CHARGEMENT EN COURS...

391 413 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PLOUHA (22580)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)Découvrez cette maison spacieuse située dans la commune de Plouha, offrant une surface habitable de 143 m². Le bien se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, ce qui permet d'accueillir une famille ou de créer des espaces de vie variés. Le terrain, d'une superficie de 1686 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.La maison est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des arrêts de bus, des écoles, des commerces et divers services dans le centre-ville, facilitant la vie quotidienne des résidents. La proximité de la mer ajoute également une dimension agréable aux loisirs disponibles dans cette région.Cette propriété se prête à différents projets d'aménagement intérieur et extérieur, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. La configuration des pièces offre plusieurs options en fonction de vos besoins.N'attendez plus pour visiter cette maison, qui pourrait correspondre à votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL - Notaires à Plouha - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

7 p

5 ch

143 m²

terrain 1 686 m²

Plouha

CHARGEMENT EN COURS...

282 150 EUR

Exclusivité Côtes d'Armor 22580 Plouha Maison, 4 chambres. Terrasses plein sud.

Située sur la commune de Plouha, à seulement 800 mètres du bourg et de ses commodités (commerces, écoles, collèges), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les plages et la mer se trouvent à 4 km, offrant un cadre de vie agréable entre terre et mer. Année de reconstruction : 2022 Toiture : Ardoises naturelles fixées avec des crochets inoxydables Disposition : Rez-de-chaussée : Vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau privative Double séjour lumineux équipé d'un poêle à bois récent Cuisine dinatoire de plus de 14 m², ouverte sur le séjour Cellier/buanderie WC séparé Étage : Trois chambres spacieuses Espace bureau Salle d'eau WC séparé Caractéristiques techniques : Terrasse : Accès direct depuis la cuisine et le séjour, exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées Luminosité : Maison très lumineuse grâce à son orientation et ses larges ouvertures Terrain : Parcelle nécessitant peu d'entretien, parfaite pour ceux qui recherchent un extérieur sans contraintes Dépendances : Chalet de 17 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant être aménagé selon vos envies Appentis pour le stockage du matériel de jardin ou autre Cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des plages de Plouha. Budget Attractif : La maison est proposée à 282150 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 12150 euros). Détails des Frais : Prix net vendeur : 270000 euros, frais notariés en sus : 20429 euros. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°396151. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

6 p

4 ch

100 m²

terrain 291 m²

Plouha

CHARGEMENT EN COURS...

282 150 EUR

Située sur la commune de Plouha, à seulement 800 mètres du bourg et de ses commodités (commerces, écoles, collèges), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les plages et la mer se trouvent à 4 km, offrant un cadre de vie agréable entre terre et mer. Année de reconstruction : 2022 Toiture : Ardoises naturelles fixées avec des crochets inoxydables Disposition : Rez-de-chaussée : Vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau privative Double séjour lumineux équipé d'un poêle à bois récent Cuisine dinatoire de plus de 14 m², ouverte sur le séjour Cellier/buanderie WC séparé Étage : Trois chambres spacieuses Espace bureau Salle d'eau WC séparé Caractéristiques techniques : Terrasse : Accès direct depuis la cuisine et le séjour, exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées Luminosité : Maison très lumineuse grâce à son orientation et ses larges ouvertures Terrain : Parcelle nécessitant peu d'entretien, parfaite pour ceux qui recherchent un extérieur sans contraintes Dépendances : Chalet de 17 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant être aménagé selon vos envies Appentis pour le stockage du matériel de jardin ou autre Cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des plages de Plouha. Budget Attractif : La maison est proposée à 282150 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 12150 euros). Détails des Frais : Prix net vendeur : 270000 euros, frais notariés en sus : 20429 euros. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au ... ou par mail : ... en précisant la référence du mandat n°396151. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

6 p

4 ch

100 m²

terrain 291 m²

Plouha

CHARGEMENT EN COURS...

245 000 EUR

Maison agréable à 5 min de la plage et des services de proximité.

Maison ancienne de 130 m2 à vendre sur la commune de PLOUHA à 5 minutes de la plage , commerces, écoles et collège, mitoyenne d’une maison de vacances avec un droit de passage (2 mois dans l'année) et se trouvant en bout d’une voie sans issue, offrant calme et tranquillité. Le terrain est de 845m² comprenant une dépendance en L supplémentaire de 92m² au sol idéal pour la création d’un gite, toit en ardoise semi-rustique et velux refait à neuf avec compteur électrique indépendant. Exposition de la maison Sud-Est, luminosité agréable toute la journée. Les 130 m² de la maison sont répartis sur deux étages, au Rez de chaussez 1WC et une petite véranda attenante à un salon spacieux avec cheminée, une cuisine équipé avec plan de travail et une salle de bain avec douche à l’italienne et jacuzzi 2 places. Au premier étage nous avons 4 chambres dont une avec douche à l'italienne qui communique avec une autre chambre pouvant servir de dressing ou chambre bébé et 1 WC. Au deuxième étage, une grande chambre de 14 m² sous combles, lumineuse, trois velux pouvant servir de bureau, idéal pour une chambre d’adolescent ou d’amis. Cette maison d'un ancien tailleur de pierre, se distingue par ses matériaux durables. Les plans de travail, évier et lavabo sont en granit, tout comme les escaliers. Le bardage en ardoise de 1 cm d'épaisseur et les contours des fenêtres en granit ajoutent une touche d'authenticité et de robustesse à l'ensemble. Prix de vente : 245 000 € Propriété idéale pour une famille nombreuse, gite ou pour un investissement locatif. Travaux de rafraîchissement peinture en cours ou à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

130 m²

terrain 845 m²

Plouha

CHARGEMENT EN COURS...

68 900 EUR

Vente de Terrain à PLOUHA Superficie : 628m2 environ Libre Constructeur Borné et Viabilisé (eaux usées / pluviales, eau, téléphone (fibre) et électricité) A seulement 4 km de la Mer, à proximité des villes de Saint Brieuc, Saint-Quay-portrieux et Paimpol Moins de 27km de Saint-Brieuc, 9km de Saint-Quay-Portrieux et a moins de 19km de Paimpol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ... (4.80 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.) Réf. 9 - 3/09/2024

628 m²

Plouha

CHARGEMENT EN COURS...

49 900 EUR

Vente de Terrain à PLOUHA Superficie : 373m2 environ Libre Constructeur Borné et Viabilisé (eaux usées / pluviales, eau, téléphone (fibre) et électricité) A seulement 4 km de la Mer, à proximité des villes de Saint Brieuc, Saint-Quay-portrieux et Paimpol Moins de 27km de Saint-Brieuc, 9km de Saint-Quay-Portrieux et a moins de 19km de Paimpol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ... (4.80 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.) Réf. 9 - 3/09/2024

373 m²

Plouha

CHARGEMENT EN COURS...

69 900 EUR

Vente de Terrain à PLOUHA Superficie : 528m2 environ Libre Constructeur Borné et Viabilisé (eaux usées / pluviales, eau, téléphone (fibre) et électricité) A seulement 4 km de la Mer, à proximité des villes de Saint Brieuc, Saint-Quay-portrieux et Paimpol Moins de 27km de Saint-Brieuc, 9km de Saint-Quay-Portrieux et a moins de 19km de Paimpol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ... (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 9 - 3/09/2024

528 m²

Plouha

CHARGEMENT EN COURS...

59 900 EUR

Vente de Terrain à PLOUHA Superficie : 429m2 environ Libre Constructeur Borné et Viabilisé (eaux usées / pluviales, eau, téléphone (fibre) et électricité) A seulement 4 km de la Mer, à proximité des villes de Saint Brieuc, Saint-Quay-portrieux et Paimpol Moins de 27km de Saint-Brieuc, 9km de Saint-Quay-Portrieux et a moins de 19km de Paimpol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ... (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 9 - 3/09/2024

429 m²

Plouha

CHARGEMENT EN COURS...

69 900 EUR

Vente de Terrain à PLOUHA Superficie : 530m2 environ Libre Constructeur Borné et Viabilisé (eaux usées / pluviales, eau, téléphone (fibre) et électricité) A seulement 4 km de la Mer, à proximité des villes de Saint Brieuc, Saint-Quay-portrieux et Paimpol Moins de 27km de Saint-Brieuc, 9km de Saint-Quay-Portrieux et a moins de 19km de Paimpol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ... (4.80 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.) Réf. 9 - 3/09/2024

530 m²

Plouha

CHARGEMENT EN COURS...

255 000 EUR

245 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle mitoyenne d'un côté, nichée dans un cadre paisible à Plouha. Avec ses 130 m² répartis sur deux étages, elle promet espace pour toute la famille. Située dans une voie sans issue, vous profiterez d'un environnement calme avec seulement quatre maisons aux alentours, garantissant une sérénité inégalée. Le terrain de 817 m² comprend des cours à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante et aménagée de 18 m², équipée d'un plan de travail en granit. Le salon spacieux de 35 m² offre un cadre idéal pour des soirées conviviales. Une salle d'eau de 6 m², avec douche à l'italienne et jacuzzi deux places, ajoute une touche de luxe. Une petite véranda en PVC et un WC indépendant complètent cet étage. Le premier étage accueille deux chambres spacieuses de 18 m² et 15 m², ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre douche à l'italienne. Une petite chambre supplémentaire peut servir de bureau, offrant un espace de travail ou de rangement supplémentaire. Le deuxième étage, accessible par un escalier en granit, abrite une grande chambre de 14 m² sous les combles, agrémentée de trois velux, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Une grande dépendance extérieure de 4,50 mètres de large sur 20 mètres de long sert de garage et de rangement, avec compteur électrique et eau. Une place de parking privée est également disponible, ainsi qu'un droit de passage entre la maison et le gîte situé à l'arrière. Quelques travaux de rafraîchissement, tels que l'enduit et la peinture, sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Plouha, charmante commune bretonne, offre un cadre de vie agréable avec ses plages à proximité, ses sentiers de randonnée et toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, et services de santé. Venez découvrir cette maison au potentiel remarquable, idéale pour une vie paisible et confortable. Features: - Garden - Garage

6 p

5 ch

130 m²

terrain 817 m²

Plouha

CHARGEMENT EN COURS...

193 325 EUR

A vendre Appartement 2 chambres / 65m2 / Grande terrasse / Duplex / Plouha / Situé au 1er étage Duplex lumineux situé à proximité du centre et au 1er étage d'une résidence sécurisée. Entrée exterieure indépendante. Composer d' une entrée avec placard, une pièce de vie avec une accès direct sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, une chambre et un WC. A l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing et une salle de bain avec WC. Un garage. Pas de travaux à prévoir. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner sur cet appartement et organiser selon vos disponibilités une visite du bien. (4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur: ... />Features: - Terrace

3 p

2 ch

65 m²

etage 1

Plouha

CHARGEMENT EN COURS...

185 400 EUR

172 400 EUR

Centre bourg - Maison avec jardin Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, ... , vous propose : Sur la commune de Plouha au centre du bourg, cette maison d’habitation sur 2 étages est composée de deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau avec Wc. Produit rare avec jardin d’environ 200m2 au centre ville avec tous commerces et à 4km de la plage. Cette maison mitoyenne est habitable mais un bon rafraichissement lui redonnerait tout son charme. Idéal pour une première acquisition ou résidence secondaire. Venez vite en profitez Honoraires : 4.5% TTC de 165 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 172400 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 p

2 ch

75 m²

terrain 200 m²

Plouha

CHARGEMENT EN COURS...

673 500 EUR

498 400 EUR

Située à quelques minutes des plages (5 minutes en voiture), la propriété est également à cinq minutes du centre (à pied) de cette commune côtière, dynamique. Parfaitement implantée sur son vaste terrain de 3600 m², cette maison d'architecte de plain-pied de 1984, parfaitement entretenue, ne vous laissera pas indifférent par son emplacement et sa luminosité ainsi que par sa qualité énergétique notamment due à une bonne isolation doublée d'un système de géothermie. Descriptif : La maison sur 200 m², se compose d'une entrée distribuant la partie vie et la partie nuit. Pour la partie vie, un vaste salon avec plafond cathédrale et cheminée et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée le tout s'ouvrant grave à de larges baies sur la terrasse plein sud. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une avec salle de bains privative et trois avec salle d'eau. Une lingerie et un bureau complètent la partie nuit. La maison dispose d'une véranda avec jacuzzi, d'une buanderie qui donne accès à une cave. Un garage et une dépendance. Environnement : Située au calme sans être isolée. Paimpol est à 15 minutes, les plages à 5 minutes et le centre du village à 2 minutes. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

9 p

4 ch

233 m²

terrain 3 600 m²

Plouha