429 000 EUR

iad France - Valerie Rebora vous propose: *** Petit coin de paradis au cOEur de la Drôme provençale ! *** Venez découvrir cette belle ferme rénovée avec goût sur les hauteurs du village provençal de Rémuzat. Ce bien en parfait état dispose de 3 espaces de vie distincts : -la maison principale composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, de 2 salles d'eau, d'un bureau et d'un cellier. -un studio avec une mezzanine -un studio tout en voûte qui lui donne un cachet tout particulier Un atelier, une cave et un cabanon complètent ce bien. Les + : -Une magnifique piscine Desjoyaux construite il y a moins de 3 ans avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes ! -Une truffière de 90 arbres plantés il y a 25 ans -2 sources -3 hectares de terrain (jardin, forêt) Equipement : Double vitrage, Pompe à chaleur neuve, réseau d'assainissement collectif, eau de ville, toiture entretenue. Cette demeure de charme est idéalement située au calme et en pleine nature tout en étant à moins de 3 km de Rémuzat où se trouvent tous les services et commerces nécessaires au quotidien (écoles, médecin, pharmacie, superette, tabac presse, bar restaurant…). Vous profiterez également de nombreuses activités de plein air à proximité (rivières, plan d'eau, randonnées cyclo et pédestre, escalade, canyoning, via ferrata…). Nyons 30mn - Valence TGV 1h30 - Orange / Montélimar 1h Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le secteur, qui mérite toute votre attention ! Informations complémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. N'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

160 m²

terrain 30 000 m²

Rémuzat

99 000 EUR

APPARTEMENT 3 PIÈCES - RÉMUZAT 26510.

Situé dans la charmante commune de Rémuzat (26510), cet appartement bénéficie d'un environnement fantastique en montagne, offrant calme et sérénité aux résidents. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée pittoresques et une ambiance paisible idéale pour les amoureux de la nature. De plus, avec ses aménagements extérieurs tels qu'une terrasse pour profiter de la vue et une cave pour un espace de stockage supplémentaire, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La façade en enduit et béton de l'appartement confère une allure moderne et soignée à la propriété, tandis que la toiture en tuiles canal assure un style traditionnel et une bonne durabilité. Pour le stationnement, une place extérieure est prévue pour les résidents, garantissant praticité et facilité au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 74 m² offre un salon/séjour spacieux, une grande cuisine équipée séparée, deux chambres confortables, et une salle d'eau avec WC. Le chauffage électrique assure un confort thermique optimal, et le jardin privatif de 106 m² permet de profiter de moments de détente en extérieur. Avec ses trois pièces bien agencées, cet appartement représente une opportunité idéale pour une vie paisible dans un cadre montagnard unique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

74 m²

etage 1

Rémuzat

280 000 EUR

REMUZAT (26) Maison ancienne pleine de charme, idéalement située au calme et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, avec terrasse et jardinet intime. D'une surface habitable d'environ 190 m², elle offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, Un salon, Une cuisine, Une salle à manger, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Le 1er étage dessert : 4 chambres, Une salle de bain, Un WC. Au 2e étage : 2 chambres supplémentaires. En sous-sol, la maison dispose de 3 caves, d'une remise, ainsi que de 30 m² de dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagements). Chauffage central au fioul. Un bien rare par sa configuration et son authenticité, à découvrir sans tarder si vous recherchez le calme, et une maison de caractère avec extérieurs. Référence:. 2156. Prix : 280.000 euros fai. SOLIS IMMOBILIER TEL ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

10 p

7 ch

190 m²

terrain 180 m²

Rémuzat

42 000 EUR

Terrain de loisir,Idéalement situé et exposé, à proximité d'un village de la Drôme provençale bénéficiant de toutes les commodités, à l'abri des regards, partie ombragée avec une dépendance. Viabilité en eau et électricité en bordure, venez découvrir ce bien d'exception.Opportunité rare dépêchez-vous!!!

3 637 m²

Rémuzat

105 000 EUR

99 000 EUR

Cet appartement situé à Remuzat à l'orée du village, aau calme offrant toutes les commodités, se compose de 2 chambres, un sejour/cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau, une terrasse donnant sur la montagne exposée sud/est, une place de parking. Un magnifique jardinet cloturé situé a 50 metres sera rattaché au bien. Situé dans une ancien batiment administratif réaménagé en plusieurs appartements,il offre des pièces aux beaux volumes,avec tous les espaces de vie orientés sud/est et une vue imprenable sur la montagne, ainsi que de vastes espaces extérieurs. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif,ce bien bénificie d'une forte demande tout au long de l'année. Faible taxe foncière et charge de copropriété.

3 p

2 ch

74 m²

Rémuzat

42 000 EUR

40 000 EUR

Exclusivité, à l'orée d'un petit village avec toutes ses commodités, votre agence AG IMMOBILIER GESTION vous propose à la vente ce petit cabanon implanté sur un terrain de 7 000m2 non constructible. Un coin de paradis pour amoureux de la nature.

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5 m²

terrain 7 100 m²

Rémuzat

429 000 EUR

419 000 EUR

Située en position dominante, cette ferme restaurée avec goût vous offre une magnifique vue dégagée, elle se compose d'une habitation principale ainsi que 2 gîtes indépendants, d'un garage, d'un abri jardin, d'un grenier aménageable, l'ensemble se situe sur un grand terrain attenant à l'habitation agrémenté d'un agréable coin piscine à l'abri de tout vis-à-vis, le terrain dispose également d'une source. Features: - Terrace - Swimming Pool - Garden

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4 ch

160 m²

terrain 30 950 m²

Rémuzat

15 000 EUR

Exclusivité, terrain boisé d'une contenance d'environ 19 793 m2 composé de bois et d'ancien verger, idéal pour l'installation de ruches ou terrain d'agrément. A découvrir rapidement.

19 793 m²

Rémuzat