165 000 EUR

Dans le village pittoresque de Bosa, l’une des villes les plus fascinantes de Sardaigne, se dresse cette splendide maison individuelle, parfaitement restaurée et prête à accueillir ceux qui recherchent une résidence de charme ou un investissement de valeur. Bosa, avec ses maisons aux couleurs vives, ses rues pavées et le panorama envoûtant de la rivière Temo, est un endroit qui semble sortir d’un tableau. En vous promenant dans les rues du centre historique, vous pourrez respirer une atmosphère unique, entre culture, traditions et une qualité de vie qui conquiert au premier coup d’œil. Et c’est ici, au cœur battant de ce village unique, que se trouve la propriété que nous vous présentons. La propriété Avec deux entrées indépendantes , cette maison offre des espaces polyvalents et un aménagement idéal pour répondre à tous les besoins. • L’entrée principale , située au rez-de-chaussée, mène à un magnifique espace en pierre rustique , parfaitement fini et plein de caractère. Un environnement accueillant et fonctionnel, conçu pour les fêtes, les déjeuners entre amis et les moments conviviaux. Équipée d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains privative, cette taverne est un coin unique pour profiter du charme authentique de la maison. • La deuxième entrée , située à l’arrière, le long d’une rue en pierre caractéristique du village, permet un accès direct et fonctionnel à la maison principale, située aux étages supérieurs. Cette double possibilité vous permet de choisir l’entrée la plus pratique en fonction de vos besoins : une entrée réservée pour accéder à la taverne et une entrée pratique pour entrer directement dans la maison. La résidence principale Aux étages supérieurs se trouve le quartier résidentiel , lumineux et accueillant. Le salon et la grande cuisine avec cheminée créent des espaces parfaits pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. La maison est chauffée par un poêle à granulés, assurant confort et habitabilité tout au long de l’année. Les pièces sont bien distribuées : une chambre double spacieuse, deux chambres idéales pour la famille ou les invités, une salle de bain supplémentaire bien finie et une pièce supplémentaire, actuellement inutilisée, qui peut être transformée en une quatrième chambre, un bureau ou un espace dédié à vos passions. Un emplacement stratégique et une opportunité unique L’emplacement de la maison, au cœur du village coloré de Bosa, la rend idéale à la fois comme première maison et comme maison de vacances . C’est aussi un excellent investissement en raison de la demande croissante de locations saisonnières dans la région, où la valeur de la propriété ne cesse d’augmenter. Pourquoi choisir cette propriété ? •Parfait état et prêt à emménager •Deux entrées indépendantes pour un maximum de commodité •Environnements polyvalents et bien répartis •Emplacement privilégié dans le centre historique •Idéal pour un usage résidentiel ou comme investissement Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison unique, véritable trésor au cœur de Bosa. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété extraordinaire !

6 p

4 ch

158 m²

etage 4

Bosa

109 000 EUR

Maison individuelle sur deux niveaux à Ghilarza : spacieuse, lumineuse et avec un grand potentiel Nous proposons à la vente une maison individuelle à Ghilarza, située dans une position stratégique et idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité des services. La propriété, sur deux niveaux, est parfaite à la fois comme première maison et comme investissement, grâce à sa polyvalence et à ses caractéristiques uniques. Description du bien •Rez-de-chaussée entièrement rénové : En entrant par la porte d’entrée, vous êtes accueilli par une zone d’entrée qui mène à un salon spacieux, une salle à manger avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une chambre spacieuse et une salle de bains élégante et bien finie. Du rez-de-chaussée, on accède à la grande cour arrière, un espace privé idéal pour ceux qui aiment profiter de moments de détente en plein air, cultiver un jardin ou organiser des dîners en plein air avec des amis et la famille. •Premier étage à restaurer : Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, qui offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Cet étage, à restaurer, représente une occasion unique de personnaliser les pièces en fonction de vos besoins, en créant peut-être un espace de couchage séparé. Avantages et caractéristiques uniques •Luminosité : De grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle dans chaque pièce. • Matériaux typiques et de qualité : Le rez-de-chaussée rénové met en valeur des matériaux de qualité et des détails tels que les pierres locales traditionnelles, qui donnent à la maison un charme authentique et caractéristique. •Espace extérieur : La cour privée, grande et polyvalente, est l’un des points forts de la propriété. Idéal pour ceux qui recherchent un espace de loisirs, pour les enfants ou pour ceux qui souhaitent installer un espace barbecue ou un espace de détente extérieur. L’emplacement : Ghilarza et ses environs Ghilarza est une municipalité située au cœur de la Sardaigne, dans une position stratégique qui vous permet de rejoindre facilement les côtes et les principales villes de l’île. Ce pays est connu pour son charme historique et culturel, avec des attractions telles que : • La maison-musée Antonio Gramsci, un lieu emblématique qui raconte l’histoire de l’un des intellectuels italiens les plus importants du XXe siècle. L’église de San Palmerio, avec son architecture romane unique et évocatrice. • Le lac Omodeo, l’un des plus grands réservoirs artificiels d’Europe, parfait pour les amoureux de la nature, du trekking et des activités de plein air. Ghilarza offre également tous les principaux services, y compris les écoles, les magasins, les restaurants et les centres sportifs, le tout immergé dans un environnement calme et accueillant. Idéal pour les familles et les investisseurs Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent une propriété spacieuse et indépendante avec un grand potentiel. Parfait pour ceux qui recherchent une première maison immergée dans la tranquillité ou pour ceux qui veulent investir dans une région qui allie beauté naturelle et stratégie logistique. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété unique à Ghilarza. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Features: - Air Conditioning - Garden

5 p

3 ch

172 m²

terrain 100 m²

Ghilarza

289 000 EUR

Élégance, confort et tranquillité au cœur de la Sardaigne À seulement 3 km du village pittoresque d’Abbasanta, cette villa individuelle est un refuge authentique en pleine nature, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité sans sacrifier la commodité d’être à proximité des principaux services. La propriété Entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de haute qualité, la villa s’étend sur une superficie de 166 mètres carrés, offrant de grands espaces accueillants : • Grand salon avec cuisine ouverte et une cheminée à bois chaleureuse, idéal pour des moments de détente ; • Trois chambres spacieuses, lumineuses et climatisées avec fonction chauffage, parfaites pour accueillir jusqu’à six personnes ; • Deux salles de bains modernes, finies avec élégance et fonctionnalité ; • Une belle véranda couverte, idéale pour manger en plein air ou profiter des fraîches soirées d’été ; • Local technique intérieur, avec nouveau système d’eau, machine à laver et espaces de stockage. Chaque détail a été pris en charge : des systèmes d’eau et d’électricité entièrement nouveaux, des sols en céramique de haute qualité et un mobilier raffiné qui lui confèrent un style intemporel. Une oasis de détente en plein air À l’extérieur, le grand jardin privatif de 6 412 m² est un paradis naturel. Les arbres centenaires – chênes-lièges, oliviers, orangers, mandariniers, figues, noix, poires, grenades, coings et une vigne luxuriante – apportent de l’ombre et une atmosphère authentique. La propriété comprend : • Piscine moderne de 5x10 mètres, avec couverture pour les mois les plus froids, pompe informatisée et robot pour le nettoyage automatique. Le solarium, entouré d’une pergola, est parfait pour profiter des journées ensoleillées en Sardaigne ; • Auvent d’équipement de jardin, pour garder vos outils bien rangés et les protéger des éléments. Un lieu de paix, mais à portée de main Cette villa combine le meilleur de deux mondes : • Tranquillité absolue, en pleine nature, loin du chaos de la ville ; • Commodité stratégique, à quelques minutes de la ville d’Abbasanta, où vous trouverez des magasins, des restaurants et des services. De plus, la mer est accessible en un peu plus d’une demi-heure, ce qui donne la possibilité d’alterner la paix de la campagne avec les belles plages de Sardaigne. Une opportunité d’investissement unique Cette villa est prête à l’emploi : elle est livrée entièrement meublée et équipée, avec mobilier, lits, vaisselle, linge de maison, ustensiles et matériel de jardin. Aucun investissement supplémentaire n’est requis, et il est prêt à accueillir jusqu’à six personnes. Il est parfait à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. Le potentiel locatif est élevé, avec des rendements qui peuvent atteindre 1 500 à 2 000 euros par semaine pendant les mois de haute saison, grâce à la piscine, au grand jardin et à l’emplacement stratégique. Pourquoi choisir cette villa : • Emplacement privilégié, en pleine nature mais à proximité des services ; • Rénovation complète et prête à l’emploi ; • Grands espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour les familles ou les groupes ; • Piscine moderne et jardin bien entretenu pour des moments de détente ; • Un fort potentiel d’investissement avec des rentes saisonnières. Ne manquez pas cette occasion : faites de votre rêve de vivre en Sardaigne une réalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Features: - Air Conditioning - Pool Outdoor - Pool Indoor - Parking - Garden - Furnished

4 p

3 ch

166 m²

terrain 6 412 m²

Abbasanta

109 000 EUR

Living Bosa : élégance, confort et vue panoramique Au cœur de la ville pittoresque de Bosa, l’un des villages les plus charmants d’Italie, se dresse un appartement unique. Avec ses rues colorées, le bord de rivière romantique et le château de Malaspina qui domine le paysage, Bosa offre une atmosphère intemporelle, idéale pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite d’histoire, de détente et de beauté authentique. L’appartement en détail Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble en parfait état, desservi par un ascenseur, cet appartement vous accueillera avec des espaces modernes et une vue panoramique sur la ville et ses environs. •Espace de vie lumineux et accueillant : Une chambre spacieuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. •Deux chambres confortables : idéales pour la famille ou pour recevoir des amis. •Salle de bain élégante et fonctionnelle : Complète avec tout le confort. •Espace de rangement au quatrième étage : Espaces de rangement supplémentaires, indispensables à la vie quotidienne. •Place de parking privée : Pour un maximum de commodité. État impeccable : L’appartement a été soigné dans les moindres détails et est prêt à être emménagé. Il est vendu entièrement meublé, comme on le voit sur les photos, pour vous offrir un maximum de confort dès le premier jour. Une opportunité unique Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété est parfaite à la fois comme première maison et comme investissement. La forte demande de locations à Bosa rend cette solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent générer un revenu sûr. Ne manquez pas cette occasion ! Découvrez la magie de Bosa tous les jours ou investissez dans l’un des endroits les plus recherchés de Sardaigne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Appelez-nous maintenant ou écrivez-nous dès aujourd’hui - votre nouvel appartement vous attend ! Features: - Satellite TV - Parking - Air Conditioning - Furnished - Lift - Intercom - Internet - Washing Machine - Balcony

4 p

2 ch

79 m²

Bosa

89 000 EUR

Maison individuelle à Busachi, Sardaigne – Votre coin de paradis ! Imaginez vivre immergé dans la beauté authentique de la Sardaigne, dans une charmante maison individuelle située au cœur de Busachi. Ce village pittoresque, perché sur des collines vallonnées dans la province d’Oristano, est un véritable joyau caché, célèbre pour ses traditions anciennes, sa tranquillité et ses vues à couper le souffle. La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant 118 mètres carrés d’espaces lumineux et bien distribués , auxquels s’ajoute un étage mansardé pratique, idéal comme espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée , vous trouverez un salon confortable avec salon, salle à manger, cuisine et une salle de bain confortable : le tout caractérisé par de grandes fenêtres qui remplissent les pièces de lumière naturelle. À l’étage , deux chambres doubles spacieuses, une salle de bains et un balcon avec vue dégagée vous attendent, idéal pour profiter de la brise et du panorama du soir. Busachi est un petit coin de la Sardaigne qui enchante par ses rythmes lents, ses vues préservées et son atmosphère authentique. Entre les événements culturels, la nature, les traditions gastronomiques et œnologiques et la proximité de destinations touristiques telles que Oristano et le magnifique lac Omodeo, c’est l’endroit idéal pour ceux qui veulent une vie paisible, loin du rythme effréné de la ville. Si vous rêvez d’une maison qui sait vous accueillir avec chaleur et authenticité, cette propriété à Busachi est prête pour vous. Contactez-nous pour découvrir chaque détail et laissez-vous conquérir par le charme unique de cette demeure sarde !

5 p

2 ch

118 m²

Busachi

129 000 EUR

Ghilarza - Loc. San Serafino Vous rêvez d’échapper à l’agitation de la ville et de vous immerger dans la tranquillité de la nature ? Cette résidence rustique entourée de verdure est la solution parfaite pour vous. Cette charmante demeure offre une retraite sereine et unique, loin de l’agitation de la vie quotidienne. Imaginez que vous vous réveillez tous les matins au son du chant des oiseaux et que vous respirez l’air frais que seule la campagne peut offrir. Ici, le temps s’arrête et vous pouvez vraiment vous détendre et vous ressourcer. Sa situation privilégiée vous permet de vivre au plus près de la nature. Entouré d’arbres luxuriants et de prairies verdoyantes, vous pourrez profiter de longues promenades ressourçantes, de randonnées passionnantes et de moments de tranquillité totale. Cette demeure deviendra votre deuxième maison, l’endroit idéal pour échapper à la routine et régénérer votre corps et votre esprit. Le manoir de trois chambres est réparti sur trois niveaux décalés et offre également une gamme d’équipements exclusifs pour rendre votre séjour encore plus agréable. Vous profiterez d’un salon spacieux avec une cheminée et un poêle à bois, d’une cuisine entièrement équipée pour préparer vos plats préférés et d’un jardin à trois côtés avec un espace barbecue. La commodité des espaces intérieurs et extérieurs fait de cette maison une solution idéale à la fois comme investissement et comme résidence secondaire.

4 p

3 ch

Ula Tirso