CHARGEMENT EN COURS...

239 000 EUR

T4 LIMITE TASSIN HORLOGE EXCLUSIVITÉ.

EN EXCLUSIVITÉ ;-) IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION Rue Professeur Patel à 5 minutes à pied de notre très prisée Horloge de Tassin dans un environnement vert proche de nombreux square et de ses transports en commun pour un accès direct au centre-ville Je vous invite à me suivre dans cet immeuble entretenu avec gardien sécurisé et bien entretenu pour découvrir ce bel appartement de 86 m2 Dès l'entrée vous découvrirez cette belle pièce de vie avec de 30 m2 et sa cuisine pour laisser place à vos talents de chef. Continuons vers le coté nuit et ses spacieuses chambres dotées de placards muraux et assez vaste pour y installer un coin bureau pour les télétravailleurs. Possibilité de créer une 4 eme chambre à moindre coût pour une colocation rentable Pour un confort optimum une cave ainsi qu'un garage en supplément vous sera proposé pour compléter ce magnifique appartement. La copropriété dispose également de nombreux emplacements libres pour faciliter votre stationnement La superficie, l'agencement parfait, l'extérieur beigné de verdure, en font un appartement d'exception dans un environnement raffiné. Situation idéale pour étudiant ou investissement Alors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!! MICHAEL NIKOLIC 06030 28450 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC06030284??50 Copropriété de 157 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

5 p

4 ch

86 m²

Lyon 9e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

499 000 EUR

Belle Maison Familiale 6 pièces à Chassieu ? 140 m².

A Vendre, belle maison familiale à Chassieu 140 m² sur terrain de 490 m² Découvrez cette charmante maison de 140 m² située à Chassieu, dans un quartier calme et recherché. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Maison de 140m2 avec 490 m² de terrain piscinable. Vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un joli séjour traversant ouvert sur la cuisine , la terrasse et la véranda. 4 chambres (3 à l'étage et une au sous-sol) Séjour lumineux avec véranda chauffée et isolée Cuisine fonctionnelle Une véranda Grand garage Un cellier L'Isolation des combles a été réalisée pour une meilleure performance énergétique (dpe réalisé en 2022) Volets électriques pour plus de confort et de sécurité Fenêtres double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique Chauffage au gaz (consommation réelle 1400 euros/an) Alarme vidéo pour une sécurité optimale Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un jardin parfaitement entretenu et la possibilité d'y installer une piscine. A proximité des commodités, écoles et transports, elle allie confort et praticité. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

140 m²

terrain 490 m²

Chassieu

CHARGEMENT EN COURS...

499 000 EUR

Maison 6 pièce(s) 4 chambres 150 m2 Mions.

Je vous propose, dans la commune de Mions (69780) , à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 150 M² habitable avec 824 m² de terrain piscinable. (Maison intégralement refaite en 2022) Au 1?? niveau : vous trouverez un salon double de 35 M² avec un poêle à bois et un accès par la baie vitrée à une belle terrasse de 109 M² exposée plein SUD, une cuisine équipée de 11,47 M² ouverte sur le salon, deux chambres de 10,50 m², une salle de bain et un WC séparé. Au 2? niveau semi-enterré: trois chambres de 14 M² à 17 M², une salle d'eau avec WC et un salon de 22 M² (avec possibilité de faire une 6ème chambre) , et une buanderie de 7.5 M² . Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, son terrain de pétanque et son parking. Ses atouts : L'intérieur de la maison entièrement refait en 2023 (cuisine , salle de bain , sol, peinture.... Les travaux de ravalement de façade ont été exécutés en 2021. La toiture a été nettoyée, hydrofugée et un produit anti-mousse et peinte en 2021/2022 Une grande terrasse de 110 M² avec son espace barbecue. (construite en 2021) Un parking voitures 4 places. Un terrain de boule. (construit en 2021) Terrain piscinable. Poêle à bois Fibre internet. Portail électrique avec visiophone (posé en 2021) Terrain plat Tout à l'égout (2021) DPE : D. Prix de vente: 499.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 392377. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

8 p

4 ch

150 m²

terrain 824 m²

Mions

CHARGEMENT EN COURS...

598 000 EUR

578 000 EUR

Vous recherchez une maison d'une superficie de plus de 300m2 habitable au fort potentiel pour une habitation familiale et /ou pour un projet professionnel ?? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Elle est idéalement située à 11 kms de Lentilly, à 9 mns de la Gare de Sain Bel permettant de rejoindre Gorge de Loup en TER en 35mns, à 6 kms de l'accès A89 et à 10 mns de tous les commerces . Maison sur un terrain de 1973 M2 avec la possibilité d'acquérir 2 autres terrains si envie ou besoin . Le bâti qui est en forme de U est desservie par une grande cour intérieure abritée. D'un côté, vous pourrez profiter au Rez de Chaussée, d'une spacieuse pièce de vie de 58m2 avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre ou d'un bureau de 14m2. Puis à l'étage de WC séparés, une salle d'eau et de 4 chambres mansardées ( 11m2, 12m2,14m2 et 24m2 ). Une pièce magique de 30 m2 ,vitrée des 2 côtés relie les 2 bâtis et peut être aménagée à votre convenance en deuxième salon, une pièce de loisirs, ... Et la 3ème partie qui est composée de 2 magnifiques pièces de 38 m2 pouvant très facilement accueillir une activité professionnelle grâce à son entrée séparée . Sans oublier une autre chambre voutée pleine de cachet de 14m2, d une salle de bain avec baignoire et d'une douche, de WCs et d'un Sauna ! Maison qui a été bien rénovée et entretenue : Toiture, isolation, charpente, menuiseries extérieures, chaudière à condensation à Gaz .... Très fonctionnel : 3 grandes caves de 19m2 ,1 abri pour voiture, la cour abritée de 127 m2 ! Possibilité d'acquérir un Terrain de 2500 m2 et un autre de 1900m2 au prix de 6000 euros unitaire. DPE : D GES : C Estimation des coûts annuels : entre 3 290 euros et 4 500 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Bien proposé au prix de 578 000 euros Honoraires à charge vendeurs inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

10 p

6 ch

297 m²

terrain 1 973 m²

Chevinay

CHARGEMENT EN COURS...

215 000 EUR

Appartement de 69 M2 au calme dans une impasse.

Découvrez ce T3 Bis traversant et lumineux de 69 M2 avec balcon - 1er étage- Il est situé dans une petite copropriété de deux bâtiments de 40 lots chacun. L'appartement est très chaleureux, tous les sols sont en parquet massif ( sauf cuisine et SdB) Description - Entrée (Porte blindée) - Double Séjour de 29 M2 (ou possibilité 3eme Chambre de 12 M2 avec grands placards ) - Cuisine entièrement meublée et équipée instalée par un artisan cuisiniste - Deux belles Chambres (10 et 11 M2) avec placards et balcon - Salle d'eau avec fenêtre - WC séparés Une Cave et une Place de stationnement libre dans un parking sécurisé complètent le bien. ******** - Chauffage individuel au Gaz ( 110 € en moyenne par mois) - Double-Vitrage - Charges de copropriété 105 € par mois ( Eau froide - Entretien des espaces verts et des espaces communs et du portail automatique) ****************** Un GARAGE de 13 M2 peut vous être proposé en supplément au prix de 20.000 € ******************* Profiter de l'esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE ( Creches - Ecoles - Commerces - Services et de son marché 3 fois par semaine ) et du PARC de PARILLY tout proche ******** Transport en Commun - METRO D (Parilly) à 20 minutes à pied - TRAM T4 - BUS C 25 et BUS 26 à proximité ******** Idéal pour VIVRE , ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Ce bien est proposé en exclusivité par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Lyon 8 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

69 m²

etage 1

Lyon 8e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

280 000 EUR

Vue dominante dégagée, proche accès A89.

Située à Joux (69170), à quelques minutes de l'accès autoroutier A89, cette maison dispose d'un terrain généreux de 1187 m² clos et arboré et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'intérieur, cette maison d'environ 150 m² se compose de 5 pièces lumineuses à l'étage, dont 4 chambres, idéales pour une famille et d'un appartement indépendant au RDC. De la pièce de vie, vous aurez accès à une terrasse couverte exposée sud. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granules dans l'espace de vie. L'isolation des combes a été refaite récemment, de même que l'isolation sous plancher. Cette maison est équipée d'une VMC double flux garantissant une bonne aération sans déperdition d'énergie pour plus de confort. Son grand sous-sol constitue un espace polyvalent : 2 garages, un atelier, une cave, un espace de stockage. Assainissement autonome refait entièrement, il y a 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

150 m²

terrain 1 187 m²

Joux

CHARGEMENT EN COURS...

420 000 EUR

Pavillon 5 pièces avec terrasse et jardin.

Vous recherchez une maison lumineuse avec jardin, agréable à vivre et bien agencée, proche des commodités et de la nature afin d’y accueillir votre famille et vos amis, ne cherchez plus elle est là ! En exclusivité, au cœur de la commune de Taluyers, à proximité des commerces, écoles et transports , au calme dans un petit lotissement familial, je vous invite à découvrir cette maison individuelle sur son terrain de plus de 450 m², clos, aménagé et piscinable. Elle est composée de plain-pied, d'un hall d'entrée, d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², traversante et lumineuse, s’ouvrant sur une belle terrasse en partie couverte et un jardin sans vis à vis. Sur ce même niveau, une grande chambre, une buanderie aménageable en salle de bain et dressing, un toilette indépendant. A l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec toilettes. En excellent état, confortable (DPE C) et parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de très nombreux travaux au cours de ces dernières années, tant intérieur, qu’extérieur (cuisine et salle d’eau, électricité, huisseries intérieurs et extérieures, climatisation, décoration, … ) Très belle opportunité à ne pas rater !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

102 m²

terrain 454 m²

Taluyers

CHARGEMENT EN COURS...

349 000 EUR

335 000 EUR

Découvrez ce superbe appartement dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement situé. Vous serez à seulement500m du nouveau métro ligne B et des hopitaux Lyon sud. Caractéristiques du bien : Année de construction : 2021(bâtiment sous garantie décennale) Superficie : 74 m2 habitables Terrasse et jardin privatif : 80 m2 Grande pièce de vie : 38 m2(salon, cuisine ouverte, salle à manger) 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre) Salle de bains & WC séparés Cellier Deux places de stationnement en sous-sol DPE : C Aucuns travaux à prévoir Un bien rare à visiter sans attendre ! Informations légales: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Features: - Terrace - Lift - Garden

4 p

2 ch

74 m²

Saint-Genis-Laval

CHARGEMENT EN COURS...

498 000 EUR

448 000 EUR

Jean Jaurès centre Maison provençale de 200 m² carrez construite 1950 son terrain de 950 m² cuisine équipée séjour 6 chambres Terrasses balcon véranda cave pompe à chaleur appartement indépendant pour du locatif ou enfants ado PRIX à VOTRE CONVENANCE 498 000 euros honoraires charge vendeur JDP ... ( DPE = D 206- B 6 consommation Pompe chaleur 2000 euros par an ) pour 5 personnes Factures à votre disposition Calme lumineux belle hauteur sous plafond salon séjour cuisine équipées terrasse véranda 1 douche italienne 1 salle de bains indépendant dressing 2 WC Nombreuse prestation Cette maison convient à une famille amoureuse de la nature tout en étant à coté du centre ville Maternelle écoles collège Mandat n° 397487 honoraire à charge vendeur la présentation d'une pièce identité vous sera demandé cette annonce a été rédigée par JACQUES DI PALMA ... ou par courriel : ... agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS propriétés-privées.com RCS 487 624 77. au capital de 44 920 euros ZAC le chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Siret ... RCS Nantes CP G n° CPI ... article L. 56 1. 5 numéros CPI ... délivrée par CCI NANTES saint Nazaire compte séquestre n° ... BPA Saint Sébastien sur Loire 44230 garantie GALIAN 75008 PARIS n° 28137 J 2000000 euros pour T 120 000 euros assurance civil pro par MMA police 120137405 Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .

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6 ch

200 m²

terrain 950 m²

Saint-Priest

CHARGEMENT EN COURS...

499 000 EUR

T5 RDJ de 102m² - jardin de 300m².

Vous recherchez un appartement en rez-de-jardin avec un grand extérieur privatif entouré de verdure ? Ce bien situé à quelques minutes du centre Écully, dans une petite résidence sécurisée de standing, est fait pour VOUS ! Ce magnifique T5 de 102m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, composée d’une cuisine ouverte équipée et contemporaine, d’un double séjour spacieux et lumineux avec ses larges ouvertures donnant sur deux grandes terrasses sans vis-à-vis et un jardin arboré d’environ 300m² orienté sud-ouest, propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et ouvrant sur l’extérieur, de 3 belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Ce bien aux prestations soignées dispose également d’une cave et offre la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol. Cette résidence intimiste bénéficie d’une piscine, d’un environnement calme et verdoyant, à seulement 100m des transports en commun (TCL & JD). Ne manquez pas cette opportunité de posséder un cadre de vie agréable et paisible ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

5 p

4 ch

102 m²

Écully

CHARGEMENT EN COURS...

898 000 EUR

Maison 8 pièces TASSIN LE BOURG (69) de 157m² avec piscine, sous sol et garage - Parcelle de 817m².

TASSIN BOURG - Emplacement ultra recherché C'est au cur du Bourg de Tassin que je vous propose cette belle maison familiale de 157m² avec sous-sol de 88m². Elle est édifiée sur une parcelle de 817m² où une grande piscine chauffée trouve place. La proximité des établissements scolaires (Institution St Joseph, écoles St Claude, école du Baraillon, Lycée Blaise Pascal), de la gare (direction gorge de loup/Lyon St Paul), des bus (ligne 5/72/98) et des commerces de quartier en fait un bien rare ! Au rez-de-chaussée, la partie jour se compose d'une grande cuisine dinatoire très fonctionnelle et ultra lumineuse de plus de 30m² et d'un double salon avec cheminée de 38m². Au 1er étage, la maison a été surélevée en 2014 pour agrandir l'espace nuit. Celui-ci propose 4 chambres avec placard, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Au sous-sol, le champ des possibles s'ouvre à vous: buanderie, salle cinéma, salle de sport, salle de jeux, rangements... ! Le jardin au calme avec

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4 ch

157 m²

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

265 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces MONTROMANT (69).

MONTROMANT, C'est au cur du bourg que j'ai l'opportunité de vous proposer cette maison P5 de 131 m² avec jardin, grenier et caves. Elle dispose d'un espace à vivre avec entrée et cuisine de plus de 40 m² donnant sur la terrasse dominante, de 4 chambres et 2 pièces d'eau dont 1 de chaque en rez de chaussée. L'intérieur a complètement été refait il y a 5 ans. Propre, fonctionnelle, et agréable, vous aurez tout pour être bien! Avec, vous disposez de 69m² de greniers grande hauteur prêts à être aménagés, de 43.50 m² de caves et d'un jardin de 140m² Une opportunité à saisir, afin de pouvoir profiter de cet agréable cocon dès le début de l'été! Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner! Info + : Volets roulants au RDC, Tout à l'égout. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur

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4 ch

131 m²

Montromant

CHARGEMENT EN COURS...

450 000 EUR

MAISON DE CHARME EN PIERRE, CALME, VUE, TERRAIN ET GARAGE.

En exclusivité, sur la commune de Sainte-Paule, à 1km du centre village, au calme, sur une parcelle de 976m2 avec superbe vue dégagée sur la campagne environnante, venez découvrir celle belle maison de charme en pierre du XVIIIème, d'environ 230m2 repartis sur 3 niveaux avec escalier intérieur central en pierre. Au rez-de-chaussée et en accès direct sur une terrasse et le jardin clos de murs en pierre, une cuisine de 29m2 entièrement neuve et équipée, 2 celliers, un salon vouté, une salle d'eau, wc et dégagement avec placards. A l'étage, 2 chambres d'environ 30m2 chacune, une salle de bains, un wc et un vaste dégagement. Au 2ème étage, vous aurez la possibilité d'avoir 3 chambres supplémentaires ou, à votre guise, des espaces de bureau, salon tv, salle de jeux (possibilité de créer une salle de bains). La maison a bénéficié d'une rénovation récente: Cuisine (2023), réfection toiture/chéneaux (2021), huisseries double vitrage PVC récents, Pompe à chaleur/radiateurs (2017). Un garage d'environ 34m2 et un parking extérieur pour 3 véhicules complètent ce bien. Fibre. A visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

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4 ch

230 m²

terrain 976 m²

Sainte-Paule

CHARGEMENT EN COURS...

364 000 EUR

Corps de ferme de 114m² et 40m² d'annexe - Terrain de 5400m².

Sur la commune de Longes, idéal pour les amoureux de la nature et adepte de la tranquillité dans un cadre apaisant venez découvrir ce corps de ferme constitué de 2 maisons. La première maison de 114m² se compose en rez de chaussée d'une agréable et spacieuse cuisine pour des repas conviviales, un salon haut plafond baigné de lumière, une chambre de 18m² et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres , un toilette indépendant et une salle de bain. Ce bien dispose également de cave servant de stockage et également d'atelier. Une cour intérieure sans vis à vis avec une piscine semi-enterré chauffé vous permettra de profiter de beaux moments en extérieur. La seconde maison de 40m² avec accès indépendant se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un toilette indépendant, une salle d'eau et une chambre en mezzanine et le plus une terrasse sans vis à vis ( ce bien peut facilement être loué en location longue durée ou en gîte car il se situe idéalement en bordure des sen

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4 ch

154 m²

Longes

CHARGEMENT EN COURS...

990 000 EUR

950 000 EUR

A VENDRE MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE LIMONEST.

Située entre LIMONEST et CHASSELAY, cette belle maison de 240 m² sur un terrain de 3600 m² arboré,classé Zone non constructible offre un cadre idéal avec vue dégagée sur les Monts d'Or, sans vis à vis. Accès rapide à toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le coté spacieux avec carrelage en marbre et l'accès à ses 3 niveaux: Une grande pièce de vie lumineuse, baies vitrées et accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée,sa cuisine aménagée dotée d'une cloison en carrelage japonisant, 2 pièces polyvalentes, salle d'eau ,wc séparé. A l'étage; 3 grandes chambres, une salle de bains,wc. A l'étage inférieur ; entrée indépendante avec bureau, buanderie, salle d'eau, garage, atelier. Une grande piscine sécurisée, un bassin, un garage, 4 place de parking, Volets roulants automatiques, climatisation, interphone, portail automatique, vous assurent confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

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5 ch

240 m²

terrain 3 600 m²

Chasselay

CHARGEMENT EN COURS...

315 000 EUR

T4 refait à neuf avec jardin.

Au calme et entouré de verdure, à 500m des commerces du centre de Brignais, ce T4 refait à neuf de 82 m2 (fin des travaux en cours) se trouve dans une petite copropriété et dispose d'un jardin de 80m2. Il est composé d'une pièce de vie Salon/Cuisine de 30m2, de 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Menuiseries double vitrage neuves Chauffage par pompe à chaleur air/air Production d'eau chaude par cumulus électrique instantané Installation électrique conforme aux prescriptions de la NFC 15100. Salle de bain avec vasque, meuble sous vasque, miroir et douche WC suspendu Cuisine non meublée Revêtement sol en carrelage 60x60 Revêtement parois salle de bain en faïence 30x60 Chambres et dégagement en parquet stratifié Orientation Sud-Est/Sud-Ouest Façades refaites Stationnement en sus : 5 000 €/place de parking extérieure Gare à 1,3 km Marc BERTHE - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5415. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours.

4 p

3 ch

82 m²

terrain 80 m²

Brignais

CHARGEMENT EN COURS...

125 000 EUR

T2 en plateau avec 100m2 de jardin.

Au calme et entouré de verdure, à 500m des commerces du centre de Brignais, plateau pour aménager un T2 de 34m2 en RDJ avec 100m2 de jardin. Petite copropriété avec façades refaites Prestation fin des travaux en supplément pour 45 000 € Possibilité d'acquérir une place de stationnement pour 5 000 € Gare à 1,3 km Marc BERTHE - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5413. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours.

2 p

1 ch

34 m²

terrain 100 m²

Brignais

CHARGEMENT EN COURS...

110 000 EUR

Investissement locatif T2.

Appartement 2 pièces Secteur Moulin à vent Exclusivité à saisir ! Cet appartement situé au 4eme étage sans ascenseur d'une copropriété a tout pour plaire ! Il se compose d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de stationnement accompagnent le bien. Idéal pour un investissement locatif meublé, le bien était loué 600 € par mois. Rentabilité de 5,95 % ! Côté transport, l'appartement se trouve à proximité du tram T6 (desservant le Metro B arrêt Débourg et le Tram T4 pour rejoindre Part Dieu), le bien se trouve à moins de 5 min à pieds de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, école, crèche...) et à proximité du parc du Clos Layat. Les prestations du bien : - Entièrement meublé, - Faibles charges de copropriété, - Digicode, - Proximité des commodités et des transports. - Réfection de la toiture faite en 2012 Prix de vente : 116.000 € Secteur GRAND TROU- MOULIN A VENT- PETIT GUILLE Laure LOCHEREAU - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VILLEFRANCHE-TARARE. RSAC N° 899 461 552 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5346. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.

2 p

1 ch

30 m²

etage 5

Lyon 8e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

349 999 EUR

Un 4 pièces en duplex avec jardin à Neuville sur Saône.

Découvrez ce superbe duplex contemporain à ossature bois qui vous séduira par ses belles prestations et son agencement. C'est un joli T4 niché dans un vallon arboré au cœur d'un environnement urbain paisible à vendre sur la commune de Neuville-sur-Saône 69250. Cet habitat unique combine le confort d’un logement collectif et l’intimité d’une maison. Situé à l’extrémité de la résidence construite en 2013, il bénéficie d’une position privilégiée avec deux côtés mitoyens et aucun voisin au-dessus, garantissant calme et tranquillité. Il offre une sensation d’indépendance propre aux maisons, avec en plus un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare pour allier confort, intimité et qualité de vie. Ce magnifique bien offre une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 3 belles chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez sa cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse dotée de grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif clôturé et arboré. Le logement dispose de deux WC, une salle d'eau spacieuse avec rangement au rez-de-chaussée et une salle de bain moderne à l'étage avec double vasque. Profitez d'un environnement unique au sein d'une résidence primée pour son esthétique (Pyramides d'Argent 2012). Le parc privé offre un cadre idyllique avec sa rivière, sa cascade et son étang, le tout sécurisé pour les enfants. La piscine privée de la résidence est accessible et entretenue, comprise dans les charges de copropriété. Les charges de copropriété (200€/mois) incluent la consommation d'eau et l'entretien des espaces communs, vous offrant les avantages d'une maison sans les contraintes. Situé à proximité du centre-ville de Neuville-sur-Saône, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (TCL), Navette gratuite au pied de la résidence, aux établissements scolaires à quelques minutes (écoles, lycée) et à tous les commerces nécessaires au quotidien environ 15 minutes à pied. Le DPE est en classe C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking privative et abris vélos sont inclus dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément au sein de la copropriété. Chauffage au gaz de ville, radiateurs. Coût annuels d'énergie faible entre 600 et 850€. Impôt locaux 1535 € N'attendez plus pour venir poser vos valises dans ce havre de paix alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente 349 999 euros, honoraires charge vendeur. Contactez Fabienne ISTACE responsable secteur Rhône Alpes EV Immobilier au ... ...

3 ch

90 m²

etage 1

Neuville-sur-Saône

CHARGEMENT EN COURS...

3 150 000 EUR

2 750 000 EUR

8 p

5 ch

371 m²

terrain 3 100 m²

Charbonnières-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

1 995 000 EUR

11 p

5 ch

411 m²

terrain 25 316 m²

Anse

CHARGEMENT EN COURS...

325 000 EUR

VILLEURBANNE GRATTE CIEL : APT T3BIS DE 91M² A 2 PAS DU METRO.

A voir absolument sur Villeurbanne (Gratte ciel), à deux pas du métro, dans une copropriété trés bien entretenue, fermée et sécurisée, venez découvrir ce beau T3 Bis de 91m² qui se compose : d' un salon/séjour ouvrant sur un balcon à vivre, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui dessert deux très grandes chambres, une salle d'eau (douche italienne), 1 dressing. Nombreux rangements. Une cave vous est également proposée avec le bien. Pour votre grand confort, une place de parking vous est également proposée en supplément (10000 euros). prix de vente : 325000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : ?398096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 77 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

4 p

2 ch

91 m²

etage 2

Villeurbanne

CHARGEMENT EN COURS...

760 000 EUR

Lyon Maison 7 pièces 300 m² Terrain 1300 m² Dépendance.

Jonage, maison 7 pièces de 300 m² exposée Est, Sud et Sud-ouest. Sur un terrain plat et arboré de 1300 m², cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et son élégance. Une dépendance de deux pièces avec terrasse ensoleillée garage fermé. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, séjour avec cheminée, grande chambre, salle d'eau, WC et buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage : deux chambres spacieuses, salle de bains, WC, seconde cuisine équipée et salon prolongés par une terrasse et un balcon offrant une dégagée sur l'ensemble de la propriété. Au deuxième étage : salle de jeux et de sport, espace modulable, quatrième chambre. Terrain, parfaitement entretenu, dépendance avec deux pièces, terrasse et garage fermé. Situation exceptionnelle : commerces, écoles et services publics, transports en commun, rocade Est, autoroute A432, aéroport et gare TGV de Saint-Exupéry, 15 kilomètres du centre de Lyon, Parc de Miribel-Jonage. A visiter pour un coup de coeur assuré ! - DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4500 et 6130 euros (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) Prix : 760 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique BECHELANI, au 0626314389 ou par courriel à a.bechelani@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique BECHELANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 884 539 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361580- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique BECHELANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 884 539 289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

300 m²

terrain 1 300 m²

Jonage

CHARGEMENT EN COURS...

248 000 EUR

Appartement Decines Charpieu 3 pièce(s) 67 m2.

T3 Coup de coeur 67 m² Décines-Charpieu (69150) Rez-de-chaussée surélevé Lumineux traversant entièrement refait à neuf. Ce superbe T3 de 67 m² baigné de lumière, vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie agréable. Un intérieur clé en main avec un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine neuve et entièrement équipée 2 chambres spacieuses avec placards intégrés Une salle d'eau Un espace buanderie PCV double vitrage et volets électriques Une grande cave reliée au réseau électrique et une place de parking privative complètent ce bien. Au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, profitez d'un jardin arboré, idéal pour se détendre, jouer ou se balader . La copropriété bénéficie également de la présence d'un gardien, garantissant sérénité , propreté et tranquillité. Chauffage au gaz Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement allie calme et proximité des commodités. Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. DPE en cours GES en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 399315- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

67 m²

Décines-Charpieu