215 000 EUR

Maison de plain pied au centre ville de Plouha.

Située dans le centre de Plouha, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, le collège, le centre-ville et les commerces. Idéale pour une vie pratique au quotidien, cette propriété bénéficie d'un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, la maison comprend une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC. Construite en 1996, cette propriété offre un agencement de plain-pied, facilitant la circulation et l'accès aux différentes pièces. Un grand garage vous permettra de pouvoir y stationner votre véhicule et vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

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2 ch

80 m²

terrain 780 m²

Plouha

289 000 EUR

Maison Plouha.

Située dans la charmante commune de Plouha (22580), cette maison rénovée en 2022 bénéficie d'une localisation idéale offrant une proximité immédiate avec les commerces, services médicaux, écoles et collège. Sur un terrain clos d'environ 290m², cette propriété dispose d'un chalet et d'un appentis. Une terrasse bien exposée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison d'environ 104m² propose un agencement fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois installé en avril 2024, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé et une buanderie avec point d'eau. À l'étage, un palier avec coin bureau dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450

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3 ch

104 m²

terrain 291 m²

Plouha

545 480 EUR

524 500 EUR

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUHA Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à PLOUHA. Découvrez cette superbe maison construite en 2023, alliant modernité et fonctionnalité. Située à seulement 5 minutes de la plage, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, et d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous trouverez également, une salle de bains mixte (douche et baignoire) avec WC, un WC indépendant et une buanderie. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, exposée plein sud, et du terrain qui entoure la maison, idéal pour les moments de détente en extérieur. Enfin, un garage complète cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Le chauffage au sol est alimenté par la géothermie, offrant une chaleur douce et économique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison agréable et fonctionnelle, à l'architecture moderne, dans un emplacement privilégié. Cette maison vous plaît? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au ... afin d'organiser une visite. Si vous souhaitez voir ce bien, cliquez sur le lien vers la vidéo ! https:// ... /watch?v=EB8ZTIIkvRQ EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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3 ch

150 m²

terrain 732 m²

Plouha

684 200 EUR

Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et une opportunité d'exploitation en gîte. Située en bord de mer, cette propriété allie charme authentique et confort moderne dans un environnement paisible et agréable. Cette propriété s'étend sur un terrain de près de 9000 m2. L'ensemble se compose d'une maison principale lumineuse de 110 m2, se compose d'un bel espace salle à manger, d'une cuisine partiellement aménagée et équipée, d'un grand salon cosy invitant à la détente avec son insert double foyer, d'une salle d'eau, et d'un WC. Le premier étage accueille deux chambres, dont une chambre spacieuse avec la possibilité de la transformer en deux chambres. Un charmant gîte de 55 m2 avec sa propre entrée enrichit cet ensemble, il comprend une pièce à vivre chaleureuse, une cuisine équipée très lumineuse, une salle d'eau, WC. L'étage se compose d'une grande chambre lumineuse. Le gîte dispose de son propre jardin ainsi que d'une place de parking privatif. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts. Le vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure, est un lieu de détente et de convivialité. Vous pourrez profiter des beaux jours autour du terrain de tennis,. Un grand abri sous ardoises complète l'ensemble. Dans ce cadre enchanteur, chaque journée est une promesse de bien-être. la proximité immédiate de plages et de petites criques vous offre le luxe de baignades improvisées et de promenades au bord de l'eau. Cette propriété, rare sur le marché, représente une opportunité exceptionnelle. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B/ Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1760 euros et 2430 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... David Trébouta (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477812879 - SAINT-BRIEUC.

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3 ch

165 m²

terrain 8 745 m²

etage 1

Plouha

349 000 EUR

299 000 EUR

Maison de caractère 7 Pièces 135m2.

Cette magnifique maison en pierre sous ardoises n'attend que vous ! Située à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles entre autres, ce bien dispose de multiples atouts. Pour commencer, un espace extérieur vous permettra de profiter du climat breton, et de donner libre court à vos envies de jardinage par exemple. À l'intérieur, cette maison spacieuse d'environ 135 m² propose un total de 7 pièces sur 2 niveaux + sous-sol, dont 3 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. Le grenier n'est pas aménagé mais pourrait offrir des perspectives d'agrandissement. Avec cette surface habitable généreuse, cette maison propose un cadre de vie fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Pour compléter le tout, un espace de stationnement et un garage sont disponibles pour vos véhicules. Quelques travaux sont néanmoins à prévoir afin de redonner à ce bien tout le confort et la chaleur dont vous aurez besoin. Un audit énergétique a été effectué afin de vous aider dans une projection. Une visite s'impose, le coup de cœur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

132 m²

terrain 560 m²

Plouha

245 000 EUR

Maison agréable à 5 min de la plage et des services de proximité.

Maison ancienne de 130 m2 à vendre sur la commune de PLOUHA à 5 minutes de la plage , commerces, écoles et collège, mitoyenne d’une maison de vacances avec un droit de passage (2 mois dans l'année) et se trouvant en bout d’une voie sans issue, offrant calme et tranquillité. Le terrain est de 845m² comprenant une dépendance en L supplémentaire de 92m² au sol idéal pour la création d’un gite, toit en ardoise semi-rustique et velux refait à neuf avec compteur électrique indépendant. Exposition de la maison Sud-Est, luminosité agréable toute la journée. Les 130 m² de la maison sont répartis sur deux étages, au Rez de chaussez 1WC et une petite véranda attenante à un salon spacieux avec cheminée, une cuisine équipé avec plan de travail et une salle de bain avec douche à l’italienne et jacuzzi 2 places. Au premier étage nous avons 4 chambres dont une avec douche à l'italienne qui communique avec une autre chambre pouvant servir de dressing ou chambre bébé et 1 WC. Au deuxième étage, une grande chambre de 14 m² sous combles, lumineuse, trois velux pouvant servir de bureau, idéal pour une chambre d’adolescent ou d’amis. Cette maison d'un ancien tailleur de pierre, se distingue par ses matériaux durables. Les plans de travail, évier et lavabo sont en granit, tout comme les escaliers. Le bardage en ardoise de 1 cm d'épaisseur et les contours des fenêtres en granit ajoutent une touche d'authenticité et de robustesse à l'ensemble. Prix de vente : 245 000 € Propriété idéale pour une famille nombreuse, gite ou pour un investissement locatif. Travaux de rafraîchissement peinture en cours ou à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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130 m²

terrain 845 m²

Plouha

447 200 EUR

CAMPAGNE DE PLOUHA : Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cet ancien corps de ferme du premier quart du 19ème siècle, ancré dans un havre de verdure de plus de 4300 m2. La longère en pierres de 170m2 et sa dépendance en retour de 60m2 s'ouvrent sur une belle cour close exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis. La maison principale offre des espaces à vivre de plain pied sur près de 90 m2, répartis en enfilade entre une grande cuisine dinatoire, une vaste salle à manger et un salon, Chacune des pièces dispose d'une cheminée (avec respectivement poêle à bois, poêle à granulés et insert). Et un four à pain d'époque vient habiller celle de la cuisine. Cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau composent l'espace nuit, distribué par deux escaliers distincts. La dépendance en retour d'angle accueille une maison d'amis, avec cusine-séjour-salon avec cheminée, véranda, salle d'eau et deux chambres. Une belle rénovation d'ensemble redonnerait tout son éclat à cette propriété pleine de cachet, pouvant parfaitement se prêtér à 'exploitation de gîtes ou de chambres d'hôtes. Côté jardin, le qualificatif de maison de campagne prend tout son sens : La nature luxuriante dégage une atmosphère reposante et ressourçante. Quant à la diversité et la rareté des essences plantées, elle comblera tous les passionnés ayant la main verte. De nombreuses dépendances en pierres, totalisant un volume d'environ 60m2, complètent la propriété, ainsi qu'un grand hangar. Eléments de confort : Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage fioul. Assainissement individuel à mettre aux normes. FIBRE devant la propriété. Puits. Plages à 3 km. Bourg commerçant de Plouha à 4km . Prix 447 200 euros frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Date de réalisation du diagnostic énergie : 29/03/24. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600€ et 3580€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

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230 m²

terrain 4 361 m²

Plouha

68 900 EUR

Vente de Terrain à PLOUHA Superficie : 628m2 environ Libre Constructeur Borné et Viabilisé (eaux usées / pluviales, eau, téléphone (fibre) et électricité) A seulement 4 km de la Mer, à proximité des villes de Saint Brieuc, Saint-Quay-portrieux et Paimpol Moins de 27km de Saint-Brieuc, 9km de Saint-Quay-Portrieux et a moins de 19km de Paimpol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ... (4.80 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.) Réf. 9 - 3/09/2024

628 m²

Plouha

49 900 EUR

Vente de Terrain à PLOUHA Superficie : 373m2 environ Libre Constructeur Borné et Viabilisé (eaux usées / pluviales, eau, téléphone (fibre) et électricité) A seulement 4 km de la Mer, à proximité des villes de Saint Brieuc, Saint-Quay-portrieux et Paimpol Moins de 27km de Saint-Brieuc, 9km de Saint-Quay-Portrieux et a moins de 19km de Paimpol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ... (4.80 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.) Réf. 9 - 3/09/2024

373 m²

Plouha

69 900 EUR

Vente de Terrain à PLOUHA Superficie : 528m2 environ Libre Constructeur Borné et Viabilisé (eaux usées / pluviales, eau, téléphone (fibre) et électricité) A seulement 4 km de la Mer, à proximité des villes de Saint Brieuc, Saint-Quay-portrieux et Paimpol Moins de 27km de Saint-Brieuc, 9km de Saint-Quay-Portrieux et a moins de 19km de Paimpol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ... (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 9 - 3/09/2024

528 m²

Plouha

59 900 EUR

Vente de Terrain à PLOUHA Superficie : 429m2 environ Libre Constructeur Borné et Viabilisé (eaux usées / pluviales, eau, téléphone (fibre) et électricité) A seulement 4 km de la Mer, à proximité des villes de Saint Brieuc, Saint-Quay-portrieux et Paimpol Moins de 27km de Saint-Brieuc, 9km de Saint-Quay-Portrieux et a moins de 19km de Paimpol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ... (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 9 - 3/09/2024

429 m²

Plouha

69 900 EUR

Vente de Terrain à PLOUHA Superficie : 530m2 environ Libre Constructeur Borné et Viabilisé (eaux usées / pluviales, eau, téléphone (fibre) et électricité) A seulement 4 km de la Mer, à proximité des villes de Saint Brieuc, Saint-Quay-portrieux et Paimpol Moins de 27km de Saint-Brieuc, 9km de Saint-Quay-Portrieux et a moins de 19km de Paimpol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ... (4.80 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.) Réf. 9 - 3/09/2024

530 m²

Plouha

255 000 EUR

245 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle mitoyenne d'un côté, nichée dans un cadre paisible à Plouha. Avec ses 130 m² répartis sur deux étages, elle promet espace pour toute la famille. Située dans une voie sans issue, vous profiterez d'un environnement calme avec seulement quatre maisons aux alentours, garantissant une sérénité inégalée. Le terrain de 817 m² comprend des cours à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante et aménagée de 18 m², équipée d'un plan de travail en granit. Le salon spacieux de 35 m² offre un cadre idéal pour des soirées conviviales. Une salle d'eau de 6 m², avec douche à l'italienne et jacuzzi deux places, ajoute une touche de luxe. Une petite véranda en PVC et un WC indépendant complètent cet étage. Le premier étage accueille deux chambres spacieuses de 18 m² et 15 m², ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre douche à l'italienne. Une petite chambre supplémentaire peut servir de bureau, offrant un espace de travail ou de rangement supplémentaire. Le deuxième étage, accessible par un escalier en granit, abrite une grande chambre de 14 m² sous les combles, agrémentée de trois velux, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Une grande dépendance extérieure de 4,50 mètres de large sur 20 mètres de long sert de garage et de rangement, avec compteur électrique et eau. Une place de parking privée est également disponible, ainsi qu'un droit de passage entre la maison et le gîte situé à l'arrière. Quelques travaux de rafraîchissement, tels que l'enduit et la peinture, sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Plouha, charmante commune bretonne, offre un cadre de vie agréable avec ses plages à proximité, ses sentiers de randonnée et toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, et services de santé. Venez découvrir cette maison au potentiel remarquable, idéale pour une vie paisible et confortable. Features: - Garden - Garage

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5 ch

130 m²

terrain 817 m²

Plouha

490 070 EUR

458 915 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PLOUHA (22580)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plouha (22580) à visiter expressément magnifique maison contemporaine de 6 pièces nichée dans un écrin de verdure et son jardin à la française. Au rez-de-chaussée, un salon séjour particulièrement agréable et lumineux de plus de 75 m² agrémenté d'un poêle pour profiter de ses soirées au coin du feu.Une cuisine aménagée, une chambre parentale avec sa salle ainsi qu'une buanderie et WC.À l'étage, un palier vous permettant de jouir d'une vue plongeante sur le parc et deux chambres avec salle d'eau privative.Le terrain arboré et aménagé s'étend sur 2 258 m² environ. environnement: plein centre-ville de Plouha, commerces et écoles à pied. Les plages à quelques minutes accessibles en vélo, entre st Quay-Portrieux et Paimpol. Envie d'en savoir plus sur cette maison, prenez contact.Visite virtuelle sur demande - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL - Notaires à Plouha - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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3 ch

168 m²

terrain 2 258 m²

Plouha

193 325 EUR

A vendre Appartement 2 chambres / 65m2 / Grande terrasse / Duplex / Plouha / Situé au 1er étage Duplex lumineux situé à proximité du centre et au 1er étage d'une résidence sécurisée. Entrée exterieure indépendante. Composer d' une entrée avec placard, une pièce de vie avec une accès direct sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, une chambre et un WC. A l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing et une salle de bain avec WC. Un garage. Pas de travaux à prévoir. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner sur cet appartement et organiser selon vos disponibilités une visite du bien. (4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur: ... />Features: - Terrace

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2 ch

65 m²

etage 1

Plouha

488 800 EUR

457 600 EUR

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de PLOUHA, une maison construite dans le courant de l'année 2000 sur un jardin botanique, d'esprit 'à la française' de plus de 2000 m2. Sa surface vitrée et son architecture particulière font de cette maison un bien tout-à-fait atypique ouvert sur la nature tout en étant en cœur de village, sans vis-à vis. Cette propriété libre à la vente se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie d'environ 75 m2 avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sanitaire, d'un débarras et d'un wc avec lave-mains. La mezzanine de l'étage permet d'accéder à deux chambres avec chacune salle d'eau et sanitaire. Les plus de cette propriété : les commerces à pied, les plages du Palus et de Pors Moguer à 3 km. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

168 m²

terrain 2 245 m²

Plouha

185 400 EUR

172 400 EUR

Centre bourg - Maison avec jardin Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, ... , vous propose : Sur la commune de Plouha au centre du bourg, cette maison d’habitation sur 2 étages est composée de deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau avec Wc. Produit rare avec jardin d’environ 200m2 au centre ville avec tous commerces et à 4km de la plage. Cette maison mitoyenne est habitable mais un bon rafraichissement lui redonnerait tout son charme. Idéal pour une première acquisition ou résidence secondaire. Venez vite en profitez Honoraires : 4.5% TTC de 165 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 172400 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

75 m²

terrain 200 m²

Plouha

262 500 EUR

A 10 min de St QUAY PORTRIEUX, EMPLACEMENT Idéal pour ce terrain plat sur PLOUHA dans un secteur en pleine expansion. Non viabilisé et Entièrement constructible, tous réseaux à proximité (eau, électricité, tout à l'égout, téléphone...) Possibilité de découpage pour 4 lots. CU Positif. A mi-chemin entre les commerces et la mer. Premiers renseignements au ... ou par mail ...

2 744 m²

Plouha

673 500 EUR

539 600 EUR

Située à quelques minutes des plages (5 minutes en voiture), la propriété est également à cinq minutes du centre (à pied) de cette commune côtière, dynamique. Parfaitement implantée sur son vaste terrain de 3600 m², cette maison d'architecte de plain-pied de 1984, parfaitement entretenue, ne vous laissera pas indifférent par son emplacement et sa luminosité ainsi que par sa qualité énergétique notamment due à une bonne isolation doublée d'un système de géothermie. Descriptif : La maison sur 200 m², se compose d'une entrée distribuant la partie vie et la partie nuit. Pour la partie vie, un vaste salon avec plafond cathédrale et cheminée et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée le tout s'ouvrant grave à de larges baies sur la terrasse plein sud. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une avec salle de bains privative et trois avec salle d'eau. Une lingerie et un bureau complètent la partie nuit. La maison dispose d'une véranda avec jacuzzi, d'une buanderie qui donne accès à une cave. Un garage et une dépendance. Environnement : Située au calme sans être isolée. Paimpol est à 15 minutes, les plages à 5 minutes et le centre du village à 2 minutes. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

233 m²

terrain 3 600 m²

Plouha