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Cette réalisation audacieuse de 2019 déploie 253 m2 de surface habitable au coeur d'un terrain de 8 ares agrémenté d'une piscine. Véritable manifeste ...

795 000 EUR

Cette réalisation audacieuse de 2019 déploie 253 m2 de surface habitable au coeur d'un terrain de 8 ares agrémenté d'une piscine. Véritable manifeste d'architecture moderne, cette propriété se distingue par ses lignes épurées, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme incluant une terrasse panoramique et un garage double motorisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée magistrale avec vestiaire, menant à une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m2. Cet espace baigné de lumière, grâce à d'imposantes baies vitrées, intègre avec fluidité le salon, le séjour et une cuisine de standing. Une buanderie fonctionnelle communique directement avec le garage double. A l'étage, le palier dessert une suite parentale d'exception dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres confortables se partagent une seconde salle d'eau, tandis que deux bureaux distincts offrent un cadre idéal pour le travail à distance. L'ensemble des pièces de nuit profite d'un accès à une vaste terrasse de toit, prolongeant l'horizon intérieur vers l'extérieur. Le jardin, conçu comme une extension naturelle de la maison, accueille une piscine aux lignes minimalistes parfaitement intégrée avec un pool house. Située dans un quartier calme et résidentiel de Pfaffenhoffen, la propriété permet de rejoindre les commerces de proximité, les établissements scolaires et les structures de loisirs en seulement 4 minutes. La gare de Pfaffenhoffen, accessible en 3 minutes, facilite les liaisons vers Haguenau en moins de 20 minutes, tandis que le dynamisme de Strasbourg se rejoint en une demi-heure. Cette demeure unique incarne une vision rare de l'habitat contemporain où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique. Sa rareté sur le marché et la qualité de sa conception en font un lieu de vie privilégié dont la découverte s'impose lors d'une visite privée. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1020 et 1430 euros Contact : Cédric ... Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg. Features: - Garden - Swimming Pool

7 p

3 ch

254 m²

terrain 813 m²

Pfaffenhoffen

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