595 000 EUR

7 ch

430 m²

terrain 7 000 m²

Parati

374 260 EUR

Excellent duplex de 156 m², à un étage élevé et devant, totalement prêt à emménager. La propriété offre des environnements spacieux, bien répartis et offrant un excellent éclairage naturel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon réparti en deux environnements, un hall de circulation avec placards prévus, des toilettes, un garde-manger fonctionnel, une dépendance complète et un espace de service ventilé. Au deuxième étage, il y a trois chambres confortables et bien ventilées, une suite avec un vestiaire et une salle de bain moderne. Le bâtiment est très bien géré, dispose d’un concierge ouvert 24h/24, de deux ascenseurs, de deux places de parking avec titre de propriété et d’une excellente présentation dans les espaces communs. Situé dans un point privilégié de Copacabana, l’un des quartiers les plus prisés et convoités de Rio de Janeiro, l’appartement est proche de la plage, du métro, des supermarchés, des écoles et des restaurants réputés. Une occasion rare de vivre avec confort, élégance et mobilité, à une adresse alliant tradition et pragmatisme. Contactez-nous et planifiez votre visite pour découvrir cette propriété qui combine espace, emplacement et qualité de vie en un seul endroit. Features: - Concierge - Garage - Intercom - Lift - Security - Doorman - Dining Room - Air Conditioning - Guest Suites

4 p

3 ch

165 m²

etage 6

Rio de Janeiro

822 832 EUR

Appartement de luxe de 260 m² avec plan d’origine de 4 chambres avec balcon et services complets, transformé en un grand salon avec 2 suites. Bâtiment doté de concierge et de sécurité 24h/24, avec un système de sécurité ultramoderne. Appartement entièrement rénové avec toutes les pièces climatisées, comprenant un grand salon avec balcon, vue sur la lagune et le Christ Rédempteur, 2 chambres, 2 suites avec placard, cuisine avec plan de travail en marbre italien, placards et garde-manger, espace de service et service total. L’appartement compte 3 places de parking dans l’acte de propriété. L’appartement possède également : - Rideaux électriques ; - Alexia - maison intelligente ; - Projecteur intégré au plafond de la pièce avec haute résolution ; - Marbre italien au sol, aux salles de bains et au plan de travail de la cuisine ; - Des robinets italiens ; - La climatisation dans tous les environnements, y compris la salle de bain et le placard ; - câblage planifié et invisible ; - des portes « invisibles » vers les chambres, les toilettes et la partie service du bâtiment ; - Télévision dans la salle de bain qui ne s’embue pas sous la vapeur ; Le plan initial prévoyait 4 chambres qui ont été reconverties en 2, avec la possibilité d’aménager une suite parentale à l’extrémité de la pièce donnant sur le lagon. L’appartement dispose de 3 places de parking délimitées dans l’acte de propriété et le bâtiment dispose d’une sécurité et d’une infrastructure complète, comprenant un bureau à domicile, une salle de dégustation, une cave à vin climatisée pour chaque appartement, 2 piscines, 2 salles de sport, un spa avec sauna sec et à vapeur, un salon de beauté, une salle de fête et une salle de jeux avec piscine.   Pour accéder à plus d’informations sur cet appartement ou d’autres propriétés non listées, ou si vous souhaitez savoir comment acheter un bien au Brésil, envoyez un message à notre Whatsapp ou à notre e-mail. Features: - Balcony

5 p

2 ch

260 m²

terrain 260 m²

etage 5

Rio de Janeiro

445 701 EUR

Appartement à vendre à Ipanema : 4 chambres, 2 suites, 1 place de parking, à deux pâtés de maisons de la plage Emplacement privilégié dans l’une des adresses les plus prisées de Rio de Janeiro : cet appartement se trouve à seulement deux pâtés de maisons de la plage d’Ipanema, alliant praticité, sophistication et qualité de vie. Avec un grand plan bien distribué, la propriété se compose d’un salon réparti en deux environnements, 4 chambres (2 suites), une salle de bain sociale, ainsi qu’une vaste cuisine avec des placards prévus. La zone de service est généreuse et totalement dépendante, offrant plus de confort et de fonctionnalité. Il y a également une place de parking dans l’acte de propriété. Le bâtiment est bien géré et offre une conciergerie 24h/24, garantissant sécurité et tranquillité. À propos d’Ipanema : L’un des quartiers les plus emblématiques de Rio de Janeiro, Ipanema est reconnu pour sa plage célèbre, ses rues bordées d’arbres, sa cuisine sophistiquée, son commerce diversifié et sa vie culturelle intense. Vivre ici, c’est avoir le meilleur de la ville à portée de main, avec une appréciation constante et une atmosphère unique qui mêle charme carioca et exclusivité.

4 p

4 ch

165 m²

etage 2

Rio de Janeiro

2 450 000 EUR

Île Privée d'Exception Ilha dos Desejos -Angra dos Reis – Brésil.

ILe privée exceptionnelle située dans la baie d'Angra dos Reis, à 150 km au sud de Rio de Janeiro. Ce bien rare de 6 500 m² est entouré d'un véritable aquarium naturel aux eaux transparentes, offrant un environnement préservé d'une beauté incomparable. La propriété dispose de deux mouillages pour yachts jusqu'à 30 m, de deux mouillages supplémentaires pour petites embarcations, d'un quai, d'une passerelle et d'une vaste piscine naturelle d'eau salée bordée d'une plage. La maison principale, intégrée à la végétation, propose une architecture ouverte offrant des vues mer panoramiques depuis tous les espaces. Elle fonctionne en autonomie grâce à la récupération des eaux de pluie et à l'énergie solaire. Elle comprend quatre suites, dont une suite d'invités avec terrasse panoramique. Plusieurs zones de détente, un héliport, des espaces extérieurs aménagés et un accès direct à la mer complètent ce cadre exceptionnel. À proximité des sites emblématiques : Laguna Azul, Botinas, Praia do Dentista et Lopes Mendes. Un bien unique, idéal pour un projet privé exclusif ou une activité touristique haut de gamme.

10 p

4 ch

800 m²

terrain 6 650 m²

Angra dos Reis

12 200 000 EUR

Île Privée d'Exception – Angra dos Reis (Brésil).

Nichée au cœur de la très exclusive Baía da Ribeira à Angra dos Reis, cette île privée d'exception incarne l'alliance parfaite entre luxe contemporain et nature préservée. Entièrement rénovée, elle a su conserver le charme authentique de son histoire tout en offrant des prestations à la hauteur des plus hauts standards internationaux. Une île de rêve, un cadre incomparable S'étendant sur environ 11 000 m² de terrain tropical et 1 600 m² de surface construite, la propriété offre une vue panoramique époustouflante sur la mer turquoise et les collines verdoyantes d'Angra dos Reis. Élégance, confort et raffinement L'île comprend quatorze suites somptueuses, réparties entre la résidence principale et deux bungalows en bord de mer. Chaque suite, raffinée et lumineuse, est équipée de la climatisation, de linge Trussardi, d'un minibar, d'une télévision et d'une connexion Wi-Fi haut débit, pour un confort absolu dans un cadre paradisiaque. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine : salons et salles à manger ouverts sur de vastes terrasses panoramiques, cuisine gastronomique et cuisine professionnelle parfaitement équipée pour accueillir chefs et personnel. Équipements d'exception Cette île unique a été pensée pour le bien-être, la détente et la convivialité : Héliport privé Court de tennis Salle de sport panoramique avec vue sur l'océan Sauna et jacuzzi pour douze personnes Piscine d'eau salée à débordement Piste de jogging ceinturant l'île, entre forêt tropicale et littoral Ascenseur panoramique et passerelle pour une circulation fluide et élégante Une expérience exclusive Conçue pour une hospitalité haut de gamme, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare de sophistication, de fonctionnalité et de nature. Un véritable sanctuaire pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue, la discrétion, et l'art de vivre au paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

21 p

14 ch

1 590 m²

terrain 11 000 m²

Angra dos Reis

7 000 000 EUR

8 ch

1 100 m²

terrain 7 000 m²

Gavea

70 000 EUR

2 ch

65 m²

terrain 65 m²

Niterói

341 132 EUR

Cet appartement est situé dans l’un des lieux les plus convoités d’Ipanema, à moins de 200 mètres de l’Avenida Viera Souto. Le bâtiment, bien géré et impeccablement présenté, dispose d’un concierge ouvert 24h/24 pour garantir la sécurité et la tranquillité. L’appartement, avec une façade et beaucoup de lumière naturelle, bénéficie d’un plan circulaire efficace et bien distribué. Initialement avec trois chambres, l’une des chambres était intégrée au salon, créant un grand salon réparti en trois environnements. La configuration peut facilement être inversée, revenant à la disposition d’origine avec trois chambres. La propriété dispose de placards intégrés, d’un placard et de deux salles de bains sociales complètes. Le garde-manger/cuisine prévu offre praticité et charme, idéal pour ceux qui apprécient la vie quotidienne dans un espace bien organisé. De plus, il y a une zone de service fonctionnelle et des dépendances complètes, offrant encore plus de confort. L’appartement dispose d’une place de parking dans l’acte de propriété, un élément important de la région. Features: - Garage - Concierge - Air Conditioning - Lift - Security - Guest Suites - Doorman - Garden - Dining Room - Intercom

4 p

3 ch

122 m²

etage 4

Luz

1 062 825 EUR

Charmant domaine de campagne au pied de la forêt atlantique avec accès privé à une cascade et proche du centre historique de Paraty, dans l’État de Rio de Janeiro, Brésil. Le domaine est situé dans une zone prisée de Paraty, entouré par la forêt atlantique avec de nombreux arbres fruitiers et un accès privé à une magnifique cascade aux eaux cristallines. La propriété s’étend sur 25 000 m2 et est répartie entre 3 charmantes maisons. La Maison principale dispose d’un grand salon relié à la cuisine, de deux suites, dont une au rez-de-chaussée, et d’une suite parentale avec un walk-in et un balcon au deuxième étage. En plus d’être charmante et magnifique sur le plan architectural, la Maison principale possède une grande véranda pour les réunions de famille. Il y a deux maisons d’hôtes avec une suite spacieuse et confortable pour un meilleur hébergement de la famille ou des invités. L’eau de la salle de bain est chauffée par des panneaux solaires, et toute la consommation d’eau est assurée par la source. La cascade est un coin très spécial de la propriété. Il possède des eaux cristallines et paisibles qui forment deux magnifiques bassins naturels, ainsi qu’une belle douche naturelle vivifiante. Beaucoup de verdure avec une source d’eau, de nombreux arbres fruitiers, un potager, un grand parking privé pour les véhicules, un chenil et un espace de service complet. Il bénéficie d’un accès facile en voiture et est proche du centre historique de Paraty et des marinas. Un coin vraiment spécial de Paraty pour ceux qui veulent la paix, le confort, la nature, une bonne énergie, tout en restant très proches de la ville. Superficie totale de 25 000 m2 et superficie construite de 600 m2.

4 p

4 ch

25 000 m²

Parati

2 571 350 EUR

Un magnifique penthouse de quatre chambres situé sur la prestigieuse avenue Vieira Souto, en plein cœur de la célèbre région de la plage d’Ipanema. Offrant une vue panoramique sur l’océan, ce penthouse propose quatre chambres, dont deux suites luxueuses, garantissant un confort et un espace suffisants pour les familles ou les groupes. L’espace de vie comprend un espace social de taille généreuse, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. La propriété baigne dans la lumière naturelle, ce qui met en valeur l’élégance et renforce le sentiment de sophistication dans tout son ensemble. Depuis ses fenêtres, vous pouvez profiter d’une vue panoramique sur l’océan et la plage d’Ipanema, sur fond dramatique des montagnes de Dois Irmãos. Entièrement rénovée en 2018, la résidence allie un design contemporain à une esthétique raffinée, ce qui la rend prête à offrir une expérience de vie exclusive. Situé commodément sur l’avenue Vieira Souto, le penthouse est à quelques pas de la haute gastronomie, des boutiques haut de gamme et de la scène culturelle vibrante d’Ipanema. Features: - Furnished - Terrace

4 p

4 ch

254 m²

Ipanema

3 428 466 EUR

Appartement avec balcon donnant sur la mer dans l’immeuble le plus exclusif de la plage de Leblon. L’appartement comprend un grand salon réparti en 3 environnements et un grand balcon donnant sur la mer, des toilettes, un hall de soutien pour la salle à manger, une grande cuisine, 3 suites avec placard et placards (le plan d’origine comprenait 5 chambres), un espace de service et deux chambres de service avec salle de bain de service. L’appartement a droit à 4 places de parking dans l’acte de propriété. Le bâtiment dispose d’une conciergerie avec une sécurité 24h/24, d’une petite salle de sport et d’une salle de fête, et se trouve au point le plus exclusif et le plus prisé de Leblon. Pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien ou sur la façon d’acheter un bien au Brésil, contactez-nous ou envoyez-nous un message via Whatsapp au ...

6 p

4 ch

420 m²

terrain 600 m²

Rio de Janeiro

700 670 EUR

Découvrez votre nouvelle adresse au cœur de Leblon. Cet appartement récemment rénové présente un haut niveau de finition, avec des carreaux de porcelaine dans tous les environnements, apportant élégance, modernité et une esthétique intemporelle. Points forts de la propriété : - Large balcon, parfait pour des moments de détente et de convivialité, avec une vue agréable et une excellente lumière - Salon généreux réparti dans 3 environnements bien définis, idéal pour recevoir, regarder la télévision et dîner en famille dans le confort - 4 chambres spacieuses, dont 2 sont des suites avec balcon privé, garantissant intimité et bien-être - Armées encastrées de qualité, optimisant l’espace et offrant une praticité dans la vie quotidienne - Toilettes et toilettes sociales bien positionnées - Grand garde-manger et cuisine, entièrement équipé de placards, fonctionnel et bien éclairé À propos d’Alto Leblon : Vivre à Alto Leblon signifie profiter de l’une des adresses les plus nobles et les plus convoitées de la zone sud de Rio. Une région connue pour son profil résidentiel, ses rues bordées d’arbres, son silence et son excellente qualité de vie, sans jamais renoncer à la commodité. Proche de la plage, du lagon, du métro, des meilleurs restaurants, écoles et services du quartier, Alto Leblon réunit raffinement, sécurité et appréciation constante, un véritable refuge urbain pour ceux qui recherchent exclusivité et bien-être.

5 p

4 ch

240 m²

etage 2

Luz

4 028 448 EUR

À l’adresse la plus noble et la plus convoitée de Rio de Janeiro, apparaît une lanière rare et emblématique : Residencial Tom, de Gafisa, située sur l’Avenida Delfim Moreira, au cœur de Leblon et face à la mer. Un projet unique qui combine une architecture d’auteur, des normes de construction très élevées et une proposition de logement véritablement exclusive. Avec seulement six logements, Tom a été pensé dans les moindres détails pour offrir un confort absolu, une intimité totale et un style de vie à la hauteur de la sophistication du front de mer de Leblon. Le bâtiment attire l’attention par son architecture contemporaine et sculpturale, qui s’intègre au charme du quartier avec une élégance discrète et intemporelle. Les appartements couvrent 284 m², répartis selon un plan intelligent qui favorise l’amplitude, la luminosité et la fluidité entre les environnements. Il y a 4 suites spacieuses, un espace social imposant et 3 places de parking. Tout cela est conçu pour offrir bien-être et liberté à ceux qui cherchent un véritable refuge urbain sans renoncer à l’exclusivité. Vivre à Leblon, c’est vivre entouré de commodité et de prestige : boulangeries, restaurants étoilés, écoles, métro, clubs et le meilleur de la zone Sud sont à quelques pas. Et chez Tom, cette expérience est portée à un autre niveau, où la sophistication et l’emplacement se rencontrent en parfaite harmonie. Tom Delfim Moreira Un monument architectural et un haut niveau sur le front de mer le plus prisé du Brésil. Features: - Concierge - Parking - Fitness Center - Sauna - Intercom - Dining Room - Guest Suites - Doorman - Security - Lift - Garden - Garage

5 p

3 ch

284 m²

Rio de Janeiro

925 686 EUR

Appartement rénové, de 262 m², situé dans l’une des adresses les plus prisées de Lagoa, offrant l’une des plus belles vues sur Rio de Janeiro. Juste à l’entrée, la propriété impressionne par son grand salon réparti en deux environnements (salon et restauration), avec une fenêtre d’un bout à l’autre, offrant un éclairage naturel abondant et une vue permanente sur le lagon Rodrigo de Freitas et le Christ Rédempteur, une véritable carte postale. Dans la zone conviviale, l’appartement dispose également de toilettes, idéales pour accueillir les visiteurs dans le confort et l’intimité. La zone de circulation est bien répartie et fonctionnelle. À droite, un bureau réservé, parfait pour un bureau à domicile. À gauche, une grande cuisine, avec garde-manger, de nombreux placards planifiés, une excellente ventilation et intégration avec la zone de service, la buanderie et une dépendance totale. Dans cet espace intime, la propriété dispose de 4 chambres, dont 3 en suites. La suite parentale se distingue par son espace généreux et son placard, offrant confort et intimité. Tous les environnements disposent d’un mobilier et d’une climatisation de qualité planifiée, garantissant une praticité dans la vie quotidienne. L’appartement dispose de 2 places de parking dans l’acte, en plus d’environ 15 places pour les visiteurs, une différence rare dans la région. Bâtiment et infrastructures - Condominium imposant, avec une infrastructure complète, comprenant : - Terrain de football - Académie - Salle de bal - Conciergerie 24h/24 - Vaste espace vert, avec forêt préservée et arbres centenaires, offrant un sentiment de tranquillité et de contact avec la nature À propos de la vie à Lagoa Vivre à Lagoa, Rodrigo de Freitas est vivre dans l’un des quartiers les plus exclusifs et convoités de Rio de Janeiro. La région allie nature, sécurité et qualité de vie, avec un accès rapide à Ipanema, Leblon, Jardim Botânico et Gávea. Le lagon offre une piste cyclable, des aires pédestres, des sports de plein air, d’excellents restaurants, des écoles réputées et une vue unique qui valorise la propriété au fil du temps. C’est un choix idéal à la fois pour le logement et l’investissement immobilier haut de gamme. Features: - Dining Room - Garden - Guest Suites - Doorman - Alarm - Fitness Center - Parking - Air Conditioning - Lift - Security - Intercom - Garage - Concierge

6 p

5 ch

262 m²

etage 8

Rio de Janeiro

1 525 668 EUR

Cet impressionnant appartement de trois chambres allie un design de bon goût à une vue imprenable sur l’océan et un emplacement imbattable. Le salon spacieux et lumineux s’étend sans effort sur un balcon généreux équipé d’un espace gastronomique, offrant le cadre parfait pour des moments inoubliables tout en admirant la mer. L’appartement dispose également d’une cuisine entièrement aménagée et bien équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, d’un bureau à domicile fonctionnel et d’un grand espace de service complété par une salle de bain d’appui. Dans les appartements privés, vous trouverez trois suites sophistiquées, chacune équipée de placards intégrés et de systèmes de climatisation partagés pour garantir intimité et confort à tous les résidents. La suite parentale se distingue par son propre balcon exclusif, ajoutant une touche supplémentaire de charme et de tranquillité. Chaque détail a été soigneusement traité dans cet appartement entièrement rénové, en faisant un véritable plaisir sensoriel. Le condominium offre une impressionnante gamme d’équipements, dont une piscine, un sauna, une salle de sport, une aire de jeux, un service de concierge 24h/24 et trois places de parking sous contrat. Située dans un emplacement privilégié en bord de mer près de la place General Osório, cette propriété offre la combinaison ultime de style et de commodité dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Rio de Janeiro. Features: - Furnished - Terrace

3 p

3 ch

185 m²

Ipanema

461 129 EUR

Spectaculaire penthouse duplex à Novo Leblon, dans un condominium traditionnel et très prisé, avec sécurité 24h/24, contrôle d’accès, circuit TV interne et une infrastructure de loisirs complète. Le condominium propose une piscine, un barbecue, un terrain de sport, une salle de sport, ainsi qu’un bus exclusif vers différentes parties de la ville et un ferry vers la plage, confort et praticité dans la vie quotidienne. Entièrement rénové, le penthouse offre une vue panoramique splendide sur la mer et la lagune de Marapendi, avec un excellent éclairage naturel et une excellente ventilation. Au rez-de-chaussée : Grande salle de vie et de salle à manger, avec design intégré, bibliothèque et étagère prévus Joli balcon Toilettes Cuisine américaine prévue Zone desservie et dépendance complète L’accès au deuxième étage se fait par un magnifique escalier, qui mène à un vaste hall de distribution. Le plan d’origine de 4 chambres a été intelligemment adapté à 3 chambres, dont 2 en suite, toutes avec des placards prévus. Deux places de parking dans l’acte. Une propriété complète, élégante et fonctionnelle, située dans l’un des condominiums les plus convoités de Barra da Tijuca, parfaite pour ceux qui recherchent qualité de vie, sécurité et une vue définitive. Features: - Concierge - Parking - Fitness Center - Intercom - Dining Room - Swimming Pool - Doorman - Guest Suites - Security - Garage - Air Conditioning - Lift - Garden

5 p

4 ch

190 m²

Rio de Janeiro

547 698 EUR

Maison contemporaine à vendre dans le condominium Riomar | 5 suites | 340 m² | Zone gastronomique | Piscine | Sauna Résidence d’architecture contemporaine, située dans le Condominium Riomar, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et loisirs complets dans une adresse sûre et de valeur. La maison dispose de 340 m² de surface construite, avec un plan moderne et bien distribué. L’espace social dispose d’un grand salon intégré à la cuisine en espace ouvert, créant une ambiance fluide, lumineuse et parfaite pour la réception. Il y a aussi des toilettes et une excellente circulation entre les environnements. Dans la zone intime, il y a 5 suites, toutes bien dimensionnées, avec un accent particulier sur la suite parentale, qui offre un placard, un jacuzzi et un balcon privé, garantissant confort et intimité. L’espace extérieur est l’un des grands points de départ de la propriété : Espace gastronomique Piscine Sauna intégré à la piscine Environnements conçus pour le loisir et la coexistence Le condominium Riomar propose : - Sécurité 24h/24 - Aire de jeux - Terrain de sport - Skatepark Idéal pour les familles qui valorisent la qualité de vie, les loisirs complets et un projet architectural actuel, dans l’un des condominiums les plus recherchés de la région. Contactez-nous pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite. Features: - Concierge - Intercom - Dining Room - Pool Outdoor - Steam Room - Guest Suites - Doorman - Security - Garage - Balcony

6 p

5 ch

340 m²

Rio de Janeiro

2 691 599 EUR

Résidence contemporaine spectaculaire à Joá, l’une des adresses les plus exclusives de Rio de Janeiro. Il y a 900 m² de surface bâtie sur un terrain de 400 m² , au sein d’une communauté fermée avec une sécurité 24h/24 et une surveillance privée . Conçue pour intégrer architecture et paysage, la maison offre une vue complète sur la mer dans pratiquement tous les environnements , offrant une expérience de vie unique avec une intimité totale. Points forts de la propriété : 5 suites complètes avec vue sur l’océan 8 salles de bain Trois étages reliés par un ascenseur interne privé Piscine débordante chauffée Spa avec sauna Espace gastronomique professionnel Système complet d’automatisation domestique (éclairage, climatisation, rideaux et sécurité) Clôture fermée vendue (entièrement meublée et équipée) Architecture et design internationaux Résidence à identité d’auteur, reconnue éditorialement par la Casa Vogue , avec une structure de toit liée à l’héritage architectural de José Zanine Caldas . Cuisine allemande Poggenpohl, pièces de design international (Indonésie, Hong Kong et Bali) et éléments sur mesure, dont des détails en cristal artisanal. Intégration sophistiquée du bois, du verre, de l’acier et de la nature, avec un jardin vertical d’environ 8 000 plantes , créant une atmosphère de complexe privé boutique. Il ne s’agit pas de décoration scénographie, mais d’une curation mondiale de haut niveau. Architectural Concept La maison est conçue pour faire entrer la mer. La transparence, la fluidité et la connexion visuelle constante avec l’océan définissent le projet. Esthétique moderne avec influence internationale (NYC et Londres), combinant loft contemporain et paysages tropicaux de Joá. Plus que des images, c’est une expérience architecturale. Potentiel d’investissement Un bien déjà positionné sur le marché locatif haut de gamme, avec un historique de tarifs journaliers élevés. Forte demande pour les locations de vacances de luxe. La rareté des biens offrant une vue panoramique complète à Joá augmente le potentiel d’appréciation. Actif avec une double vocation : ✔ Résidence exclusive ✔ Biens générant des revenus Maison de luxe à Joá avec vue sur la mer, résidence fermée, piscine chauffée, ascenseur intérieur, meublée et prête à être utilisée immédiatement. Contactez-nous pour planifier une visite privée. Features: - Concierge - Parking - Sauna - Intercom - Dining Room - Swimming Pool - Dishwasher - Washing Machine - Guest Suites - Furnished - Security - Lift - Hot Tub - Barbecue - Garden - Air Conditioning - Garage

9 p

5 ch

900 m²

terrain 400 m²

Rio de Janeiro

104 225 EUR

1 p

1 ch

32 m²

Rio de Janeiro

272 563 EUR

Appartement style loft à vendre à Leblon | 50 m² | Vacance | Projet architectural Appartement de style loft à Leblon, très utilisé de 50 m², situé dans une rue calme et résidentielle, à quelques pas des meilleurs restaurants, marchés, cafés et services du quartier. À l’origine une chambre et un salon totalement dépendants, la propriété a été entièrement transformée en loft contemporain, avec un projet signé par un architecte, privilégiant l’intégration, la fonctionnalité et l’esthétique intemporelle. La mise en page est fluide et bien maîtrisée : Grand salon intégré à la cuisine Cuisine avec plan de travail à Dekton Ananque, fonctionnelle et élégante Tatami surélevé avec matelas double, créant un environnement intime et polyvalent Armoires sur mesure de Favo Lavabo avec plan de travail en marbre Gris Armani Salle de bain sociale complète Zone de service avec espace pour la machine à laver L’ensemble de l’appartement est revêtu de sol en marmoglass, renforçant le sentiment de continuité et d’espace. La propriété est orientée vers l’avant, extrêmement lumineuse et bien ventilée. Petit bâtiment, strictement résidentiel, sans ascenseur (2 étages d’escaliers), conservant le profil exclusif et silencieux de la rue. 1 place de parking dans l’acte de propriété Un loft unique à Leblon, idéal pour ceux qui recherchent du style, un emplacement haut de gamme et une propriété pleine de personnalité. Features: - Garage - Air Conditioning

2 p

1 ch

terrain 50 m²

etage 2

Rio de Janeiro

582 839 EUR

Excellent appartement entièrement rénové à Leblon, avec 150 m² , un plan généreux et de vastes environnements valorisant le confort, la fonctionnalité et l’élégance.   L’espace social comprend un grand salon divisé en deux environnements , parfait pour recevoir amis et famille, ainsi qu’une toilette d’appui. Les espaces sont bien éclairés et intégrés, offrant une atmosphère agréable et contemporaine. Dans cet espace intime, la propriété dispose de 3 suites , offrant intimité et confort pour toute la famille. La cuisine prévue , avec un plan de travail en forme de L , apporte praticité à la vie quotidienne et une excellente utilisation de l’espace. L’appartement dispose également d’une zone de service et d’une salle de bain de service . Points forts de la propriété • 150 m² de surface bien distribuée • Grand salon en deux environnements • Toilettes • 3 suites • Cuisine planifiée avec plan de travail en forme de L • Zone de service avec salle de bain • Appartement entièrement rénové • 1 place de stationnement dans l’acte de propriété Infrastructures de construction Le bâtiment offre structure et commodité pour les résidents : • Conciergerie 24h/24 • Jeu • Salle avec du matériel de sport   À propos de Leblon Leblon est l’un des quartiers les plus prisés de Rio de Janeiro, connu pour sa combinaison unique de qualité de vie, de sécurité, de cuisine renommée, de commerce sophistiqué et de proximité avec la plage . Une adresse qui préserve sa valeur au fil du temps et offre une excellente liquidité sur le marché immobilier. Un appartement prêt à emménager dans l’un des endroits les plus prisés de la zone Sud.   Features: - Concierge - Parking - Intercom - Security - Garage - Air Conditioning - Lift - Doorman - Dining Room - Guest Suites

4 p

3 ch

etage 3

Rio de Janeiro

Au cœur d’Itanhangá, l’un des écrins naturels les plus préservés et exclusifs de Rio, cette propriété hors normes se dévoile comme un palais tropical privé, pensé à l’échelle d’un resort. Implantée sur 5 000 m² de terrain et développant 2 100 m² d’espaces, la villa offre une combinaison rare : architecture signature, immersion totale dans la nature et volumes spectaculaires. Imaginée par un designer suisse au parti pris audacieux, cette demeure au style résolument contemporain s’intègre harmonieusement à la végétation luxuriante qui l’entoure. Chaque ligne architecturale a été conçue pour magnifier la relation entre intérieur et extérieur : baies vitrées, perspectives ouvertes, lumière omniprésente, et une sensation de calme absolu dès l’entrée. Les espaces de réception sont vastes, élégants et baignés de lumière. Le grand salon, ouvert sur la terrasse, prolonge naturellement la vie vers l’extérieur, dans un décor de verdure tropicale. Cette atmosphère unique évoque une maison de villégiature permanente — un refuge exclusif à quelques minutes seulement des plages et du centre de Rio. À l’extérieur, la villa se distingue par une grande piscine à débordement, posée face à la nature, offrant des couchers de soleil saisissants et un cadre idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Une vaste aire de loisirs complète les espaces extérieurs, pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre carioca. La partie nuit propose 6 suites spacieuses, lumineuses et parfaitement au calme, tournées vers la végétation. Grâce aux volumes existants, la propriété offre également un fort potentiel d’aménagement, permettant de créer des chambres supplémentaires selon les besoins du futur propriétaire (famille, invités, espaces privés additionnels, etc.). La maison dispose aussi d’une aire de service complète, incluant deux chambres dédiées au personnel, assurant un fonctionnement fluide au quotidien ainsi qu’un niveau de confort et d’organisation digne des plus grandes demeures. Située dans une résidence fermée et sécurisée (gated community) avec portier 24h/24, la propriété garantit discrétion totale et sérénité. Un garage pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures vient parfaire ce bien rarissime. Une opportunité unique à Rio : une villa spectaculaire, cinématographique, au cœur de la forêt carioca — une propriété de prestige à la fois refuge naturel et adresse lifestyle d’exception.

12 p

6 ch

2 100 m²

Luz

331 298 EUR

306 848 EUR

5 p

4 ch

213 m²

Rio de Janeiro