439 000 EUR

Triplexe 180m2 avec jardin privatif entièrement refait à neuf.

A Vendre , Appartement Triplex de 180 m² avec Jardin Privatif. Un Véritable Coup de Coeur à Sérézin-du-Rhône Niché dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement paisible et privilégié au bord d'un petit ruisseau, ce magnifique appartement de type maison de 180 m² vous invite à poser vos valises et à savourer un cadre de vie exceptionnel. A 5 min à pied du centre ville. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace de vie traversant de plus de 50m2 baigné de lumière. Ce plateau a été entièrement rénové avec soin, mêlant cachet et modernité. L'escalier en chêne massif vous mène aux 3 chambres du premier étage dont une suite parentale. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire . Enfin au dernier étage, 60m2 aménagés avec la possibilité de mettre une troisième salle de bain . Chaque détail a été pensé pour votre confort : chauffage au sol, installation des arrivées pour la climatisation, volets électriques, fenêtres neuves , électricité etc. Des matériaux de qualité qui apportent élégance et raffinement à ce lieu unique. tout est entièrement neuf et garantie. La cuisine sera a équiper à votre convenance, (possibilité de choisir ensemble) A l'extérieur, un jardin privatif et calme avec une vue dégagée vous offre un espace intime pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Situé dans une petite copropriété de 15 lots, ce bien rare allie espace, tranquillité et prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par cette perle rare et venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

160 m²

terrain 100 m²

Sérézin-du-Rhône

429 000 EUR

Maison Albigny Sur Saone 6 pièces avec vue.

69250 Albigny sur Saône, EXCLUSIVEMENT POUR VOUS, maison avec vue dominante au calme, sans vis-à-vis, d'environ 190m2 au sol, avec garage. A Lyon en 15min, proximité des transports, écoles et commerces. Maison de 6 pièces sur terrain d'environ 740m2. Séjour double lumineux avec ses grandes baies vitrées récentes et sa superbe vue dégagée. Cuisine indépendante entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Toutes les fenêtres sont récentes, volets roulants électriques. 3 chambres au même niveau. Une partie des combles, avec son histoire, a été aménagée en 4ème chambre d'appoint. Au sous sol une grande buanderie avec cabine de douche d'appoint. L'organisation actuellement est la suivante : environ 120m2 aménagés, 25m2 à aménager (hauteur sous plafond 3m), 35m2 de garage transformable, 10m2 cave. Garages, buanderie. Terrain plat de 740m2. SES ATOUTS : Une vue et une tranquillité, l'espace habitable entièrement rénové, possibilité d'aménager entre 40 et 70m2 supplémentaires, la proximité des transports, écoles. Prix : 432.000 euros (honoraires charge vendeur) DPE G; Possibilité de passer en DPE B avec isolation par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur air/eau (estimation du coût disponible). Contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, , conseiller immobilier spécialisé sur Lyon et val de Saone, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n°372594 Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

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4 ch

117 m²

terrain 740 m²

Albigny-sur-Saône

610 000 EUR

Maison Lentilly 8 pièce(s) 297 m2.

A 15 Mns de Lentilly : Une maison, Un coup de coeur, Un beau potentiel, Une vue magnifique ..... Exclusivité à découvrir ensemble !! Nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins d'une habitation familiale et/ou d'activité professionnelle grâce à son bâtiment en forme de U de 297 m2 habitable , de ses nombreuses pièces de différentes surfaces et de sa cour intérieure abritée de 127 m2 et de ses 2 accès . Terrain de 6150 m2 non constructible . Budget : 610 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : D GES : D Estimation des coûts annuels : entre 3 300 euros et 4 500 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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6 ch

297 m²

terrain 6 151 m²

Lentilly

139 000 EUR

LE T4 IDÉAL POUR JEUNES ACTIFS & COLOCATION AUX PORTES DE LYON !.

Imaginez… Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé pour profiter de la ville sans compromis. Tout est accessible à pied, et chaque espace est pensé pour optimiser votre confort et votre quotidien. Au cœur du quartier dynamique du Moulin à Vent, ce T4 traversant de 64 m² situé au 5? et dernier étage sans ascenseur vous offre une opportunité à saisir. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 19m² baignée de lumière, une cuisine équipée avec vue dégagée et trois chambres confortables. Salle de douche fonctionnelle, WC séparés, cave incluse, chaque détail est pensé pour maximiser votre bien-être. Garage disponible en sus. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à tout ce dont vous avez besoin : Super U, Lidl, Tram T6 et T4, Bus 35/C16, équipements sportifs et grands axes. Gerland est à 15 minutes, Bellecour et Part-Dieu à 25 minutes. Un emplacement stratégique, parfait pour une colocation dynamique ou un premier achat malin. Ce bien n’attend plus que vous ! Un rafraîchissement vous permettra de le personnaliser à votre image et de maximiser son potentiel. Investisseur ? La demande en colocation est forte dans ce secteur non encadré ! Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts. Contactez-moi vite pour une visite ! Une seule famille aura la chance d’en profiter… Pourquoi pas vous ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

64 m²

etage 5

Lyon 8e arrondissement

123 000 EUR

APPARTEMENT LUMINEUX TYPE 4 VAULX-EN VELIN.

À vendre – Appartement 3 pièces de 67 m² avec balcon et cave à Vaulx-en-Velin Découvrez ce bel appartement de 67 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial de Vaulx-en-Velin. Niché au 3éme étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce bien se distingue par son séjour double, spacieux et lumineux, ainsi que sa cuisine fonctionnelle avec espace repas. Le côté nuit comprend deux chambres confortables, un cellier offrant des rangements pratiques, ainsi qu’un balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles, sans oublier les WC séparés. Construit en 1974, cet appartement allie charme et fonctionnalité, représentant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

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2 ch

67 m²

etage 3

Vaulx-en-Velin

995 000 EUR

MAISON D'ARCHITECTE 2021, PISCINE, POOL HOUSE, GARAGE DOUBLE.

Très bel environnement à Lentilly, pour cette maison d'architecte contemporaine aux prestations de qualité, sur son terrain de 611m2 entièrement clos et entretenu, avec piscine chauffée 9x3,50m, pool house, superbe terrasse sur jardin orientée Sud, pergola bioclimatique. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un vaste espace de vie éclairé d'environ 70m2 comprenant une cuisine ouverte sur séjour, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage double de 42m2, d'un studio indépendant double accès de 31m2 avec salle d'eau, ouvert sur un patio exposé Est. A l'étage, 3 généreuses chambres avec vue sur la campagne Lentilloise, placards dans chaque chambre, une salle de bains et un wc. Les prestations plus: Vide sanitaire complet, Chauffage au sol et radiateurs à l'étage par PAC, climatisation séjour/studio/étage, poêle à bois, aspiration centralisée, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, Fibre... Centre village, gare TER à 10', TCL 98 à 500m. A voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

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5 ch

192 m²

terrain 611 m²

Lentilly

629 000 EUR

Rochetaillée-sur-Saône, belle maison au calme.

Sur le haut de Rochetaillée-sur-Saône, commune authentique et très prisée, dans un cadre verdoyant, au calme d'une impasse, belle maison construite en 2002, profitant d'un terrain piscinable de 800 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 116 m², sur deux niveaux, avec deux terrasses Est et Ouest, de 24 m² et 19 m², elle sera votre futur lieu de vie si vous recherchez une maison lumineuse, au calme tout en étant à moins de 5 minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre en rez-de-jardin une Entrée et belle Pièce de Vie de 40 m², baignée de lumière avec ses deux porte-fenêtre ouvertes sur le jardin et la première terrasse dallée, exposée Ouest, idéale pour y prendre vos repas en soirée, dans cet écrin de verdure. La Cuisine de 14 m², meublée et équipée, récente, ouvre sur la seconde terrasse exposée Est. Vous aurez la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Toilettes à ce niveau. A l'étage, la palier offre un grand placard mural, un grand Dressing aménagé et distribue les trois belles Chambres dont deux avec placards muraux, une Salle de Bains avec double vasque, fenêtre et toilettes séparés. Très beau Terrain plat, arboré et piscinable de 800m². Grand Garage de 44 m² bien isolé avec accès direct à la maison et place de Parking. Chauffage individuel gaz (chaudière récente basse consommation), par le sol basse température. Double vitrage avec gaz argon très bon état, volets bois. DPE: C Cette maison offre la possibilité d'acquérir sa partie mitoyenne faite d'une maison de 70 m² construite en 2002, très bien isolée elle aussi, avec un terrain de 650 m². Cadre de vie très agréable, très calme, proche des commodités tout en étant au pied des sentiers boisés. Ce sera avec grand plaisir que je vous ferai découvrir cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence REVEL, Tél. : 0633204660, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 510 910 383

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3 ch

116 m²

terrain 800 m²

Rochetaillée-sur-Saône

65 000 EUR

Appartement 3 pièces créer.

Situé au cœur de Tarare (69170), ce plateau à aménager se trouve dans un quartier dynamique offrant un accès facile aux écoles, lycées, collèges et crèches. Bénéficiant d'un environnement urbain, il est équipé de la fibre. Ce plateau d'une surface Carrez de 71m², avec une surface totale au sol d'environ 150m². Il est situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, permettant l'installation d'une pompe à chaleur. À l'intérieur de l'appartement, on retrouve un grand espace de 150m² prêt à être agencé selon vos besoins. Idéal pour laisser libre cours à votre créativité, cet espace offre un potentiel remarquable pour réaliser votre futur chez-vous. Profitez de cette opportunité pour personnaliser et aménager votre espace de vie selon vos goûts, dans un quartier paisible et pratique de Tarare. Je peux vous proposer un accompagnement pour les travaux que ce soit du chiffrage jusqu'à la fin du chantier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

etage 4

Tarare

1 550 000 EUR

Maison d'architecte T8 - 280 m2 sur terrain de plus de 4000 m2.

Dès le portail franchi, vous serez immédiatement séduits par l’environnement exceptionnel et les vues qu’offre cette propriété située sur une parcelle de plus de 4000 m2, paysagée et arborée. Construite de plain-pied, et d’une surface habitable de plus de 280 m2, la maison bénéficie de très beaux volumes : une pièce de vie spacieuse de 86 m² avec une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo, trois vastes chambres dotées chacune de leur salle d’eau et toilette. Un vestiaire d’entrée avec toilette séparé et un espace buanderie complètent l’aménagement. Les nombreuses baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle et une parfaite fluidité entre la maison, les terrasses et le jardin. La propriété est agrémentée d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, d’un pool house, d’un espace barbecue/four à pain et d’un très vaste sous-sol dans lequel vous trouverez notamment un double garage, cave, ateliers …. La maison bénéficie de très belles prestations : chauffage au sol réversible par géothermie, volets roulants électriques, portail et portes de garage motorisées, arrosage automatique, adoucisseur d’eau…. Accès : 5 mn en voiture du centre Village - 25 mn en voiture de Lyon Bellecour - Par Bus scolaires aux collèges et lycées de Charbonnières-les-Bains, Tassin et Lentilly (arrêt à 5 mn à pied) – A89. Possible visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

280 m²

terrain 4 100 m²

Dommartin

519 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces Craponne - Maison d'Exception Entièrement Rénovée ?.

Craponne - Maison d'Exception Entièrement Rénovée Découvrez cette sublime maison d'environ 174 m2 utiles, aux prestations haut de gamme avec un sublime Rooftop, entièrement rénovée à neuf, située à proximité du centre de Craponne. Un parfait équilibre entre modernité et élégance, avec des matériaux nobles tels que le bois et laluminium, pour un cadre de vie exceptionnel. Un espace de vie spacieux et lumineux Grande pièce à vivre de 70 m² : Un véritable cocon de convivialité avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Charme et modernité : Une architecture en bois et aluminium, alliant chaleur et design contemporain. Un agencement optimisé pour le confort Cinq chambres, dont une magnifique suite parentale de 30 m2, offrant un espace de repos idéal. Deux salles de bain spacieuses, pensées pour un confort optimal. Deux WC, pratiques pour toute la famille. Un extérieur exceptionnel Solarium de 40 m² au dernier étage, au clame et sans vis à vis, offrant

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174 m²

Craponne

830 000 EUR

À Vendre Maison bourgeoise de Charme du XIXe siècle à Francheville- Bien Rare en exclusivité.

Centre-ville Francheville Le Haut et à seulement quelques minutes de Saint Foy et de Lyon, découvrez cette magnifique maison de ville du XIXe siècle, bien rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort. Située dans un secteur calme et recherché, cette demeure offre une belle hauteur sous plafond, des parquets, des boiseries élégantes et des cheminées dépoque, ajoutant une touche authentique et chaleureuse. Avec 172 m2, les surfaces de chaque pièce sont généreuses, une partie vie spacieuse avec cheminée-insert, 5 chambres lumineuses avec rangements intégrés, 2 salles deau modernes, une cuisine équipée, fonctionnelle et de nombreux placards intégrés. Lextérieur est très agréable et intimiste, avec un Jardin piscinable, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, un garage prolongé par atelier avec une verrière, idéal pour le stockage, un espace de bricolage. La proximité immédiate du centre de Francheville, avec commerces, école maternelle-primaire et transports en commun accessibles

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5 ch

172 m²

Francheville

78 000 EUR

Appartement.

Métro MASSENA et proche Parc, Dans résidence étudiante avec services, studio rénové, dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours (tacite reconduction) au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 829.20 /AN (+indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturé (état des lieux, relocation etc...).TERRAIN HCLLOI ALUR : 163 lots en copropriétés, 333.69 charge annuelle, pas de procédure en cours

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17 m²

etage 4

Lyon

250 000 EUR

235 000 EUR

Sur la commune de Saint-Georges-de-Reneins, l'agence Sandra Viricel vous présente cette charmante petite maison de campagne, située idéalement dans un hameau paisible. Une surface de 93m2 CARREZ, 3 chambres, avec deux corps de maison, réunit par l'entrée centrale, et le patio extérieur. En entrant, à droite, au RDC, on trouve une cuisine équipée, avec accès au patio, prolongée d'un cellier/buanderie, un wc séparé, et une petite cave. A l'étage, une chambre ouverte sur une salle d'eau. À gauche de l'entrée, au RDC, un salon/salle à manger de 24m2, avec accès au patio. A l'étage, une chambre, ouverte sur une salle de bain, avec douche, avec un petit balcon en surplomb du patio central, et un wc séparé. Au 2ème niveau, une chambre mansardée, et un grand espace de rangement en sous pente. La maison est mitoyenne en partie à l'arrière, et sur une façade latérale, sans aucun vis-à-vis. L'exposition plein sud et le patio central apporte une belle lumière. Vue dégagée sur les terrains maraîchers, non constructibles. Une parcelle de 139m2 de stationnement pour deux véhicule, face à la maison, et le patio central d'environ 25m2, avec un puit, sont les deux espaces extérieurs. Accès autoroutiers, Villefranche ou Belleville, Gare Saint-Georges ou Belleville, à 10mn. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous : Agent commercial (EI) Pascal GARNIER : ... Features: - Terrace

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3 ch

111 m²

terrain 164 m²

Saint-Georges-de-Reneins

285 000 EUR

278 000 EUR

CHAPONNAY, Magnifique appartement avec jardin, dans un état irréprochable, comprenant séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres, salle d'eau et 2 WC, terrasse au calme donnant sur un jardinet bien aménagé, chauffage individuel par le sol, petite copro, faibles charges de 250€/an, place de stationnement privative. Pour plus de renseignements contacter Nicolas GALLIEN 06x12x73x86x48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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61 m²

terrain 20 m²

Chaponnay

349 000 EUR

334 000 EUR

SAIN BEL - Maison 175 m2 - 5 Chambres - Venez découvir cette charmante maison en pierre de 175 m2, idéalement située dans le Village de Sain Bel et au calme. Elle se compose au rdc : d'un vaste salon/séjour de 35 m2 avec un accès direct sur la Terrasse, d'une grande cuisine semi ouverte et équipée, d'une buanderie, d'un wc. Au premier étage: 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau + placards, d'une salle de bains, et d'un espace bureau. Au dernier étage: de deux chambres, et d'un bel espace à aménagé (poss. de créer d'autres chambres, salle de jeux, salle de sport etc ...) Vous apprécierez: Ses volumes, son emplacement, son cachet ( belle hauteur sous plafond,poutres) A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, bus 98 direc. Gorge de Loup, la gare vous acheminant en 30 mn à Lyon. Une place de parking privative complète ce bien. Votre contact: Marlene Granieri ... Inscrite au Rsac de Lyon 751 313 800) Features: - Terrace

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175 m²

Sain-Bel

349 999 EUR

4 pièces de 90 m², jardin à Neuville sur Saône.

Découvrez ce superbe duplex contemporain à ossature bois qui vous séduira par ses belles prestations et son agencement. C'est un joli T4 niché dans un vallon arboré au cœur d'un environnement urbain paisible à vendre sur la commune de Neuville-sur-Saône 69250. Cet habitat unique combine le confort d’un logement collectif et l’intimité d’une maison. Situé à l’extrémité de la résidence construite en 2013, il bénéficie d’une position privilégiée avec deux côtés mitoyens et aucun voisin au-dessus, garantissant calme et tranquillité. Il offre une sensation d’indépendance propre aux maisons, avec en plus un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare pour allier confort, intimité et qualité de vie. Ce magnifique bien offre une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 3 belles chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez sa cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse dotée de grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif clôturé et arboré. Le logement dispose de deux WC, une salle d'eau spacieuse au rez-de-chaussée et une salle de bain moderne à l'étage avec double vasque. Profitez d'un environnement unique au sein d'une résidence primée pour son esthétique (Pyramides d'Argent 2012). Le parc privé offre un cadre idyllique avec sa rivière, sa cascade et son étang, le tout sécurisé pour les enfants. La piscine privée de la résidence est accessible et entretenue, comprise dans les charges de copropriété. Les charges de copropriété (200€/mois) incluent la consommation d'eau et l'entretien des espaces communs, vous offrant les avantages d'une maison sans les contraintes. Situé à proximité du centre-ville de Neuville-sur-Saône, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (TCL), Navette gratuite au pied de la résidence, aux établissements scolaires à quelques minutes (écoles, lycée) et à tous les commerces nécessaires au quotidien environ 15 minutes à pied. Le DPE est en classe C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking privative et abris vélos sont inclus dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément au sein de la copropriété. Chauffage au gaz de ville, radiateurs. Coût annuels d'énergie faible entre 600 et 850€. Impôt locaux 1535 € N'attendez plus pour venir poser vos valises dans ce havre de paix alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente 349 999 euros, honoraires charge vendeur. Contactez Fabienne ISTACE responsable secteur Rhône Alpes EV Immobilier au ... ...

3 ch

90 m²

etage 1

Neuville-sur-Saône

349 999 EUR

Un 4 pièces en duplex avec jardin à Neuville sur Saône.

Découvrez ce superbe duplex contemporain à ossature bois qui vous séduira par ses belles prestations et son agencement. C'est un joli T4 niché dans un vallon arboré au cœur d'un environnement urbain paisible à vendre sur la commune de Neuville-sur-Saône 69250. Cet habitat unique combine le confort d’un logement collectif et l’intimité d’une maison. Situé à l’extrémité de la résidence construite en 2013, il bénéficie d’une position privilégiée avec deux côtés mitoyens et aucun voisin au-dessus, garantissant calme et tranquillité. Il offre une sensation d’indépendance propre aux maisons, avec en plus un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare pour allier confort, intimité et qualité de vie. Ce magnifique bien offre une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 3 belles chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez sa cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse dotée de grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif clôturé et arboré. Le logement dispose de deux WC, une salle d'eau spacieuse avec rangement au rez-de-chaussée et une salle de bain moderne à l'étage avec double vasque. Profitez d'un environnement unique au sein d'une résidence primée pour son esthétique (Pyramides d'Argent 2012). Le parc privé offre un cadre idyllique avec sa rivière, sa cascade et son étang, le tout sécurisé pour les enfants. La piscine privée de la résidence est accessible et entretenue, comprise dans les charges de copropriété. Les charges de copropriété (200€/mois) incluent la consommation d'eau et l'entretien des espaces communs, vous offrant les avantages d'une maison sans les contraintes. Situé à proximité du centre-ville de Neuville-sur-Saône, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (TCL), Navette gratuite au pied de la résidence, aux établissements scolaires à quelques minutes (écoles, lycée) et à tous les commerces nécessaires au quotidien environ 15 minutes à pied. Le DPE est en classe C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking privative et abris vélos sont inclus dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément au sein de la copropriété. Chauffage au gaz de ville, radiateurs. Coût annuels d'énergie faible entre 600 et 850€. Impôt locaux 1535 € N'attendez plus pour venir poser vos valises dans ce havre de paix alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente 349 999 euros, honoraires charge vendeur. Contactez Fabienne ISTACE responsable secteur Rhône Alpes EV Immobilier au ... ...

3 ch

90 m²

etage 1

Neuville-sur-Saône

3 150 000 EUR

2 750 000 EUR

8 p

5 ch

371 m²

terrain 3 100 m²

Charbonnières-les-Bains

340 000 EUR

Maison 120m2 avec 4 chambres et garage.

Maison (2024) de 120m2 en lotissement avec 4 chambres dont une suite parentale au rdc. Rare pour une maison qui vient d'être achevée, salle de bain et salle d'eau sont meublées, la cuisine est meublée et équipée, toutes les chambres disposent de placards avec porte coulissante (double placard pour la suite parentale), terrasses dallées, extérieurs clos, engazonnés et paysagés ! Garage carrelé de 24m2 avec prise pour recharge véhicule électrique Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur réversible Climatisation à chaque niveau d'habitation Fenêtres oscillo-battantes Visiophone Triple exposition Sud/Ouest/Nord. Attentes disponibles pour la pose de caméras de surveillance si vous le souhaitez. Boulangerie à 500m, gare à 2km. Loïc PAPILLON - Tél : ... Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5216. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € par an.

5 p

4 ch

120 m²

terrain 330 m²

Belleville

1 995 000 EUR

11 p

5 ch

411 m²

terrain 25 316 m²

Anse

249 000 EUR

Appartement T4 79 m² Villefranche.

Villefranche - à 5 min. à pied de la gare et du CGR, et à 7 min. du centre ville. Dans un éco-quartier en plein essor ! LA RÉSIDENCE La résidence est récente (2016) et très bien entretenue. Elle a été conçue pour favoriser le vivre-ensemble et l'épanouissement des copropriétaires. Son rooftop de 350 m² profite ainsi à l'ensemble des copropriétaires : - carré partagé pour cultiver des légumes - bac à fleurs communs, - tables et bancs pour picnic - solarium avec transats C'est le POINT FORT de la résidence !! Au printemps, été et automne, vous pourrez profiter au maximum de l'extérieur avec le rooftop !! L'APPARTEMENT Au 2ème étage, cet appartement T4 de 79 m² est très calme et lumineux ! Sa grande baie vitrée exposée Ouest éclaire la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Sensation d'espace et de convivialité. 3 chambres. Salle d'eau et WC séparé. Au même étage jouxtant l'appartement, un cellier : quasiment une pièce en plus dans l'appartement ! Nombreux rangements :) Très bon état et prestations de qualité ! Une place de parking en sous-sol (raccordement voiture électrique possible !) Prix de vente : 249 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5348. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 € et 923 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 97. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 210 € (comprend eau chaude et chauffage). Pas de procédure en cours.

4 p

3 ch

83 m²

etage 2

Villefranche-sur-Saône

479 000 EUR

Maison 122 m² Saint laurent d'Agny centre !.

Cette maison est SOUS COMPROMIS ! Nous avons eu pas mal de visites d'acheteurs qui recherchent toujours une maison. Si vous vendez votre maison, je peux vous aider et j'ai déjà des contacts ! Appelez-moi au ... Je travaille en mandat simple uniquement pour ne pas bloquer les propriétaires dans la vente de leur maison en ces temps de crise immobilière. MAISON 4 CHAMBRES sur parcelle de 633 m² Saint Laurent d'Agny centre ! Toutes les commodités à pied : commerces, crèche, écoles et bus !! Venez habiter dans un village dynamique et dans une magnifique maison de 122 m² ! Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie + cuisine ouverte spacieuse (49 m² !) et très lumineuse :). Sensation de bien-être avec le poêle à granule qui chauffe toute la maison ! Vous allez adorer... WC. Une chambre et salle d'eau ont une entrée indépendante de la maison ! Idéal ado ++ A l'étage : 3 chambres sympas avec salle de bain et WC. EN EXTÉRIEUR : 2 terrasses pour manger dehors et bronzer sur vos chaises longues ! Terrain de pétanque pour vous amuser en famille ou entre amis :) Un puits pour arroser gratuitement 0€ Abri de jardin Box voiture LES PLUS ! Maison en excellent état et bien entretenue => pas de travaux à prévoir ! Parquet neuf à l'étage ! Peu énergivore, classe C ! vous économisez €€ VISITE POSSIBLE SAMEDI ET DIMANCHE ! Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4966. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 810 € par an.

6 p

4 ch

122 m²

terrain 628 m²

Saint-Laurent-d'Agny

260 000 EUR

247 000 EUR

Villeurbanne Charpennes (69100), Appartement 3 pièces de 65 m2. Idéal 1er achat!.

Villeurbanne Charpennes (69100), Bel appartement 3 pièces, 2 chambres, comprenant une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, exposition Traversant Est/Ouest, salle d'eau aménagée, situé dans une petite copropriété avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités, ce bien vous séduira par son emplacement de 1er choix. Cave. Parking Collectif. Prix de vente : 247000 euros TTC (Honoraires agence charge vendeurs inclus). DPE: D - 211Kwh/m²/an GES: C - 29KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150 et 1600 euros par an. Prix moyen des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

3 p

2 ch

65 m²

etage 1

Villeurbanne

380 000 EUR

360 000 EUR

Lyon/Bellecour Appart 3 pièce(s) 116.60 m2 (68.75 Carrez) 1 CH.

Au coeur de la presqu'île de Lyon, place Bellecour dans un immeuble bourgeois, je vous propose ce ravissant appartement climatisé sous les toits. Baigné de la lumière du Sud grâce à quatre grandes fenêtres de toit, il dégage une atmosphère douillette et feutrée. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 4ème, dans une copropriété bien tenue, vous serez à proximité de tout : bus, métro, commerces, théâtre, cinéma...etc. Développant plus de 116m² au sol pour une surface loi Carrez de 68.75m², il dispose d'un vaste salon/séjour avec parquet, tomettes et cheminée. Dans le prolongement vous découvrirez cette vaste cuisine qui fait également office de salle à manger. A l'opposé, une confortable chambre est agrémentée de la salle de douche et d'un wc. Idéal pour votre futur logement ou votre pied-à-terre, il vous permettra de profiter pleinement de votre vie Lyonnaise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou, par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1056 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

1 ch

116 m²

etage 5

Lyon 2e arrondissement