198 500 EUR

193 500 EUR

Maison de ville proche centre ville Pontivy.

Erwan-Guégan -MegAgence- Vous propose de découvrir cette maison entièrement rénové en 2019, proche centre ville sur un jolie petit terrain de 310m² entièrement clos. Elle vous accueille : Entrée, cuisine toute équipée et aménagée, salon d'une surface de 33m², sortie arrière extérieur, accès direct a la buanderie, à la belle terrasse de 20m², au jardin et au garage d'une surface de 20m². A l'étage de la maison, un couloir dessert deux chambres de 10 et 12m², salle d'eau, wc séparé, combles aménageable d'une surface au sol de 34m². Sous sol entièrement carrelé et isolé de 36m², stockage granules pour le poêle à pellet, ballon d'eau chaude. Tout à l'égout, double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires : 4,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

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2 ch

75 m²

terrain 310 m²

Pontivy

356 000 EUR

PONTIVY BELLE MAISON DE 140M2 ENVIRON AVEC VIE DE PLAIN PIED PARCELLE D'ENVIRON 400m² CLOTUREE.

Pontivy à seulement 5 minutes du centre ville, quartier résidentiel belle maison de 7 pièces avec vie de plain pied terrain de 400m²environ. Le bien se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant un bureau, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour, un wc séparé, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie avec un accès au garage porte électrique. Au premier étage : Une vaste mezzanine, une salle de bains avec wc, 3 chambres (dont une avec balcon) un bureau. A l'extérieur un jardin aménagé clôturé en quasi totalité, une terrasse de 30m², un abri de jardin . Les gros plus : une vie de plain pied, maison récente bien classée,aspiration centralisée pour la maison, chauffage géothermique ,le tout à l'égout. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

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5 ch

140 m²

Pontivy

64 000 EUR

APPARTEMENT T2 AU COEUR DE PONTIVY A SAISIR.

Situé dans la charmante ville de Pontivy (56300), cet appartement de 31 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des restaurants et des services, ses habitants profitent d'un quotidien pratique et convivial. Le plus de cet immeuble est un jardin privé avec un box par appartements et de nombreuses places de stationnement à ses abords. Cet appartement d'environ 31 m², est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages seulement, construit en 1970. Il se compose d'une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Vendu loué, il représente une opportunité d'investissement intéressante et de rentabilité immédiate. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans un quartier vivant et recherché de PONTIVY. Le loyer est actuellement de 360 euros + 20 euros de charges mensuelles. Charges copropriété 550€/an Aucune procédures en cours. N'hésitez pas, contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite privé ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

31 m²

etage 1

Pontivy

341 000 EUR

Belle demeure des années 30 de 178 m² habitables avec pierres apparentes avec son grand terrain constructible de plus de 2000 m² clôturé et arboré à proximité immédiate du centre ville et ses commodités le tout avec une vue imprenable sur le blavet de Pontivy ( possibilité de vendre environ 1000 m² ). Cette maison composée de 6 pièces saura vous séduire par ses grands volumes et sa luminosité dans les pièces à vivre. Cette belle demeure dispose au RDC d'un grand hall d'entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec ouvertures sur une très grande terrasse. Vous retrouverez également un bureau bibliothèque, WC séparé et un ascenseur accessible depuis le sous-sol desservant les 3 niveaux. . Un 1 er étage avec un grand palier, une salle de bain + douche + WC et 4 grandes chambres dont une avec mezzanine et une douche. Un sous-sol total avec un garage, une chaufferie / buanderie. Pour plus de confort ce bien est équipé de fenêtres à double vitrage ainsi que de volets roulants électriques en aluminium ainsi qu'une porte de garage électrique. Bénéficier de la prime pour la rénovation énergétique de l'état pour améliorer le confort de votre logement, MaPrimeRénov’ permet de financer les dépenses engagées pour les travaux d'amélioration de la performance énergétique de votre logement. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

178 m²

terrain 2 000 m²

Pontivy

126 000 EUR

Appartement bourgeois T3 hyper centre de PONTIVY 81 m2.

Appartement bourgeois T3 en hypercentre de Pontivy À deux pas du Château des Rohan, cet appartement style bourgeois rénové avec goût allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec sous-sol, il bénéficie de très beaux volumes et d'un emplacement idéal, avec un accès piétonnier direct à tous les commerces et services du centre-ville de Pontivy. Descriptif du bien : Entrée avec WC séparés Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante (40 m2) Chambre avec salle d'eau privative Grand séjour / Salon lumineux avec meubles encastrés, parfait pour recevoir Bureau, idéal pour le télétravail Points forts : Rénové avec soin, alliant modernité et cachet de lancien Proximité immédiate du Château des Rohan et des commodités Double vitrage et volets motorisés, offrant confort et isolation Copropriété : des travaux de rénovation sont à l'étude visant à offrir un cadre de vie optimisé et amélioré Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen ann

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1 ch

81 m²

etage 1

Pontivy

123 990 EUR

Découvrez ce bel appartement situé au coeur de la ville de Pontivy, près du château des Rohan, au premier étage d'un immeuble du 12e siècle. Il saura vous séduire de part ses volumes, ses poutres, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, sa cheminée et sa bibliothèque sur-mesure participant au charme et au caractère unique de la pièce de réception de plus de 40 m². Côté distribution, il se compose d'une entrée, d'un dégagement menant vers une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée prolongée d'une vaste pièce de vie lumineuse. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (douche), un wc avec lave-mains ainsi qu'une 2e petite chambre ou bureau complètent ce bien. Il dispose également d'une place de parking sur la cour et d'une cave. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Des travaux sont en revanche à prévoir au niveau de la copropriété d'où ce prix exceptionnel. DPE : E ; GES : B. DPE réalisé avant juillet 2021 et donc non opposable. Coût estimé des consommations électriques : 1655 euros. Bien situé dans une copropriété de 14 lots dont les charges sont de 58 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

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2 ch

etage 1

Pontivy

392 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces PONTIVY (56) 231 m² jardin arboré.

" MAISON BOURGEOISE DE CHARME À PONTIVY SECTEUR RECHERCHER " Découvrez cette maison typiquement bretonne des années 70, située dans un secteur recherché à seulement 2 minutes de PONTIVY et de ses commerces, à 45 minutes des côtes BRETONNES ! Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée vie de plain-pied : Un vaste salon-séjour de 62 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en bois et agrémenté dune magnifique cheminée en granit ouverte. Une cuisine fermée de 15 m², également inondée de lumière naturelle. Un bureau, une salle de bain, et une grande chambre de 26 m². Un bel escalier en marbre menant à létage. Étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Atouts supplémentaires : Extérieurs : Parc arboré et jardin clos de 3 800 m² sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur le jardin arboré, grande terrasse entourant la maison. Garage : Très grand garage pouvant accueillir trois voitures. État général : Maison en très bon état, avec une charpente et une

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5 ch

231 m²

Pontivy

279 700 EUR

Découvrez sans tarder cette maison idéalement située dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville de Pontivy, de ses commerces et de ses établissements scolaires, tout en ayant un accès rapide aux grands axes. Construite avec des matériaux de qualité (sous-sol en béton banché, élévation en brique, parquet massif...), cette maison familiale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée qui donne sur une belle pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière avec accès direct à la terrasse (équipée de son store banne). Une chambre de taille confortable, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent trois autres belles chambres sur parquet massif, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et des wc indépendants. Le sous-sol total comporte une grande arrière-cuisine buanderie chauffée, une réserve ainsi qu'un espace garage et atelier. A noter que cette maison est dotée d'une aspiration centralisée, d'une chaudière au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés. Elle est également raccordée au tout à l'égout. Le jardin est clos et la cour est enrobée. DPE : D et D Son prix : 279700 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 269000 euros net vendeurs et 10700 euros d'honoraires d'agence soit 3.99%) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

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4 ch

161 m²

terrain 652 m²

Pontivy

41 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE.

Situé à 5 min de Pontivy dans la charmante commune de Cléguérec (56480), ce terrain constructible d'environ 1394 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour envisager la construction d'un projet résidentiel. Cléguérec, connue pour son atmosphère chaleureuse et son patrimoine culturel riche, est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité bretonne. La proximité des commerces, écoles et services de santé facilite le quotidien, tandis que les paysages environnants invitent à la détente et aux activités en plein air. Le terrain, d'une superficie de 1394 m², présente un fort potentiel pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa dimension généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle spacieuse, d'une propriété avec jardin arboré, ou encore pour des installations extérieures telles qu'une piscine ou un potager. Bénéficiant d'une localisation recherchée et d'un environnement préservé, ce terrain constitue une opportunité unique pour donner vie à un projet résidentiel sur-mesure dans un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur

1 394 m²

Pontivy

165 360 EUR

56 300 Pontivy Maison 168 m² 6 chambres sur une parcelle de 463 m².

56300 PONTIVY centre ville, commerces et bus accessibles, de la maternelle au lycée à pieds, cette grande maison familiale vous offre la possibilité d'une vie plain pied, avec ses 2 chambres rdc , jardin et grand garage de 50 m². Sa surface habitable de 168 m2 est idéale pour une maison familiale avec ses 6 chambres et/ou sa possibilité d'espaces indépendants ou projet de location de chambre d'hôtes à domicile . Sa configuration : En rdc vous entrez sur une grande pièce salon séjour et sa cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse exposée sud et son jardin, 2 chambres dont 1 avec sdeau privative, wc séparés, accès garage. A l'étage 3 chambres dont une pouvant être transformée en une pièce principale sur balcon avec possibilité de création cuisine, sdb, wc séparés, 2 autres chambres Au dernier étage (combles aménagés) : 1 grande chambre et son espace bureau/chambre attenant. Prévoir un budget travaux pour l'acquisition de ce bien, pour : rénovation pièces, sdb, électricité. Dpe classé D réalisé en juillet 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2623 euros et 3549 euros établi selon tarif de l'énergie de janvier 2021. Prix 165360 euros HAI , honoraires de 9360 euros charge acquéreur , soit 6% du prix net vendeur de 156 000 euros. Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF  agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat n°387 673- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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6 ch

168 m²

terrain 463 m²

Pontivy

199 990 EUR

Maison proche centre-ville.

A visiter absolument, belle maison des années 2000, idéale pour une petite famille, à 10 minutes du centre-ville à pied et à 3 minutes du service de bus. Elle se compose d'une entrée qui donne sur un coin cuisine, un séjour salon et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc. Une buanderie, deux places de parking et un jardin entièrement refait complètent le bien qui est sans travaux. La maison mitoyenne des deux côtés, se situe dans une copropriété de 12 lots (260 euros par an). La maison est chauffée à l'électricité tandis qu'un poêle à granule a été installé en 2023. Le centre ville se trouve à 10 minutes à pied, et pour les amateurs de la nature, une forêt se trouve à 5 minutes du logement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Son prix? 199 990 euros HAI (honoraires a charge vendeur) soit 4%. DPE. D (168) et B (7) Mandat réf : 371 413 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

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3 ch

66 m²

terrain 400 m²

Pontivy

153 000 EUR

Longère en campagne.

En campagne, au calme d'un petit hameau proche de la ville de Pontivy, longère de 75m² habitable. Elle vous accueille par une salle de séjour avec cuisine aménagée et équipée de 38m², une chambre de 13m², une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. A l'étage, un palier, une petite chambre sous comble, un petit bureau et un grenier aménageable. Garage attenant de 20m², terrain en partie clos de 600m² environ. Double vitrage PVC, fosse individuelle, chauffage électrique. Actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires : 5,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

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2 ch

75 m²

terrain 600 m²

Pontivy

176 780 EUR

Maison Pontivy 6 pièces 118 m2 centre-ville.

Découvrez cette maison d'architecte des années 1970 située dans un secteur recherché de Pontivy, au calme d'une petite rue du centre-ville de Pontivy avec tous les services, commerces et écoles à pieds. Elle se compose au premier niveau : d'une entrée avec placards, d'un beau séjour-salon avec lumière traversante, offrant une jolie vue dégagée à l'ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine dessert un débarras et deux autres chambres dont une avec grenier (pouvant être aménagé en dressing) et la 2e avec salle d'eau privative. Au sous-sol, un garage double, une chaufferie, un atelier complète ce bien. Un cabanon de jardin ou atelier a également été construit dans un coin du jardin. Son prix : 176780 euros honoraires d'agence inclus (soit 170000 euros net vendeur et 6780 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Dpe G et D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100 et 4260 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 Kw/m² par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369494 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

118 m²

terrain 445 m²

Pontivy

570 000 EUR

IMMEUBLE 359 M2 environ.

Très central au calme proche écoles commerces Immeuble édifié sur 3 niveaux, il se compose de 4 appartements 2 pièces et de 2 appartements 3 pièces. Actuellement les appartements sont loués.. IDEAL INVESTISSEURS... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur

359 m²

terrain 593 m²

Pontivy

187 180 EUR

Maison avec studio et dépendances.

Découvrez sans plus tarder cette charmante maison en pierre de 1880 située à Pontivy entre ville et campagne, agrémentée d'un studio indépendant en très bon état et de dépendances. La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une véranda, d'un point d'eau et d'un accès direct à une grande pièce de 25 m² (possibilité d'y créer une belle suite parentale, une salle de jeux, un atelier ou autre). A l'étage, vous profiterez de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Les ouvertures sont en pvc double vitrage, le chauffage est au fuel. A noter que cette maison principale est à rénover intérieurement. Le studio attenant à la maison est en très bon état et habitable de suite. Il se compose d'une véranda, d'une belle pièce de vie de près de 20 m² chauffée par un poêle à bois (et convecteur électrique) et d'une salle d'eau avec wc. Un beau jardin agrémenté d'un puits, d'un garage et atelier complètent ce bien au fort potentiel. Son prix ? 187180 euros Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 180 000 euros net vendeur et 7180 euros d'honoraires d'agence soit 3.99%) DPE : D et D (coût estimé des dépenses d'énergie entre 1799 et 2433 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385395 LGC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

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5 ch

116 m²

terrain 1 196 m²

Pontivy

342 000 EUR

Je vous présente cette élégante villa du début du XXeme siècle idéalement située à pied du centre-ville de Pontivy; Cette propriété très lumineuse bénéficie d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur le canal du Blavet. La parcelle de 2000m2 divisible offre un beau potentiel d''aménagement. Possibilité de détacher une parcelle constructible sur la partie haute du terrain comprenant un accès indépendant. Cette demeure de plus de 170m2 entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.Vous serez séduits par ses espaces salons déplafonnés, ses parquets, cheminées en marbre, jolie tomette et son ascenseur permettant l'accessibilité à tous les niveaux; Le rez de chaussée présente une entrée, un salon de 38m2 traversant sur parquet avec sa cheminée et son accès à la terrasse et au jardin sud/ouest. Un deuxième salon de 18m2 aujourd'hui bibliotheque pouvant aisément devenir espace bureau, vidéo , salle de jeux... Une cuisine aménagée /équipée ouverte sur une belle salle à manger se prolonge vers la terrasse et le jardin exposés Sud/ouest baignés de soleil. L'escalier central ou l'ascenseur nous permettent l'accès à l'espace nuit. Un palier dessert 3 chambres, 1 salle de bain/douche wc un volume indépendant comprenant douche bureau et chambre en mezzanine espace de vie idéal pour un adolescent. Un garage (portail électrique)une cave une buanderie un atelier complètent l'ensemble; Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété alliant modernité confort emplacement. Cette villa se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Accès ville école transports commerces à pied DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 euros et 3570 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix342000 euros incluant 3,6 % d'honoraires à la charge acquéreurs soit 330000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 385957 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

9 p

4 ch

178 m²

terrain 2 000 m²

Pontivy

249 500 EUR

Propriété athipyque proche de PONTIVY avec grand garage idéale artisan.

Erwan Guégan MegAgence vous propose de découvrir- A quelques minutes du centre ville de PONTIVY, en campagne au calme d'un petit village, maison construite en 2011 d'une surface de 115m². Elle vous accueille pour une vie de plain pied , entrée, salle de séjour/salon d'une surface de 54 m² avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle de séjour. Une première chambre de 13m² avec baie vitrée, une salle d'eau/buanderie, douche italienne, double vasque, un wc séparé, quelques marches pour accéder aux deux autres chambres d'une surface de 15 et 16m², accès de plain pied par l'extérieur. Accès directement par la salle a l'immense garage d'une surface de 200m². Il se compose d'une partie de stationnement pour véhicules, cellier, atelier, une grande mezzanine qui surplombe le garage de 30m². Terrain clos et arboré de 1300m² avec une cour, jardin et poulailler. Menuiseries Alu double virage, radiateurs électriques, tout à l'egout, électricité aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

5 p

3 ch

115 m²

terrain 1 300 m²

Pontivy

156 290 EUR

Bel appartement lumineux et sans travaux, libre de tout occupation, type 4, au deuxième étage d'une résidence calme de 5 logements et proche du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Les ouvertures sont en PVC et alu double vitrage et l'appartement est chauffé au gaz de ville. Le bien est complété par un garage et une place de parking. Les charges de copropriété sont de 1492 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris DPE. C (111) et D (26) Son prix? 156 290 euros HAI (honoraires à charge vendeur) soit 4,66% Mandat réf : 386 510 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1492 euros. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

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3 ch

90 m²

etage 1

Pontivy

187 180 EUR

Découvrez sans plus tarder cette charmante maison en pierre de 1880 située à Pontivy entre ville et campagne, agrémentée d'un studio indépendant en très bon état et de dépendances. La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une véranda, d'un point d'eau et d'un accès direct à une grande pièce de 25 m² (possibilité d'y créer une belle suite parentale, une salle de jeux, un atelier ou autre). A l'étage, vous profiterez de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Les ouvertures sont en pvc double vitrage, le chauffage est au fuel. A noter que cette maison principale est à rénover intérieurement. Le studio attenant à la maison est en très bon état et habitable de suite. Il se compose d'une véranda, d'une belle pièce de vie de près de 20 m² chauffée par un poêle à bois (et convecteur électrique) et d'une salle d'eau avec wc. Un beau jardin agrémenté d'un puits, d'un garage et atelier complètent ce bien au fort potentiel. Son prix ? 187180 euros Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 180 000 euros net vendeur et 7180 euros d'honoraires d'agence soit 3.99%) DPE : D et D (coût estimé des dépenses d'énergie entre 1799 et 2433 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385395 LGC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

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5 ch

116 m²

terrain 1 196 m²

Pontivy

232 000 EUR

Immeuble à vendre PONTIVY (56) 3 appartements T3.

Investissez dans un ensemble de 3 appartements locatifs idéalement situés en plein cur de Pontivy. Emplacement idéal, proche des commodités. Ces appartements, déjà loués, se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 64 m² (330-F)comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau/WC. Accès à un jardin privatif et sous-sol. 1er étage : Appartement T3 de 63 m² (239-E), composé d'une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain/WC. 2e étage : Appartement T3 de 50 m²(495-G) avec entrée, séjour, deux chambres, cuisine, et salle d'eau/WC. Caractéristiques supplémentaires : * Chauffage au gaz de ville * Tout à l'égout * Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque appartement * Terrain d'environ 330 m² Dépendance à rénover pour usage de débarras. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, le ravalement de façade, ainsi que la mise aux normes électriques. Opportunité idéale pour un investissement locatif

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177 m²

Pontivy

295 000 EUR

GRANDE MAISON AU COEUR DE LA COMMUNE.

Située dans la charmante commune de Noyal-Pontivy (56920), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie agréable proche des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 1263 m² avec cuisine d'été, mettant en valeur un jardin potager bien entretenu, ainsi que quatre places de parking facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs. L'année de construction en 1979 apporte une certaine solidité et un caractère intemporel à cette demeure. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 115 m² répartis sur 5 pièces, dont 4 chambres idéales pour accueillir une famille. Deux toilettes viennent compléter cet ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Avec des espaces lumineux et bien agencés, cette maison constitue un lieu chaleureux et fonctionnel pour ses futurs habitants. Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique de 2022. Cuisine équipée de 2023 Plafond sous sol et comble isolés. Combles sur dalle béton aménageable. Grand sous sol avec buanderie, salon chauffé, cuisine aménagée et WC. Grand garage Isolation par l'extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

115 m²

terrain 1 263 m²

Pontivy

244 600 EUR

ENSEMBLE IMMOBILIER ET FONDS DE COMMERCE MORBIHAN.

EMPLACEMENT N°1 vous propose dans le Morbihan dans un centre bourg, a la vente murs et fonds de BAR TABAC FDJ avec terrasse. Salle de bar de 61 m². A l'étage : Un appartement entièrement rénové, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, WC, chambre et salle d'eau. Parking. Murs + fonds : 244 600 € (fonds : 78 400 € et murs 166 200 €). Vente concomitante. Pour plus de renseignements, veuillez prendre contact avec le cabinet. Michel BAYON - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5230. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 m²

Pontivy

183 000 EUR

Longère en pierre.

Découvrez cette longère de 120m² situé dans un hameau au calme proche de Pontivy. Elle se compose: Grande pièce de vie lumineuse avec un insert bois, cuisine ouverte équipée de 46m², une chambre de 15m², une seconde chambre au dessus de 13m², accès par un escalier, une salle de bain, wc séparé. A l'étage, mezzanine, deux chambres de 13 et 11m². Garage attenant de 23m² , terrain de 600m² environ en partie clos. Menuiseries PVC double vitrage, fosse individuelle, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires : 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

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4 ch

120 m²

terrain 600 m²

Pontivy

78 000 EUR

MAGNIFIQUE STUDIO REFAIT À NEUF + CAVE.

Situé dans la charmante ville de Pontivy (56300), ce studio d'environ 24 m² offre un emplacement privilégié au cœur de la Bretagne. Connue pour son riche patrimoine historique, Pontivy est une ville dynamique proposant une atmosphère conviviale et des infrastructures de qualité. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des espaces verts propices à la détente, tout en étant à quelques pas des transports en commun facilitant les déplacements. Cet appartement de 22 m², situé dans un immeuble construit en 1970, est en cours de rénovation. Avec une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel, il constitue un investissement idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un bien facile à entretenir. Idéalement situé, ce studio présente un potentiel certain et offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. APPARTEMENT DISPONIBLE UNE FOIS LES TRAVAUX TERMINÉS SOIT À PARTIR DE JUIN 2025 ( photos d'illustration en attendant la fin des travaux ) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

22 m²

etage 2

Pontivy