130 000 EUR

Maison T6 d'environ 140 m² sur un surface de terrain de 5000 m².

Située dans le charmant village de Panjas, à seulement quelques minutes de Nogaro, cette maison ancienne bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. A proximité des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité des commodités. A l'intérieur, la maison de 140 m² propose 6 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Le bien demandera néanmoins des travaux importants. À l'extérieur, la parcelle de 5000 m² se compose d'un jolie parc arboré, d'un verger, d'une petite mare, d'une piscine hors-sol, et d'un bois. Une dépendance et une grange attenantes à la maison permettent multiples aménagements et agrandissements. Avec des travaux de rénovation vous pourrez faire de ce bien une grande et belle maison familiale pleine de cachet et de charme. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et plannifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

140 m²

terrain 5 000 m²

Panjas

175 000 EUR

Superbe maison en pierre.

Située à Panjas (32110), cette charmante maison de plain-pied en pierres datant des années 1800 offre une atmosphère authentique au cœur d'un environnement paisible en campagne. Nichée sur un terrain plat clôturé de 5817 m² avec verger, dépendances et garage, elle se distingue par sa rénovation soignée préservant tout son cachet d'antan. À quelques pas des Pyrénées, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface habitable de 106 m², cette maison de 5 pièces se compose d'une salle à manger spacieuse, d'un salon confortable, d'une cuisine équipée avec tomettes d'époque, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et 2 chambres. Deux chambres supplémentaires se situent dans la dépendance, offrant une vue imprenable sur le jardin. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, notamment avec une grange attenante aménageable et des combles isolés. Dotée de double vitrage bois, d'un chauffage central au fuel et d'un poêle à bois, cette demeure allie confort et caractère pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

106 m²

terrain 5 800 m²

Panjas

130 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces à PANJAS (32) de 109 m2 habitables sur 5001 m2 de terrain.

Nouveauté Capifrance : Je vous présente cette maison de campagne denviron 109 m², offrant un grand potentiel pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser. Composée de 6 pièces, cette propriété avec travaux sera idéale pour accueillir une famille ou pour réaliser des aménagements selon vos envies. Exposée sud-est, chaudière individuelle électrique avec en appoint un insert installé avec chauffage programmateur avec réduit. Poêle à bois (bûche) système individuel, eau chaude sanitaire avec ballon électrique à accumulation vertical de contenance 200 L, fosse septique, petite mare. Située sur un terrain de 5001 m², vous pourrez profiter dun espace extérieur important, comprenant un bois non attenant, parfait pour de longues promenades ou des activités en pleine nature. Concernant les installations, un poulailler, un portail manuel. Les dépendances attenantes offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou pour laménagement dateliers, ajoutant ainsi de la praticité à cette propriété.

6 p

109 m²

Panjas

320 000 EUR

Maison de 157 m2 avec gîte piscine et dépendance.

Charmante maison à colombages de type T5, d'une superficie de 157 m², accompagnée d'un gîte non attenant de 33 m², le tout niché au calme sur un terrain entièrement clôturé de 4921 m². Vous pourrez également profiter d'une belle piscine, située à proximité des deux habitations. La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de 15 m² avec poêle à bois, trois chambres (17.45 /10.85 /11 m2), un dégagement, une véranda, deux salles d'eau dont une WC, un WC séparé, une buanderie de 9 m2. À l'étage, un palier, une chambre de 11.45 m2, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complètent l'espace. Le gîte se divise en une pièce de vie de 19,80 m² comprenant salon et cuisine, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un dortoir de 24,80 m² au sol. Informations complémentaires : Fosse septique, menuiseries principalement en double vitrage, dépendance de 80 m² avec structure métallique, pompe à chaleur air eau, production d'eau chaude par cumulus électrique . PISCINE: construite en maçonnerie avec liner 10 X 4 profondeur 1.70 . Cette propriété se situe à environ 10 minutes de Nogaro. Taxe foncière: 870E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

7 p

5 ch

191 m²

terrain 4 900 m²

Panjas

166 000 EUR

113 500 EUR

Dpt Gers (32), à vendre proche de NOGARO maison 4 pièces de 114 m2 habitables sur 3512 m2 de terrain.

Superbe opportunité en exclusivité chez Capifrance, grande maison de 4 pièces de 114 m2 habitables, dans un petit village gersois situé à 23 kilomètres d'Aire-sur-l'Adour et à 10 kilomètres de Nogaro, avec un grand sous-sol aménageable de plus de 100 m2 et une cave ainsi quun grenier aménageable denviron 72 m2 loi carrez, un garage de 73 m2 avec cabanon fermé (où leau et lélectricité sont présentes) le tout sur 3512 m2 de terrain plat, dont une partie est à bâtir, et partiellement clôturé. Pour ce qui est de la maison, quelques travaux de rénovation seront à prévoir, elle se compose dune grande pièce de vie de 40 m2, 3 chambres allant de 11,70 m2 à 13 m2, exposées nord, une salle deau, une cuisine exposée sud avec porte daccès donnant à lextérieur. Une terrasse exposée sud, portail manuel, double vitrage, vendue vide, tout-à-légout. Latout de cette maison étant son terrain à bâtir, qui pourrait convenir à une famille pour que les enfants puissent construire et habiter à côté ou bien pour mett

4 p

3 ch

114 m²

Panjas