33 000 EUR

Maison à vendre - Oulches.

C'est dans le village de Oulches à 18 minutes d'Argenton que se trouve cette maison, idéal investisseur, locatif ou activité indépendante. Le rez-de-chaussée comprend : - 1 entrée avec l'escalier, - 1 cellier avec la chaudière à fuel, le ballon d'eau chaude et une arrivée d'eau pour la machine à laver. A l'étage, nous trouverons : - 1 cuisine pouvant être ouverte sur le séjour avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, - 1 séjour avec également une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, - 1 WC indépendant, - 1 salle de bain, - 2 chambres (12,60 m² et 11,80 m²) dont les fenêtres ont été changées. Un grand garage (70 m²) vient compléter ce bien. Ses atouts: - sa grande terrasse, - sa possibilité de local commercial. Vous souhaitez organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPI

4 p

2 ch

89 m²

Oulches

357 000 EUR

6 ch

268 m²

terrain 10 250 m²

Oulches

123 050 EUR

2 ch

126 m²

terrain 3 571 m²

Oulches

239 000 EUR

A VENDRE LONGERE A OULCHES.

C'est à 18 minutes d'Argenton sur Creuse entre Luzeret et Oulches que se situe cette charmante bâtisse qui a été rénovée tout en gardant le charme de l'ancien. En entrant dans ce corps de ferme par la 1ère entrée vous découvrirez à votre gauche la grange avec une partie atelier ainsi qu'une partie gîte et au fond de la cour la maison d'habitation. Cette maison d'habitation rénovée avec le respect des matériaux anciens possède une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un séjour avec poêle à bois et son four à pain sauvegardé, un WC et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'un WC et une salle de bain. En extérieur une grande terrasse couverte donnant sur le verger et sur le terrain afin de profiter pleinement du calme qu'offre cet écrin de verdure. Une piscine hors sol avec son pool house et un terrain de jeu pour enfants viennent compléter ce bien. Un hangar est également présent sur le terrain pouvant accueillir caravane, camping-car ou tout simp

7 p

165 m²

Oulches

244 380 EUR

A OULCHES ,situé dans un hameau ,ravissant corps de ferme comprenant : -une habitation de 100 ² avec beaucoup de charme ,avec salle à manger avec four à pain ,cuisine aménagée ,buanderie,wc,suite parentale. A l'étage palier desservant 2 chambres, salle de bain,wc. - batiments type longère comprenant : une sellerie de 9 m² un atelier de 55 m² au sol et 55 m² à l'étage un gite disposant d'une cuisine,séjour,wc .A l'étage 2 chambres avec salle d'eau - une grande pièce de 75 m² avec grenier pouvant être aménager en gite,relié à l'assainissement. - hangar ouvert de 135 m² Le tout sur un jolie terrain arboré de 3700 m² avec piscine hors sol et son bâtiment technique,terrasse couverte,jeux pour enfants AVANTAGE DE CE BIEN -pas de vis à vis ,au calme -assainissement aux normes ,pas de travaux à prévoir -Nombreuses possibilités ,gite supplémentaires ,rendez vous de chasse -possibilité de loué pour 100 euros l'année terrain supplémentaire clos permettant d'abriter des animaux INCONVENIENT Maison habitation mitoyenne d'un coté ,pas de vis à vis direct Ce bien convient à des personnes aimant la campagne et le charme de l'ancien. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??369324????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

8 p

5 ch

165 m²

terrain 3 700 m²

Oulches

244 380 EUR

Maison Oulches 6 pièce(s) 160 m2.

A OULCHES ,situé dans un hameau ,ravissant corps de ferme comprenant : -une habitation de 100 ² avec beaucoup de charme ,avec salle à manger avec four à pain ,cuisine aménagée ,buanderie,wc,suite parentale. A l'étage palier desservant 2 chambres, salle de bain,wc. - batiments type longère comprenant : une sellerie de 9 m² un atelier de 55 m² au sol et 55 m² à l'étage un gite disposant d'une cuisine,séjour,wc .A l'étage 2 chambres avec salle d'eau - une grande pièce de 75 m² avec grenier pouvant être aménager en gite,relié à l'assainissement. - hangar ouvert de 135 m² Le tout sur un jolie terrain arboré de 3700 m² avec piscine hors sol et son bâtiment technique,terrasse couverte,jeux pour enfants AVANTAGE DE CE BIEN -pas de vis à vis ,au calme -assainissement aux normes ,pas de travaux à prévoir -Nombreuses possibilités ,gite supplémentaires ,rendez vous de chasse -possibilité de loué pour 100 euros l'année terrain supplémentaire clos permettant d'abriter des animaux INCONVENIENT Maison habitation mitoyenne d'un coté ,pas de vis à vis direct Ce bien convient à des personnes aimant la campagne et le charme de l'ancien. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??369324????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

8 p

5 ch

165 m²

terrain 3 700 m²

Oulches