110 000 EUR

5 p

2 ch

110 m²

etage 2

Castiglione del Lago

570 000 EUR

terrain 21 770 m²

San Venanzo

330 000 EUR

Orvieto

AUCUNE PHOTO

330 000 EUR

terrain 1 000 m²

Città della Pieve

250 000 EUR

A Norcia, au coeur du centre historique et à quelques pas du Corso Sertorio, nous proposons à la vente une charmante maison individuelle sur deux niveaux. Facilement accessible en voiture, cette maison au rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle accueillante avec cheminée et une salle de bain de service. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse et lumineuse, conçue pour faire également office de cuisine, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. En bon état général avec fenêtres double vitrage et sols en terre cuite, cette maison bénéficie d'une position stratégique au coeur du centre historique, alliant charme et praticité à la proximité de la rue principale.

6 p

3 ch

135 m²

Norcia

850 000 EUR

20 p

10 ch

1 500 m²

Orvieto

60 000 EUR

Cerreto di Spoleto, dans le charmant hameau de Rocchetta, nous proposons à la vente une maison jumelée, aménagée sur trois niveaux et équipée d'une cour extérieure exclusive. Entièrement rénovée dans les années 2000, cette maison accueillante offre une entrée au rez-de-chaussée qui dessert une spacieuse cuisine avec cheminée, un séjour, une salle de bain et un cellier. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une avec balcon, une chambre et une deuxième salle de bain. Le deuxième et dernier étage mansardé abrite une autre chambre, la troisième salle de bain et deux placards mansardés pratiques. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour pavée à usage exclusif, parfaite pour se détendre en plein air. La maison est en bon état général, prête à vous accueillir et à devenir votre refuge idéal. Features: - Terrace - Balcony

7 p

4 ch

120 m²

Cerreto di Spoleto

1 290 000 EUR

990 000 EUR

terrain 6 643 m²

Castiglione del Lago

485 000 EUR

terrain 2 000 m²

Todi

42 000 EUR

Au coeur du centre historique du hameau de Piedipaterno, à Vallo di Nera, nous proposons à la vente un joyau authentique entièrement rénové avec goût avec une entrée indépendante. Cette charmante demeure offre un séjour accueillant avec coin cuisine et une élégante cheminée en pierre, une chambre double avec mur en pierres apparentes, une chambre et une salle de bain. Le chauffage indépendant garantit le confort en toute saison, tandis que la maison est en parfait état et bien entretenue. Parfaite à la fois comme première maison accueillante et comme résidence secondaire enchanteresse, située dans une position stratégique dans la splendide Valnerina, à quelques minutes de Spoleto.

3 p

2 ch

50 m²

Vallo di Nera

690 000 EUR

terrain 4 000 m²

Magione

San Venanzo

1 050 000 EUR

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Nichée au milieu des vertes collines de l'Ombrie, à mi-chemin entre Todi et Montecchio, nous proposons à la vente cette splendide ferme en pierre d'environ 300 m2 avec grande piscine 16x8 et environ 1,5 ha de terrain. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de grands espaces de vie, des finitions de haute qualité et des détails rustiques uniques en leur genre. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de vie, composée d'un grand séjour avec cheminée et coin repas, d'une cuisine spacieuse également équipée d'une cheminée en pierre et d'une salle de bain. L'espace nuit, au premier étage, est composé d'une chambre principale avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une deuxième chambre double avec salle de bain privée interne et d'une troisième chambre double desservie par une salle de bain externe. La résidence est enrichie d'un grand sous-sol, actuellement utilisé à des fins de loisirs, comprenant une salle de billard, une salle de sport privée entièrement aménagée avec équipement "TechnoGym", un grand garage et une cave habitable. En plus d'un espace réservé aux invités composé d'une chambre double et d'une salle de bain. ÉTAT ET FINITIONS La propriété est dans un excellent état de conservation et est habitable de suite. Les finitions rustiques typiques de l'Ombrie, les arches en brique, les cheminées en pierre et les sols en terre cuite reflètent la tradition locale et ajoutent du charme et de l'authenticité à la maison. ESPACES EXTÉRIEURS La ferme offre une grande cour extérieure d'environ 5 000 m2 et une impressionnante piscine 16x8, idéale pour profiter de moments de détente immergés dans la beauté de la nature environnante. Elle bénéficie également de la présence d'environ 1 ha de terrain comprenant des oliviers et des arbres fruitiers. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Cette propriété est idéale aussi bien comme première maison que comme maison de vacances. Sa configuration et les grands espaces intérieurs et extérieurs le rendent idéal même si vous souhaitez le transformer en établissement d'hébergement ou en BB. DISTANCES ET POSITIONS : Ville - Montecchio 9,4 km -Todi 25 km -Orvieto 38,3 km -Terni 42 km - Pérouse 68 km - Assise 84 km -Florence 192 km -Rome 120 km Mer et Lacs - Lac Corbara 18 km - Lac de Bolsena à 50 km - Lac Trasimène 77 km - Mer Tyrrhénienne 129 km - Mer Adriatique 189 km Aéroports - Aéroport de Pérouse 69 km - Aéroport de Florence 124 km - Aéroport de Rome Fiumicino à 145 km Autoroutes et autoroutes - Autoroute E45 Todi à 25 km - Autoroute A1 Orvieto 38 km Features: - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Intercom - Furnished

12 p

4 ch

300 m²

terrain 11 900 m²

etage 2

Montecchio

369 000 EUR

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Situé à proximité du centre historique de Gubbio, à côté de l'arc de la Via di Porta Romana, nous proposons une solution indépendante sur trois niveaux. Au premier étage, nous trouvons un grand salon, une cuisine avec accès à la terrasse, deux chambres doubles spacieuses, une chambre simple et deux salles de bains. Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où l'on trouve un grenier de 60 m2. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage et de fonds totalisant 105 m2, qui offrent des espaces supplémentaires et des possibilités de stationnement. La propriété est enrichie par un jardin exclusif de 400 m2. ÉTAT ET FINITIONS : Cette propriété de 270 m2 bénéficie d'un emplacement exclusif et d'une structure en brique avec un revêtement extérieur en brique. Les sols sont en céramique et en partie en marbre, tandis que les cadres et volets en aluminium à double vitrage, complétés par des grilles de sécurité, garantissent confort et protection. La propriété offre également une grande terrasse située au premier étage, idéale pour des moments de détente. UTILISATION ET POTENTIEL : Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui souhaitent une solution indépendante à proximité du centre historique, avec un accès facile aux principaux services. Parfait pour les familles qui apprécient la combinaison du confort et du charme historique. Features: - Furnished - Terrace - Parking - Garden

4 p

3 ch

270 m²

Gubbio

290 000 EUR

240 000 EUR

terrain 270 m²

Panicale

3 850 000 EUR

terrain 20 000 m²

Bastia Umbra

2 250 000 EUR

terrain 16 600 m²

Assise

650 000 EUR

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Terni, immergé dans le magnifique contexte naturel du Monte La Croce, nous proposons à la vente cette splendide Villa d'environ 500 m2 agrémentée d'une grande cour extérieure d'environ 1 hectare comprenant 50 oliviers, verger, chênaie et forêt truffière. Répartie sur trois niveaux, la propriété bénéficie d'espaces intérieurs spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, la zone de vie offre un grand séjour avec cheminée et coin repas, enrichi de grandes fenêtres donnant sur le jardin et accès direct au porche extérieur, cuisine dînatoire, également avec cheminée et accès direct à l'extérieur, bureau et salle de bain. En plus d'un espace entièrement dédié aux invités composé d'une chambre double, d'une salle de bain et d'une buanderie. Au premier étage, nous trouvons la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain en suite et terrasse, de deux autres chambres dont une avec une grande terrasse, toutes deux desservies par une deuxième salle de bain avec douche. Pour compléter le bien, un grand sous-sol comprenant salle de jeux, cave, salle de bains et grand garage. ÉTAT ET FINITIONS La propriété, construite en 1980, est dans un excellent état de conservation et est habitable de suite. Les environnements internes et externes sont soigneusement entretenus, mettant en valeur l'attention portée aux détails et la qualité de construction originale. Un excellent système d'alarme et de vidéosurveillance, des balustrades, des moustiquaires et des climatiseurs garantissent davantage de confort et de sécurité. Tous les systèmes fonctionnent, la propriété est desservie par du gaz méthane tandis que la présence d'un générateur externe garantit l'autonomie énergétique, rendant la propriété autosuffisante en toutes circonstances. ESPACES EXTÉRIEURS Entourée d'environ 1 hectare de terrain entièrement délimité desservi par un puits d'environ 60 mètres, éclairage et système d'irrigation, la villa bénéficie de grands et agréables espaces extérieurs idéaux pour des moments de détente et d'activités de plein air. Elle compte également une cinquantaine d'oliviers, des vergers, des chênes et des truffières. Un grand four à bois, un barbecue en brique et un grand porche ajoutent de la valeur à la propriété. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Cette propriété se prête à de multiples usages, parfaite aussi bien comme première maison que comme résidence d'été pour les vacances. Grâce à sa polyvalence et à la qualité des espaces internes et externes, il peut facilement être transformé en un logement confortable. DISTANCE ET LIEUX Ville Centre de Terni 5 Km Todi 45 Km Assise 73 Km Pérouse 83 Km Rome 106 Km Florence 230 Km Mer et Lacs Lac de Bolsena 80 km Lac Trasimène 127 km Mer Tyrrhénienne 165 km Mer Adriatique 182 km Aéroports Aéroport de Pérouse 84 KmAéroport de Florence 124 KmAéroport de Rome Fiumicino 145 Km Autoroute A1 (Orte) 32 km autoroute E45 (Terni) 5 km Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Air Conditioning

16 p

5 ch

500 m²

etage 2

Terni

2 200 000 EUR

11 p

8 ch

30 000 m²

Orvieto

255 000 EUR

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Gubbio, la "Ville de Pierre", renferme en son sein de nombreux petits joyaux, chacun unique par ses particularités, ses vues et son histoire. Cet appartement, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble datant de 1300 et actuellement en cours de rénovation, est situé dans un quartier bien desservi, regorgeant de lieux dédiés au divertissement et à la culture. La propriété, d'environ 120m2, accueille ses hôtes avec une grande entrée au rez-de-chaussée. L'espace de vie, lumineux et calme, donne sur une cour exposée sud, offrant une vue enchanteresse sur les toits anciens de la ville. Le salon dispose d'une petite passerelle avec vue panoramique, tandis que la cuisine dînatoire avec coin repas est éclairée par des fenêtres sur deux côtés. Un couloir sépare les deux zones, assurant intimité et confort. La zone nuit comprend deux chambres doubles spacieuses, dont une enrichie d'une cheminée. Une autre pièce peut être utilisée comme bureau ou comme troisième chambre. La propriété comprend deux salles de bains, une buanderie et un grenier aménagé. ÉTAT ET FINITIONS Une partie de l'appartement est actuellement en cours de rénovation intérieure pour une livraison prévue en décembre 2024. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, les portes intérieures sont en bois massif. Une salle de bains est ornée d'élégantes mosaïques Bisazza de couleur graphite, tandis que l'autre est entièrement neuve. Les plafonds aux poutres en bois et aux tomettes en terre cuite confèrent à la pièce un charme suranné, parfaitement harmonisé avec un mobilier design de style minimaliste. UTILISATION ET POTENTIALITÉ La propriété est adaptée à une utilisation comme résidence principale, avec des services très pratiques et un parking à proximité. En raison de sa position, il pourrait y avoir de multiples usages, en effet avec quelques modifications la propriété peut également être divisée en deux unités immobilières utilisables.

4 p

2 ch

120 m²

etage 2

Gubbio

790 000 EUR

8 p

5 ch

10 000 m²

Orvieto

150 000 EUR

10 p

5 ch

425 m²

Panicale

14 000 EUR

À Sellano, dans le village caractéristique de Piaggia, dans la partie la plus haute de la ville, nous proposons à la vente un appartement de deux pièces actuellement utilisé comme entrepôt, idéal pour la création d'un petit point d'appui composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. La propriété, avec entrée indépendante, est située au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, tandis que l'intérieur est à l'état brut et a donc besoin de finitions.

2 p

1 ch

35 m²

Sellano

790 000 EUR

8 p

5 ch

10 000 m²

Orvieto