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149 000 EUR

3 p

2 ch

70 m²

etage 1

Palau

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6 p

200 m²

Palau

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285 000 EUR

Nous proposons des constructions neuves en classe énergétique A, composées de quatre unités résidentielles construites avec des technologies de dernière génération et des matériaux de haute qualité. Les appartements varient d’un minimum de 50/60 mètres carrés d’intérieur uniquement, plus de 60 mètres carrés de terrasse loggia et de jardins privés. Ils auront la disposition suivante : entrée, grand espace de vie avec accès direct à la terrasse ou au jardin privé, d’où vous pourrez profiter d’une vue splendide sur la mer ; cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains ; Les propriétés comprennent des places de parking et des caves. Le bâtiment est entouré d’oliviers et du maquis méditerranéen atypique, à quelques km de la mer, entre Porto Pollo et Porto Liscia, un paradis pour les sports nautiques, où vous pourrez pratiquer le kite surf, la planche à voile, entre eaux cristallines et belles dunes de sable. Emplacement stratégique à quelques km de Palau où vous pouvez trouver tous les principaux services, et des activités hétérogènes, port de plaisance, plages caractéristiques. Livraison d’ici 2025. Possibilité d’acheter l’ensemble du bloc pour un investissement et/ou des unités individuelles. Possibilité de personnalisation pendant la construction. Pour plus de coordonnées : Alexie. Features: - Satellite TV - Parking - Internet - Air Conditioning - Garden - Dining Room - Terrace

4 p

2 ch

60 m²

Palau

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220 000 EUR

4 p

3 ch

85 m²

Palau

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1 053 000 EUR

  Villa spectaculaire à Palau Palau est un charmant village à découvrir à pied, animé et accueillant, surplombant des eaux cristallines qui offrent des expériences inoubliables et des paysages à couper le souffle. L’emplacement Dans la célèbre station balnéaire de Palau, au nord-est de la Sardaigne, entre la Costa Smeralda et la Gallura, se dresse cette villa exclusive. Son emplacement stratégique en fait l’une des destinations les plus recherchées par les touristes, grâce aux nombreuses liaisons avec l’archipel de la Maddalena et à sa proximité avec l’aéroport et le port d’Olbia. La région est caractérisée par des rochers de granit sculptés au fil des siècles par l’eau et le vent, dont le célèbre rocher de l’ours (Roccia dell’Orso), et des plages enchanteresses baignées par des eaux transparentes. Distances: Aéroport d’Olbia : 40 km Port d’Olbia : 40 km Port touristique : 1 km Hôpitaux : 800 m Supermarchés : 200 m Pharmacie : 600 m Restaurants : 700 m Plage : 500 m La Villa Cette superbe villa, répartie sur deux niveaux, est conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité. La propriété dispose d’un jardin privé, d’une place de parking dédiée et d’une piscine creusée pour des moments de détente exclusifs. Disposition: Rez-de-chaussée: Espace de vie avec une cuisine et une salle de bains. Rez-de-chaussée: Espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un dressing. Depuis les vérandas et les terrasses, vous pourrez profiter de vues spectaculaires sur la mer, parfaites pour des moments de paix et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface commerciale : 167 m² Chambres : 2 Salles de bains : 2 Jardin privatif : 76 m² 500 mètres de la plage Classe énergétique A2 Carport couvert Vérandas avec pergolas Piscine incluse (21 m²) Connexions déjà en place Meubles disponibles à l’achat séparément Structure et revêtement Structure: Construit avec des blocs ISOTEX 33/10 pour une excellente résistance et efficacité thermique. Cloisons: Fabriqué avec des briques perforées de haute qualité pour plus de résistance, de légèreté et d’isolation phonique. Dalles de sol : Ciment bois ISOTEX, idéal pour l’isolation thermique et acoustique. Systèmes Système semi-domotique pour la gestion à distance de la température, de la climatisation, de l’alarme et de la vidéosurveillance (en option). Chauffage et refroidissement indépendants avec système air/air et unités split (ou unités canalisées sur demande). Eau chaude sanitaire fournie par une chaudière pompe à chaleur. Finitions Planchers et revêtements : Options Alfalux disponibles pour la personnalisation. Portes intérieures : Stratifié blanc mat avec poignées carrées en chrome satiné. Fenêtres et portes : Cadres en aluminium avec rupture de pont thermique et verre isolant, disponibles en tant que fenêtres coulissantes ou battantes et portes-fenêtres. Code de la propriété : 955   Vous voulez y jeter un coup d’œil ? Planifiez une visite privée en nous indiquant vos dates et heures préférées

3 ch

167 m²

Palau

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295 000 EUR

Bel appartement avec vue mer, au coeur du village. La propriété est située au premier étage d’un petit complexe résidentiel, une entrée accueillante mène à un grand et lumineux salon avec coin repas, qui mène à une confortable véranda couverte avec vue sur la mer qui vous permet d’admirer de magnifiques bateaux. L’espace de vie mène à une cuisine fonctionnelle avec coin repas ; L’espace nuit se compose d’une chambre double avec salle de bains, d’une deuxième chambre / bureau et d’une salle de bains pour les invités. Une grande véranda couverte donnant sur une cour intérieure relie l’espace nuit à l’espace de vie. Agréable toute l’année, comme un jardin d’hiver. L’emplacement central de la propriété vous permet de vous rendre à pied à tous les principaux services : magasins, restaurants, marchés, bars, plages, le marché caractéristique ; En même temps, il jouit de l’intimité. Parfait à la fois comme résidence principale et pour passer de merveilleuses vacances. Palau est une belle ville, nichée dans une crique en face de l’archipel de La Maddalena, ses eaux bleues et ses rochers sculptés par le vent la rendent unique. Pour plus d’informations, veuillez contacter le : ...   Features: - Air Conditioning - Washing Machine - Furnished - Intercom - Dining Room - Dishwasher

4 p

2 ch

106 m²

etage 1

Palau

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8 p

450 m²

Palau

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680 000 EUR

7 p

3 ch

122 m²

etage 1

Palau

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6 p

390 m²

Palau

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2 300 000 EUR

Surplombant la plage de Sciumara, juste avant la célèbre Baia di Nelson, le long du littoral qui mène de la Costa Smeralda à Palau, cette luxueuse villa au design moderne est à vendre aux portes du charmant village de Porto Rafael. Le merveilleux jardin qui entoure la résidence en toute intimité, 1000m² parfaitement entretenus avec une pelouse à l'anglaise, où des rochers de granit sont insérés comme éléments ornementaux naturels. Au point le plus panoramique, une splendide piscine avec solarium et espace barbecue offre une oasis de détente d'où l'on peut admirer des vues à couper le souffle. Au centre, la villa domine avec ses 250m², astucieusement répartis sur deux niveaux. Un garage et un parking pour deux voitures complètent les atouts de cette luxueuse villa à vendre à quelques minutes des plus belles plages de Porto Rafael à Palau. Ref.7256 https://www.lionard.com/fr/villa-au-design-moderne-en-vente-a-palau.html

7 p

250 m²

Palau

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Au point le plus panoramique du Monte Altura, une station balnéaire réputée située sur le littoral de Palau, cette merveilleuse villa à vendre se trouve dans une position dominante et donne sur la plage de Sciumara. Un grand jardin de 2000m² et une splendide piscine récemment construite prend place dans le cadre vert du maquis méditerranéen. Surplombant la piscine, le solarium avec ses transats n'est que l'un des nombreux espaces extérieurs entourant la propriété. Dans ses 300 m² d'espace intérieur, la grande zone de vie est le vrai cœur, avec de grandes fenêtres panoramiques encadrant la mer bleue et une cheminée en pierre typique. On trouve ensuite la salle à manger et la cuisine. La zone nuit comprend trois chambres avec salles de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire, qui, grâce à son accès indépendant est bien adaptée pour accueillir une suite. Ref.7296 https://www.lionard.com/fr/merveilleuse-villa-en-vente-sur-le-littoral-de-palau.html

3 p

253 m²

Palau

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Ce bijou d’architecture moderne est à vendre à Palau, dans la localité de Punta Sardegna, avec une vue magnifique sur la mer de l’archipel de Maddalena et Caprera. Caractérisée par une forme d’amphithéâtre qui s’inspire de l’environnement rocheux dans lequel elle se trouve, la luxueuse propriété est entourée d’un jardin d’environ 5000 m², entretenu en gazon anglais, qui abrite une belle piscine à débordement avec vue sur la mer. Accessible par deux entrées, la principale et une autre piétonne, la demeure est distribuée sur deux niveaux, pour une importante surface intérieure de 826m². Une grande terrasse avec solarium complète le niveau, parfaite pour admirer une vue imprenable sur la mer et les rochers granitiques de Porto Rafael. Ainsi qu'une pergola très pratique pour le parking privé des voitures. Ref.7106 https://www.lionard.com/fr/prestigieuse-propriete-sur-la-mer-porto-rafael.html

5 p

435 m²

etage 1

Palau

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2 700 000 EUR

2 000 000 EUR

À Palau, dans un prestigieux cadre résidentiel, cette luxueuse villa, entièrement réalisée avec des murs en pierre, est à vendre avec sa vue donnant directement sur le magnifique archipel de la Maddalena. Située en position stratégique, à quelques km du centre-ville, la propriété est entourée par un jardin privé avec gazon anglais qui couvre une surface totale de 1 800 m². L'espace extérieur abrite une piscine en forme libre avec jacuzzi, un solarium et une aire de parking pratique pour les voitures. Un espace de relaxation relie le jardin à la grande zone de vie à l'intérieur. Celle-ci est composée d'un séjour très lumineux et d'une salle à manger. Une petite cuisine indépendante parfaitement équipée et une salle de bains de service complètent la zone jour. La zone nuit abrite quatre chambres confortables, toutes équipées d'une salle de bains privative et d'un accès à la piscine. A l'étage inférieur on trouve deux autres chambres et une cuisine de service. Réf. : 6433 https://www.lionard.com/fr/demeure-de-luxe-en-vente-en-sardaigne.html

6 p

200 m²

Palau