ajoutée, parfaite pour se détendre immergé dans la tranquillité et la verdure environnante. Features: - Balcony - Garden

5 p

2 ch

90 m²

Cerreto di Spoleto

40 000 EUR

3 p

120 m²

Castiglione del Lago

280 000 EUR

2 ch

90 m²

etage 1

Orvieto

295 000 EUR

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans un cadre calme mais non isolé, cette villa se trouve à quelques encablures de Gubbio. Entouré de terres qui se transforment au fil des saisons, le paysage atteint son apogée lorsque les tournesols sont en fleurs, créant un cadre idéal pour la marche ou le vélo. COMPOSITION INTERNE La villa a été conçue avec une approche moderne et une haute efficacité énergétique, intégrant des inserts en éco-pierre qui rappellent l'esthétique d'un ancien village médiéval, conférant au complexe un caractère unique, dans lequel la modernité se marie harmonieusement avec les détails de saveur historique. En interne, la maison est répartie sur deux étages pour un total de 230 m2. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour avec mezzanine ouverte, une cuisine, trois chambres dont une avec placard et une salle de bain privative. A l'étage se trouvent une chambre supplémentaire, une mezzanine et une salle de bain. ÉTAT ET FINITIONS Actuellement à l'état brut, la propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque environnement selon leurs goûts et leurs besoins, avec la possibilité de modifier les espaces intérieurs. La propriété est équipée d'un revêtement thermique externe, assurant une excellente efficacité énergétique même pendant les mois les plus froids. ESPACES EXTÉRIEURS La villa se dresse sur un terrain privé de 2 500 m2, avec possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement des journées d'été et créer un espace dédié à la détente et à la convivialité. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Conçue comme une résidence unifamiliale, la villa se prête également à être divisée en deux unités immobilières côte à côte mais complètement indépendantes, chacune avec une entrée et un jardin privés, garantissant une intimité maximale et en même temps la commodité de la proximité. aux principaux services. DISTANCES ET POSITIONS Ville · Gubbio 2,4 km · Genga 52 km · Assise 54,9 km · Pérouse 53,9 km · Todi 87 km · Rome 219 km · Florence 166 km Mer et Lacs · Lac Trasimène 84,4 km · Mer Adriatique 78,6 km Aéroports · Aéroport de Pérouse 48 km · Aéroport de Rome 228 km · Aéroport de Florence 179 km Autoroute · E45 17,2km Features: - Garden - Parking

7 p

6 ch

200 m²

Gubbio

119 000 EUR

2 p

2 ch

80 m²

Castiglione del Lago

210 000 EUR

8 p

357 m²

Pérouse

140 000 EUR

11 p

210 m²

Marsciano

50 000 EUR

3 p

90 m²

Pérouse

18 000 EUR

2 p

42 m²

Marsciano

5 900 000 EUR

25 p

580 m²

Assise

98 000 EUR

8 p

5 ch

200 m²

Castiglione del Lago

13 500 EUR

Nous proposons à la vente un grand espace ouvert accueillant situé dans un hameau de la commune de Vallo di Nera, avec une entrée pratique au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'une kitchenette bien organisée et d'une salle de bain. La région est extrêmement panoramique, entourée de sentiers de randonnée enchanteurs, parfaits pour les amateurs de promenades en pleine nature. Idéale comme résidence secondaire à la montagne, elle offre un havre de tranquillité entouré de verdure.

1 p

1 ch

45 m²

Vallo di Nera

69 000 EUR

6 p

170 m²

Marsciano