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459 800 EUR

Maison de Charme avec Vue Imprenable Découvrez cette jolie maison plain-pied de 120 m², construite en 1972, offrant une vue imprenable sur les vignes et les montagnes environnantes. Située dans un cadre idyllique, cette propriété semi plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix et de tranquillité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille Le séjour de 35 m² est un véritable espace de vie où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux avec sa belle cheminée. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez d'un balcon de 10 m² et d'une terrasse de 20 m², parfaits pour les soirées d'été sous le ciel étoilé. Le terrain de 2350 m², entièrement vous offre la possibilité de créer votre propre oasis de détente avec une piscine au chlore. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un potentiel incroyable. Imaginez-vous en train de rénover cette propriété pour en faire votre nid douillet, avec une cave de 5 m² pour ranger vos affaires et un grenier pour stocker vos souvenirs ainsi que ses deux garages de 19 m² chacun. Le stationnement est également un atout majeur avec 4 places intérieures et 2 places extérieures. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché et plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3070.00 et 4220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON Agent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Terrace

4 p

3 ch

124 m²

Pourrières

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599 000 EUR

580 000 EUR

Maison 5 spacieuse et lumineuse à Pourrières À deux pas du centre du village.

Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre du village de Pourrières, cette maison familiale denviron 173 m² offre des volumes généreux, une grande luminosité et un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain de 1170 m², elle bénéficie dune exposition plein sud et dune belle vue dégagée sur le Mont Aurélien. Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec dressing - Espace parental indépendant de 35 m² composé de deux chambres communicantes, dune salle deau et dun WC. - Espace de vie denviron 50 m² comprend cuisine ouverte, salon, salle à manger avec accès à la terrasse couverte d'environ 25 m2 avec cuisine d'été. Une cheminée et une grande baie fixe apportent du charme et une belle luminosité tout en offrant une vue imprenable sur la piscine et le Mont Aurélien. - Buanderie attenante à la cuisine. - Bureau au calme. À létage : un espace dédié aux enfants ! Deux chambres, une salle deau et un WC. Lune des chambres, dune superficie de 27 m², peut facilement être

7 p

5 ch

174 m²

Pourrières

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252 000 EUR

242 000 EUR

Terrain constructible avec importante emprise au sol.

Découvrez cette superbe parcelle de 1668 m², en partie boisée, offrant une belle emprise au sol pour la réalisation de votre projet immobilier. Situé dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie de toutes les viabilités nécessaires, y compris un raccordement au tout-à-l'égout accessible en bordure de parcelle. Libre de constructeur ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un espace offrant de multiples possibilités de construction. De plus, une possibilité de prêt à taux zéro sera offerte à partir du 1er avril 2025, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement. Contactez-moi dès maintenant pour plus dinformations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 3

1 668 m²

Pourrières

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750 000 EUR

Maison contemporaine vue Sainte Victoire 170 m2 - 5 chambres - piscine - 1000 m2 de terrain paysagé.

SOUS COMPROMIS A la recherche d'une maison moderne, sans travaux, offrant confort et tranquillité ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'environ 165 m2 (170 m2 au sol) située en bout d'impasse, sur un terrain clos et paysagé d'environ 1000 m2, avec 5 chambres dont un espace parental d'environ 31 m2 avec vue panoramique sur la Sainte Victoire ! Une distribution idéale pour toute la famille avec : - Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux et traversant de plus de 60 m2, un cellier, un wc, une salle d'eau et 4 chambres. Accès à la grande terrasse de 100 m2 des chambres et de l'espace de vie. - Au premier étage espace parental avec salle d'eau et wc. Jardin paysagé avec oliviers, piscine (2023) 8X4, abri de jardin. D'autres atouts ? Construction 2018, DPE A, baies vitrées à galandages, volets électriques, tout à l'égout et proximité centre du village. Permis de construire accordé et purgé pour un garage avec dépendance de 70 m2. Seule personnalisation à prévoir : le

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5 ch

165 m²

Pourrières

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395 000 EUR

379 000 EUR

Maison très récente au coeur du village.

A voir absolument, maison récente de 2022 (sous garantie décennale jusqu' en 2032), de 95 m² sur un terrain de 152 m² avec garage. Dans un petit lotissement, au coeur du village de Pourrières, proche des écoles et des commerces, vous pourrez tout faire à pieds. Vous n avez plus qu' à poser vos valises dans cette charmante maison sur 2 niveaux faite avec des matériaux de qualités et avec goût. Elle se compose au rez de chaussée d 'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et son arrière cuisine, servant de buanderie pouvant accueillir un WC. Une grande baie vitrée ainsi qu une porte fenêtre vous donneront accès à l extérieur vous offrant un espace jacuzzi, barbecue, et détente lors de nos belles journées ensoleillées. Puis à l étage elle dispose de 3 chambres, d un WC indépendant ainsi que d' une salle de bains et douche. Pour compléter le tout en extérieur vous pourrez jouir d une place de parking et d un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

95 m²

terrain 152 m²

Pourrières

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199 000 EUR

Nouveauté sur la commune de POURRIERES, à proximité directe du village et ses commodités, venez découvrir ce nouveau lotissement composé de 25 terrains. A seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et de magnifiques vues sur la Sainte Victoire et le Mont Aurélien, bénéficiez d'une qualité de vie paisible. Vous pourrez construire la maison de vos rêves de plain pied ou en étage, pour une superficie pouvant aller jusqu'à 150m2 habitables, sans oublier votre piscine. Terrains plats et viabilisés, libres de constructeur. Si vous aussi, vous souhaitez construire votre futur maison à votre image, n'hésitez pas à nous contacter.

512 m²

Pourrières

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199 000 EUR

Terrain à bâtir - 519m² - Pourrières.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous commercialisons plusieurs terrains dont cette belle parcelle viabilisée de 507M² en libre choix du constructeur à 20mn d'Aix en Provence. Vous disposez de la liberté de faire la villa de votre choix, éventuellement à étage et avec piscine. Dans le village de Pourrières, ce lotissement comporte 25 terrains à bâtir dans un environnement paisible avec de magnifiques vues sur la Ste Victoire et le Mont Aurélien. Aucun frais d'agence, ce terrain est commercialisé en direct avec le promoteur du projet. 123WEBIMMO s'occupe de votre réservation, et si vous le souhaitez, du dossier de financement éventuel et mises en relations avec des professionnels du bâtiment si vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

519 m²

Pourrières

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198 000 EUR

Terrain à bâtir - 525m² - Pourrières.

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525 m²

Pourrières

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222 000 EUR

210 000 EUR

Appartement récent T2 avec terrasse et place de stationnement fermée.

Situé dans le charmant village de Pourrières (83910), dans une petite résidence récente de 2021, cet appartement T2 de 49 m² offre un cadre de vie agréable au cœur du village. Doté d'une terrasse couverte, d'une place de parking privée, sécurisée et fermée. Proche des commodités telles que les écoles, il garantit un quotidien pratique et convivial avec un accès sécurisé, un ascenseur et une cave. L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie de 31 m², intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une belle salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un chauffe-serviette, ainsi que de WC intégrés. Faibles charges de copropriété. Idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif attractif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

49 m²

etage 1

Pourrières

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223 000 EUR

195 000 EUR

Terrain à bâtir - 507m² - Pourrières.

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507 m²

Pourrières

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299 000 EUR

Maison de hameau à vendre avec jolie dépendance, située à proximité du village de Pourrières. Pourrières est une petite commune située à la limite entre les Bouches-du-Rhône et le Var, à l'est de la célèbre montagne Sainte-Victoire, si chère à Cézanne, et à un peu moins d'une demi-heure d'Aix-en-Provence. Le bâtiment principal, la maison d'habitation, est orientée plein sud en direction du massif du Mont Aurélien. Elle est sur trois niveaux, plus une mezzanine. On trouve en bas une partie de charme avec poutraison ancienne et nombreux éléments en pierres apparentes, etc. puis au niveau supérieur, un salon avec cheminée (poutres apparents et carreaux de terres cuites au sol) en L sur un petite cuisine, et une salle de bain. Au dernier niveau, on trouve deux chambres (dont une avec sa mezzanine pouvant faire une espace de couchage supplémentaire) et une très belle terrasse. De cette terrasse, par-dessus les toits et champs voisins, on peut apercevoir une vue de presque 180 degrés qui va de la Sainte-Victoire jusqu’aux abords de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. A proximité directe, non mitoyen, on trouve l’annexe qui consiste en une ancienne dépendance agricole avec pièce de stockage et étage partiel, plus un abris voiture couvert en dur et un autre avec une tonnelle. Une façade principale en pierres apparentes et un vieux cyprès lui donnent le charme certain de la Provence. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

3 ch

67 m²

terrain 240 m²

Pourrières