Une maison de deux ans, lumineuse, aérée et lumineuse, conçue sur mesure, qui a incorporé toutes les caractéristiques pour faciliter la vie à la plage ! La maison comprend 181 mètres carrés de construction, située sur un terrain de 563 mètres carrés au bout d’une privada calme et cachée, à quatre pâtés de maisons de la plage (du côté de la Ria), achevée en février 2024. La propriété est accessible par une porte d’accès piétonne sans clé, ou des portes à ouverture automatique et est entourée de jardins paysagers professionnellement aménagés et nécessitant peu d’entretien. Toutes les chambres principales sont équipées de ventilateurs, d’unités de climatisation et de couvre-fenêtres. Le logement principal se trouve au rez-de-chaussée, avec un salon ouvert, avec un plafond à double hauteur pour la fraîcheur, des portes-fenêtres coulissantes mènent à une terrasse ensoleillée avec moustiquaire donnant sur la piscine, une caractéristique intégrée dans le centre de divertissement incorpore un feu électrique à effet de flamme (assisté par un ventilateur). La cuisine du cuisinier bien équipée dispose d’une fenêtre donnant sur le jardin avant et dispose d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur / congélateur Samsung côte à côte, une plaque de cuisson à cinq brûleurs à chaleur rayonnante Smeg, un grand évier en acier inoxydable profond (sous lequel est logé un système de filtration d’eau par osmose inverse). La cuisine offre un arrangement généreux et pratique de comptoirs en granit sur des armoires / tiroirs en bois peint (y compris une armoire de garde-manger coulissante à côté du four), complétée par un garde-manger / buanderie adjacent à la cuisine avec un rangement supplémentaire utile ainsi qu’une laveuse / sécheuse Samsung en acier inoxydable, un évier à lessive et un accès à la terrasse couverte (abritant un grand barbecue), Espace piscine et jardin arrière. La cuisine comprend également un bar à petit-déjeuner pour deux personnes, et du côté de la salle à manger de la cuisine, des tiroirs supplémentaires construits sur mesure pour un rangement supplémentaire. La chambre principale a une double perspective, avec une fenêtre donnant sur le jardin arrière, ainsi que des portes coulissantes en verre donnant sur une terrasse privée surélevée, donnant également sur le jardin et la piscine. À côté de la chambre se trouve une salle de bains spacieuse et carrelée offrant une douche à l’italienne avec une pomme de douche à effet pluie ainsi qu’une douche avec téléphone et un sèche-serviettes. Il y a aussi une baignoire en prime, un meuble vasque italien double avec rangement en dessous et un miroir pleine largeur éclairé au-dessus. Le dressing adjacent dispose d’un ventilateur et d’une petite fenêtre. La propriété dispose d’un double abri d’auto couvert où se trouve le générateur automatique Generac 7.5kw pour toute la maison et d’un évier utilitaire de taille généreuse, pratique pour le lavage des chiens. À gauche de l’allée se trouvent des placards à porte coulissante abritant les systèmes de filtration d’eau et d’adoucissement de l’eau, le chauffe-eau électrique, les protecteurs contre les surtensions et les basses tensions dans toute la maison et le boîtier du système solaire. Au-dessus de ces placards en béton, près de l’avant de la propriété (pour un accès facile au remplissage), se trouve le réservoir de gaz fixe pour le générateur. Une généreuse citerne de 5 000 litres est logée sous l’abri d’auto. La propriété dispose de l’eau de ville, mais aussi d’un puits pour remplir la piscine, qui peut, en cas d’urgence, alimenter la citerne. De plus, la piscine dispose d’un puits indépendant dans lequel l’eau de drainage est siphonnée. La piscine pleine grandeur mesure 22 pieds x 8 pieds et est doublée de chukum avec un bord supérieur carrelé et dispose d’une pompe automatique et d’un système de filtration. À côté de la piscine se trouve une douche extérieure avec écran et une bodega adjacente abritant l’équipement de pompe de piscine, le contrôleur d’irrigation de jardin et offre également une demi-baignoire au bord de la piscine. De l’abri d’auto se trouve un escalier extérieur menant à une suite indépendante à l’étage comprenant un salon / salle à manger / cuisine et une chambre, avec placard et une salle de bains attenante. Un balcon privé offre une vue magnifique (et des brises) sur les environs et Ria. Il y a huit panneaux solaires situés sur le toit juste en dessous de la suite d’invités (pour faciliter l’accès pour le nettoyage) et aident à compenser les coûts de climatisation d’été. Cette suite totalement autonome pourrait être utilisée pour générer un revenu supplémentaire en tant que logement locatif. La maison peut être proposée entièrement meublée pour une somme supplémentaire. Tous les meubles de qualité ont été soit fabriqués sur mesure, soit achetés à Liverpool. Résumé des caractéristiques : Généreux terrain de 563 m² Jardins irrigués aménagés par des professionnels, nécessitant peu d’entretien Jardins surélevés, de taille normale et automatiquement pompés et filtrés Piscine de 22 pieds x 8 pieds Salon / cuisine / salle à manger avec plafond à double hauteur pour la fraîcheur Système de biodigesteur compatible avec le papier Système de biodigesteur de 120 litres Réservoir de propane 220 v d’électricité avec prises intelligentes Générateur de secours Generac 7,5 kw pour toute la maison (gaz propane) Double système de filtration d’eau, avec filtration supplémentaire par osmose inverse sous l’évier de la cuisine et un filtre supplémentaire dans le réfrigérateur Système d’adoucissement de l’eau 8 # panneaux solaires pour compenser les coûts de fonctionnement de la climatisation Protecteurs contre les surtensions et les basses tensions dans toute la maison Appareils haut de gamme en acier inoxydable Portails d’entrée électriques automatiques Terrasse grillagée donnant sur la piscine, protégée par des volets anti-ouragan Membrane étanche sur les fondations de la maison (pas de salite) Features: - Parking - Swimming Pool - Dining Room - Pool Outdoor - Washing Machine - Internet - Garden - Air Conditioning - Balcony - Terrace
