440 000 EUR

Maison de maître Saint Jean Des Ollieres 11 pièce(s) 290 m2 2ha500 de terrain et étang.

Saint Jean des Ollieres 63520 Propriété de maître avec gîte, étang, terrain et dépendances. Prix de vente : 440 000 euros Honoraires charge vendeurs. Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez à la campagne mais à 1h30 des portes de Lyon 45 min Clermont Ferrand, 40 min d'Ambert, 30 min de Thiers, 20 min de Billom, Courpiere et Cunlhat venez découvrir cette belle propriété des années 1850 rénovée totalement avec son terrain, son étang et toutes ses dépendances. En effet cette maison vous propose de très beaux volumes avec au rdc le grand séjour avec sa cheminée en pierre, la cuisine équipée avec son piano de cuisson, la chaufferie, un wc, et la véranda chauffée pour en profiter toute l'année. Au premier vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain (douche) et le toilette. Au second 3 autres chambres (dont une avec sa salle d'eau et son wc privée) et une salle de bain (douche et baignoire). En dessous belle cave en pierre. La maison est totalement rénovée et aucuns travaux ne seront à prévoir. Pour les dépendances, vous trouverez également de beaux volumes avec une belle grange en parfait état pour y ranger véhicules, outils, animaux, etc... ou pour y aménager quelconque projet ainsi qu'un appartement d'environ 80m2 indépendant comprenant la pièce de vie, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Le projet idéal pour une activité de gîte ou de location!! Un magnifique kiosque vous permettra également de passer des moments conviviaux autour d'un barbecue ou autre (l'eau et l'électricité sont en places). Pour les extérieurs la propriété comprend 2ha 500 environs avec une partie arboré une partie en prairie et un étang d'environ 1/2 ha. Chauffage central par chaudière à gaz citerne, poêle à bois radiateurs électrique au second et PAC dans la véranda. Assainissement individuel aux normes (2017). Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "D"- CLASSE CLIMAT "D" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 6310 euros et 8640 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 26/06/2024.. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; https://youtu.be/ykF1pGOJn9M?feature=shared Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 382601JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

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8 ch

290 m²

terrain 21 500 m²

Saint-Jean-des-Ollières

109 000 EUR

Appartement T2 bis 56 m2 meublé avec 2 caves et garage.

Clermont-Ferrand ( secteur Bergougnan, proche Av J.Claussat ) - A 2 pas des commerces et transports, appartement traversant, spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages, ce confortable T2 de 56,05m2 rénové en 2019 comprend une entrée-séjour de 31,2m2, cuisine équipée, une chambre au calme avec accès direct salle d'eau ( avec meuble double vasque et douche à l'italienne ), toilettes séparées. Cet appartement dispose de 2 caves ( 3,4 et 6,3 m2 ) et un garage ( 12,4 m2 ). Copropriété entretenue et sécurisée sans travaux ni procédures. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, ce T2 meublé était loué 650 euros CC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat N°382948 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 107 lots (). Charges annuelles : 770 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

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1 ch

56 m²

Clermont-Ferrand

89 000 EUR

APPARTEMENT Lamontgie 3 pièces 61 m2.

LAMONTGIE-63570-ISSOIRE Nous vous proposons à la vente, à 10 mn d'ISSOIRE, ce très bel appartement de 61 m2 avec terrasse. il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC, d'un séjour , et d'une cuisine récente entièrement équipée. Situé dans une petite copropriété de 2 lots sans charges et indépendant ,vous disposerez également d'une cave, d'un cuvage et de 2 celliers . toutes les huisseries sont récentes et en double vitrage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :366263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

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2 ch

61 m²

Lamontgie

60 000 EUR

Ancien corps de ferme avec terrain...

A 10mn d'Ambert dans un hameau au calme et bien ensoleillé... cet ancien corps de ferme à restaurer avec un fort potentiel... côté habitation une cuisine, une arrière pièce... au 1er étage 3 chambres + combles... Etable + belle surface pour la grange... cave voûtée... Terrain attenant et non attenant de 994m² ancienne ruine sur une parcelle... Non soumis au DPE aucun système de chauffage... N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 994 m²

Saint-Amant-Roche-Savine

449 900 EUR

Fort potentiel d’agrandissement à un prix attractif.

Découvrez cette maison unique de 200 m² habitables au rez-de-chaussée, offrant tout le confort nécessaire dès maintenant, avec un potentiel de transformation incroyable grâce à son étage de 150 m² à aménager selon vos envies. Située sur un vaste parc de 4600 m² avec piscine, hangar et abri de jardin, cette propriété réunit calme et espace tout en offrant une base solide pour un projet d’agrandissement exceptionnel. Atouts principaux : • 200 m² habitables immédiatement : Le rez-de-chaussée est fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. • 150 m² supplémentaires à rénover : Profitez d’une extension potentielle de l’espace habitable, avec la possibilité de porter la surface totale à 350 m². • Extérieurs exceptionnels : Un parc arboré de 4600 m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours, un hangar pour vos projets et un abri de jardin pratique. • Prix attractif : Proposée à 449 900 €, cette maison vous offre une surface habitable généreuse dès maintenant, et vous permet d’envisager un agrandissement à votre rythme. Une opportunité unique pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur futur lieu de vie. Perspectives de valorisation : Après rénovation complète de l’étage, le budget total pourrait s’élever autour de 600 000 €. Cependant, vous investissez dans un bien dont la valeur future augmentera significativement avec les travaux, créant un patrimoine unique de 350 m² habitables sur un grand terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur

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200 m²

terrain 4 600 m²

Pérignat-sur-Allier

238 000 EUR

219 000 EUR

Ensemble de biens 163m² sur terrain et puits d'eau.

A 10mn d'Ambert et 10mn d'Arlanc dans un hameau... cet ensemble immobilier vous attend avec la possibilité d'aménager un gîte ou une habitation indépendante... Une partie de la maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée avec cheminée, salon, 1 chambre, 1 seconde chambre ou bureau, salle d'eau et wc... à l'étage 2 chambres et pièce annexe... au dernier étage grand espace à aménager... Chauffage central Fioul et bois... Seconde partie 1 pièce à vivre avec cheminée, au 1er étage 1 chambre, dégagement et salle d'eau, wc... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8710 et 11830 euros... Terrain de 3065m²... Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

163 m²

terrain 3 065 m²

Chaumont-le-Bourg

199 000 EUR

4 ch

282 m²

terrain 1 049 m²

La Monnerie-le-Montel

108 000 EUR

5 ch

119 m²

La Monnerie-le-Montel

30 000 EUR

À vendre - Maison à rénover entièrement avec terrain de plus de 1000 m² à Arconsat Prix : 30 000.

Située dans un cadre calme et paisible, au cur dun charmant hameau dArconsat, cette maison en pierres offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec une superficie totale denviron 120 m² répartis sur deux niveaux (60 m² chacun), cette bâtisse na pas été habitée depuis plusieurs décennies et nécessite une rénovation complète. Le rez-de-chaussée présente un grand espace permettant dimaginer un vaste séjour, une belle cuisine avec une sortie direct sur le jardin. Le premier étage, bien quoffrant un potentiel supplémentaire daménagement, est actuellement inaccessible en raison de létat dégradé du plancher. Ce dernier demande des travaux structurels importants. Caractéristiques principales : Maison de 120 m² (2 niveaux de 60 m² chacun) Terrain attenant de plus de 1000 m² Calme absolu dans un hameau typique du village dArconsat Tout à légout passant devant la maison (raccordement possible) Pas de système de

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120 m²

Arconsat

45 000 EUR

Maison à rénover.

Andréa vous propose cette charmante maison de bourg à rénover, située dans un hameau, à quelques minutes du bourg de Saint-Rémy-sur-Durolle. Idéale pour toute personne à la recherche d'une résidence secondaire, cette maison offre plus de 80 m2 de potentiel. Actuellement, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle de bain, d'un WC et d'une petite terrasse abritée. À l'étage, vous trouverez un bureau et 2 chambres, dont une avec accès direct à une seconde terrasse, de quoi profiter des beaux jours en toute intimité. En face de la maison, une grange est disponible, vous permettant d'y garer votre véhicule facilement. Enfin, un jardin de près de 200 m2, situé à quelques pas, offre un espace de détente supplémentaire ou la possibilité d'y faire votre potager. Saint-Rémy-sur-Durolle est une commune particulièrement convoitée en raison de son bourg dynamique, son lac touristique et ses infrastructures de loisirs de qualité. Elle se situe à 5 minutes de l'autoroute A89, reliant Clermont-Ferrand en 30 minutes et Lyon en 1 heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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80 m²

terrain 522 m²

Saint-Rémy-sur-Durolle

123 000 EUR

4 ch

117 m²

Thiers

129 000 EUR

Appartement + Balcon +Garage.

Rare !!! CHAMALIERES , situé 100 Avenue de Royat - avec Garage + Balcon .Dans une résidence sécurisée au 1 -er étage ,Bel appartement de type 3 traversant de 65.76 m² Habitables . Il se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, une cuisine séparée , d' un séjour-salon de 23 m² Exposé Sud donnant sur balcon . La partie nuit est composée de deux chambres de 13.53 m² avec placard de rangement et de 9.21 m² , une salle d'eau, un WC .Huisseries double vitrage .A mettre au gout du jour.En annexes, une cave et un garage viennent accompagner ce bien.Charges 2400 / an. ( Chauffage + eau compris )69 lots de copropriété .

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2 ch

66 m²

etage 1

Chamalières

27 000 EUR

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre GIAT maison P4 de 92 m² - Terrain de 267,00 m².

GIAT, maison de ville sur 3 niveaux avec terrain clos sur l'arrière, et garage. Maison Rustique avec du charme et de beaux volumes, entrée , salon, cuisine séjour, grand débarras. A l'étage, palier, dégagement, deux chambres, salle d'eau WC. Grenier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 35,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878593)

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92 m²

Giat

89 900 EUR

Fiche N°Id-LGB166631 : Chabreloche, secteur Lieudit calme, Maison d'environ 74 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 270 m2 - Vue : Montagne - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 83300 Euros) - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2380 Euros - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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74 m²

terrain 270 m²

Chabreloche

99 000 EUR

Riche d’une ville dynamique, à l’architecture historique, l’agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose de venir découvrir, proche de la grande rue d’Aigueperse, la maison de Romain. Cocooning, chaleureuse et fonctionnelle, vous trouverez, au rez-de-chaussée, un coin salon de 22 m2. L’agence apprécie le bar créé pour partager en famille ou entre amis et la conservation de l’ancienne cheminée en pierre. A côté se situe des toilettes indépendantes, une buanderie avec un vaste espace de stockage de 13 m2 et un garage de 15 m2. A l’étage vous pourrez concocter de délicieux mets au sein d’une cuisine salle à manger de 18 m2. Sur ce niveau se trouve également une chambre de 12 m2 et une salle d’eau de 3.43 m2. Enfin, le 2nd niveau vous offre une spacieuse chambre mansardée de 20 m2. La surface au sol représente plus de 90 m2. L’électricité a été rénovée en 2024. Les fenêtres sont en PVC et la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Le chauffage est électrique. Comptez 659 € au titre de la taxe foncière. La maison est située à proximité des commerces, proche de la grande rue d’Aigueperse jalonnée de monuments historiques (Sainte Chapelle, ancien couvent d’Ursulines, tour de Beffroi, Eglise Notre Dame …) La Commune, située à seulement 13 mn de Gannat ou 20 mn de Riom, vous propose une école maternelle et élémentaire, de nombreux professionnels de santé, des commerces de proximité, divers artisans ou encore de nombreuses associations culturelles et sportives. N’hésitez pas à venir savourer les pralines et massepains, spécialités de la ville. Retrouvez plus d’informations sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.

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80 m²

Aigueperse

210 000 EUR

  L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type T3 de 71 m2, situé au 3ᵉ étage (sur 4) d'une copropriété bien entretenue, en plein cœur de Clermont-Ferrand. Idéalement localisé, à deux pas de la place de Jaude, des commerces et des transports en commun. Description du bien : Pièce de vie lumineuse de 26 m2 Cuisine équipée de 9 m2 Coin dressing Deux chambres spacieuses de 12 m2 chacune Salle de bain de 4 m2 Cave incluse Informations complémentaires : Pas de stationnement vendu avec l'appartement, mais possibilité de reprendre le bail du parking actuellement loué par le propriétaire rue Eugène Gilbert. Fenêtres en double vitrage, chaudière gaz de ville datant de 2008. Charges de copropriété faibles. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Sébastien GALPIER au  ...  pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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73 m²

etage 3

Clermont-Ferrand

76 000 EUR

A VENDRE MAISON DE CAMPAGNE A FINIR DE RENOVER ARCONSAT/CHABRELOCHE 63250.

EN EXCLUSIVITE MAISON DE CAMPAGNE ARCONSAT 63250 Dans un petit hameau entre campagne et forêts , cette jolie maison vous offre un havre de paix ! A 5 min de Chabreloche, 60 kms de Clermond Ferrand et 1H 30 de Lyon , à la limite de La Loire , en surplomb de la vallée de la Durolle , cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité de toutes commodités . Cette maison entièrement en pierres se compose de 6 pièces pour une surface totale de 90 m2 : séjour , salle à manger , cuisine ,wc au rdv et à l’étage 3 chambres , salle de bain et wc indépendant. Une terrasse devant l’entrée du séjour vous permettra de profiter de l’extérieur ainsi qu’un terrain attenant de 170 m2, arboré d’arbres fruitiers, vous permettra de profiter de la campagne sans vis-à-vis. En partie rénovée : toiture neuve, façades neuves , placages et isolation neuves ( à terminer ), électricité neuve ( à finir ) , parquets neufs , pièces d’eau à finir, ouvertures en double vitrage , volets refaits . Un joli pigeonnier entièrement rénové se compose de deux petites pièces , peut faire office de bureau salle de jeu et rangements. Une parcelle de 245 m2 , à l’entrée du hameau , complète ce bien . Cette maison, entre campagne et forêt , possède un fort potentiel pour un aménagement personnalisé en restant à 10 min de toutes commodités et accès routier . Le prix est de 76 000 euros, Honoraires charge vendeur. Le Dpe est vierge. Taxe foncière 50 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... » Mandat N° EV6356 Dossier N° EV6356LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne ... ... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

90 m²

Arconsat

158 000 EUR

Duplex 200 m2 63300 THIERS.

Andréa vous présente, en exclusivité, ce très bel appartement en duplex, au style Haussmannien, d'une surface habitable de près de 200 m2, qu'il est possible de séparer en deux logements distincts, avec garage individuel et cave privée. Situé entre le quartier de la gare et le centre-ville de Thiers, vous bénéficiez ici d'un emplacement stratégique pour accéder rapidement à la ville haute et à la ville basse. Actuellement louée, au 2e étage d'une résidence sécurisée, la première partie du logement est un T3 de 104 m2, comprenant une entrée ouverte sur un grand séjour, une cuisine, une loggia, deux chambres avec balcon (dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. A l'étage supérieur, correspondant au dernier niveau de la résidence, la seconde partie est aménagée en T3 de plus de 93 m2 (loi carrez). Récemment rénové, il est composé d'une entrée indépendante, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le petit plus ? Son accès à une terrasse privative de 22 m2 ! Au même niveau, un débarras et un grenier sont disponibles. Autre atout de ce bien : la vue sur la Chaine des Puys, le charme des moulures intérieures et des grandes hauteurs sous plafonds. Coup de coeur assuré !

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205 m²

Thiers

657 200 EUR

AUVERGNE MOULIN GITES CHAMBRES D’HÔTES RIVIERE.

AUVERGNE MOULIN GITES CHAMBRES D’HÔTES RIVIERE Venez vous mettre au vert en Auvergne ! Que vous réfléchissiez à votre future reconversion professionnelle ou que vous souhaitiez tout simplement changer de région, cette propriété dispose de tous les atouts pour une activité d’accueil touristique rentable et lucrative. Il s’agit d’un ancien moulin, en bordure de rivière, dans un site unique et préservé, disposant de 4 gîtes, 4 chambres d’hôtes et une belle salle de 70 m² pour réceptions, séminaires, etc. Le futur propriétaire disposera d’une confortable maison d’habitation avec son jardin privé. Et bien-sûr, différents agréments nécessaires à l’activité sur place : un spa, un sauna et autres activités de loisirs pour les petits et les grands. Parking de stationnement. Le chiffre d’affaires est conséquent avec bilans comptables à l’appui. L’ensemble s’entoure de 5500 m² de terrain et jouit de la tranquillité de la campagne environnante. A seulement 15 mn de l’axe autoroutier A89 et à 20 mn de Thiers.

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18 ch

1 100 m²

terrain 5 500 m²

Celles-sur-Durolle

147 500 EUR

CHARMANTE MAISON SUR 7449M2 AVEC BELLE VUE JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL ... Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles et avec beaucoup de gout, se compose au rez de chausse d’une belle entrée avec une buanderie et wc , un salon mignon avec son poêle à bois et une cuisine équipée avec une porte vers le jardin . A l’étage vous trouverez 3 chambres et une belle salle d’eau spacieuse avec wc. Sur le côté droit attenant à la maison vous avez un petit appentis. Le jardin qui fait plus de 7000m2 se trouve à l’arrière de la maison. A 5 min De St Eloy les Mines où se trouvent toutes les commodités A 20 min de la A71 et à 30 min de Montluçon A voir rapidement !!!! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.53% du prix du bien (137175 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL ... RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

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Saint-Éloy-les-Mines

60 000 EUR

Appartement T3 proche commodités.

Andréa vous présente ce charmant appartement de trois pièces, situé sur la commune de La-Monnerie-le-Montel, à proximité des commodités. Au premier étage d'une petite résidence sécurisée et entretenue, il se compose d'une grande pièce de vie traversante de plus de 27 m2, avec balcon de chaque côté, de deux chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle d'eau. Un grenier, une cave et un garage privatifs, sont inclus dans la vente. A disposition pour tous les résidents : une cour et un jardin. Autres atouts : les charges de cette petite copropriété sont minimes : seulement 35 euros mensuel ! Idem au niveau du confort thermique, l'appartement est classé D ! Bien idéal pour un premier investissement à faible coût !

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99 m²

La Monnerie-le-Montel

242 900 EUR

BELLE MAISON AU BORD DE LA SIOULE JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL ... Vous avez toujours rêvé d’une maison au bord de l’eau ? Vous l’avez trouvé ! Cette maison de caractère a été rénovée avec gout et a un emplacement exceptionnel au bord de la rivière la Sioule, avec environ 160 m du terrain le long de la berge. Et en plus tous les beaux meubles sont compris dans le prix!!!! Des belles terrasses devant et à côté de la maison permettent de profiter de la nature environnante en toute tranquillité, tout en étant à distance de marche des commerces dans le village. La maison se compose comme suit ; Surface habitable 112 m2 sur 2 niveaux - En rez-de-jardin - hall d'entrée (entrée par le jardin, côté rivière) avec escalier vers l'étage et le niveau rue, grande pièce à vivre de 34 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte, salle d’eau avec douche, WC et lavabo, et une chambre avec parquet au sol. Petite cave en ...

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112 m²

Châteauneuf-les-Bains

210 000 EUR

4 ch

300 m²

Viscomtat

133 500 EUR

Appartement impeccable avec cave et garage.

Idéalement située, proche de tous commerces et à quelques minutes de l'A75. Appartement lumineux, avec une loggia donnant sur un terrain privé, totalement clos et calme accessible juste aux résidents de l'immeuble. Un salon salle à manger avec lumière traversante. 3 chambres, une salle de bain refaite à neuf, ainsi que la cuisine,... un WC, un coin débarras et un couloir avec placard intégré qui offre beaucoup de rangement. Fenêtres double vitrage et volets roulant. Une belle et grande cave à 2 pas de l'entrée de l'appartement, ainsi qu' 1 accès au range vélos avec une porte indépendante qui donne l'accès direct par l'extérieur. Mais également un garage d'environ 13m2 à quelques mêtres du logement. Chauffage gaz ! Pas de travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas louper. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter et à sauter sur l'occasion de saisir ce superbe lot. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

5 p

3 ch

80 m²

Clermont-Ferrand