Villa duplex 1K+1 chambre - meublée - Condominium en terre cuite, Bonfim - avec garage, stockage et jardin privé - à vendre à Porto. Située sur la Rua de Santos Pousada, à côté du Campo 24 de Agosto, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et dynamique, marqué par un lien fort avec la vie urbaine de Porto. Intégrée dans une zone consolidée et multifonctionnelle, elle est immédiatement proche du commerce, des services, des transports en commun, des restaurants et du matériel quotidien, garantissant commodité et mobilité. À une courte distance du centre-ville de Porto et avec un accès rapide aux axes principaux de la ville, elle offre une expérience pratique et intégrée, où centralité, confort et connectivité se conjuguent naturellement. Découvrez ce duplex élégant dans le Condominium en Terre cuite, à Bonfim, l'un des quartiers les plus centraux et en pleine croissance de la ville de Porto. Avec une configuration de type duplex house, cette propriété offre une expérience bien plus intéressante qu'un appartement traditionnel. Réparti sur deux étages, il dispose d'un espace ouvert avec un espace de vie avec salon et kitchenette, salle de bain, mezzanine et un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour la chambre, le bureau, la salle de lecture ou l'espace de soutien. Le bien est entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ou à monétiser immédiatement. L'un des grands points forts est son jardin privé, une caractéristique rare au centre de Porto, parfait pour les loisirs, les repas en plein air ou simplement pour avoir une extension extérieure privée au quotidien. Il dispose également d'un parking et d'un stockage, deux atouts très importants dans un emplacement central comme Bonfim. Intégrée dans un bâtiment récent, avec de bonnes solutions de construction et une classe énergétique B-, cette propriété représente une excellente opportunité à la fois pour le logement propre et l'investissement. Possibilité future d'exploitation dans un logement local, après l'obtention de la licence correspondante. AL Une opportunité différenciatrice pour ceux qui recherchent un bien moderne et meublé, avec extérieur privé, garage et stockage, au cur de Bonfim. Caractéristiques Maison T0 Duplex / T1K+1 avec mezzanine Condominium en terre cuite, Bonfim Entièrement meublé et équipé 55,30 m² de surface brute privée 15,10 m² de superficie brute dépendante Jardin privé de 9,25 m² Garage Stockage 2 étages Bâtiment récent Classe d'énergie B- Potentiel d'investissement Possibilité future de la SLA, par licence Rua Santos Pousada, Porto Appelez maintenant !! Note aux agents immobiliers : ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l'après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. Performance Énergétique: B #ref:HAB_3058
