449 000 EUR

Villa inachevée avec vue mer à vendre à Ospedaletti – Grand terrain et possibilité de personnalisation.

Villa inachevée avec vue mer à vendre à Ospedaletti – Grand terrain et possibilité de personnalisation Sur la toute première colline d'Ospedaletti, dans une position privilégiée, nous proposons à la vente une splendide villa inachevée à personnaliser. Située dans une zone ensoleillée et panoramique, la propriété bénéficie d'une magnifique vue mer qui s'étend sur toute la côte. Grâce à son exposition sud, la propriété est inondée de lumière naturelle tout au long de l'année, même pendant les mois d'hiver, ce qui en fait une excellente solution pour ceux qui recherchent une villa lumineuse et spacieuse. La villa inachevée avec vue mer à vendre à Ospedaletti est disposée sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur confortable qui permet une utilisation pratique. Rez-de-chaussée: Cet étage abrite un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres, deux salles de bains et deux dressings. Les espaces sont grands et facilement personnalisables, avec un accès direct aux terrasses extérieures et au jardin environnant. Sous-sol : Nous trouvons ici un garage spacieux, une taverne, un débarras, un débarras et un local technique. Cet étage offre un espace supplémentaire à utiliser selon vos besoins, pouvant servir d'espace de détente ou à des fins fonctionnelles. A l'extérieur, la propriété comprend un grand terrain de 1500 m2, réparti sur deux grandes bandes facilement exploitables. Cet espace offre la possibilité de créer une splendide piscine pour profiter pleinement de la douceur du climat de la Riviera dei Fiori. La villa inachevée avec vue mer à vendre à Ospedaletti est actuellement en construction, ce qui vous permet de personnaliser entièrement les finitions et les systèmes internes selon vos goûts et vos besoins. Les travaux déjà réalisés comprennent la structure en béton armé, la toiture avec isolation et revêtement, les murs extérieurs avec isolation, les murs intérieurs et les murs de soutènement recouverts de pierre locale. De plus, les raccordements aux systèmes électriques, d'eau et de gaz ont déjà été réalisés, et les égouts sont raccordés au réseau municipal. Le coût estimé pour la réalisation des travaux s'élève à environ 170 000 €. Le quartier est résidentiel et calme, entouré de villas et demeures de prestige. L'accès est facile par la route municipale de Vallegrande et le centre d'Ospedaletti, avec ses plages et sa célèbre piste cyclable/piétonne, est à seulement 5 minutes en voiture. Surface commerciale totale 180 m2 Surface rez-de-chaussée 100 m2 Surface sous-sol 110 m2 Surface terrain 1500 m2 Demande abaissée de 499 000 € à 445 000 € I.P.E. gratuit

2 ch

180 m²

terrain 1 500 m²

Ospedaletti

95 000 EUR

Appartement de deux pièces avec grande terrasse au centre d'Ospedaletti Appartement de deux pièces avec grande terrasse au centre d'Ospedaletti, proche de toutes les activités commerciales, plages et pistes cyclables, transports en commun et parking. La maison est habitable mais avec des finitions et des systèmes vétustes à revoir. Pour une utilisation meilleure et plus moderne des espaces et pour donner une valeur économique supplémentaire à la propriété, une rénovation intérieure avec le déplacement de certains murs peut être envisagée. A cet effet vous pourrez retrouver dans l'annonce 4 solutions de conception différentes pouvant s'adapter aux besoins de chacun. Celles-ci ont uniquement pour but de donner des idées sur la manière d'optimiser les espaces, car des contrôles techniques plus approfondis devront être effectués. Appartement de deux pièces avec grande terrasse au centre d'Ospedaletti est actuellement divisé en : Hall d'entrée, salle à manger avec coin cuisine, chambre et salle de bain avec fenêtre. À l'extérieur, nous trouvons une grande terrasse utilisable, idéale pour profiter du climat tempéré de la Riviera dei Fiori toute l'année. Le bien est situé au 4ème étage de la copropriété "Le palme", ​​sans ascenseur, et est accessible par l'escalier couvert intérieur de la copropriété. Les charges de copropriété sont faibles puisqu'elles s'élèvent à environ 220 €/an. Le chauffage est autonome avec des thermoradiateurs électriques récemment installés. C'est une petite propriété, avec un grand potentiel, idéale aussi bien pour la première maison d'un jeune couple que comme maison de vacances. Surface praticable 32 m2 Surface terrasse 24 m2 Surface commerciale totale 42 m2 Demander 95 000 € I.P.E. G 310 Kw/m2 an

2 ch

42 m²

Ospedaletti

80 000 EUR

Studio dans un complexe résidentiel avec piscine à Bordighera Studio à vendre à Bordighera : à 1800 mètres de la mer, dans un complexe avec piscine et jardin commun Si vous recherchez un appartement à vendre à Bordighera, à une courte distance de la mer et avec des services à proximité, ce studio pourrait être la solution idéale. Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à environ 1800 mètres des plages, la propriété est située dans un complexe résidentiel bien entretenu, équipé d'une piscine et d'un jardin commun. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une base près de la mer ou un investissement pour générer des revenus. Le studio est bien distribué intérieurement et offre un espace séjour/chambre avec un velux qui garantit une excellente luminosité. La kitchenette est fonctionnelle et bien intégrée à l'espace, tandis que le grand garde-robe/walk-in intégré offre une capacité de rangement importante. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un branchement machine à laver et d'un système de ventilation forcée, pour garantir confort et praticité. La propriété comprend une cave située au niveau du garage, donc pratique à utiliser et dans laquelle il est facile de ranger vélos ou matériel de plage. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, un aspect à considérer, mais compensé par d'autres avantages comme des charges de copropriété extrêmement basses, qui s'élèvent à environ 230 € par an. La propriété est en bon état et est équipée d'un système de climatisation chaud/froid moderne avec pompe à chaleur, récemment installé. L'eau chaude est garantie par une chaudière électrique. Si vous le souhaitez, l'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi Grâce à sa proximité avec le centre et les plages, également bien desservies par les transports en commun, cette propriété est parfaite aussi bien comme maison de vacances que comme investissement pour la location touristique, compte tenu également de sa proximité avec la Riviera dei Fiori et la Côte d'Azur. Surface commerciale : 35 m2 Demande : Réduit de 90 000 € à 80 000 € Classe énergétique : D I.P.E. 100,17 kWh/m2 an.

1 ch

35 m²

etage 3

Bordighera

650 000 EUR

Splendide villa mitoyenne à Dolceacqua avec terrain plat et vue mer. Situé dans la ville pittoresque de Dolceacqua, il est immergé dans une oasis de tranquillité et de beauté. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre beaucoup d’espace et des équipements modernes pour toute la famille. Au sous-sol d’environ 140 m², vous trouverez un garage spacieux, un débarras et une salle de bain, parfaits pour vos besoins de stockage et de commodité. Au rez-de-chaussée, qui s’étend sur 120 m², vous serez accueillis par une cuisine moderne et entièrement équipée, un grand salon idéal pour des moments de détente, trois chambres doubles et trois salles de bains. La véranda offre une vue enchanteresse sur le jardin, la vallée environnante et la mer, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Le premier étage mansardé d’environ 80 m² est un véritable bijou, avec un grand salon, une kitchenette, une chambre, une salle de bain et un balcon qui offre une vue imprenable. Le terrain plat de 5000 m² est orné d’arbres fruitiers et comprend une jurta pittoresque d’environ 25 m². Équipé d’une cuisine, parfait pour passer des moments inoubliables en pleine nature. Avec 250 m² d’espace commercial et 200 m² de surface au sol, cette villa dispose de 6 chambres et 5 salles de bains, offrant suffisamment d’espace pour tous les besoins. Récemment rénovée, elle est en bon état, la propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur / chaleur froide avec système photovoltaïque, d’un système de chauffage solaire et d’une colonne pour recharger les voitures électriques. Les entrées sont adaptées aux personnes à mobilité réduite. L’orientation nord, sud, est et ouest assure la lumière naturelle à tout moment de la journée. Dotée d’une terrasse, d’un balcon, d’une cave et d’un garage, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas la chance de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et emplacement enviable. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Features: - Balcony

6 p

5 ch

200 m²

Dolceacqua

880 000 EUR

ITALIE, A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE DE SANREMO, belle maison rénovée avec vue mer, jardin, parkings. Surface habitable de 200 m2 sur un terrain plat de 2000 m2, avec 3 chambres chacune avec salle de bains et dressing. Classe énergetique: A. Nous contacter pour tout renseignement. Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

6 p

3 ch

200 m²

terrain 3 000 m²

Sanremo

164 000 EUR

149 000 EUR

VIA ZEFIRO MASSA 244 Nous proposons à la vente un bel appartement situé dans la belle ville de Sanremo, proche de l’hôpital mais très pratique pour rejoindre le centre via un raccourci piétonnier. L’ensemble de l’appartement est traversé par un balcon face à la mer qui permet une vue imprenable ! La propriété, actuellement vacante et entièrement rénovée, est située au cinquième étage d’un immeuble avec ascenseur, datant de 1960 sans barrières architecturales. La propriété couvre un total de 50 mètres carrés et se compose de deux pièces lumineuses et bien distribuées, dont une grande chambre et un salon confortable avec kitchenette équipée. Chambres climatisées Il dispose également d’une salle de bain complète et fonctionnelle. L’appartement, meublé avec goût et soigné dans les moindres détails, offre une atmosphère accueillante et confortable, idéale pour passer d’agréables moments de détente. Les charges de copropriété sont faibles, égales à seulement 50 euros par mois. Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Sanremo, à distance de marche de tous les services et commodités de la ville. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour réserver une visite de la propriété. Features: - Balcony - Lift - Air Conditioning

2 p

1 ch

50 m²

etage 5

Sanremo

1 800 000 EUR

VILLA DU LEVANT - SANREMO.

11 p

5 ch

550 m²

Sanremo

1 100 000 EUR

9 p

4 ch

270 m²

Sanremo

2 350 000 EUR

6 p

5 ch

400 m²

Bordighera

3 100 000 EUR

2 000 000 EUR

À Sanremo, cette splendide villa avec piscine est à vendre en position légèrement dominante sur la Riviera Ligure dei Fiori. Le jardin de la propriété, 1000m² est en terrasses plantées d'arbres fruitiers et d'oliviers séculaires, la villa offre une grande tranquillité et une intimité absolue pour profiter de la magnifique piscine. Un accès pratique pour voitures devance l'entrée de la villa, permettant de garer quatre voitures. Distribuée sur deux étages, pour une surface intérieure de 180m², elle a été rénovée; au rez-de-chaussée le grand espace de vie, la zone nuit se compose de quatre chambres avec accès à la cour-jardin et de deux salles de bains. Une cinquième chambre est située dans la belle annexe qui complète la propriété, composée d'un studio avec salle de bains. Ref.6585 https://www.lionard.com/fr/splendide-villa-avec-piscine-a-sanremo.html

5 p

180 m²

Sanremo

Sur le promontoire de Capo Mortola, à deux pas de la frontière française et un peu plus de Montecarlo, cette magnifique villa en position dominante bénéficie d'une splendide vue panoramique sur la mer et les magnifiques jardins botaniques de la Villa Hanbury. La propriété s'étend sur 2341m2 de luxuriant jardin fleuri, avec accès privé, richement planté d'oliviers, cactées, citronniers, pamplemoussiers, arbres fruitiers et un petit potager. La piscine exclusive à débordement, située en front de mer. Un solarium de 50m2 au-dessus du salon. Et encore un logement indépendant pour le gardien, un bâtiment à usage de remise à outils et un parking ombragé pour deux voitures. Ref.9037

4 p

450 m²

Vintimille

5 500 000 EUR

4 400 000 EUR

En position dominante, avec une vue exceptionnelle sur la mer de Ligurie, se trouve cette villa de luxe à vendre près de Imperia. Moderne et parfaitement finie, la propriété a une surface intérieure de 800 mètres carrés où chaque espace est décoré avec un mobilier raffiné. Un style actuel mais classique, où l'ancien et le moderne se marient bien, caractérise les espaces, à commencer par l'élégante entrée et le salon où l'on trouve une salle de télévision, un coin repas, un billard, une salle de musique et trois cuisines. La zone nuit accueille huit chambres avec vue sur la mer et sept salles de bains, dont une avec jacuzzi. Nous trouvons également une salle de sport entièrement équipée. Un atout exceptionnel de cette maison est sans aucun doute le parc extérieur, couvrant une surface de trois hectares, où se trouvent une magnifique piscine panoramique d'eau salée, un court de tennis, une cuisine extérieure et un parking. REF. 3043 https://www.lionard.com/fr/magnifique-villa-sur-la-mer-de-ligurie.html

8 p

800 m²

Cipressa

260 000 EUR

2 ch

Cervo

990 000 EUR

3 ch

Bordighera

330 000 EUR

3 ch

Vallecrosia

229 000 EUR

Appartement de trois pièces avec vue extraordinaire sur la mer à EXCLUSIF Découvrez ce charmant trois pièces d’environ 70 mètres carrés. Récemment rénové, situé au deuxième étage d’une maison typique de la Ligurie. L’appartement offre une vue extraordinaire sur la mer qui vous coupera le souffle. Très ensoleillée et autonome, cette propriété est idéale à la fois comme première maison pour un jeune couple et comme maison de vacances. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert un agréable salon, parfait pour des moments de détente face à la mer. La cuisine semi-habitable avec vue sur la mer est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui aiment cuisiner. La chambre principale offre confort et tranquillité, tandis que la chambre-bureau peut être utilisée comme bureau ou chambre d’amis. La salle de bain, équipée d’une fenêtre, a été rénovée avec goût et souci du détail. Construit en 1900 et entièrement rénové récemment, l’appartement conserve le charme des maisons ligures avec tout le confort moderne. Chauffage alimenté au gaz naturel avec la chaudière murale, sans charges de copropriété et sans ascenseur. Situé à proximité de la frontière française, cet appartement bénéficie d’un excellent emplacement, ce qui le rend parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme mais bien connecté. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce joyau immobilier ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous.

3 p

2 ch

70 m²

Vintimille

3 500 000 EUR

Dans une position privée et privilégiée, nous proposons à la vente une villa entourée d’un espace extérieur luxuriant, comprenant une piscine et un élégant jardin, richement arboré, de plus de 2500 mètres carrés. conçu par le célèbre botaniste Michel Semini. L’ensemble de la propriété bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la vieille ville de Bordighera et la côte. La résidence est divisée en trois niveaux hors sol pour un total de m². 310, en plus d’une zone souterraine auxiliaire de 160 mètres carrés. La maison est accessible depuis le rez-de-chaussée, qui comprend une entrée accueillante qui mène à un grand salon avec coin repas, ouvert sur le jardin. À côté de l’espace de vie, il y a une cuisine confortable avec coin repas, qui donne sur une belle véranda entourée de verdure, où vous pourrez passer les après-midi à la mi-saison. Une salle de bain de service complète le rez-de-chaussée. Un élégant escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux grandes chambres, toutes deux équipées de dressings et de salles de bains privatives. La chambre principale se distingue par le grand espace, où il est possible de créer un espace de détente à l’intérieur de la pièce elle-même. Le deuxième étage se compose d’une troisième chambre, également avec salle de bains privative, d’un bureau spacieux, facilement convertible en une quatrième chambre et de la grande terrasse avec des vues enchanteresses. Au sous-sol, il y a un espace accessoire spacieux divisé en plusieurs pièces, telles que : buanderie, une belle cave à vin réfrigérée et une grande pièce de stockage. Les intérieurs, tant dans l’agencement des pièces que dans le choix des matériaux, témoignent d’un souci du détail, qui donne du prestige à une propriété déjà élégante. L’espace extérieur, extrêmement bien entretenu, est équipé d’une piscine immergée dans le précieux jardin, résultat du travail de conception du botaniste susmentionné Michel Semini ; dont l’œuvre a atteint sa plus haute expression dans l’interprétation des jardins provençaux. Elevé sous la direction raffinée de Pierre Bergè, il atteint l’apogée de son œuvre dans les années 90. Il a créé le jardin de la « Villa Vera » fin 2007 accompagné du goût et de l’œil attentif de l’actuelle « hôtesse ». Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent se réveiller le matin avec une vue à couper le souffle, dans un endroit agréable dans la blancheur de la ville de Bordighera. L’emplacement stratégique signifie que la propriété n’est qu’à quelques minutes de la mer et conserve la commodité de l’autoroute pour rejoindre la Côte d’Azur. La propriété comprend un grand garage.   Features: - Security - Lift - Parking - SwimmingPool - Dining Room - Garden - Pool Outdoor - Terrace

4 ch

terrain 2 500 m²

Bordighera

690 000 EUR

NOUVELLE CONSTRUCTION DE VILLAS ET PENTHOUSES À SANREMO - LIGURIE - ITALIE La construction, construite avec des critères de modernité et de design, est orientée vers les économies d'énergie et garantit un confort élevé, un confort de vie et une gestion à distance. Chaque logement dispose d'un accès indépendant, d'un jardin et d'une terrasse privée, offrant une vue splendide sur la mer, le golfe et la ville de Sanremo. Les types disponibles sont les suivants : - Villa au rez-de-chaussée 100 m2. maison, 400 m2. de jardin et terrasse : séjour avec cuisine, salon, trois chambres, deux salles de bains, terrasse, jardin privatif et deux places de parking. Prix : 690 000,00 - Penthouse au premier étage : 100 m2. maison, 100 m2. de terrasse, 200 m2. de jardin : séjour avec cuisine, salon, trois chambres, deux salles de bains, terrasse, jardin privatif et deux places de parking. Prix : 620 000,00 Pour toutes les villas il est possible de créer une piscine privée. Il est également possible de personnaliser l'aménagement intérieur des logements et de choisir les matériaux de finition parmi les spécifications détaillées fournies par la société vendeuse. Livraison décembre 2025 Features: - Garden - Balcony - Terrace - Parking

5 p

3 ch

120 m²

Sanremo

1 100 000 EUR

A 1,5 km de la mer, nous vous proposons un appartement exclusif totalement rénové avec des matériaux de qualité avec une vue magnifique sur la mer. Entrée dans un généreux salon avec cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. Piscine et jardins communs ainsi qu’un garage privé confortable. Geo Immobiliare Bordighera est synonyme de sérieux, de rapidité et de discrétion. C’est la meilleure garantie que nous, chez Geo Immobiliare Bordighera, pouvons offrir à ceux qui veulent vendre ou acheter leur propriété. Une assistance complète pour l’achat, la vente et la location de votre logement. Hypothèques, évaluations, gestion. Features: - Balcony

3 p

2 ch

108 m²

Ospedaletti

1 245 000 EUR

Près du village médiéval de Dolceacqua, nous avons cette superbe villa à vendre de 166 m², sur un terrain de 10 000 m². La villa offre une vue incroyable sur la vallée, les magnifiques paysages de montagne et la mer Méditerranée. À côté de la grande terrasse se trouve une piscine de 11m sur 4m. La villa se compose de deux étages : Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. * Toutes les chambres ont des portes-fenêtres donnant sur la terrasse inférieure avec une vue imprenable sur le vaste paysage montagneux. La chambre principale dispose d’une grande salle de bain avec baignoire, d’une douche séparée, de deux lavabos en marbre, de toilettes et d’un bidet. La deuxième chambre dispose d’une salle de bain avec deux lavabos design, wc et douche. La troisième chambre (le studio), avec sa propre entrée par la terrasse inférieure, dispose d’une salle de bain avec lavabo design, douche et wc. Toutes les chambres ont une armoire fixe. Il y a une grande armoire à linge intégrée dans le couloir du rez-de-chaussée. * À l’étage supérieur, également l’entrée de la villa, se trouve un grand salon confortable avec cheminée et un beau plafond à poutres apparentes, une cuisine américaine et un bureau ou une salle de télévision avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. La terrasse à l’étage dispose d’une petite cuisine extérieure avec barbecue / grill près de la grande table en granit. La terrasse inférieure dispose également d’une grande table en granit avec des chaises Philip Starck. Lors de la construction durable de Casa del Poëta en 2011, des pierres naturelles de la région ont été utilisées, ainsi que du marbre et du granit récurrents. Le salon dispose d’une belle cuisine design en noyer et acier inoxydable (Riva 1920) avec machine à expresso Miele intégrée, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four de luxe et cuisinière à gaz à 5 brûleurs dans un grand îlot de cuisson. Il y a aussi une grande cheminée d’ambiance qui tire de manière très durable. Le salon, séparé du salon par de hautes portes vitrées, dispose également de sa propre cheminée. Le mobilier est un mélange de bon goût de design italien et de vintage. Les deux portes doubles et les six fenêtres du salon et du salon ont des volets électriques. La propriété dispose du chauffage central. Une buanderie à côté de la propriété dispose d’une machine à laver, d’un sèche-linge et d’un réfrigérateur supplémentaire. La piscine La piscine - entièrement rénovée en 2022 - mesure 11 mètres sur 4 et comprend une pataugeoire à laquelle mène une cascade. Il y a aussi l’éclairage de la piscine. Il y a deux douches extérieures, à côté et en dessous de la piscine. De la piscine et de la terrasse, les vues panoramiques sont fantastiques. Vous surplombez la vallée avec les montagnes derrière et au loin, vous pouvez voir la ville côtière de Vallecrosia et la mer Méditerranée. Ce qui rend également la villa si spéciale, ce sont les nombreuses terrasses attrayantes autour et au-dessus de la propriété, chacune avec sa propre vue unique et de beaux meubles de jardin tels que des tables en granit et des chaises design. Juste à côté des portes-fenêtres près de la cuisine se trouve une grande pergola à travers laquelle vous pouvez vous asseoir et manger à l’extérieur en toutes saisons. Sur le terrain en forme de terrasse de plus de 1 hectare, il y a beaucoup d’oliviers, de vignes et quelques arbres fruitiers. En raison des nombreuses heures d’ensoleillement en combinaison avec le sol particulier de la montagne, ces olives comptent parmi les plus savoureuses de toute l’Italie ! Vous atteignez la Villa depuis la route provinciale par sa propre route principalement goudronnée de près de 1 kilomètre et un portail télécommandé. Sur le terrain, il y a un espace de stationnement pour de nombreuses voitures. En raison de son emplacement spécial, on a beaucoup d’intimité et de calme, tandis qu’il se trouve à moins de 10 minutes en voiture du charmant village de Dolceaqua et à 20 minutes de la plage. Des villes telles que Vintimille, San Remo, Bordighera, Menton, Nice et Monte Carlo ne sont pas loin non plus (en 3 quarts d’heure). L’aéroport de Nice est accessible en une heure. Directement de la propriété, vous pouvez faire des promenades en montagne vers plusieurs villages tels que le plus élevé situé à Perinaldo. Il y a aussi plusieurs villages pittoresques à proximité tels que Apricale et la « Principauté » de Seborga. En été, vous pourrez vous rafraîchir dans les magnifiques cascades de Rochetta et Pigna. En bref, c’est une combinaison idéale pour l’amoureux de la paix et de la nature et pour l’amoureux de la vie quotidienne. Dolceacqua Dolceacqua est un village pittoresque de la région de Ligurie, dans le nord-ouest de l’Italie, dans la province d’Imperia. Situé dans la vallée de Nervia, près de la frontière française, ce village médiéval est connu pour son atmosphère charmante, son importance historique et sa belle architecture. Principales caractéristiques et attractions * Castello dei Doria : le château de Doria, situé sur une colline surplombant le village, est l’un des sites les plus importants de Dolceacqua. Le château date du 12ème siècle et offre une vue panoramique sur les environs. Il a été partiellement restauré et est ouvert à la visite. Il met en valeur l’histoire et le pouvoir de la famille Doria, qui a régné sur la région pendant des siècles. * Ponte Vecchio (Vieux Pont) : Ce magnifique pont en pierre du 15ème siècle enjambe la rivière Nervia et relie la vieille ville (Terra) à la partie la plus récente du village (Borgo). Le pont a été peint par Claude Monet en 1884 et ses œuvres ont contribué à la renommée du village. * Vieille ville médiévale (Terra) : La vieille ville de Dolceacqua est un labyrinthe de rues étroites et pavées, d’escaliers raides et de vieilles propriétés. L’exploration de Terra donne aux visiteurs le sentiment de remonter le temps, avec son architecture et son atmosphère médiévales bien préservées. * Église paroissiale de Sant’Antonio Abate : Située au cœur du village, cette église du XVe siècle se distingue par son bel intérieur baroque et ses retables impressionnants. Vin et gastronomie : Dolceacqua est célèbre pour ses Rossese di Dolceacqua, un vin rouge produit dans la région depuis des siècles. Les visiteurs peuvent profiter de dégustations de vins dans les vignobles locaux et les cavistes. Le village propose également une cuisine traditionnelle ligure, notamment des spécialités locales telles que la focaccia, le pesto et les fruits de mer frais. * Événements culturels : Le village organise divers festivals et événements tout au long de l’année pour célébrer sa riche histoire et sa culture. Parmi les événements notables, citons la Festa della Michetta en août, mettant en vedette la nourriture, la musique et la danse locales. * Environnement naturel : La pittoresque vallée de Nervia et les Alpes ligures voisines offrent des possibilités d’activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et les promenades dans la nature. La beauté naturelle de la région complète le charme historique du village. Informations pratiques * Itinéraires : Dolceacqua est accessible en voiture depuis les principales villes voisines telles que Vintimille (à environ 10 km) et Sanremo. Les transports en commun sont également disponibles depuis Vintimille. Les aéroports les plus proches sont l’aéroport de Nice Côte d’Azur (France) et l’aéroport de Gênes Cristoforo Colombo. * Hébergement : Le village et ses environs offrent une gamme d’hébergements, des chambres d’hôtes de charme aux hôtels de charme, dont beaucoup sont situés dans des bâtiments historiques. Meilleur moment pour visiter : Le meilleur moment pour visiter Dolceacqua est le printemps et l’automne, lorsque le temps est doux et que les foules de touristes sont moins nombreuses. L’été est également populaire, mais il peut être plus fréquenté par les touristes. * Dolceacqua est un joyau caché en Ligurie et offre un mélange parfait d’histoire, de culture et de beauté naturelle. Que vous souhaitiez explorer l’architecture médiévale, déguster des vins locaux ou simplement profiter de l’atmosphère paisible, Dolceacqua offre une expérience italienne inoubliable et authentique. Features: - Parking - Garden - Internet

4 p

4 ch

166 m²

terrain 10 000 m²

Dolceacqua

1 350 000 EUR

VILLA BI-FAMILIALE - CONSTRUCTION NEUVE - SANREMO - IMPERIA - LIGURIE - ITALIE En cours de construction, nous présentons à la vente une pittoresque villa jumelée indépendante avec une vue panoramique sur le golfe, un souffle de beauté de la mer et immergée dans un contexte privé et évocateur. La villa est divisée en deux appartements avec entrées indépendantes bénéficiant chacun d'une vue mer. Chaque appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 2 ou 3 chambres et de 2 salles de bains. L'aménagement intérieur peut être personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques des acheteurs. Du point de vue des technologies modernes, la maison est conçue en mettant l'accent sur les économies d'énergie, en utilisant des technologies de pointe. Il est entièrement préparé pour la domotique, permettant aux résidents de gérer et de contrôler l'environnement domestique même à distance. L'extérieur de la villa comprend un jardin, idéal pour des moments de détente et profiter d'une vue imprenable. Chaque appartement dispose également de terrasses spacieuses et de places de parking dédiées. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse, moderne et confortable, avec une vue imprenable sur la côte ligure et la ville animée de Sanremo. Unique en son genre, la propriété sera construite sur deux fantastiques grands niveaux pour assurer un maximum de confort et de tranquillité. Chaque logement fait 110 m2. pour un total de 220 m2, il sera également enrichi d'excellentes finitions design et personnalisables pour les espaces et finitions internes. De la terrasse de la villa, on verra une vue sur le jardin verdoyant où il sera possible d'utiliser un grand solarium avec transats et fauteuils, en plus de l'espace réservé au stationnement des voitures. Features: - Garden - Intercom - Parking - Terrace

10 p

6 ch

230 m²

Sanremo

315 000 EUR

A quelques minutes du centre de la ville de Soldano, sur la première colline, nous proposons à la vente une charmante maison individuelle unifamiliale. La propriété est divisée en 2 appartements reliés entre eux par un escalier intérieur ou par deux entrées indépendantes ; elle peut donc être utilisée selon vos besoins de manière solidaire comme maison individuelle ou indépendante avec les deux unités séparées en tous points. Sous-sol : Entrée dans le séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Extérieurement grande terrasse et jardin. Superficie maison 100m2 Superficie terrasse 70m2 Superficie jardin 300m2 Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain. Extérieurement, grande terrasse panoramique et jardin. Superficie maison 65m2 Superficie terrasse 40m2 Superficie jardin 800m2 Les conditions générales sont bonnes, l'appartement du sous-sol étant dans son état d'origine tandis que l'appartement du rez-de-chaussée a des finitions plus récentes. Fenêtres en bois avec double vitrage, chauffage indépendant avec radiateurs et chaudière GPL avec réservoir enterré. L'exposition est sud-ouest, ensoleillée et avec une belle vue dégagée sur la vallée environnante. L'accès à la propriété se fait par un chemin municipal asphalté avec allée et entrée piétonne. Des places de parking sont situées à l'intérieur de la propriété. Surface totale 165m2 Surface terrasse 120m2 Surface jardin 1100m2 Surface commerciale totale 190 m2 Demande abaissée de 350 000 € à 315 000 € Sous-sol I.P.E. F 140,02 Kw/m2 an Rez-de-chaussée I.P.E. Et 86,16 kW/m2 par an Vous pouvez trouver votre maison sur la Riviera dei Fiori à Easy HOME...la MAISON pour ceux qui savent faire ! ☎️ 0184/68.82.79 333/39.25.166 Si vous souhaitez mettre votre maison en vente, contactez-nous et découvrez nos services pour votre propriété comprenant toujours : - Mesure précise et rédaction de la fiche de propriété > Vous devez savoir ce qui est vendu - Valeur estimée correcte > Fondamental pour bien vendre et vite - Vérification de la documentation technique > Pour vous protéger et éviter les mauvaises surprises - La meilleure qualité dans la présentation de votre bien > Photos traditionnelles et 360° pour la création de la visite virtuelle et de la vidéo - Des descriptions précises et engageantes > Pour vous faire comprendre toutes les caractéristiques du bien - Top qualité de l'annonce > Nos annonces ont toujours la meilleure qualité possible afin d'avoir la meilleure visibilité sur les portails clients. Mais surtout, faites confiance aux professionnels de l'immobilier et venez découvrir l'offre qui vous est réservée ! N'OUBLIEZ PAS Notre priorité est VOUS, c'est pourquoi, en vous fournissant notre conseil opérationnel jusqu'à ce que vous atteigniez l'objectif fixé, vous serez accompagné étape par étape aussi bien dans le choix du bien immobilier que vous souhaitez acheter, que avec le plus grand sérieux dans l'évaluation. la propriété si vous vouliez la vendre.

6 p

3 ch

190 m²

Soldano

245 000 EUR

Villa Individuelle à Vendre à Imperia à terminer.

À Imperia, quartier Sant'Agata, au début de la ville avec un accès facile par une allée, nous avons rempli en béton armé, prête à être terminée, une villa unifamiliale avec projet approuvé et prolongé jusqu'en juillet 2021 pour 3 ans (fin juillet 2024), charges payées. Le projet comprend : Séjour au rez-de-chaussée avec coin cuisine et véranda, 2 chambres et salle de bains Sous-sol : un garage, un entrepôt et une salle de bain Possibilité de changement partiel de destination à 70 €/m2 (changement total à évaluer avec le technicien) Extérieurement, les murs de soutènement au sol nouvellement construits ont été construits avec un revêtement relatif en pierre locale ; grandes terrasses et jardin. Dans la propriété il y a un débarras régulièrement enregistré. Terrain possédé environ 1500m2 Services d'électricité et d'eau adjacents à la propriété, chauffage au choix au gaz ou électrique, assainissement préparé pour le raccordement à l'égout municipal. Possibilité de construire une piscine. Estimation des travaux pour terminer la maison : environ 140 000 € Surface rez-de-chaussée 85 m2 Superficie du sous-sol 126 m2.

4 p

2 ch

140 m²

Imperia

55 000 EUR

45 000 EUR

**Appartement à vendre au coeur du centre historique de San Biagio della Cima** Grand appartement de deux pièces à restaurer situé dans le centre historique pittoresque de San Biagio della Cima. Avec une surface commerciale de 65 m², cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves ou un investissement rentable. L’appartement dispose d’une cuisine avec cheminée, d’un salon confortable, d’une chambre double spacieuse et d’une grande salle de bain. L’emplacement est idéal : à quelques pas de la place principale du village, à proximité du parking et à proximité des services essentiels tels que la poste, la pharmacie et l’arrêt de bus. De plus, le centre-ville et la mer sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture, ce qui rend cette propriété parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien desservi.

2 p

1 ch

56 m²

San Biagio della Cima