147 000 EUR

Maison centre Plessala.

Située à Plessala (22330), cette maison de 140 m² sur un terrain de 1042 m² offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique de la région. La ville se distingue par son charme et sa tranquillité, tout en offrant des commodités essentielles à proximité comme des commerces, écoles et services médicaux. Les amoureux de la nature bénéficieront également de la proximité de parcs verdoyants et de sentiers de randonnée. Construite en 1987, cette maison en parpaings sous ardoises présente au Rdc surélevé une grande entrée donnant sur une pièce de plus de 40 m2 comprenant une cuisine équipée avec salle à manger/salon et cheminée avec insert bois, une salle de bain, un WC séparé, et 2 chambres. À l'étage, 3 chambres restent à aménager, avec 2 pièces prévues pour une future salle de bain et WC. Un sous-sol complet complète cet ensemble immobilier, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. L'assainissement est au tout à l'égout, le chauffage est au gaz, à revoir dans son ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

140 m²

terrain 1 042 m²

Plessala

126 500 EUR

Maison de campagne.

Située à Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Sur un terrain de 4290 m² sur 2 parcelles, cette propriété comprend un hangar attenant d'environ 100 m2 et un autre non attenant. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'un charmant extérieur avec des possibilités d'aménagement variées pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 118 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec insert, une pièce supplémentaire à l'arrière de la maison avec une salle de douche et un WC. Le premier étage offre deux chambres et le deuxième étage propose une pièce unique d'environ 30 m2. La toiture est récente, le tableau électrique a été revu entièrement, la chaudière récente est au gaz. Les menuiseries sont toutes en double vitrage et l'isolation sous combles entièrement refaite. Petit plus : l'assainissement est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

118 m²

terrain 4 290 m²

Plessala

76 500 EUR

Maison de campagne mitoyenne.

Située à Plessala (22330), cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement paisible dans un cadre rural offrant tranquillité et sérénité. La ville propose un environnement charmant avec ses espaces verts, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et école. La maison, d'une surface habitable de 61 m², comprend une cuisine avec cheminée ouverte, un salon/salle à manger, une salle de bain, et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce unique sous charpente est accessible par un escalier escamotable. L'ensemble n'est pas habitable immédiatement, cela nécessite quelques travaux. Les dépendances comprennent un cabanon à l'arrière, un grand hangar en charpente métallique, et un bâtiment en pierres avec appentis. Avec un terrain de 1910 m², cette propriété offre un potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer un véritable cocon de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

61 m²

terrain 1 910 m²

Plessala

257 000 EUR

Belle Maison en pierres en campagne.

Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Non loin des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement propice à la vie de famille. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de espaces verts, tout en restant connectés grâce à un accès facile aux principaux axes routiers. Cette maison de 163 m² sur un terrain de 1878 m² présente une configuration agréable et fonctionnelle grâce à ses 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon qui peut se transformer en chambre avec sa salle de bain (sans travaux supplémentaires), une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, deux chambres avec une salle de douche ainsi qu'une suite parentale avec dressing offrent des espaces harmonieux. Le troisième niveau propose 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un bien idéal pour ceux en quête d'une propriété alliant cachet et confort moderne. Le chauffage est en aérothermie. La maison ne nécessite aucun travaux. Le bien possède sa propre alimentation en eau Fibre installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

163 m²

terrain 1 878 m²

Plessala

AUCUNE PHOTO

118 000 EUR

2 ch

84 m²

terrain 1 731 m²

Plessala

160 000 EUR

C'est au calme et à l'abri des regards que nous découvrons cette charmante maison à la tonalité Bretonne de 115 m² implantée sur son jardin dédié aux loisirs de 3734 m² ! C’est au calme et à l’abri des regards  que nous découvrons cette charmante maison à la tonalité Bretonne édifiée en 1970. Le portail en Aluminium (largeur de 3,50 mètres) s’ouvre devant nous, dévoilant un parking pour de nombreux véhicules. Il fait beau et nous prenons le temps en compagnie des propriétaires de visiter ce  grand terrain entièrement clos, plat et arboré de 3734 m² .  Ici et là, un potager pour vos légumes BIO, un abri de jardin de 18 m² pour vos outils, un poulailler pour des œufs frais le matin, des espaces de jeux pour les enfants ainsi qu’un garage indépendant de 43 m² en maçonnerie pour assouvir vos passions. Cette maison d’une  surface habitable de 115 m²  propose un sous-sol bien pratique : Un garage, une cave pour vos vins, conserves et confitures, une chaufferie, une lingerie puis un garage. Au niveau supérieur , vous découvrirez une belle pièce de vie avec un salon et une salle à manger. Un poêle à bois est présent pour réchauffer l’atmosphère en hiver. La cuisine est entièrement aménagée et ouverte sur le salon. Une terrasse exposée côté sud permet un accès direct au jardin par un escalier extérieur. L’espace nuit  comprend 2 chambres, un bureau, une salle d’eau aménagée avec douche à l’Italienne puis les toilettes. Décidément, la place ne manque pas pour accueillir votre famille : 3 chambres supplémentaires sont présentes au 2éme étage ainsi qu’un WC. Côté technique  : Les ouvertures sont en double vitrage (PVC et Aluminium) La charpente est traditionnelle et la couverture en Ardoises. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (basse consommation et neuve), les sols sont en carrelage et parquets.  L’assainissement est également neuf et forcément aux normes. Côté loisirs  : Associations sportives et culturelles sur la commune, tennis, centre équestre, VTT, nombreuses randonnées pour toute la famille. Côté situation  : A moins de 2h15 de Rennes, Nantes et Paris, les Côtes d’Armor vous accueillent lors de vos vacances en Bretagne. Admirez des sites naturels exceptionnels et les plus grandes marées d’Europe. Vous préférez l’aventure ? Suivez la N164 pour vous plonger au cœur de la Bretagne authentique.     Features: - Internet

5 ch

115 m²

terrain 3 734 m²

Plessala