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Italie > Ombrie > Pérouse

Maisons et appartements à vendre : Pérouse

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Castiglione del Lago

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans un cadre calme mais non isolé, cette villa se trouve à quelques encablures de Gubbio. Entouré de terres qui se transforment au fil des saisons, le paysage atteint son apogée lorsque les tournesols sont en fleur...

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans un cadre calme mais non isolé, cette villa se trouve à quelques encablures de Gubbio. Entouré de terres qui se transforment au fil des saisons, le paysage atteint son apogée lorsque les tournesols sont en fleurs, créant un cadre idéal pour la marche ou le vélo. COMPOSITION INTERNE La villa a été conçue avec une approche moderne et une haute efficacité énergétique, intégrant des inserts en éco-pierre qui rappellent l'esthétique d'un ancien village médiéval, conférant au complexe un caractère unique, dans lequel la modernité se marie harmonieusement avec les détails de saveur historique. En interne, la maison est répartie sur deux étages pour un total de 230 m2. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour avec mezzanine ouverte, une cuisine, trois chambres dont une avec placard et une salle de bain privative. A l'étage se trouvent une chambre supplémentaire, une mezzanine et une salle de bain. ÉTAT ET FINITIONS Actuellement à l'état brut, la propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque environnement selon leurs goûts et leurs besoins, avec la possibilité de modifier les espaces intérieurs. La propriété est équipée d'un revêtement thermique externe, assurant une excellente efficacité énergétique même pendant les mois les plus froids. ESPACES EXTÉRIEURS La villa se dresse sur un terrain privé de 2 500 m2, avec possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement des journées d'été et créer un espace dédié à la détente et à la convivialité. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Conçue comme une résidence unifamiliale, la villa se prête également à être divisée en deux unités immobilières côte à côte mais complètement indépendantes, chacune avec une entrée et un jardin privés, garantissant une intimité maximale et en même temps la commodité de la proximité. aux principaux services. DISTANCES ET POSITIONS Ville · Gubbio 2,4 km · Genga 52 km · Assise 54,9 km · Pérouse 53,9 km · Todi 87 km · Rome 219 km · Florence 166 km Mer et Lacs · Lac Trasimène 84,4 km · Mer Adriatique 78,6 km Aéroports · Aéroport de Pérouse 48 km · Aéroport de Rome 228 km · Aéroport de Florence 179 km Autoroute · E45 17,2km Features: - Garden - Parking

7 p

6 ch

200 m²

Gubbio

Castiglione del Lago

Castiglione del Lago

Nous proposons à la vente un grand espace ouvert accueillant situé dans un hameau de la commune de Vallo di Nera, avec une entrée pratique au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'une kitchenette bien organisée et d'une salle de bain. La région est...

Nous proposons à la vente un grand espace ouvert accueillant situé dans un hameau de la commune de Vallo di Nera, avec une entrée pratique au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'une kitchenette bien organisée et d'une salle de bain. La région est extrêmement panoramique, entourée de sentiers de randonnée enchanteurs, parfaits pour les amateurs de promenades en pleine nature. Idéale comme résidence secondaire à la montagne, elle offre un havre de tranquillité entouré de verdure.

1 p

1 ch

45 m²

Vallo di Nera

Castiglione del Lago

terrain 1 900 m²

Passignano sul Trasimeno

Gualdo Cattaneo

Gualdo Cattaneo

Castiglione del Lago

Dans la campagne suggestive de Gualdo Tadino, nous proposons à la vente une partie d'une ferme à rénover d'environ 300 mètres carrés avec un terrain d'environ 3,5 hectares. La propriété, entourée de verdure et bénéficiant d'une splendide vue panorami...

Dans la campagne suggestive de Gualdo Tadino, nous proposons à la vente une partie d'une ferme à rénover d'environ 300 mètres carrés avec un terrain d'environ 3,5 hectares. La propriété, entourée de verdure et bénéficiant d'une splendide vue panoramique sur les collines environnantes, est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un garage et une taverne avec cheminée ; au premier étage un grand double séjour avec cheminée et coin cuisine, deux chambres et une salle de bain ; au deuxième étage un grenier habitable spacieux, idéal pour créer des chambres ou des espaces de vie supplémentaires. Les terres environnantes sont en grande partie des terres arables, avec des oliveraies et des zones destinées au pâturage. Inclus dans la vente, un bâtiment en ruine sur deux niveaux d'environ 40 m2. La propriété est située à environ 30 minutes en voiture de l'aéroport de l'Ombrie et de Pérouse, à environ 2 heures et demie de Rome et à environ une heure des plages de la mer Adriatique. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et authentique, en pleine nature. Features: - Garage - Garden - SwimmingPool

8 p

3 ch

300 m²

terrain 37 000 m²

Gualdo Tadino

Gualdo Cattaneo

Castiglione del Lago

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