130 000 EUR DPT LANDES (40) - A vendre à PEYRE, proche d'HAGETMAU, terrain de 10452 m² dont 4000 m² constructibles avec vue et au calme. A 15 minutes d'HAGETMAU et de SAMADET, sur la commune de PEYRE, venez découvrir ce grand terrain de 10452 m² composé de 4000 m² constructibles et de 6452 m² partiellement arboré d'acacias et de carolins. Ce terrain borné est situé en zone non inondable, au calme avec une très belle vue sur la campagne environnante et les Pyrénées. Une division foncière permet de scinder la parcelle en 2 lots constructibles de 2000 m² chacun mais pour plus de tranquillité, l'idéal est d'acquérir la totalité. La viabilisation (les réseaux voirie, eaux et électricité sont en bordure du terrain) et l'assainissement individuel seront à prévoir. Peyre est un charmant village de 250 habitants avec une ambiance paisible et un cadre de vie tranquille, très apprécié par les personnes à la recherche de nature et de sérénité. Il se situe à 30 minutes d'ORTHEZ et de SAINT-SEVER et à 45 minutes d'AIRE, MONT-DE-MARSAN ou de PAU. La plage et la montagne sont à 1h30 en voiture. Votre projet est de construire votre future maison comme v 10 452 m² Peyre
495 000 EUR Enclos Béarnais entièrement renové par Architecte avec vue sur les Pyrénées. Située à Peyre (40700), cette propriété offre une vue dégagée et apaisante sur la campagne vallonnée et les Pyrénées. Proche de Morlanne et Hagetmau, elle associe charme rural et accès facile à des commodités. La maison avec sa charmante façade en pierre vous offre 270 m² sur 3123 m² de terrain et comprend un vaste séjour /cuisine lumineux , 5 chambres, 1 bureau , 3 salles de bain, et 3 Wcs . À l'extérieur un grand jardin partiellement clos, des terrasses exposées au sud avec sa vue imprenable , un atelier isolé transformable en gîte, un abri voiture, et un petit atelier pour outils de jardin. À l'intérieur, la maison rénovée avec des matériaux de qualité offre un vaste séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, 2 chambres doubles, 2 bureaux, un vestiaire invités, une mezzanine ouverte utilisée comme bureau. De l'autre côté un escalier en colimaçon vous mène à 2 chambres supplémentaires , WC et SDE . Des caractéristiques telles qu'un chauffage par le sol géothermique, double vitrage, et une isolation renforcée ajoutent du confort. Avec des finitions haut de gamme, un emplacement paisible, beaucoup de lumière naturelle et des vues panoramiques, cette demeure allie modernité et caractère historique pour une expérience de vie luxueuse. Cette propriété vous charmera, sans aucun doute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 5 ch 270 m² terrain 3 123 m² Peyre